江苏新建工程 新建工程施工招标公告（江苏中服数字贸易发展有限公司 常熟市恒翔建设有限公司2021）
常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标一）施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
本招标项目常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证、常行审投备（2021）1185号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江苏中服数字贸易发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。常熟市恒翔建设有限公司(招标人)委托常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司(招标代理单位)具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标一）（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：常熟市莫城街道招商北路125号
2.1.2建设规模：建筑总面积约17483.82平方米（具体详见施工图纸）
2.1.3合同估算价：7563万元
2.1.4工期要求：427日历天，
计划开工日期：2021年9月30日，竣工日期：2022年11月 30日
2.1.5 其他: / 。
2.2招标范围：大型土石方、桩基、基坑支护、土建、水电、消防、通风、防排烟、防水、涂料、外墙保温、幕墙、商品砼、预拌砂浆工程
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（绿化资质除外）。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质（资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人 ?R项目负责人 承担过类似工程：
类似工程认定标准：指项目负责人在投标单位时承接过单项合同工程造价6000万元（或以上）的房屋建筑工程。
有效期为：自单位工程竣工验收之日起至资格预审申请文件递交截止之日止，三年内有效。
3.4 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
（1）采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用合格制，按照苏住建建（2021）24号文规定，资格预审合格投标申请人超过7家的，由招标人从中选择7家投标申请人参与投标，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
5. 评标办法
本次招标采用R综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。
6. 资格预审文件及招标文件的获取
6.1资格预审文件获取时间：2021年08月 26 日08时30分至2021年 08 月 31 日16时00分；
6.2招标文件获取时间：2021年08月 26 日08时30分至2021年 09 月 22 日16时00分；
6.3获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本公告、资格预审文件级招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟市分中心（http://222.92.204.18/changshuTPBidder/login.aspx）。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年 9月 6 日9时30分。
7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 投标文件的递交
8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年 9月 23 日 09时30分。
8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
9. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网上发布。
10. 一般说明
10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“资审文件领取”“招标文件领取”菜单预览资格预审文件和招标文件，了解本工程招标信息。
10.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
10.3为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
10.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187。
10.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。
11. 其他说明
11.1常熟市外的中标单位须根据行业管理部门相关文件规定要求办理企业及投标人员核验，若未能通过核验备案的，将被取消中标资格，则按招标文件规定的定标方式重新推荐拟中标人。
11.2本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。
11.3常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程共分两个标段，两个标段分别是常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标一）和常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标二），先开常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标一），再开常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标二），两个标段可以兼中。
12.备注
12.1本次招标为常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标一），包括展示中心、SOHO商务办公、地下车库二，总建筑面积约17483.82平方米（含地下建筑面积约2963.79平方米），最大单体建筑面积约13108.49平方米，最高檐高约46.65米，最大单跨跨度约14.4米，层数为地上11层，地下1层，框架结构和剪力墙结构。
13 联系方式
招 标 人：常熟市恒翔建设有限公司
地址：藕渠家园5楼
联 系 人：顾庆丰
电 话：0512-52985307
招标代理机构：常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司
地 址：常熟市华山路155号信步华庭（臻园）会所
联 系 人：褚娜
电 话：0512-52799645
14. 公告发布日期
13、要求本公告发布日期为：2021年8月26日 -2021年8月31日
15 友情提示
15.1请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。
15.2各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。
2021年 8月26日
资格预审公告
1. 招标条件
本招标项目常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证、常行审投备（2021）1185号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江苏中服数字贸易发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。常熟市恒翔建设有限公司(招标人)委托常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司(招标代理单位)具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标一）（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：常熟市莫城街道招商北路125号
2.1.2建设规模：建筑总面积约17483.82平方米（具体详见施工图纸）
2.1.3合同估算价：7563万元
2.1.4工期要求：427日历天，
计划开工日期：2021年9月30日，竣工日期：2022年11月 30日
2.1.5 其他: / 。
2.2招标范围：大型土石方、桩基、基坑支护、土建、水电、消防、通风、防排烟、防水、涂料、外墙保温、幕墙、商品砼、预拌砂浆工程
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（绿化资质除外）。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质（资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人 ?R项目负责人 承担过类似工程：
类似工程认定标准：指项目负责人在投标单位时承接过单项合同工程造价6000万元（或以上）的房屋建筑工程。
有效期为：自单位工程竣工验收之日起至资格预审申请文件递交截止之日止，三年内有效。
3.4 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
（1）采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用合格制，按照苏住建建（2021）24号文规定，资格预审合格投标申请人超过7家的，由招标人从中选择7家投标申请人参与投标，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
5. 评标办法
本次招标采用R综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。
6. 资格预审文件及招标文件的获取
6.1资格预审文件获取时间：2021年08月 26 日08时30分至2021年 08 月 31 日16时00分；
6.2招标文件获取时间：2021年08月 26 日08时30分至2021年 09 月 22 日16时00分；
6.3获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本公告、资格预审文件级招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟市分中心（http://222.92.204.18/changshuTPBidder/login.aspx）。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年 9月 6 日9时30分。
7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 投标文件的递交
8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年 9月 23 日 09时30分。
8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
9. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网上发布。
10. 一般说明
10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“资审文件领取”“招标文件领取”菜单预览资格预审文件和招标文件，了解本工程招标信息。
10.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
10.3为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
10.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187。
10.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。
11. 其他说明
11.1常熟市外的中标单位须根据行业管理部门相关文件规定要求办理企业及投标人员核验，若未能通过核验备案的，将被取消中标资格，则按招标文件规定的定标方式重新推荐拟中标人。
11.2本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。
11.3常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程共分两个标段，两个标段分别是常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标一）和常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标二），先开常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标一），再开常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标二），两个标段可以兼中。
12.备注
12.1本次招标为常熟服装城科技文创园一期东侧新建工程（标一），包括展示中心、SOHO商务办公、地下车库二，总建筑面积约17483.82平方米（含地下建筑面积约2963.79平方米），最大单体建筑面积约13108.49平方米，最高檐高约46.65米，最大单跨跨度约14.4米，层数为地上11层，地下1层，框架结构和剪力墙结构。
13 联系方式
招 标 人：常熟市恒翔建设有限公司
地址：藕渠家园5楼
联 系 人：顾庆丰
电 话：0512-52985307
招标代理机构：常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司
地 址：常熟市华山路155号信步华庭（臻园）会所
联 系 人：褚娜
电 话：0512-52799645
14. 公告发布日期
13、要求本公告发布日期为：2021年8月26日 -2021年8月31日
15 友情提示
15.1请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。
15.2各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。
2021年 8月26日
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建工程 新建工程施工涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
