江苏省迁建工程施工总承包招标公告（江苏省公共工程建设中心有限公司2021）
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江苏省浦口监狱迁建工程
施工总承包招标资格预审公告
1.招标条件
本招标项目江苏省浦口监狱迁建工程已由江苏省发展和改革委员会以苏发改投资发[2016]998号批准建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1 建设地点：南京市桥林街道。
2.1.2 工程规模：本项目江苏省浦口监狱迁建工程总建筑面积13.758万平方米，其中监舍楼约4.6万平方米，具体内容详见招标文件。
2.1.3投标最高限价：以招标文件内容为准。
2.1.4工期要求：详见招标文件。
2.2招标范围：江苏省浦口监狱迁建工程施工总承包，具体详见招标文件。
3.投标申请人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备一级注册建造师证(建筑工程)且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。
注：投标人企业资质符合住房和城乡建设部建办市函【2020】334号要求的，从其规定处理。
4.资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
4.1对投标人的资格审查按照苏建规字【2017】1号文件及有关法规文件的规定执行。
4.2资审合格的必选条件为：
4.2.1具有独立订立合同的能力；（提供营业执照）
4.2.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（提供企业资质证书，项目负责人注册证书，项目负责人B类安全生产考核合格证书）
4.2.3本工程不接受联合体投标；
4.2.4企业具有安全生产条件，安全生产许可证有效；（提供有效的安全生产许可证）
4.2.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.2.6资格预审申请人或投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
4.2.7符合法律、法规规定的其他条件；
4.2.8其他条件：
承诺如下内容：如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中，有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为（如：投标过程中提供虚假业绩；企业、人员资料作假）；本投标人投标文件中提供的项目组人员、与签订合同中乙方项目服务人员及本项目实际服务人员不一致。上述情形均可视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示，并列入江苏省公共工程建设中心有限公司“违约单位名单”。（提供承诺书）
4.3资审合格的可选条件为：无
4.4资格预审评分及投标入围方法细则
评分因素
评分标准
得分
1
财务状况
①投标人实收资本（股本）：实收资本（股本）＞100000 万元，得15分；50000万元＜实收资本（股本）≤100000万元，得10分；30000万元＜实收资本（股本）≤50000万元，得5分；10000万元＜实收资本（股本）≤30000万元，得3分；实收资本（股本）≤10000万元的，不得分。
②投标人资产负债率：资产负债率=（负债总额/资产总额）×100%。资产负债率≤80%的，得10分；80%＜资产负债率≤85%，得5分；资产负债率＞85%的，不得分。
注：上述数据以2019年度经第三方审计的财务报表数据为准，币种：人民币。
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2
项目业绩
①投标人自2018年1月1日以来（日期以竣工验收证明为准）完成过单项合同建筑面积8万平方米及以上的公共建筑工程（住宅房地产类项目、工业生产厂房类项目除外）业绩，1个得7.5分，最多得15分。
投标人项目业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知书，和施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的原件扫描件为准。中标通知书、施工合同和竣工验收证明所体现的数据不一致，建筑面积以合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。
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3
认证体系
投标人通过质量管理体系认证（有效期内）的得10分，提供有效体系认证书，否则不得分。（以江苏省建设工程网上投标管理系统诚信库中录入的信息为准）
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投标人通过环境管理体系认证（有效期内）的得10分，提供有效体系认证书，否则不得分。（以江苏省建设工程网上投标管理系统诚信库中录入的信息为准）
10
投标人通过职业健康安全管理体系认证（有效期内）的得10分，提供有效体系认证书，否则不得分。（以江苏省建设工程网上投标管理系统诚信库中录入的信息为准）
10
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信誉
自2018年1月1日以来（日期以获奖证书发布日期为准），企业获得过行政主管部门颁发的"守合同重信用（或重信用守合同）称号的，得5分。（证书盖章扫描提供至电子资格预审申请文件中）。
5
5
荣誉
投标人承担的建筑工程获奖评审：获得国优（指鲁班奖（不含参建）、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、“中国土木工程詹天佑奖”）奖项的得5分/个，获得省优质工程奖项的得3分/个，获得省辖市级市优奖项的得2分/个。本项得分限评3个项目（同一项目限评1次得分），本项最多得15分；（提供获奖证书或获奖文件。国优有效期为3年，省优有效期为2年，市优有效期为1年，奖项有效期自发证或发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。获奖时间以资格预审截止日期时间往前推算）。 具体以江苏省建设工程招标网企业信用平台中录入的信息为准，否则视为未提供。
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6
拟派项目负责人要求
项目负责人答辩，答辩题目由资格审查委员会根据项目情况现场出题。
题目数量：1题。
答辩形式：书面闭卷答辩、暗标评审；
答辩时间：30分钟。
答辩得分：好10分；较好9分；一般8分；基本满足7分；未参加答辩的，不得分，满分10分。
（注：资格审查委员会根据投标人项目经理的答辩情况进行综合打分，分数保留小数点后两位有效数字。该评分项由评委根据项目负责人现场答辩情况进行打分，投标人在制作资格预审申请文件时无需制作该部分相应文件。项目负责人携带身份证参加答辩，未按规定参加答辩按 0 分计）。答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等）。
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注：确定参加投标的申请人入围的方法：本项目资格审查办法为有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9家的，按资格预审得分由高到低顺序选择9家通过资格预审的申请人参加投标。当出现申请人并列第9名总分相同的时，按“项目业绩”中最大合同金额较高者排名在前者入围，如“项目业绩”金额相同，则第9名总分相同者均入围。如通过资格条件审查的申请人少于9家时，则全部入围。
5. 评标办法
打分办法：综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。
条款号
条款内容
2.3.1
分值构成
（总分100分）
投标报价：89分
施工组织设计：10分
业绩分：1分
2.3.2
评标基准价计算方法
1、评标基准值计算方法的确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文件≥7家时，去掉其中的最高和最低20%（四舍五入取整、末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4~6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则以次低报价作为投标平均价A）。
评标基准价=A×K，K 值在开标时随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4~6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则以次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1；Q1的取值范围为65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范围为95%，96%，97%，98%；Q1、K1值在开标时随机抽取确定。K2=90% 。
上述两种评标基准值计算方法在开标时现场随机抽取其中一种，作为计算的依据。
2、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
说明：①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；②有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
2.3.3(1)
投标报价得分计算
（89分）
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.3.3(2)
施工组织设计
（10分）
1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。
2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第4项篇幅扣分）。
4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下：施工组织设计篇幅不超过8页不扣分，超过100页扣0.5分。
总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分
优：1分；良：0.9分；中：0.8分；一般：0.7分；无：0分。
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
优：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；无：0分。
施工进度计划和各阶段进度的保证措施
优：1分；良：0.9分；中：0.8分；一般：0.7分；无：0分。
劳动力、机械设备和材料投入计划
优：1分；良：0.9分；中：0.8分；一般：0.7分；无：0分。
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
优：4分；良：3.6分；中：3.2分；一般：2.8分；无：0分。
新技术、新产品、新工艺、新材料应用
优：1分；良：0.9分；中：0.8分；一般：0.7分；无：0分。
2.3.3(3)
项目负责人业绩
（1分）
项目负责人（项目经理）自2018年1月1日以来（日期以竣工验收证明为准）完成过单项合同建筑面积8万平方米及以上的公共建筑工程（住宅房地产类项目、工业生产厂房类项目除外）业绩。
投标人业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知书，和施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的原件扫描件为准。中标通知书、施工合同和竣工验收证明所体现的数据不一致，金额和建筑面积以合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。
6. 资格预审文件的获取
6.1获取时间：本公告发布之日起至2021年6月7日17时；
6.2获取方式：投标申请人登陆江苏省建设工程招标网的“省属项目网上投标”获取资格预审文件。（投标人网上下载文件前需办理“江苏CA数字证书”，具体办理流程详见“江苏建设工程招标网办事指南”）。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年6月16日9时30分。
7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在“江苏建设工程招标网 ” 上发布。
9. 联系方式
招 标 人：江苏省公共工程建设中心有限公司
地 址：南京市中山北路223号建达大厦19楼
联 系 人：杨昊坤、于磊
电 话：025-85600798、86604639
2021年6月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本迁建工程施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
