场地招租招标公告（广发银行股份有限公司广州分行2021）
广发银行广州分行增城支行5-6楼场地公开招租项目项目公告
2021-08-30
项目公告
招租公告公诚管理咨询有限公司受广发银行股份有限公司广州分行（以下简称“采购人”）委托，就广发银行广州分行增城支行5-6楼场地公开招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的供应商报价，有关事项如下：一、项目名称：广发银行广州分行增城支行5-6楼场地公开招租项目二、招租代理编号： ZB-07-04D-2021-D-E11145三、项目概况和招租内容：1.场地位置：广州市增城区荔城街荔兴路18号5-6楼共18套办公房地产（见附表）2.出租面积：租赁面积为2892.09平方米（第5层1277.05平方米、第6层1615.04平方米）；3.出租起步单价：32元/平方米•月。最终出租单价以中标单位报价为准；4.场地用途: 办公；5.租赁期限：自合同签订之日起8年。5.物业概况：本次招租范围为以下18套房产（分开招租），竞租人可自由选择以下不少于1套房产，且连续房号的房产，最多18套房产进行报价，如有不同竞租人对同一套房产进行报价，则该套房产选择综合得分第一的承租方成交。序号地址用途房屋结构总楼层所在楼层建筑面积 (m2)1增城市荔城街荔兴路18号503号办公钢筋混凝土95128.242增城市荔城街荔兴路18号504号办公钢筋混凝土95115.963增城市荔城街荔兴路18号505号办公钢筋混凝土95225.334增城市荔城街荔兴路18号506号办公钢筋混凝土95112.665增城市荔城街荔兴路18号507号办公钢筋混凝土95225.336增城市荔城街荔兴路18号508号办公钢筋混凝土95115.967增城市荔城街荔兴路18号509号办公钢筋混凝土95128.248增城市荔城街荔兴路18号510号办公钢筋混凝土95225.339增城市荔城街荔兴路18号601号办公钢筋混凝土96112.6610增城市荔城街荔兴路18号602号办公钢筋混凝土96225.3311增城市荔城街荔兴路18号603号办公钢筋混凝土96128.2412增城市荔城街荔兴路18号604号办公钢筋混凝土96115.9613增城市荔城街荔兴路18号605号办公钢筋混凝土96225.3314增城市荔城街荔兴路18号606号办公钢筋混凝土96112.6615增城市荔城街荔兴路18号607号办公钢筋混凝土96225.3316增城市荔城街荔兴路18号608号办公钢筋混凝土96115.9617增城市荔城街荔兴路18号609号办公钢筋混凝土96128.2418增城市荔城街荔兴路18号610号办公钢筋混凝土96225.33合计2892.096．递增率从第二年起每年递增3%，免租装修期3个月，物业管理、水电费等费用由承租方与物业管理公司签订，费用由承租方承担。7. 因政府部门的有关要求，该租赁物业需变更用途，或需要征收、征用或拆迁（包括公益拆迁、商业拆迁）该物业的，采购方有权提前终止租赁合同，且双方互不追究违约责任。四、供应商资格条件：1.竞租人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，不接受个人竞租；2.竞租人须在2018年1月1日至今有经营面积大于100平方米的物业经营经验（提供合同复印件或自有物业证明材料，并加盖公章）；3.本项目不接受联合体竞租，意向承租单位之间不得存在以下关联关系（详见如下说明），否则，招租方有权取消全部存在关联关系的意向承租方报名资格（提供承诺函）。①公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之前的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。②在资金、经营、购销等方面，存在直接或者间接的拥有或者控制关系。③直接或者间接地同为第三者拥有或者控制。④其他在利益上相关联的关系。4.本项目不接受以下竞租人（提供承诺函，格式附后）；①国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；②信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录；③近3年内，在经营活动中有重大违法记录的；④近3年内，在经营活动中有重大安全事故的；⑤近3年内，竞标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的；⑥拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；⑦竞租人（包括独立法人及其关联公司和自然人）与集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的；⑧竞租人因其他失信行为被集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位列入失信被执行人名单的；⑨竞租人在与招商人在以往的合作中存在违反相关合同规定的，如违约转租分租的；存在其它失信情况的。5.本项目不允许转租、分租。 五、报名、招租文件领取5.1 采购文件售卖时间为2021年8月31日8:30至2021年9月7日17:30，每日上午8：30时至12：00时，下午14：00时至17：30时（北京时间，下同）。5.2 采购文件获取方式：5.2.1注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取采购文件。 （1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；（所有的附件可在网页首页查看）（2）“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”。5.2.2本项目报名阶段要求供应商提交下列材料（报名阶段上传至“报名所需材料”处）：（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；投标人须等待报名审核。5.2.3采购文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》 -“购买文件”。）可选择下列任一种方式支付采购文件费用：a) 网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用微信或支付宝支付文件费用；b) 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“招租代理编号后6位及项目简称”）。3.供应商如不按上述要求报名及获取谈判文件的，采购人将不接收该供应商所递交的响应文件。六、如对招租文件有异议的，应在递交报价文件截止时间3日前以书面形式通知采购人。七、递交报价文件截止时间：2021年9月13日14时30分。八、收取报价文件时间及地点：1.报价文件收取时间：2021年9月13日14时30-15时00分 2.报价文件收取地点：广州市天河北路423号远晖商厦6楼1号会议室九、供应商承担其参加活动所产生的全部费用和成本（包括但不限于准备、编写和提交报价文件及参与报价的有关费用），无论结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担上述费用或成本。十、本公告及公告的修改、补充，在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com）发布。十一、招租人的联系方式：招租人：广发银行股份有限公司广州分行联系人：钟先生联系电话：020-38988586联系地址：广东省广州市天河区临江大道57号南雅中和广场 招租代理机构：公诚管理咨询有限公司项目联系人：何丽敏、罗仲夏、田时启联系电话：13794306739电子邮箱：helm@gcbidding.com联系地址：广州市天河区天河北路423号远晖大厦8楼820室 广发银行股份有限公司广州分行公诚管理咨询有限公司2021年8月30日
招标信息
项目类型项目公告货物类
代理机构公诚管理咨询有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本场地招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
