保障性住房 资产运营管理招标公告（郴州市北湖区住房保障服务中心2021）
北湖区保障性住房资产运营管理机构选定竞争性磋商
公告概要：公告信息：采购项目名称北湖区保障性住房资产运营管理机构选定品目服务/房地产服务/其他房地产服务采购单位郴州市北湖区住房保障服务中心行政区域北湖区公告时间2021年09月26日 17:40获取采购文件时间2021年09月26日至2021年09月30日每日上午:8:00 至 14:00 下午:12:00 至 21:00（北京时间，法定节假日除外）响应文件递交地点郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼响应文件开启时间2021年10月09日 09:30响应文件开启地点郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼预算金额￥75000.000000万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人曾文雄项目联系电话13517352887采购单位郴州市北湖区住房保障服务中心采购单位地址郴州市北湖区燕子前路采购单位联系方式曾文雄13517352887代理机构名称湖南翠江项目管理有限公司代理机构地址郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼代理机构联系方式黄志东15364283932
项目概况 北湖区保障性住房资产运营管理机构选定 采购项目的潜在供应商应在郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼获取采购文件，并于2021年10月09日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：HNCJ-2021-CG009 项目名称：北湖区保障性住房资产运营管理机构选定 采购方式：竞争性磋商 预算金额：75000.0000000 万元（人民币） 采购需求：湖南翠江项目管理有限公司受郴州市北湖区住房保障服务中心的委托，对北湖区保障性住房资产运营管理机构选定进行竞争性磋商，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的申请人参与竞争性磋商转让活动。一、转让项目基本概况1、转让项目名称：北湖区保障性住房资产运营管理机构选定3、委托代理编号：HNCJ-2021-CG0094、转让方式：竞争性磋商5、评审办法：综合评分法二、转让人的转让需求 序号 项目名称 简要技术要求 数量 经营权转让项目最低报价（万元） 1 北湖区保障性住房资产运营管理机构选定 受让人取得经营权后享有收益权和经营收益质押权（详见第三章 转让需求） 1项 71500万元 三、申请人资质要求1、申请人的基本资格条件：申请人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、转让项目的特定资格条件：无。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加该项目申请活动。4、申请人为联合体形式的。本次磋商 不接受 （接受或不接受） 申请人为联合体形式。四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价1.获取磋商文件的时间：从2021年9月26日至2021年9月30日止，每天上午8:30到12:00，下午15:00到17:00（北京时间），双休日及节假日不休息。2.获取磋商文件的地点：湖南翠江项目管理有限公司（郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼）（指定地点）。3.获取磋商文件的方式：指定地点购买。4.磋商文件售价：400元/份，售后不退。5.获取磋商文件的材料要求：携带法定代表人身份证明（或授权委托书附有法人身份证明）及本人身份证原件、营业执照副本复印件。五、首次响应文件提交的截止时间、开启时间及地点1.首次响应文件的提交截止时间：2021年10月9日09时30 分2.首次响应文件的开启时间：2021年10月9日09时30 分3.首次响应文件的开启地点：郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼★在截止时间后送达的响应文件为无效文件，转让人、代理机构或者磋商小组应当拒收。六、询问及质疑1、申请人对磋商活动事项如有疑问的，可以向转让人、代理机构提出询问。转让人、代理机构将在3个工作日内作出答复。2、申请人认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，以书面形式向转让人、代理机构提出质疑。七、转让人及其委托的代理机构的名称、地址和联系方法1、转让人信息（1）名 称：郴州市北湖区住房保障服务中心（2）地 址：郴州市北湖区燕子前路（3）联系人： 曾文雄 （4）电 话： 13517352887 2、代理机构信息（1）名 称：湖南翠江项目管理有限公司（2）地 址：郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼（3）联系人：黄志东（4）电 话：15364283932 合同履行期限：30年 本项目（ 不接受 ）联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/ 3.本项目的特定资格要求：/ 三、获取采购文件 时间：2021年09月26日 至 2021年09月30日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外） 地点：郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼 方式：现场购买 售价：￥400.0 元（人民币） 四、响应文件提交 截止时间：2021年10月09日 09点30分（北京时间） 地点：郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼 五、开启 时间：2021年10月09日 09点30分（北京时间） 地点：郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 / 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：郴州市北湖区住房保障服务中心 地址：郴州市北湖区燕子前路 联系方式：曾文雄13517352887 2.采购代理机构信息 名 称：湖南翠江项目管理有限公司 地 址：郴州市苏仙区王仙岭街道王仙岭美食街11栋2楼 联系方式：黄志东15364283932 3.项目联系方式 项目联系人：曾文雄 电 话： 13517352887
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性住房 资产运营管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
