定位招标公告（铜仁市锦江投资有限公司2021）
贵州铜仁·碧水云盘度假区项目发展定位与策略招标
发布时间：2021-10-12 16:41信息来源：铜仁市公共资源交易中心原文链接地址
招标公告 贵州铜仁·碧水云盘度假区项目发展定位与策略 1. 招标条件 本招标项目贵州铜仁·碧水云盘度假区项目发展定位与策略已在铜仁市锦程投资集团 以铜锦投集党委议〔2021〕10号文批准建设，招标人为铜仁市锦江投资有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的服务单位进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：铜仁市碧江区 2.2建设内容及规模：不含首开区275亩，项目位于碧江区西北部，沿盘信公路、大梁河呈带状分布，规划面积约20.3平方公里，总投资约40亿元，打造集湿地休闲、小镇生活、康养度假、峡谷运动、新型碧水龙潭、碧水瀑布生活于一体的文化旅游特色度假区。 2.3总投资及资金来源：总投资约40亿元，本次招标预算82万元，建设资金来自企业自筹。 2.4服务期限：60日历天 2.5招标范围：1、项目定位再论证：针对前期已有的项目整体定位与发展战略，进行重新审视、分析，通过对铜仁及周边城市文旅发展情况、国内外借鉴性案例的研究分析，论证项目前期已有定位是否需要修正、如何修正。2、项目功能产品体系及规划调整建议：在得到上述再论证结论的基础上，结合项目在地资源情况，借鉴其它案例，调整前期已有的项目功能产品体系和规划功能分区，具体应包含规划功能、功能配比关系、功能分区、对应的产品体系、核心产品及选址等内容。针对规划功能分区的调整，需要出具规划设计调整任务书。3、项目控规用地指标调整建议：通过对项目土地价值的盘点和评价，对项目现有控规进行评估，调整控规用地指标，使其更好地契合修正、调整后的项目定位和功能产品体系。4、项目资源导入及商业模式建议：结合项目功能产品体系，筛选合适的潜在优质资源导入对象，针对性提出适合的合作商业模式和本项目的盈利模式，为项目后续招商、持续运营奠定基础。5、项目财务评估：结合项目控规用地指标调整方案，对项目分别进行整体性、阶段性的开发投资成本及收益的测算，评估其中的潜在风险，提出相对应的风控措施。 3. 投标人资格要求 3.1一般资格要求： （1）具有工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或多证合一的营业执照正本或副本)或具有事业单位法人证书（正本或副本）； （2）具备国内知名文化旅游项目服务经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； （3）具备文旅招商能力且过往有成功招商落地项目经验。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4.投标报名 凡有意参加投标者，请于2021年10月13日9时00分至2021年10月19日17时00分，在全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）报名、下载获取招标文件（仅限网上报名）。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月3日9时30分，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）递交电子投标文件，逾期送达的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）网、贵州省招标投标公共服务平台网上发布。 7.其他 投标人应随时登录全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）网查看发出的文件澄清、补充、更正等通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。 本项目采用现场开标与远程“不见面”开标方式，投标人可根据自身情况选择其中一种方式。 8.联系方式 招标人：铜仁市锦江投资有限公司 联系人：宋琳 地 址：贵州省铜仁市碧江经济开发区（大健康产业园5栋3层） 电 话：13379648765 招标代理机构：贵州龙钰工程项目管理咨询有限公司 地 址：铜仁市碧江区东太大道时代商江第12幢三单元 联 系 人：陈平 电 话：0856-8131655
投标 / 标书制作要点（原创）
本定位涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
