物业安保管理招标公告（中国电信股份有限公司泗洪分公司2021）
中国电信股份有限公司泗洪分公司2022年物业与安保管理服务项目比选公告2021-12-22
比选公告
本比选项目为中国电信股份有限公司泗洪分公司2022年物业与安保管理服务项目*，比选人为中国电信股份有限公司泗洪分公司，*项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：中国电信股份有限公司泗洪分公司2022年物业与安保管理服务项目，项目预估金额926000元（含税）。
1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：
序号
【涉及的主要评估产品品类】
产品名称
服务周期
服务要求
1
服务
物业与安保
自合同签订之日起12个月
符合国家现行规范标准
*
1.3 本项目【设置最高参选限价，最高参选限价为【926000】元人民币（含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决】。
2. 参选人资格要求
2.1 参选人基本资格要求：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。注册资本或开办资金应不低于500万元人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照比选文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币），注册资本不包含自本项目公告发布之日起的增资行为）。具备有效的营业执照。（提供加载统一社会信用代码的营业执照复印件）。
2.2 参选人须能够开具满足比选人要求的增值税专用发票（提供一般纳税人认定文件复印件或盖有‘增值税一般纳税人’章的税务登记证复印件或国税网站查询截图证明或提供2021年1月1日后参选人开出的一张增值税专用发票复印件或承诺书）。
2.3 提供2019年1月1日至本项目公告发布之日止，参选人承担过的非住宅类物业服务项目的业绩，单份合同金额必须达到50万元及以上或服务面积大于等于8000㎡。须提供合同文本关键页【含合同首页，签章页（包含双方当事人签字（仅适用于合同签订主体为自然人）或者盖章（合同中有特殊说明的除外））、签订日期等信息及服务内容页】，时间以合同签订日期为准。提供框架合同的，必须提供相对应发票，框架合同与发票必须对应，时间以发票时间为准，原件备查。
2.4 参选人不得存在下列情形之一：
（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内 [参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内 [参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内 [参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） 被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（9） 【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。】
2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。
2.6 本项目不接受联合体参选。
2.7 法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
* 比选文件获取时间：2021年12月23日至2021年12月24日。（北京时间,下同）。
本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，或联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
手机：13810519997 (微信同号)
电话：010-88716602
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-52283967
QQ：1571675411
比选公告
本比选项目为中国电信股份有限公司泗洪分公司2022年物业与安保管理服务项目*，比选人为中国电信股份有限公司泗洪分公司，*项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：中国电信股份有限公司泗洪分公司2022年物业与安保管理服务项目，项目预估金额926000元（含税）。
1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：
序号
【涉及的主要评估产品品类】
产品名称
服务周期
服务要求
1
服务
物业与安保
自合同签订之日起12个月
符合国家现行规范标准
*
1.3 本项目【设置最高参选限价，最高参选限价为【926000】元人民币（含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决】。
2. 参选人资格要求
2.1 参选人基本资格要求：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。注册资本或开办资金应不低于500万元人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照比选文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币），注册资本不包含自本项目公告发布之日起的增资行为）。具备有效的营业执照。（提供加载统一社会信用代码的营业执照复印件）。
2.2 参选人须能够开具满足比选人要求的增值税专用发票（提供一般纳税人认定文件复印件或盖有‘增值税一般纳税人’章的税务登记证复印件或国税网站查询截图证明或提供2021年1月1日后参选人开出的一张增值税专用发票复印件或承诺书）。
2.3 提供2019年1月1日至本项目公告发布之日止，参选人承担过的非住宅类物业服务项目的业绩，单份合同金额必须达到50万元及以上或服务面积大于等于8000㎡。须提供合同文本关键页【含合同首页，签章页（包含双方当事人签字（仅适用于合同签订主体为自然人）或者盖章（合同中有特殊说明的除外））、签订日期等信息及服务内容页】，时间以合同签订日期为准。提供框架合同的，必须提供相对应发票，框架合同与发票必须对应，时间以发票时间为准，原件备查。
2.4 参选人不得存在下列情形之一：
（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内 [参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内 [参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内 [参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） 被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（9） 【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。】
2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。
2.6 本项目不接受联合体参选。
2.7 法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
* 比选文件获取时间：2021年12月23日至2021年12月24日。（北京时间,下同）。
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联系人：萧 敏
手机：13810519997 (微信同号)
电话：010-88716602
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-52283967
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业安保管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
