物业管理招标公告（府谷县国有资产运营有限责任公司2021）
府谷县财税中心物业管理服务项目采购竞争性谈判公告
府谷县财税中心物业管理服务项目采购采购项目潜在的供应商可在府谷县发展改革和科技局公共资源交易中心（府谷新区人社大楼一楼报名室）获取采购文件，并于2021-06-24 15:00:00前递交响应文件。
一、项目基本情况：
1、项目编号：FGCG-JZXTP-2021010
2、项目名称：府谷县财税中心物业管理服务项目采购
3、预算金额：464,256.00元
4、最高限价： 464,256.00元
5、采购需求： 府谷县财税中心物业管理服务项目采购，1项， 采购预算： 464,256.00元， 项目概况： 主要负责地下室、院落、一楼、九楼、十二楼及四部步行梯公共部分卫生的保洁工作，院落安保工作，公司灶务工作。， 简要技术要求、用途： 工作和管理需要，引进物业公司进行保洁、后勤等方面的保障和管理。
6、合同履行期限：2021-06-30 00:00:00 至 2022-06-30 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）
7、本项目是否接受联合体投标：否
二、 响应供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。 （2）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。 （3）详见《供应商须知》中“落实的政府采购政策”有关内容。
3、本项目的特定资格要求：特定资格条件： 1、营业执照等主体资格证明文件：具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，应提供有效的统一社会信用代码的营业执照副本原件并附2019年度或2020年度报告；其他组织提供合法登记证明文件原件； 2、财务状况报告：提供2017年--2019年或2018年--2020年度的财务审计报告原件（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表，成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其开标前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明原件； 3、社保缴纳证明：提供社保经办机构出具的2021年4月、5月、6月至少1个月的社保缴费证明材料原件（五险一金其中一项即可，应可查询），依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料原件； 4、税收缴纳证明：提供2021年4月、5月、6月内至少1个月的纳税证明或完税证明原件，（提供增值税、企业所得税至少一种）纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明材料原件； 5、书面声明（信用记录）：提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。同时提供【“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)】、【“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)】查询的相关信用记录的企业信用报告或完整截图；截图或报告生成时段为本项目谈判公告发布之日起至提交响应文件截止之日前； 6、授权委托书：法定代表人参加谈判的，须提供本人身份证复印件（加盖公章）；法定代表人授权他人参加谈判的，被授权人必须在供应商提供的2021年4月、5月、6月内至少1个月的社保机构出具的社保缴纳名单中，并提供授权委托书原件； 7、谈判保证金：提供谈判保证金交纳证明材料（包括保证金缴存凭证和府谷县政府投资和采购服务中心出具的保证金交纳证明原件）； 8、单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判活动，提供《供应商企业关系关联承诺书》。 9、本项目不接受联合体谈判。
三、 采购文件的获取方式
时间：即日起至2021-06-18 00:00:00 止
地点：府谷县发展改革和科技局公共资源交易中心（府谷新区人社大楼一楼报名室）
方式：现场购买/邮寄
售价： 免费赠送
注：获取方式：现场领取 备注：获取谈判文件要求：法定代表人领取时须携带单位介绍信、本人身份证原件及复印件（加盖公章）；委托人领取时须携带授权委托书、购买人身份证原件及复印件（加盖公章），供应商经社保经办机构出具的2021年4月—6月内至少1个月的社保缴费名单，授权代表必须在该名单之中。
四、 响应文件递交
截止时间： 2021-06-24 15:00:00
地点：西安和平门酒店（和平门里路西100米处））西安市和平门酒店6楼会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息：府谷县国有资产运营有限责任公司
地址：陕西省榆林市府谷县新区财税中心9楼
联系人：府谷县国有资产运营有限责任公司负责
电话：0912-8719135
2、项目联系方式
项目联系人：吕燕
电 话：0912-8030203
传 真：0912-8030203
3、采购代理机构信息
名称：府谷县政府投资和采购服务中心
联系地址：府谷县新区财税中心11楼
联系方式：http://www.ccgp.gov.cn/agency/a_agencylist.html
八、附件：
府谷县政府投资和采购服务中心
2021年06月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
