装饰提升招标公告（青岛金水嘉禾实业有限公司2022）
东李商圈改造二期10-2-2地块青岛中影电影文化中心装饰提升项目（设计施工总承包）招标公告
发布时间：2022-01-07 14:45招标项目编号：E3702002313010096001
东李商圈改造二期10-2-2地块青岛中影电影文化中心装饰提升项目（设计施工总承包）招标公告
公告发布日期：
2022/01/07 14:39:22
项目名称:
东李商圈改造二期10-2-2地块青岛中影电影文化中心装饰提升项目（设计施工总承包）
工程地点:
李沧区浮山路街道办事处巨峰路/街175号
资金来源:
其他
出资比例：
自筹资金*100%
招标工程类型:
房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-工程总承包
工程类别:
Ⅰ类工程
本项目总投资额：
57180800元
工程造价：
49670800元
结构形式：
框剪
工程规模：
5540平方米
计划文号：
2112-370213-04-01-185338
用地规划许可证编号：
建设项目一号通编号：
建设工程一体化平台工程编号:
37____ ______-____
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建设单位：
青岛金水嘉禾实业有限公司
建设单位联系人：
聂工
建设单位联系电话：
0532-55692589
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
青岛金水嘉禾实业有限公司
招标单位地址：
招标单位联系人：
聂工
招标单位联系电话：
0532-55692589
招标代理单位：
山东三阳项目管理有限公司
招标代理单位联系人：
姚工
招标代理单位联系电话：
18561679777
统一投资项目代码：
2112-370213-04-01-185338
房地产产权人：
房地产产权证证号：
招标代理资格：
甲级
一、项目基本情况
1．项目概况：项目规划建筑面积 5540 平方米，场地主要分为观影区、休闲娱乐区等，打造一个电影文化中心。本项目产生少量建筑垃圾，不影响市容，自行处理。
2．招标内容：
2.1设计招标内容：
2.1.1 根据招标人提供的平面功能规划设计、风格意向图进行深化设计及施工图设计，包括但不限于以下内容：装修设计（硬装和软装）、安装设计、标识标牌设计、灯光设计、声学设计，且设计不得超过招标人提供的概算金额。
2.1.2 装修设计（硬装和软装）包括但不限于以下内容：本项目所有室内区域的装修设计，包括天、地、墙、门、门五金选型、隔墙、窗帘布艺、家具、艺术摆件等的设计。
2.1.3 安装设计包括但不限于以下内容：强弱电、通风空调、给排水、消防的设计。
2.1.4 根据国家装修标准及使用功能进行标识标牌设计、灯光设计及灯具选型、声学设计。
2.2施工招标内容：根据最终施工图设计成果完成工程施工（硬装和软装）、标识牌、设备采购安装、调试及缺陷责任期保修。
标段名称
规模
标段内容
施工部分最高投标限价(元)
设计部分最高投标限价(元)
采购部分最高投标限价(元)
BIM部分最高投标限价(元)
勘察部分最高投标限价(元)
其他部分最高投标限价(元)
1标段
5540平方米
东李商圈改造二期 10-2-2地块青岛中影电影文化中心装饰提升项目（设计施工总承包）
39440500
10230300
无
无
无
无
二、投标人应具有的条件
全部标段:1.具有独立法人资格；
2.应满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；
2.2施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；
3、施工投标人需要具有安全生产许可证；
4.投标人不得和招标人存在利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。
三、项目负责人资格要求
全部标段:1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求
1.1应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师、注册土木工程师、建筑工程专业一级注册建造师或者建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有一级注册建筑师或高级工程师。
3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。
4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
全部标段:本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.联合体形式投标的，联合体应由满足本工程设计资质要求的企业和满足施工资质要求的企业共同组成，联合体成员数量限定为2 家；
2.联合体形式投标的，联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的分工、工作范围、权利和义务；其中联合体牵头人应为施工成员方，工程总承包项目经理由联合体牵头人委派且为牵头人的在职人员。
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
4.联合体资质按照联合体协议认定的分工认定。
五、投标标段要求
全部标段:本工程不分标段。
六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：总承包项目：单项合同额6000万元及以上的装修工程总承包（设计施工总承包）项目；
施工：单项合同额5000万元及以上的公共建筑装饰装修工程施工；
设计：投资额7000万元及以上或合同额1300万元及以上的装饰装修设计项目。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:
青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【二楼5号开标室 】
投标截止时间、开标时间:
2022-01-28 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
3．网上技术支持电话：0532-85871505
4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
投标 / 标书制作要点（原创）
本装饰提升涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
