招标采购招标公告（2021）
项目名称
海拉尔麦福劳有限责任公司院内马铃薯(E)原料简易库房招租（招租底价38400.00元、租期6个月）交易公告
项目编号
09FCZZ20210822
挂牌起始日期
2021/10/21
挂牌截止日期
2021/10/27
挂牌期满，如未征集到意向承租方
挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（1）个周期。
标的
概况
标的坐落
内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区东山麦福劳路88号麦福劳公司院内
基本属性
标的类型
国有
所在层数
1
租赁面积约（㎡）
2221
租赁期限（年）
6个月
租金支付方式
银行转账
租金递增方式
无
装修期限
无
承租押金(元)
5000
房屋现状
标的状态
闲置
是否设置原承租人优先权
否
配套、环境、交通、亮点
交通便利,运输便利,可卸货
其他情况
无
评估情况
评估价
无
评估基准日
无
评估机构
无
租金底价（元）
38400（租期6个月）
出租方情况
基本情况
出租方名称：海拉尔麦福劳有限责任公司
组织机构代码证号：911507001151968089
注册地：内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区东山麦福劳路88号
法定代表人：邓为民
经济类型：有限责任公司
出租方承诺
本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
文件
行为批准或备案机构
呼伦贝尔农垦集团有限公司
特别
告知
1、此次出租的标的为马铃薯简易库房，位于内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区东山麦福劳路88号麦福劳公司院内，公告披露租赁面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。
2、此次出租的马铃薯库房租期为6个月，挂牌价为6个月的租金底价。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人尹迅韬15104700043。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、本次出租的马铃薯简易库房为冷库，库房内不得存放危险化学用品、农药肥料等易污染货物以及存放后产生残留的货物及对出租方后续储藏马铃薯产生危害的物品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。
5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
交易
条件
交易价款支付方式
见“与租赁相关其他条件”
承租方资格条件
无
标的交割
见“与租赁相关其他条件”
与租赁相关的其他条件
1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。 各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。出租方与承租方应于竞价成交之日起 20 个工作日签订《租赁合同》、《电子竞价成交确认书》，承租方应在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起 5 个工作日内，按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部租金及交易服务费一次性支付至中心指定账户。《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将押金（伍仟元整）交纳至出租方指定银行账户。
3、中心在收到租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金划转至出租方指定银行账户。
4、出租方收到交易价款、押金之日起10个工作日内，出租方与承租方办理完毕标的移交。
5、承租相关其它条件以本公告附件中的《海拉尔麦福劳有限责任公司租赁合同》为准,租赁合同内容不得与公告内容相违背。
6、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南
竞价规则
竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
见“特别告知”
竞价报名
报名时间
2021/10/21至2021/10/27
报名手续
受让（承租）申请书（法人） (2).doc受让（承租）申请书（自然人）.doc意向承租方提供资料清单.doc
保证金及处置方式
金额：11000元
保证内容：
为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方和中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除双方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（1） 意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）被确定为承租方后 20 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清全部租金及交易服务费的；
（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
1、竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，保证金自动转为租金的等额部分；
2、竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度
（元）
200
自由竞价时间
2021年10月21日00:00至2021年10月28日10:40
延时竞价周期
（秒）
180
服务费
租金成交价的4.16%
附件下载
内蒙古产权交易中心收费办法.pdf马铃薯库房租赁合同(2)(1)(1).docx
联系
方式
标的咨询
田经理：18586095916、盛经理：13947071577
技术支持
赵经理：18586098121
咨询时间
公告期内
单位地址
呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
其 他
勘验联系人：尹迅韬15104700043
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
