住宅用房 房产招标公告（广元市利州区利元国有投资有限公司2021）

广元市利州区利元国有投资有限公司所属的“宝轮希望城”2-29-6住宅用房
挂牌日期：2021-11-29信息来源：四川原文链接地址

项目编号
GR2020SC1001288-2

项目名称
广元市利州区利元国有投资有限公司所属的“宝轮希望城”2-29-6住宅用房

资产类别
房产

转让方名称
广元市利州区利元国有投资有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格
582,556元 人民币

挂牌期间
10

挂牌日期
2021-11-29

交易方式
网络竞价

转让说明事项
一、本次转让标的详见《处置标的明细表》。标的权属清晰，无租赁、无抵押担保、无查封、无诉讼纠纷。
二、本次转让标的面积若与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响标的的成交及成交金额。转让成交后，转、受双方按房屋现状进行交割，披露事项中对标的所作出的描述及相关资料均是对标的参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。
三、本次转让标的按现状单套转让，房屋未装修，意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、以及转让标的接收等）。看房联系电话：13108400603，尹先生，看房时间：每周三、周五下午3：00分至6：00时。意向受让方在西南联合产权交易所广元分所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
四、本次交易可采用一次性付款或按揭方式（商业或住房公积金）支付价款。采用按揭方式付款的,意向受让方在报名竞买前须先自行与广元市商业银行或住房公积金衔接按揭手续办理事宜，了解按揭资质要求及应提交的相关资料，确认能够办理按揭手续后方可报名参加竞买。否则，竞价成交后，若因按揭手续影响到成交价款支付，意向受让方须承担违约责任。按揭首付比例最低为房屋总价的30 %（首套房不低于30%，二套房不低于50%），成交后具体按揭手续需由转、受双方与广元市商业银行或住房公积金衔接自行办理。
五、交易成功后，受让方须于成交次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，同时结清全部价款（一次性付款客户）或首付款（按揭客户）。受让方已交的竞价保证金在扣除应向西南联合产权交易所广元分所缴纳的交易服务费（成交金额的1%）后，转为交易价款的一部分。若受让方竞买成功后放弃受让，受让方向西南联合产权交易所广元分所交纳的竞价保证金扣除交易服务费后的剩余部分作为向转让方支付的违约金。
六、小区设有物业，交易成功后，受让方须接受现有物业公司服务并与物业公司签订物业服务合同，收费标准为：1.2元/平方米。
七、转让标的过户过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按照国家有关规定各自承担。
八、西南联合产权交易所广元分所在确认收到生效的《产权合同》，应结算的交易价款和转让方、受让方交易服务费5个工作日内，将交易价款划转至转让方账户。
九、其他内容详见包括但不限于产权交易合同等资料。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅用房 房产涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086