广东物业招租招标公告（广东烟草广州市有限公司2021）
荔湾区东漖北路合兴苑、从化区街口镇荔香村二期首层二处物业公开招租服务项目（重招）招标公告
开标日期：2021-09-24 发布日期：2021-08-31
招标代理：国义招标股份有限公司
招标类型：物业安保
荔湾区东漖北路合兴苑、从化区街口镇荔香村二期首层二处物业
公开招租服务项目（重招）招标公告
（招标编号：0724-2100D42N2033B）
项目所在地区：广东省
一、招标条件
本荔湾区东漖北路合兴苑、从化区街口镇荔香村二期首层二处物业公开招租服务项目（重招）招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准；招标人为广东烟草广州市有限公司本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目内容：荔湾区东漖北路合兴苑、从化区街口镇荔香村二期首层二处物业公开招租服务项目（重招）
资金来源：非财政性资金
具体招标内容及最高限价：
包号
出租地址
租期
首年租金报价要求（人民币：元）
包1
荔湾区东漖北路合兴苑物业
五年
不低于人民币1,113,176.52元
包2
从化区街口镇荔香村二期首层物业
不低于人民币102,060.00元
详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对本项目内容进行投标报价，如有低于租金报价要求，将导致投标无效。
三、投标人资格要求
1．投标人应具备《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定的条件；
2．投标人必须是来自中华人民共和国的法人或其他组织，并提供有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证。（如已办以上三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码的营业执照即可；如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体登记及备案信息查询单”查询页面（含经营范围）打印件；如投标人为分公司，须提供总公司授权书）；
3.投标人在投标时必须书面承诺没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态、近三年内没有违法记录；
4.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，否则将被拒绝。
5.投标人一旦中标，通过商务谈判签订合同后，不得私自分包、转包，否则将视为违约并自动终止合同。
6.根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入烟草企业存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人，不得参加本次投标（以招标人提供的名单为准）。
7.投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人、拟委任的项目负责人参加本次招投标活动前3年内（公司成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。投标人须通过（以下查询结果时限为本次招标活动前三年内）：
a.“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等，同时提供该网站查询结果截图以及投标人企业无行贿犯罪记录的书面承诺（加盖公章）。
b.“信用中国”网站（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）。查询失信惩戒对象、失信被执行人、重大税收违法案件当事人信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无失信惩戒对象、失信被执行人、重大税收违法案件当事人信息记录的书面承诺（加盖公章）。
c.“国家企业信用信息公示系统”网站（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。查询是否属于严重违法失信企业名单以及相关行政处罚信息。同时提供该网站查询结果截图及投标人企业不属于严重违法失信企业名单、不在处罚禁止期限内的书面承诺（加盖公章）。
8. 本项目不接受联合投标体投标；
9.只接受已购买本招标文件投标人参加投标；
四、招标文件的获取
符合资格的投标人应当在2021年09月01日至2021年09月20日通过国e平台购买招标文件，本招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
商铺现场勘察
a.时间：2021年09月23日当天(节假日除外)9:00至11:30，14:00至16:30（北京时间）；
b.联系人：时磊；
c.电话：020-87013969
1、国e平台的域名及登陆方法
本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com）进行全流程电子招投标（建议使用“傲游（www.maxthon.cn）”、“QQ（http://browser.qq.com/）、搜狗（https://ie.sogou.com/）”浏览器，且在浏览器设置中需要允许flash运行）
2、新投标人的注册方法
参加投标的单位须在购买招标文件前前往国e平台网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照、组织机构代码证、税务登记证以及银行基本账户开户许可证扫描件），操作步骤详见国e平台用户指南中《投标人注册手册》。
3、CA证书的办理方法
办理CA证书须知：
（1） 在办理CA证书前，请办理单位先按照国e平台用户指南完成平台注册手续。
（2） 办理CA证书后，办理单位可对本项目的制作及递交投标文件、对投标文件的加解密、开标等环节进行操作。
（3） 办理CA证书手续，须彩色扫描以下文件到招标代理机构指定邮箱（叶韵诗：yeyunshi@ebidding.com（电话：020-37860669）、叶海恋：yehailian@ebidding.com（电话：020-37860671）、李冰：lb@ebidding.com（电话：020-37860665）审核后办理CA证书：
<1>办理单位向上海市数字证书认证中心有限公司缴纳办理费用的银行汇款底单。
<2>办理单位登录国e平台，在“常用文件”功能处点击下载《投标人CA证书申请及软件安装》，解压文件后按《附件1-1、单位证书申请及更新表》要求填写并盖章，并彩色扫描《电子印章申请表》（申请单位公章务必清晰鲜明）至招标代理邮箱；（叶韵诗：yeyunshi@ebidding.com、叶海恋：yehailian@ebidding.com、李冰：lb@ebidding.com）。
<3>，上述纸质文件需递送至我司CA证书办理地点。
<4> CA证书办理时间：周一至周五（节假日除外），每天上午9:00-11:30，下午14:00-16:00（北京时间）。
<5> CA证书办理地点：国义招标股份有限公司20楼。
<6> CA证书领取方式：投标人可以到代理机构现场领取或者采用邮寄方式，邮寄方式邮费默认到付，且代理机构不提供邮寄费用发票。
4、电子招标文件的购买方法
招标文件由招标代理机构发售，请投标人代表购买招标文件。
有兴趣参加本项目的单位：
（1）首先在国e平台完成注册以及注册审批手续；
（2）在上一步操作完成后，按照第（5）点所述方式购买招标文件；
（3）招标文件售价：每套为300元人民币，售后不退；
（4）招标文件发售时间：2021年09月01日至2021年09月20日每天(节假日除外)9:00至12:00，14:00至17:30（北京时间）；
（5）招标文件购买方式：
网上支付方式
投标人可在国e平台注册审批通过后登陆系统，通过网上支付方式购买本项目招标文件，具体步骤：
（1）登陆后选择“文件管理”-“招标文件购买”，选择对应项目生成订单；
（2）通过选择网上支付方式完成购买手续。
（3）购标订单完成后，投标人可登录国e平台，在“文件管理→招标文件订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年09月24日09时30分00秒(注9时00分开始受理纸质投标文件；投标文件的电子文件应在投标截止时间前上传至国e平台)
递交方式：国义招标股份有限公司2楼8号会议室（广州市越秀区东风东路726号）（投标文件应由投标人授权代表亲自送达投标地址，招标代理机构将不接受其它形式递交的投标文件）
六、开标时间及地点
开标时间：2021年09月24日09时30分00秒（北京时间）
开标地点：国义招标股份有限公司2楼8号会议室（广州市越秀区东风东路726号）
七、其他
发布人： 国义招标股份有限公司
发布时间：2021年08月31日
八、监管部门
本招标项目的监管部门为-
九、联系方式
招 标 人：广东烟草广州市有限公司
地
址：广州市天河区林和西横路186号
联 系 人：时先生
电
话：-
电子邮件：-
招标代理机构：国义招标股份有限公司
地
址：广州市东风东路726号18楼
联 系 人：罗佳琳/陈光
电
话：020-37861056/37860542
电子邮件：luojialin@ebidding.com（罗佳琳）
国义招标股份有限公司
2021年08月31日
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荔湾区东漖北路合兴苑、从化区街口镇荔香村二期首层二处物业公开招租服务项目（重招）招标公告
开标日期：2021-09-24 发布日期：2021-08-31
招标代理：国义招标股份有限公司
招标类型：物业安保
荔湾区东漖北路合兴苑、从化区街口镇荔香村二期首层二处物业
公开招租服务项目（重招）招标公告
（招标编号：0724-2100D42N2033B）
项目所在地区：广东省
一、招标条件
本荔湾区东漖北路合兴苑、从化区街口镇荔香村二期首层二处物业公开招租服务项目（重招）招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准；招标人为广东烟草广州市有限公司本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目内容：荔湾区东漖北路合兴苑、从化区街口镇荔香村二期首层二处物业公开招租服务项目（重招）
资金来源：非财政性资金
具体招标内容及最高限价：
包号
出租地址
租期
首年租金报价要求（人民币：元）
包1
荔湾区东漖北路合兴苑物业
五年
不低于人民币1,113,176.52元
包2
从化区街口镇荔香村二期首层物业
不低于人民币102,060.00元
详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对本项目内容进行投标报价，如有低于租金报价要求，将导致投标无效。
三、投标人资格要求
1．投标人应具备《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定的条件；
2．投标人必须是来自中华人民共和国的法人或其他组织，并提供有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证。（如已办以上三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码的营业执照即可；如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体登记及备案信息查询单”查询页面（含经营范围）打印件；如投标人为分公司，须提供总公司授权书）；
3.投标人在投标时必须书面承诺没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态、近三年内没有违法记录；
4.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，否则将被拒绝。
5.投标人一旦中标，通过商务谈判签订合同后，不得私自分包、转包，否则将视为违约并自动终止合同。
6.根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入烟草企业存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人，不得参加本次投标（以招标人提供的名单为准）。
7.投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人、拟委任的项目负责人参加本次招投标活动前3年内（公司成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。投标人须通过（以下查询结果时限为本次招标活动前三年内）：
a.“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等，同时提供该网站查询结果截图以及投标人企业无行贿犯罪记录的书面承诺（加盖公章）。
b.“信用中国”网站（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）。查询失信惩戒对象、失信被执行人、重大税收违法案件当事人信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无失信惩戒对象、失信被执行人、重大税收违法案件当事人信息记录的书面承诺（加盖公章）。
c.“国家企业信用信息公示系统”网站（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。查询是否属于严重违法失信企业名单以及相关行政处罚信息。同时提供该网站查询结果截图及投标人企业不属于严重违法失信企业名单、不在处罚禁止期限内的书面承诺（加盖公章）。
8. 本项目不接受联合投标体投标；
9.只接受已购买本招标文件投标人参加投标；
四、招标文件的获取
符合资格的投标人应当在2021年09月01日至2021年09月20日通过国e平台购买招标文件，本招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
商铺现场勘察
a.时间：2021年09月23日当天(节假日除外)9:00至11:30，14:00至16:30（北京时间）；
b.联系人：时磊；
c.电话：020-87013969
1、国e平台的域名及登陆方法
本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com）进行全流程电子招投标（建议使用“傲游（www.maxthon.cn）”、“QQ（http://browser.qq.com/）、搜狗（https://ie.sogou.com/）”浏览器，且在浏览器设置中需要允许flash运行）
2、新投标人的注册方法
参加投标的单位须在购买招标文件前前往国e平台网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照、组织机构代码证、税务登记证以及银行基本账户开户许可证扫描件），操作步骤详见国e平台用户指南中《投标人注册手册》。
3、CA证书的办理方法
办理CA证书须知：
（1） 在办理CA证书前，请办理单位先按照国e平台用户指南完成平台注册手续。
（2） 办理CA证书后，办理单位可对本项目的制作及递交投标文件、对投标文件的加解密、开标等环节进行操作。
（3） 办理CA证书手续，须彩色扫描以下文件到招标代理机构指定邮箱（叶韵诗：yeyunshi@ebidding.com（电话：020-37860669）、叶海恋：yehailian@ebidding.com（电话：020-37860671）、李冰：lb@ebidding.com（电话：020-37860665）审核后办理CA证书：
<1>办理单位向上海市数字证书认证中心有限公司缴纳办理费用的银行汇款底单。
<2>办理单位登录国e平台，在“常用文件”功能处点击下载《投标人CA证书申请及软件安装》，解压文件后按《附件1-1、单位证书申请及更新表》要求填写并盖章，并彩色扫描《电子印章申请表》（申请单位公章务必清晰鲜明）至招标代理邮箱；（叶韵诗：yeyunshi@ebidding.com、叶海恋：yehailian@ebidding.com、李冰：lb@ebidding.com）。
<3>，上述纸质文件需递送至我司CA证书办理地点。
<4> CA证书办理时间：周一至周五（节假日除外），每天上午9:00-11:30，下午14:00-16:00（北京时间）。
<5> CA证书办理地点：国义招标股份有限公司20楼。
<6> CA证书领取方式：投标人可以到代理机构现场领取或者采用邮寄方式，邮寄方式邮费默认到付，且代理机构不提供邮寄费用发票。
4、电子招标文件的购买方法
招标文件由招标代理机构发售，请投标人代表购买招标文件。
有兴趣参加本项目的单位：
（1）首先在国e平台完成注册以及注册审批手续；
（2）在上一步操作完成后，按照第（5）点所述方式购买招标文件；
（3）招标文件售价：每套为300元人民币，售后不退；
（4）招标文件发售时间：2021年09月01日至2021年09月20日每天(节假日除外)9:00至12:00，14:00至17:30（北京时间）；
（5）招标文件购买方式：
网上支付方式
投标人可在国e平台注册审批通过后登陆系统，通过网上支付方式购买本项目招标文件，具体步骤：
（1）登陆后选择“文件管理”-“招标文件购买”，选择对应项目生成订单；
（2）通过选择网上支付方式完成购买手续。
（3）购标订单完成后，投标人可登录国e平台，在“文件管理→招标文件订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年09月24日09时30分00秒(注9时00分开始受理纸质投标文件；投标文件的电子文件应在投标截止时间前上传至国e平台)
递交方式：国义招标股份有限公司2楼8号会议室（广州市越秀区东风东路726号）（投标文件应由投标人授权代表亲自送达投标地址，招标代理机构将不接受其它形式递交的投标文件）
六、开标时间及地点
开标时间：2021年09月24日09时30分00秒（北京时间）
开标地点：国义招标股份有限公司2楼8号会议室（广州市越秀区东风东路726号）
七、其他
发布人： 国义招标股份有限公司
发布时间：2021年08月31日
八、监管部门
本招标项目的监管部门为-
九、联系方式
招 标 人：广东烟草广州市有限公司
地
址：广州市天河区林和西横路186号
联 系 人：时先生
电
话：-
电子邮件：-
招标代理机构：国义招标股份有限公司
地
址：广州市东风东路726号18楼
联 系 人：罗佳琳/陈光
电
话：020-37861056/37860542
电子邮件：luojialin@ebidding.com（罗佳琳）
国义招标股份有限公司
2021年08月31日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
