商铺招租拍卖 珠宝招标公告（2021）

上饶市信州区解放路张华珠宝商铺招租（3年）拍卖公告（3）

饶产办ggz2021-258号
受委托，江西金诚拍卖有限公司、江西省信江产权经纪有限公司定于2021年8月13日15时，在上饶市行政服务中心三楼公开拍卖“上饶市信州区解放路张华珠宝商铺招租（3年）”，具体公告如下：
一、标的清单及起拍价：

标的编号
现商铺名称
内空面积（㎡）
评估价（元/年）
起拍价（元/年）
竞买保证金（元）
备注

10
张华珠宝
约16.95
18310
18310
5000

二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式（保留价为起拍价）。
三、竞买人资格要求：
1.意向承租方必须为中华人民共和国法律规定的具有完全民事权利能力和民事行为能力,能够独立承担民事责任的自然人、法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见赣万昌评报字（2020）第12-15号《评估报告》。
2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次资产招租，租期为三年，承租方按最终竞得价支付租金，租金为年付（一次支付12个月的租金），承租方还需支付等同于一个月租金金额的租赁押金(合同履约保证金)。承租方应于标的成交之日起3个工作日内与招租方签订《租赁合同》，于标的成交之日起7个工作日内将首笔租金、租赁押金和拍卖佣金付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。
4.公告的拍租面积均为参考面积，可能存在误差，实际交付以现状为准，拍卖成交后，不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
5.租约期满后，承租方若不再续租，必须在租约期满一个星期内无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电、物业等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除租赁合同履约保证金作为违约金并要求违约方承担合同内约定相应责任，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构及原有配套设施，也不得破坏标的的装修。
6.承租方如有相关违约，招租方有权无偿收回标的物。
7.暂无产证。
8.标的物的现有装修存在损毁的风险，报名参与竞拍即代表完全接受此风险，在标的成交后，不得以装修损坏为由要求任何补偿或否认成交事实。
9.未经招租方书面同意，承租方不得以任何理由将标的进行转租，也不得以任何形式发布转租信息，否则招租方将有权直接解除租赁合同，没收承租方所支付的租金、租赁押金或竞买保证金。
10.标的物从拍卖成交当日开始计算租金和租期。
五、标的咨询与展示：自公告之日起接受咨询和展示。
六、 报名方式：自公告之日起至2021年8月10日17时止个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）到江西金诚拍卖有限公司办理竞买报名手续，交纳报名资料费500元，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，保证金抵作产权交易服务费、拍卖佣金等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】
联系电话：13807939997金女士 15907933333杨先生
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868
公司地址：上饶市信州区带湖路木鱼山庄9号

江西省信江产权经纪有限公司
江西金诚拍卖有限公司
2021年7月30日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺招租拍卖 珠宝涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086