东莞市综合体土建工程总承包 综合体土建工程招标公告（东莞市洪梅镇工程建设中心2021）
水乡功能区艺术中心综合体土建工程总承包
发布日期：2021-05-26 17:45 东莞市公共资源交易中心
工程招标公告公告时间： 2021年05月27日至2021年06月16日 。工程编码（标段编码）： E4419000748003642001001招标编号： SXIHMA12109969建设单位：东莞市洪梅镇工程建设中心招标代理：广东泰通伟业工程咨询有限公司监督部门：东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市住建局工程名称：水乡功能区艺术中心综合体土建工程总承包工程地址：东莞市洪梅镇资金来源：政府投资投资金额：65509331.23元工程规模：拟新建水乡功能区艺术中心综合体1栋（建筑层数为地上2层，地下1层），项目规划用地面积约10489.09平方米，总建筑面积约10931.95平方米（其中计容建筑面积约9272.82平方米），建筑高度为20米，最大跨度约为32米，总投资额约6550.93万元。具体建设规模和内容详见招标文件第五章发包人要求。发包范围：水乡功能区艺术中心综合体土建工程总承包，完成本项目施工图设计及相关工作、工程施工至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理），完成并配合相关部门结算、工程保修以及发包人要求由工程总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等，具体包括但不限于以下事项：
（1）施工图设计：包括与初步设计单位工作的衔接（含设计依据资料、成果文件交接等）、按本项目经批准的初步设计及招标人要求完成施工图设计（含深化设计、设计变更、绿色建筑设计、基坑支护设计等）、做好施工现场配合及竣工图编制服务；完成各阶段所需的专家评审、会务、电子报批、配合第三方审查、设计总体管理等，提供现场技术指导、服务与监督，尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的审批、备案等手续。
设计内容主要包括，但不限于：①总图设计、建筑、结构（含钢结构）、幕墙、装饰装修（二次装修除外）给排水、电气（含高低压配电）、智能化、暖通、电梯、节能、卫生、环保、安全、绿色建筑（需达到绿色建筑一星级标准）、防雷设计等；②负责与业主沟通，向业主解释说明项目设计意图、设计标准、设计规范规定，以及其他与本项目有关的设计工作等。
（2）工程施工：包括办理施工许可，按经施工图审查合格和备案的施工图、合同工期和质量要求完成所有工程内容的施工、材料设备采购安装与调试及及相关手续办理，达到竣工验收移交标准，配合财政部门完成工程结算，负责工程保修，负责施工阶段专项施工方案编制（含涉及危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制及安全管理措施等）、专家评审论证等。
（3）工程管理：负责项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对工程总承包项目全过程管理以及发包人对分包人全过程管理），包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档；负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理项目设计、施工建设全过程所涉及的相关报建、报批和备案手续（含电子报批以及规划、环保等行政主管部门相关手续）；负责项目完成后的资料移交手续；完成招标人要求由工程总承包单位完成的其他工作。
（4）建设工程其他内容（招标人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外，但需提供协调及配合服务），包括但不限于：报建服务、场地准备及临时设施、施工图审查（需委托有资格的第三方进行）、编制施工图预算（需委托有相应资格的第三方进行）、配合第三方审查、环境影响咨询、水土保持专项（方案编制、监测、验收）、绿色建筑咨询、绿色建筑施工、节能报告编制、白蚁防治、编制竣工图等。
注：项目实施过程中，招标人保留调整上述工作范围的权利。承包人不得以项目未在上述列明为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。具体范围和内容见招标文件第五章发包人要求。投标单位资质等级要求：建筑工程施工总承包二级与(建筑行业乙级或建筑行业建筑工程专业乙级或工程设计综合资质甲级或(建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所)或((建筑行业乙级或建筑行业建筑工程专业乙级或工程设计综合资质甲级)与(建筑设计事务所或建筑设计事务所与(结构设计事务所或机电设计事务所))))(本次招标要求投标人同时具备以下 2项资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：
（1）工程设计资质：工程设计综合资质甲级，或建筑行业乙级或以上，或建筑行业建筑工程乙级或以上，或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所），或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级），或（建筑设计事务所与建筑行业乙级或以上），或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级或以上），或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业乙级或以上），或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级或以上），或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业乙级或以上），或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级或以上）资质。
（2）工程施工总承包资质：建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。)项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级(项目总负责人资格要求：
（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；
（2）壹级等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；
（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人，可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件规定的相应资格要求，除此以外，不得在本项目中兼任其他岗位人员；
（4）根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）的相关规定，本项目不接受临时注册建造师（含一级、二级）作为项目负责人参加投标。)招标方式：公开招标工程承包方式：其他服务期限：计划总工期为100日历天，其中主要关键节点工期要求详见招标文件。投标文件递交截止时间和地点：2021年06月16日09时30分 开标室（10）投标会时间：2021年06月16日09时30分投标会地点：开标室（10）招标文件售卖时间：2021年05月27日08时30分至2021年06月02日17时30分招标文件售卖地点：在规定的招标文件获取时间内到广东泰通伟业工程咨询有限公司（东莞市莞龙路下桥银门街建筑之家七楼）购买招标文件和相关资料，逾期不售。图纸费：0.0元招标人联系人及电话：吴工 0769-88840570招标人联系地址：东莞市洪梅镇市民中心3楼工程建设中心招标代理联系人及电话：赖振威 0769-22652033招标代理联系地址：东莞市莞龙路下桥银门街建筑之家七楼招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元保证金金额：500000元收取保证金单位：市公共资源交易中心其它情况说明：1、企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。
2、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用信息档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”或“限制投标”状态。
3、在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，投标人已在东莞市公共资源交易企业库建档，且法人、法定代表人名称或企业、人员资质证书等与本次招标项目密切相关的信息发生变更时已办结该变更的登记手续，投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。
4、企业具备安全生产许可证（若为联合体投标，仅对以施工资质组成联合体的成员有要求）。
5、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2017]9号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。
6、本次招标 接受 联合体投标。
7、本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。投标人及拟投入的项目负责人（包括项目总负责人、设计负责人、施工负责人）不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。
8、本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标（若联合体参加投标活动的，包括联合体各成员单位）：
■自招标公告发布之日起前三年内在本市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；
■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；
■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；
■涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受我市相关部门立案调查的；
■自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被本市相关部门通报的；
■因失信行为被行政监督部门列入失信黑名单的；
■其他：于开标会现场通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业的信用记录，被确认为失信被执行人。
9、法定公休日、法定节假日不接受投标人购买招标文件。
10、其他要求详见东莞市公共资源交易网对外发布本项目招标文件中的规定。投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。提出异议的渠道和方式：1、招标人异议受理部门： 东莞市洪梅镇工程建设中心，电话：0769-88840570，地址：东莞市洪梅镇市民中心3楼工程建设中心； 2、招标代理机构：广东泰通伟业工程咨询有限公司，电话：0769-22652033，地址：东莞市莞龙路下桥银门街建筑之家七楼。招标人异议受理部门：东莞市洪梅镇工程建设中心电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn 系统辅助资格审查项如下：1、注册建造师是否有在建项目被锁定。2、企业建档信息是否“正常登记”状态。3、企业营业执照是否过期。4、企业诚信总得分是否小于90分（市住建局）。5、投标单位是否缴纳足额保证金或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）
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水乡功能区艺术中心综合体土建工程总承包
发布日期：2021-05-26 17:45 东莞市公共资源交易中心
工程招标公告公告时间： 2021年05月27日至2021年06月16日 。工程编码（标段编码）： E4419000748003642001001招标编号： SXIHMA12109969建设单位：东莞市洪梅镇工程建设中心招标代理：广东泰通伟业工程咨询有限公司监督部门：东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市住建局工程名称：水乡功能区艺术中心综合体土建工程总承包工程地址：东莞市洪梅镇资金来源：政府投资投资金额：65509331.23元工程规模：拟新建水乡功能区艺术中心综合体1栋（建筑层数为地上2层，地下1层），项目规划用地面积约10489.09平方米，总建筑面积约10931.95平方米（其中计容建筑面积约9272.82平方米），建筑高度为20米，最大跨度约为32米，总投资额约6550.93万元。具体建设规模和内容详见招标文件第五章发包人要求。发包范围：水乡功能区艺术中心综合体土建工程总承包，完成本项目施工图设计及相关工作、工程施工至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理），完成并配合相关部门结算、工程保修以及发包人要求由工程总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等，具体包括但不限于以下事项：
（1）施工图设计：包括与初步设计单位工作的衔接（含设计依据资料、成果文件交接等）、按本项目经批准的初步设计及招标人要求完成施工图设计（含深化设计、设计变更、绿色建筑设计、基坑支护设计等）、做好施工现场配合及竣工图编制服务；完成各阶段所需的专家评审、会务、电子报批、配合第三方审查、设计总体管理等，提供现场技术指导、服务与监督，尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的审批、备案等手续。
设计内容主要包括，但不限于：①总图设计、建筑、结构（含钢结构）、幕墙、装饰装修（二次装修除外）给排水、电气（含高低压配电）、智能化、暖通、电梯、节能、卫生、环保、安全、绿色建筑（需达到绿色建筑一星级标准）、防雷设计等；②负责与业主沟通，向业主解释说明项目设计意图、设计标准、设计规范规定，以及其他与本项目有关的设计工作等。
（2）工程施工：包括办理施工许可，按经施工图审查合格和备案的施工图、合同工期和质量要求完成所有工程内容的施工、材料设备采购安装与调试及及相关手续办理，达到竣工验收移交标准，配合财政部门完成工程结算，负责工程保修，负责施工阶段专项施工方案编制（含涉及危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制及安全管理措施等）、专家评审论证等。
（3）工程管理：负责项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对工程总承包项目全过程管理以及发包人对分包人全过程管理），包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档；负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理项目设计、施工建设全过程所涉及的相关报建、报批和备案手续（含电子报批以及规划、环保等行政主管部门相关手续）；负责项目完成后的资料移交手续；完成招标人要求由工程总承包单位完成的其他工作。
（4）建设工程其他内容（招标人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外，但需提供协调及配合服务），包括但不限于：报建服务、场地准备及临时设施、施工图审查（需委托有资格的第三方进行）、编制施工图预算（需委托有相应资格的第三方进行）、配合第三方审查、环境影响咨询、水土保持专项（方案编制、监测、验收）、绿色建筑咨询、绿色建筑施工、节能报告编制、白蚁防治、编制竣工图等。
注：项目实施过程中，招标人保留调整上述工作范围的权利。承包人不得以项目未在上述列明为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。具体范围和内容见招标文件第五章发包人要求。投标单位资质等级要求：建筑工程施工总承包二级与(建筑行业乙级或建筑行业建筑工程专业乙级或工程设计综合资质甲级或(建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所)或((建筑行业乙级或建筑行业建筑工程专业乙级或工程设计综合资质甲级)与(建筑设计事务所或建筑设计事务所与(结构设计事务所或机电设计事务所))))(本次招标要求投标人同时具备以下 2项资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：
（1）工程设计资质：工程设计综合资质甲级，或建筑行业乙级或以上，或建筑行业建筑工程乙级或以上，或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所），或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级），或（建筑设计事务所与建筑行业乙级或以上），或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级或以上），或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业乙级或以上），或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级或以上），或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业乙级或以上），或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级或以上）资质。
（2）工程施工总承包资质：建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。)项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级(项目总负责人资格要求：
（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；
（2）壹级等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；
（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人，可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件规定的相应资格要求，除此以外，不得在本项目中兼任其他岗位人员；
（4）根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）的相关规定，本项目不接受临时注册建造师（含一级、二级）作为项目负责人参加投标。)招标方式：公开招标工程承包方式：其他服务期限：计划总工期为100日历天，其中主要关键节点工期要求详见招标文件。投标文件递交截止时间和地点：2021年06月16日09时30分 开标室（10）投标会时间：2021年06月16日09时30分投标会地点：开标室（10）招标文件售卖时间：2021年05月27日08时30分至2021年06月02日17时30分招标文件售卖地点：在规定的招标文件获取时间内到广东泰通伟业工程咨询有限公司（东莞市莞龙路下桥银门街建筑之家七楼）购买招标文件和相关资料，逾期不售。图纸费：0.0元招标人联系人及电话：吴工 0769-88840570招标人联系地址：东莞市洪梅镇市民中心3楼工程建设中心招标代理联系人及电话：赖振威 0769-22652033招标代理联系地址：东莞市莞龙路下桥银门街建筑之家七楼招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元保证金金额：500000元收取保证金单位：市公共资源交易中心其它情况说明：1、企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。
2、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用信息档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”或“限制投标”状态。
3、在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，投标人已在东莞市公共资源交易企业库建档，且法人、法定代表人名称或企业、人员资质证书等与本次招标项目密切相关的信息发生变更时已办结该变更的登记手续，投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。
4、企业具备安全生产许可证（若为联合体投标，仅对以施工资质组成联合体的成员有要求）。
5、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2017]9号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。
6、本次招标 接受 联合体投标。
7、本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。投标人及拟投入的项目负责人（包括项目总负责人、设计负责人、施工负责人）不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。
8、本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标（若联合体参加投标活动的，包括联合体各成员单位）：
■自招标公告发布之日起前三年内在本市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；
■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；
■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；
■涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受我市相关部门立案调查的；
■自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被本市相关部门通报的；
■因失信行为被行政监督部门列入失信黑名单的；
■其他：于开标会现场通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业的信用记录，被确认为失信被执行人。
9、法定公休日、法定节假日不接受投标人购买招标文件。
10、其他要求详见东莞市公共资源交易网对外发布本项目招标文件中的规定。投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。提出异议的渠道和方式：1、招标人异议受理部门： 东莞市洪梅镇工程建设中心，电话：0769-88840570，地址：东莞市洪梅镇市民中心3楼工程建设中心； 2、招标代理机构：广东泰通伟业工程咨询有限公司，电话：0769-22652033，地址：东莞市莞龙路下桥银门街建筑之家七楼。招标人异议受理部门：东莞市洪梅镇工程建设中心电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn 系统辅助资格审查项如下：1、注册建造师是否有在建项目被锁定。2、企业建档信息是否“正常登记”状态。3、企业营业执照是否过期。4、企业诚信总得分是否小于90分（市住建局）。5、投标单位是否缴纳足额保证金或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）
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投标 / 标书制作要点（原创）
本综合体土建工程总承包 综合体土建工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
