物业服务招标公告（2021）
阜南一中物业服务采购项目公开招标
发布时间：2021-06-22 19:10
招标公告
项目概况
阜南一中物业服务采购项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取招标文件，并于 2021 年 7 月13 日 10 点
00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：
FN2021JC0069
项目名称：
阜南一中物业服务采购项目
预算金额： 198万元/年
最高限价： 198万元/年
采购需求：阜南一中物业服务采购项目，包括但不限于标的的名称、数量、服务要求等。
合同履行期限：3年（1+1+1）。本轮合同期限为 3 年，合同签订按“1+1+1”方式进行，即：如果当前同期乙方对合同执行情况经考核为合格（综合满意率 85%以上），签订下一年度合同，否则合同自行终止。合同期满，自行终止。 期间乙方若不能严格执行合同，甲方有权终止合同，由此产生的一切后果
由乙方负责。）
本项目 不 接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
具备有效的营业执照，具有独立法人资格，同时具有物业管理或服务等相关经营范围 。
3.本项目的特定资格要求：项目负责人具有全国物业项目经理证书或物业管理师证或注册物业管理师证等相关物业行业证书。
三、获取招标文件
自招标公告发布之日起，凡有意参加的供应商，可在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)免费下载招标文件。本项目招标公告同时在以下网址发布：
全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网 http://ggzy.ah.gov.cn
安徽省政府采购网（http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）
中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、投标文件截止时间： 2021 年 7 月 13 日 10 时00分（注：距招标文件获取开始时间不少于20日）。
2、开标时间：同投标文件截止时间。
3、开标地点：：阜南县公共资源交易服务中心开标一室（阜南县阜民路、县政务中心东侧）。
4、电子投标文件的递交：投标人应在截止时间前通过 阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
5、投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒绝接收并提示。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
2、(1)因新型冠状病毒疫情未结束，为降低疫情传播风险，减少人员聚集，防止交叉感染，本项目投标人不需要到达开标现场。投标人应在投标文件递交的截止时间前通过阜阳市公共资源交易系统
（电子招标投标交易平台）递交加密电子投标文件。各投标人采用远程操作方式在线投标、在线解密、在线回复询标信息。疫情期间，网上投标请各投标人关注阜阳市公共资源交易网服务大厅下载中心或网站浮动窗口《阜阳公共资源交易投标人远程解密操作手册》，咨询电话：0558-2390028。各投标人需提前通过手机或电脑等终端下载“钉钉”app，在本项目开标时间前一小时内通过“钉钉”app 扫描“阜南县公共资源交易服务中心开标室二维码”进群观看本项目的开标现场直播。各投标人如对开标过程有异议请在开标现场直播的时间内通过本项目钉钉开标群内提出，如无异议，则后期针对开标过程的异议和投诉不予受理。
（2）开标时，解密程序开始后 30 分钟内（以本项目网上招投标系统解密倒计时为准），投标人必须自行完成其投标文件远程解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为其撤销投标文件，
部分投标文件未解密的，其他已解密投标文件的开标可以继续进行。
3、评标时，各投标人法定代表人或被授权人须保持通讯畅通并保证电子招标投标交易平台在线状态，以便随时接受评标委员会可能通过电子招标投标交易平台发出的询标信息，并在规定的时间内在线澄清，未能按时澄清的，评标委员会将视同其放弃澄清，责任自负，后附直播二维码。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 安徽省阜南一中
地址： 阜南县城北新区涌泉路以北、鹿城路以东、王化路以西、仰泉路以南
联系方式： 丁校长 18134626662
2.采购代理机构信息（如有）
名 称： 安徽欣睿工程咨询有限公司
地 址： 安徽省阜南县经济开发区天筑广场 S14 楼写字楼 9 楼
联系方式： 黄晨辉 18937612193
3.项目联系方式
项目联系人： 黄晨辉
电 话： 18937612193
2021年 6 月 22 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
