国有土地使用权 挂牌出让招标公告（2022）
南雄市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(雄地出让告字[2022]001号) 雄地出让告字[2022]001号2022/1/18 经南雄市人民政府批准,南雄市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 2022NX001 宗地总面积： 3393.25平方米 宗地坐落： 南雄市莲塘下庙村“三旧”改造地块 出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于3.6 建筑密度(%)： 小于或等于40 绿化率(%)： 大于或等于25 建筑限高(米)： 小于或等于80 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 郊区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 3189.6550 四级 零售商业用地 203.5950 四级 投资强度： 万元/公顷 保证金： 10万元 估价报告备案号 4416121BA0102|4417621BA0546 现状土地条件：地块未平整，基础设施配套已完成给水、通电、通讯、具备施工设备与人员进场的道路，但不具备排水、排污设施；由南雄市国有土地上房屋征收与补偿服务中心将地块按现状移交给竞得人，并签订《国有建设用地交地确认书》。 起始价： 50万元 加价幅度： 5万元 挂牌开始时间： 2022年02月07日10时00分 挂牌截止时间： 2022年02月17日10时00分 备注： 1、该宗地土地使用年限为零售商业用地40年，城镇住宅用地70年。
2、本次网上交易地块为“三旧”改造项目，需按南雄市“三旧”改造相关政策办理。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：以个人名义竞买的，须注册单项开发公司。竞买人如目前仍欠南雄市人民政府地价款或土地出让契税的，必须在网上交易报名截止前缴清所欠款项方能报名参加本次网上交易地块的竞买，否则，若由其竞得，一经查实，南雄市自然资源局有权将网上交易地块无偿收回，竞得人前期所缴纳的竞买保证金不予退回。竞买人竞得土地后，拟成立新公司（含以个人名义竞买注册单项开发公司的情形）或企业更名进行开发建设的，应在资格审查阶段向韶关市公共资源交易中心提交声明（即韶关市自然资源交易系统“资料下载”区域（网址：http://portal.ythpt.sg.gov.cn/gtzyjygcxx/zlxz）“国土交易须知附件相关资料”中附件六“声明”），声明中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容。在签订地块《成交确认书》之日起2个工作日内，由公共资源交易中心将声明及附件等资料抄送给南雄市自然资源局，竞得人在签订地块《成交确认书》之日起5个工作日成立新公司或企业更名的，南雄市自然资源局可直接与该公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年01月18日 至 2022年02月15日 到 韶关市公共资源交易一体化平台（网址：http://portal.ythpt.sg.gov.cn） 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年02月07日 至 2022年02月15日 到 韶关市公共资源交易一体化平台（网址：http://portal.ythpt.sg.gov.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年02月15日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年02月15日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 韶关市公共资源交易一体化平台（网址：http://portal.ythpt.sg.gov.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为: 2022NX001 号地块:2022年02月07日10时00分 至 2022年02月17日10时00分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：广东省南雄市雄州街道林荫西路15号 联 系 人：肖先生 联系电话：0751-6976816 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 南雄市自然资源局
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权 挂牌出让涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
