门市房招标公告（2021）

金乡街道金乡县金乡街道精准扶贫项目采购门市房项目采购需求公示

一、项目概况及预算情况：金乡县金乡街道办事处本着“资金安全、收益稳定”的原则,在充分调研的基础上，拟确定金乡县凯盛农业发展有限公司是唯一供应商，购置金乡凯盛农产品国际物流园门面房两间（25﹟124号面积63.94㎡，25﹟126号面积63.94㎡），然后与开发商签订返租协议，第一期确定返租十年，收益为每年10%。

二、采购标的具体情况：1、技术要求
（1）采购标的功能：所获收益用于提高脱贫享受政策户和监测户收入，持续巩固拓展脱贫成效，服务乡村振兴。
（2）采购标的安全要求：达到国家现行安全的合格标准。
（3）采购标的服务内容和标准：符合国家及行业相关标准。
（4）采购标的质量要求：本项目要求房源为准现房，建筑结构符合设计规范要求，质量达到国家相关质量验收合格标准。
2、商务要求
（1）采购标的时间：2021年12月
（2）采购标的地点：金乡凯盛农产品国际物流园
（3）预算金额：924700.28元
（4）采购标的的服务要求：满足采购人采购需求并符合有关标准及规范。
（5）交付（实施）时间：签订合同后1个月之内
（6）交付（实施）地点：金乡凯盛农产品国际物流园
（7）付款方式：签订购房合同后一次性付清
（8）包装和运输：无。
（9）售后服务：按照国家相关验收标准及采购文件要求进行考核、验收。
（10）保险：达到国家、行业及地方等相关法律法规规定的标准。
（11）验收标准：符合国家、行业相关验收标准。
3、需满足的采购政策要求（预留份额、评审加分、价格 扣除、优先采购、强制采购等）
（1）山东省节能环保产品政府采购评审办法（鲁财库〔2007〕32号）及鲁财采〔2019〕39号；
（2）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
（3）关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（ 财库〔2014〕68号）文件规定；
（4）财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库〔2017〕141号）的规定；
（5）《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》财库〔2019〕27号文件规定。
（6）采购文件中约定的其他内容

三、论证意见：

无

四、公示时间：本项目采购需求公示期限为3天：自2021年12月9日起，至2021年12月12日止

五、意见反馈方式：本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。
请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2021-12-13前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。
采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。

六、项目联系方式

1、采购单位：金乡街道

地址：金乡县文峰东路36号

联系人：王珅勇

联系方式：19153796269

2.采购代理机构：金乡县鼎岳项目管理咨询有限公司

地址：山东济宁金乡奎星路与惠民路交叉口西北

联系人：李蕊

联系方式：15064743756

附件：（定）政府采购项目需求方案.pdf
内容不全请点击网址查看：http://ccgp-shandong.gov.cn/sdgp2017/site/listcontnew.jsp?colcode=2504&id=205954414

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投标 / 标书制作要点（原创）

本门市房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086