房产租赁招标公告（泰安市保障性住房管理服务中心2021）
泰安市保障性住房管理服务中心部分房产租赁权
网上交易公告
受泰安市保障性住房管理服务中心委托，定于2022年1月21日在泰安市公共资源交易中心产权网上交易系统公开拍卖泰安市保障性住房管理服务中心部分房产租赁权，采用网上竞价的方式选定承租人。有关事宜公告如下：
一、标的基本信息
1、出租人：泰安市保障性住房管理服务中心；
2、项目划分：本项目共12个标的，现状现况出租，用水、电费、物业管理费等另行收取（如有预支情况据实结算）。详情见标的清单：
标的序号
标的名称
单位
数量
建筑面积
（㎡）
年租金起始价
（元/年）
1
泰安市迎春小区13号楼西单元3层中户
处
1
47.19
4800
2
泰安市迎春小区56号楼3单元14号
处
1
50.26
6600
3
泰安市迎春小区56号楼4单元14号
处
1
50.26
6600
4
泰安市迎春小区69号楼3单元4层东户
处
1
63.61
8400
5
泰安市洼子街小区6#-4-502
处
1
38.04
4800
6
泰安市迎春小区56#-1-502室
处
1
50.26
6000
7
泰安市洼子街小区6号楼3单元601室
处
1
47.05
5760
8
泰安市洼子街小区2号楼3单元603室
处
1
63.83
7800
9
泰安市火车站洞子南搬迁楼南单元4层南户
处
1
71.99
8400
10
泰安市火车站洞子南搬迁楼楼北中单元3层南户
处
1
61.62
7680
11
泰安市市场街小区民族大厦603室
处
1
92.75
9000
12
泰安市市场街小区民族大厦604室
处
1
92.75
9000
3、展示时间、地点：公告之日起至2022年1月20日止，标的所在地。
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，严禁用于娱乐、洗浴、网吧、易燃易爆危险品存储等。竞买人获得租赁权后不能转租。
3、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)办理用户登录注册等相关工作。
4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
公告时间：2021年12月30日至2022年1月20日
网上报名系统报名界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金为：每个标的人民币伍佰元整（500元）
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到交易中心账户时间为准）：2022年1月20日15:00前。
户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。
（四）年租金增价幅度及竞价起始时间
标的年租金增价幅度为：人民币伍佰元整（200元）。
竞价时间：标的1：2022年1月21日9：00—10：00
标的2：2022年1月21日9：00—10：05
标的3：2022年1月21日9：00—10：10
标的4：2022年1月21日9：00—10：15
标的5：2022年1月21日9：00—10：20
标的6：2022年1月21日9：00—10：25
标的7：2022年1月21日9：00—10：30
标的8：2022年1月21日9：00—10：35
标的9：2022年1月21日9：00—10：40
标的10：2022年1月21日9：00—10：45
标的11：2022年1月21日9：00—10：50
标的12：2022年1月21日9：00—10：55
竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、联系方式
山东财源拍卖有限公司 联系电话：0538-6589797
山东财源拍卖有限公司
2021年12月30日
附件： 5.交易须知.pdf 附件： 4.公告.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
