安置房物业管理招标公告（浦江县浦阳街道白林股份经济合作社2021）
浙江浙坤工程管理有限公司受浦江县浦阳街道白林股份经济合作社委托，现就浦江县白林村安置房物业管理项目进行公开招标采购，欢迎各供应商前来投标。一、项目编号：ZKFZF2021-001二、采购组织类型：分散采购委托代理三、采购方式：公开招标四、预算金额：14347076.11元五、采购项目概况:采购内容服务期上限价下限价面积备注浦江县白林村安置房物业管理项目3年住宅用房：1.8元/平方米/月住宅用房：1.5元/平方米/月地上总建筑面积约284820.21M2，其中住宅面积约189885.25M2，商业用房面积约10620.34 M2。1、物业服务费报价中包含住宅电梯、增压水泵等各高低能耗设施设备运行消耗的电费等所有能耗费用（具体包括的公共能耗范围详见第二章招标需求）。2、物管用房、地下室（车位按规定收取）、地上车位不计入收费面积。3、政府安置完毕后的剩余空置房、商业用房在空置期间（不包含购买后空置）不计取物业服务费用，入住（或承租）后物业服务费由中标人向居住人（或承租人）直接收取。4、住房物业管理费、地下车位物业服务费由中标人自行向安置户或居住户或承租户收取。商业用房：1.3元/平方米/月/地下汽车长期停放：按30元/个/月。地下车位：设计1431个（按住户实际购买车位情况进行收取）六、合格投标人的资格要求1、投标人须具有独立的法人资格，符合《物业管理条例》第三十二条规定；2、法定代表人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，如果同时参加本项目投标均否决其投标；3、投标人未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；4、投标人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）3年内无行贿犯罪记录；5、本项目不接受联合体投标。七、招标文件的发售：1. 日期：2021年08月11日至2021年08月31日（双休日及法定节假日除外），上午：8:30-11:30；下午14:00-17:00。2. 地点：浦江县农批市场A1-216。3. 文件售价：500元/本，售后不退。4. 报名时应出具：（1）有效的营业执照复印件；（2）法定代表人授权委托书原件附法定代表人身份证复印件；（3）被委托人身份证原件及复印件。注：以上复印件均需加盖投标单位公章。八、投标保证金：投标保证金人民币：50000元，投标供应商应于2021年08月31日16时将投标保证金以银行汇款、转账、现金缴款单等形式以投标供应商为缴款单位，以入账为准交至：开户银行： 浙江泰隆商业银行股份有限公司金华浦江支行 开户名称：浙江浙坤工程管理有限公司浦江分公司 账号：33080200201000000047 九、投标文件递交截止时间及地址：投标人应于2021年09月01日09时30分（时间）前将投标文件密封送交到浦江县人民东路83号二楼开标室（二）（地点），逾期送达、未按指定地点送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。十、开标时间及地点：本次招标将于2021年09月01日09时30分（时间）在浦江县人民东路83号二楼开标室（二）（地点）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应携带身份证等有效证件出席）。十一、联系方式：1. 采购人：浦江县浦阳街道白林股份经济合作社联系人：高先生联系电话：182669288782. 采购代理机构名称：浙江浙坤工程管理有限公司联系人：葛女士 联系电话：18757984930 3.监管及投诉受理部门：浦江县人民政府浦阳街道办事处联系人：杨先生联系电话：13566957166
投标 / 标书制作要点（原创）
本安置房物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
