国有建设用地使用权 拍卖出让招标公告（2022）
台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2022】003号
经台州市人民政府台供地[2022]20006号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号
土地位置
用地面积（㎡）
出让
面积(㎡)
出让土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
拍卖起始价(万元)
竞买保证金(万元)
地上建筑面积(m2)
建筑密度
建筑
高度
容积率
绿地率
台土告字【2022】003号
黄岩区江口街道进港路东侧、永丰路南侧地块
14136
11783
工业用地
≤35349㎡
≤50%（特殊产业项目可放宽至60%）
≤50m，其中生产性用房≤40m
≥0.8，
≤
3.0
≤20%
50年
1061
212
备注
1、该宗地为工业用地“标准地”出让，产业类型为金属制品业，主要指标：固定资产投资强度≥350万元/亩，亩均增加值≥110.2万元/亩，亩均税收≥30万元/亩，单位能耗增加值≥1.9万元/吨标煤，单位排放增加值≥1296.7万元/吨，全员劳动生产率≥20.2万元/人.年，研发经费支出与主营收入之比≥1.9%。指标详见《黄岩区工业项目江口街道进港路东侧、永丰路南侧地块“标准地”用地履约协议（样本）》，其他指标须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》、《浙江省制造业行业新增项目投资强度和产出效益规范指南》(浙亩均办[2018]2号）、《台州市黄岩区人民政府办公室关于印发黄岩区新增工业项目“标准地”控制指标设定标准的通知》（黄政办发〔2021〕6号）文件规定的行业控制指标要求；
2、建设项目规划条件详见台州市自然资源和规划局建设用地规划条件通知书台自然资规条331003202110021号；
3、该宗地块为工业“标准地”出让，按《黄岩区工业项目江口街道进港路东侧、永丰路南侧地块“标准地”用地履约协议（样本）执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2022年1月20日至2022年2月10日
2.报名时间：2022年2月1日9：00至2022年2月10日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2022年2月10日16:00 ）
3.拍卖时间：拍卖起始时间为2022年2月11日10:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—84032282，84116525；
规划业务问题：0576—84032735；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2022年1月20日
附件下载请到网址：https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/tdjydcrgg/341252.htm
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2022】003号
经台州市人民政府台供地[2022]20006号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号
土地位置
用地面积（㎡）
出让
面积(㎡)
出让土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
拍卖起始价(万元)
竞买保证金(万元)
地上建筑面积(m2)
建筑密度
建筑
高度
容积率
绿地率
台土告字【2022】003号
黄岩区江口街道进港路东侧、永丰路南侧地块
14136
11783
工业用地
≤35349㎡
≤50%（特殊产业项目可放宽至60%）
≤50m，其中生产性用房≤40m
≥0.8，
≤
3.0
≤20%
50年
1061
212
备注
1、该宗地为工业用地“标准地”出让，产业类型为金属制品业，主要指标：固定资产投资强度≥350万元/亩，亩均增加值≥110.2万元/亩，亩均税收≥30万元/亩，单位能耗增加值≥1.9万元/吨标煤，单位排放增加值≥1296.7万元/吨，全员劳动生产率≥20.2万元/人.年，研发经费支出与主营收入之比≥1.9%。指标详见《黄岩区工业项目江口街道进港路东侧、永丰路南侧地块“标准地”用地履约协议（样本）》，其他指标须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》、《浙江省制造业行业新增项目投资强度和产出效益规范指南》(浙亩均办[2018]2号）、《台州市黄岩区人民政府办公室关于印发黄岩区新增工业项目“标准地”控制指标设定标准的通知》（黄政办发〔2021〕6号）文件规定的行业控制指标要求；
2、建设项目规划条件详见台州市自然资源和规划局建设用地规划条件通知书台自然资规条331003202110021号；
3、该宗地块为工业“标准地”出让，按《黄岩区工业项目江口街道进港路东侧、永丰路南侧地块“标准地”用地履约协议（样本）执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2022年1月20日至2022年2月10日
2.报名时间：2022年2月1日9：00至2022年2月10日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2022年2月10日16:00 ）
3.拍卖时间：拍卖起始时间为2022年2月11日10:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—84032282，84116525；
规划业务问题：0576—84032735；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2022年1月20日
附件下载请到网址：https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/tdjydcrgg/341252.htm
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 拍卖出让涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
