工程招标公告（通化信通房地产开发有限公司2021）
生态小区建设项目一期工程（工程总承包）
发布时间：2021-06-18信息来源：吉林原文链接地址
招标公告
生态小区建设项目一期工程（工程总承包）招标公告
项目编号：thty2021007tcz
1.招标条件
本招标项目生态小区建设项目一期工程已通过吉林省企业投资项目备案登记，项目代码为2105-220500-04-01-900137，招标人为通化信通房地产开发有限公司，建设资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：生态小区建设项目一期工程（工程总承包）；
2.2项目地点：通化市东昌区；
2.3项目建设规模及建设内容：项目总用地面积21660平方米，新建总建筑面积50623㎡，其中：住宅建筑42972㎡，地上公共建筑1212㎡，地下建筑面积6440㎡。配套建设小区内道路、绿化及室外管网等场区工程。
2.4投资规模：本项目建设投资14529.61万元；
2.5计划工期：2021年7月17日-2022年10月1日 （其中：2021年末主体完成70%）
2.6招标范围：工程总承包（EPC）包括设计、采购、施工等全部内容。
2.7质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
3.投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，且持有有效的营业执照；须具备下列条件之一：
（1)投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质、同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
（2)投标人具有建筑工程甲级设计资质并在上一年度信用综合评价中获得AAA等级的设计企业；
（3)投标人具有建筑工程特、一级施工总承包资质并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业；
注：“上一年度信用综合评价”均指“省级建设行政主管部门年度信用评价查询结果”。（详见吉建办〔2020〕34号文件）
施工单位须具有有效的安全生产许可证，工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。
3.2投标单位拟派出的工程总承包项目经理应具备工程建设类二级及以上注册执业资格（包括注册建筑师或注册建造师），担任过同类或类似的工程的总承包或项目设计或项目施工的项目经理（项目负责人）；工程总承包项目经理应无在建工程，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。须熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。（如联合体投标，工程总承包项目经理须为牵头方自有人员。工程总承包项目经理不可兼任设计或施工负责人）
3.3业绩要求：投标人近三年（2018年-现在）完成过至少一项类似设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩。
企业业绩和项目经理业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据能满足招标项目的要求。投标人应附有关业绩的查询网址及查询网页截图。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求：
各方均应符合“具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任的能力”的条件。联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.5信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；②未被“全国企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；③未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；④投标人或其法定代表人、拟派工程总承包项目经理近三年不存在行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”查询结果为准）。
3.6外省入吉建筑业企业在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉信息登记相关规定办理企业信息登记，按照吉建管〔2018〕12号、吉建管[2019]11号、吉建管[2019]28号、吉建管[2019]82号文件办理企业信息登记，并在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”公布。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。
3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.9本项目招投标活动的每个环节（包括获取招标文件、现场踏勘、投标预备会、递交投标文件、参加开标会、合同签署等过程）须是潜在投标人的唯一授权代表，相关文件和表格均应由授权委托人签署，未经招标人同意整个招投标过程不得更换授权委托人。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年6月18日至2021年6月24日(法定休假日除外)，在通化市公共资源交易中心网站http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn注册，凭CA锁登录免费下载招标文件。
4.2下载时，必须使用本单位CA锁，在填写投标信息时，下载打印回执。在提交投标文件截止时间前，凭纸质版回执提交，其他途径获取的招标文件一律不予接受其投标文件。
4.3投标保证金：本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；投标保证金开户行是吉林银行通化振通支行；虚拟子账号为0401161000000615-210616578；投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年7月9日9时00分，地点通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）多功能开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.招标公告发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省建设信息网、吉林省公共资源交易公共服务平台、通化市公共资源交易中心上发布。
7.联系方式
招标人：通化信通房地产开发有限公司
地址：通化市东昌区滨江东路2819号
联系人：张景宏
联系电话：15143595567
招标代理机构：通化市通圆工程建设招标有限公司
地 址：通化市福明路188号（蓝爵国际西门门市）
联系人：李先生
电
话：0435-3752252
电子邮箱：th_tyzb@163.com
行政监督管理部门：通化市工程建设管理处
投诉电话：0435-3219339
地址：吉林省通化市千叶湖小区G1号楼四楼
邮箱:362084007@qq.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
