工程 改造 设计施工 总承包招标公告（2022）
珠海市人民医院核医学病区及回旋加速器区改造工程设计施工总承包招标文件.pdf
递交时间：2022-01-27 17:01信息来源：珠海市公共资源交易中心
文件编号
投标资格
投标文件递交截止时间
投标有效期
90天
投标文件递交方法
投标保证金缴纳方式
资金现金
投标保证金金额
262,800元 人民币
控制价（最高限价）
评标办法
定性评审
开标时间
开标地点
开标方式
资格审查方式
答疑澄清时间
是否延期
延期后开标时间
延期后开标地点
对文件澄清与修改的主要内容
分类编号：ZCB-DZ版本编号：2021-02生效日期：2021-11-01珠海市工程建设项目工程总承包招标文件标准文本珠海市住房和城乡建设局监制二〇二一年十一月第 1 页/共 50 页标准文本使用说明 3.“[ ]”及“ ___ ”为填写项，招标人采用相应内容的应当填写相应内容当中的“ [ ] ” 及“___”。 4.市住房和城乡建设局有权随时对标准文本的内容进行更新和调整，各招标人或招标代理机构组织招标工作前，务必下载最新版本，否则由此产生的一切后果由招标人承担。 5.招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》及相关法律法规和标准文本编制招标文件，对招标文件合法合规性和公平公正性负责。 6.本标准文本适用于使用珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行交易的招标项目，标准文本中所称交易系统均指珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统。 1.标准文本由《专用条款》、《要素与规则》、《投标文件否决性条款摘要》、《通用条款》、《开标、资格审查、评标、定标工作细则》、《投标人应当遵守的投标文件格式》、《附件》共七个部分组成。由招标人或招标代理机构在“珠海市住房和城乡建设局官网http://zjj.zhuhai.gov.cn/”或“珠海市公共资源交易中心网站http://ggzy.zhuhai.gov.cn/”下载。 2.“□”为选择项，招标人采用相应内容的以“■”或“ ”表示，不采用相应内容的仍然以√“□”表示。第 2 页/共 50 页珠海市人民医院核医学病区及回旋加速器区改造工程设计施工总承包招标人（法人公章）：法定代表人(签名或签章)：法定代表人（签名或签章）：招标代理机构（法人公章）：2022 年 01 月 27 日招标文件第 3 页/共 50 页招标文件目录一、专用条款1.项目概况及招标内容2.招标方式和招标组织形式3.最高投标限价和工程量清单4.投标保证金5.投标资格6.投标人过多时的处理方式7.评标8.定标9.招标公告及投标邀请10.招标议程安排11.投标有效期限12.投标费用13.投标文件14.各类人员组成15.投标报价16.合同17.签订合同18.投标人数量不足处理方式19.废除中标20.附件列表21.需要在专项条款说明的其它事项二、要素与规则1.资格审查要素表2.经济标评标要素表3.技术标评标要素表4.业绩信誉要素表5.考察、质询、清标要素表6.部分推荐入围票决规则7.较低价排序法规则8.合理低价排序法一规则9.合理低价排序法二规则10.分级选取法规则11.价格竞争定标法规则12.直接票决定标法规则13.集体议事法规则14.竞争性磋商法规则三、投标文件否决性条款摘要1.取消投标资格的情形2.拒绝投标的情形3.在开标阶段不予受理的情形4.围标串标的情形5.无效投标文件的情形四、通用条款1.总则2.项目概况及招标内容3.施工合同4.招标公告及投标邀请5.招标议程安排6.投标有效期限7.投标资格8.投标费用9.投标保证金10.投标报价11.投标文件12.投标人参加开标评标会议人员13.细微偏差修正14.资格审查委员会15.评标委员会16.定标委员会17.开标、资格审查、评标、定标结果18.签订合同19.废除中标五、开标、资格审查、评标、定标工作细则1.开标第 4 页/共 50 页2.资格审查3.评标环节入围会4.评标5.定标六、投标人应当遵守的投标文件格式七、附件第 5 页/共 50 页一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称: [ 珠海市人民医院 ]通讯地址: [ 珠海市香洲区康宁路79号 ]邮政编码:联系人: 蓝工联系电话: 0756-2162209传真:电子邮箱:网址:1.2 招标代理机构名称: 广东森宇工程项目管理有限公司通讯地址: 珠海市香洲区翠前北路三街118号1栋1103-3房邮政编码:联系人: 周宇薇联系电话: 0756-8657381传真:电子邮箱:网址:1.3 项目名称 珠海市人民医院核医学病区及回旋加速器区改造工程设计施工总承包1.4 项目地址 珠海市香洲区康宁路79号1.5 项目类别 房屋建筑 / 公路工程 / 铁路工程 / 港口与航道工程 / 水利水电工程 / 电力工程 / 矿工工程 / 冶金工程 / 石油化工工程 / 市政公用工程 / 通信工程 / 机电工程 /其他1.6 招标内容[■项目位于珠海市香洲区康宁路79号 ，拟将南区核医学科改建为核医学病区，建设内容为核素治疗病房、分装给药及储能室、抢救室、ECT机房、运动负荷室、骨密度室、敷贴室、甲功测定室及办公区等。将北区11号楼负二层改建为回旋加速器区，建设内容为回旋加速器室、药物生产车间、质控实验室、精准实验室、小动物PET/CT室等。 ■项目招标内容： 1.工程设计：本项目方案设计、施工图设计（包括工程施工期间的现场服务、完工验收、竣工验收服务等），施工图送审并取得施工图审查合格书及施工图预算审查配合服务等相关工作，以及设计协调服务，配合专家评审等工作。内容包括：拆除、加固、土建（含装修）、结构、给排水、电气、智能化、消防、衰变池、通风与空调、净化、辐射防护、医疗工艺装修、医用气体等专业工程。 2.工程施工：本工程项目设计范围内所有工程内容的施工（具体施工内容以招标人确认的施工图纸、预算清单为准）。 3.环境影响报告、预评价报告的编制和报批工作，协助院方完成医疗设备安装、通过环评、控评等相关验收工作。 4.其他工作：完成相关报批报建配合服务、竣工备案及合同约定的其它工作等]。1.7 招标金额■[ 1314.08]万元。其中： 1.项目设计费为[45.88] 万元； 2.工程建安费为[1218.20] 万元（含暂列金110.75 万元）； 3.环境影响报告、预评价报告费为[50] 万元。本项目预算金额送审价[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定预算金额，按调整后的预算金额进行招标。其它事项 [ ]第 6 页/共 50 页1.8 使用财政性资金全部使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金。部分使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金，占总投资的[ ]%。未使用财政性资金。其它事项 [ ]1.9 资金到位情况全部到位50%以上到位启动资金到位1.10 项目招标阶段内容勘察初步设计（非政府投资项目适用）施工图设计设计咨询施工配合服务其他说明 [ 方案设计、项目施工、环境影响报告、预评价报告的编制和报批工作 ]。1.11 监理单位 [ ]1.12 勘察单位 [ ]1.13可以提供查阅的相关资料项目建议书。可行性研究报告及批复。规划设计要求。地形图。建设用地红（蓝）线图。项目位置示意图。地质资料。水文资料。勘察文件。设计文件。其他文件 [ 土建建筑图、结构图（招标人对此资料准确性不承担风险责任，投标人须在设计、施工前进行现场复核（量房） ]。其它事项 [ 1.除上述资料外，其余资料由投标人自行搜集，自行搜集所发生的一切费用及法律风险由投标人承担。 2.投标人须对招标人提供资料严格保密，未经招标人书面同意，不得向第三方泄露本项目任何信息或将以上资料提供给任何第三方或将以上资料用于本项目以外的目的，否则由投标人承担给招标人造成的全部损失 ]。1.14 项目勘察设计要求具体要求见本招标文件附件《设计任务书》及附件《勘察任务书》。其它说明 [1、本项目设计要求合格,符合如下规范： 1）《综合医院建设标准》建标110-2021； 2）《综合医院建筑设计规范》51039-2014； 3）《建筑设计防火规范》GB50016-2014； 4）《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018 5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20146）《室内装饰装修材料聚氯乙稀卷材地板中有害物质限量》 GB18586-2002 7）国家标准GB12190-2006《电屏蔽室屏蔽效能的测量方法》 8）中华人民共和国主席令《中华人民共和国放射性污染防治法》 9）中华人民共和国主席令《中华人民共和国职业病防治法》 10）中华人民共和国国务院令《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》 11）中华人民共和国卫生部《建设项目职业病危害评价规范》 12）中华人民共和国卫生部《放射卫生工作防护管理办法》 13）中华人民共和国卫生部《放射卫生人员健康管理规定》 14）国家标准：WS 674—2020《医用电子直线加速器质量控制检测规范》15）国家标准：WS 76-2017《医用常规X射线诊断设备质量控制检测规范》 16）国家标准：GBZ/T180-2007《医用X射线CT机房的辐射屏蔽规定》 2、提交成果文件不满足主管部门审核要求时，中标人应修改至符合要求，期间增加的工作量不予补偿，投标人不得以任何理由拒绝。 3、须达到国家有关《初步设计》《施工图设计》的编制深度，如因中标人提交成果文件质量原因，或编制深度不满足要求，招标人有权拒绝支付设计费，并解除合同另选设计单位，同时可视具体情况追究中标人相关责任。产生的经济损失由中标人自行承担。 4、如因设计质量原因，中标人设计成果两次未能通过技术性审查或行政主管部门审批时，招标人有权解除合同另选设计单位，经济损失由中标人自行承担。 5、施工图应根据经采购人审核的工程设计进行编制，其设计文件应能满足施工及编制施工图预算的要求。 6、中标人应根据本工程已批复的相关文件开展设计工作，并以确定方案及施工中标价进行限额设计。 7、若根据所设计的施工图编制的预算建筑安装工程费超过施工中标价，成交人须及时进行合理的施工图设计优化，以保证施工图预算建筑安装工程费控制在施工中标价限额以内，由此产生影响项目推进及超出限额的费用均由中标人承担。 8、设计所使用材料应符合招标人要求，及医院用材规范标准。设计单位各个阶段提供的图纸套数为8套]。第 7 页/共 50 页1.15 标段划分情况本项目共分[ ]标段，投标单位可以/必须同时投标多个标段，但最多只能中一个标段，各标段拟派项目负责人可以为同一人。各标段定标顺序为[ ]。投了多个标段的投标单位，如果已中一个标段的，不再参与其它标段定标。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，可以同时中多个标段，但每标段拟派项目负责人必须为不同的项目负责人。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。其它事项 [ 本项目共分[ 1个 ]标段 ]。1.16 招标次数 本项目为第[ 1 ]次招标。2.招标方式和招标组织形式2.1 招标方式 公开招标。邀请招标。2.2 招标组织形式委托招标。自行招标。3.最高投标限价3.1 最高投标限价[ ]元。费率报价[ 设计、施工、环评预评统一按费率报价≤100%]其它事项：[工程总承包费=[批复设计费*中标费率]+[ 批复施工图预算价（不含暂列金）*中标费率]+[批复暂列金]+[批复环评预评费*中标费率]，最终以珠海市人民医院审定为准] 其中：勘察费 [ ]。设计费 [ =批复设计费*中标费率 ]。建安及设备工程费 [■建安工程费[=批复施工图预算价（不含暂列金额）*中标费率]+[批复暂列金]]。其它事项 [ 1.环评预评费=批复环评预评费*中标费率 2.暂列金不参与下浮。 3.设计、施工、环评预评的投标报价费率统一报价，无投标报价下限，投标报价不得超出上限，否则视为无效投标。 4.投标报价保留小数点后两位数，若投标人填写的投标报价小数 点之后超过两位的数值的，按照四舍五入处理]。4.投标保证金4.1 投标保证金金额[ 262800.00]元。无需投标保证金。4.2投标保证金提供方式提交方式: 现金 / 纸质保函、保单 / 电子保函、保单保函、保单类型: 银行保函 / 担保公司保函 / 投标保证保险保险单其它事项 [ 1. 以电子保函方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函购买工具向交易系统提交电子保函，无需再在资格函件中提供。 2. 若为联合体投标，现金方式提供投标保证金，必须由联合体主办人提供；银行保函方式提供投标保证金，可由联合体主办人或成员提供。 3. 采用现金方式缴纳保证金的，必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过“建设工程投标保证金管理系统”获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交时限应满足《招标议程安排表》要求。 4. 采用电子保函方式提交投标保证金的，必须由联合体主办人按标信通APP 的提示操作提交给交易中心。 5. 投标人未按照要求提交保证金的，将被取消投标资格。 6. 各投标人应当按照珠海市公共资源交易中心网（http://ggzy.zhuhai.gov.cn/）中《关于启用“建设工程投标保证金管理系统”的通知》珠公共资源[2014]14 号的规定办理投标保证金事宜 ]。5.投标资格第 8 页/共 50 页5.1 投标人资格条件内地投标人必须具备:投标人具有建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级/[ ] 专业[ ]级或以上勘察企业资质。投标人具有建设行政主管部门颁发的综合/[ ]行业[ ]级/[ ] 专业[ ]级/[ ] 专项[ ]级设计企业资质[ ]设计事务所资质。投标人具有建设行政主管部门颁发的[ ]总承包[ ]级或以上资质。港澳投标人必须具备：投标人具有珠海市（区）各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]。或具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[ ]。投标人业绩资格要求 [ ]。省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。具有独立的法人资格。具有独立的资质（内地投标人适用）。拟派项目负责人具有[ ]资格。或□具有珠海市（区）各行业主管部门颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为注册建造师（香港企业适用）。或□具有相应业绩（澳门企业适用）。或□具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。项目负责人业绩资格要求（澳门企业适用）：[ ]。 [ ]。根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。不接受联合体投标人。允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ ]家。联合体主办方应为具有[ ]资质的一方。其它事项 [ ■内地投标人必须具备： ■投标人须同时具有以下资质： 1.施工资质 具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]总承包[三]级或以上资质。 2.设计资质 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或者建筑行业设计乙级/乙级资信或以上资质；或者建筑工程专业设计乙级/乙级资信或以上资质。 ■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[ 建筑工程]专业[ 二 ]级或以上注册建造师资格。广东省外拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格，拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业。 ■允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ 2 ]家。联合体主办方应为具有[ 施工]资质的一方。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。（如为联合体投标，则联合体各成员均需满足） ■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。 （如为联合体投标，则联合体各成员均需满足） ■具有有效的安全生产许可证。（如为联合体投标，则施工方需满足） ■具有独立的法人资格。(如为联合体投标，则施工方需满足)。■具有独立的资质。(如为联合体投标，则联合体各成员均需满足)。 ■其它事项：[具有隶属关系的投标人不得同时参加本项目的投标（属于同一联合体内的成员除外）；联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的。] ]5.2 拒绝投标情形除招标文件第三章第2项规定外，招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员参与投标：企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的施工类别最低等级的；自招标公告发布之日起前三年内在珠海市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；自招标公告发布之日起前三年内被招标人在诚信信息评价系统中履约评价为不合格的；违反建设工程质量、安全生产管理规定或涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响，被本市相关部门通报的；其它事项 [ ]5.3 资格审查方式资格后审。由资格审查委员会在开标后评标前对投标人集中进行资格审查。资格审查要素详见招标文件第二章《资格审查要素表》。其它事项 [ ]6.投标人过多时的处理方式6.1入围评标环节投标人数量资格审查合格的投标人超过二十名时，招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取[ 10 ]名（10至20名）投标人入围评标环节。其它事项 [ ]。第 9 页/共 50 页6.2 部分推荐入围资格审查委员会通过票决方式直接推荐[ ]名（不大于5名且不大于入围评标环节投标人数量的30%）。票决规则见招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》。本项目不采用部分推荐入围方式。其它事项 [ ]。6.3 价格竞争方式较低价排序法：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《较低价排序法规则》。合理低价排序法一：修整参数T值为[ 10]%（0至20%），基准价下浮率为P值[ 2 ]%（1%至5%），排序方式为 向上排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法一规则》。合理低价排序法二：修整参数T值为[ ]%（0至20%），排序方式为 两侧排序/向上排序/向下排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法二规则》。入围基准价组成及计算方式 [ ]。其它事项 [ ]。6.4信用评价等级应用方式不使用投标人信用评价等级。直接按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人价格竞争排序按照排名由前至后选择入围评标环节投标人。投标人信用评价等级公布平台为：珠海市建筑业企业信用评价发布平台。[ ]平台信用评价等级应用方式为：分级选取法。分级入围次数为[ ]（等于接受投标的信用等级数量），各级入围投标人数量为第一轮[ ]名，第二轮[ ]名，第三轮[ ]名，第四轮[ ]名（各轮入围投标人数量之和为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围人数，各轮入围名额应相对平均）。详见招标文件第二章《分级选取法规则》其它事项 [ ]。7.评标7.1 评标内容经济标。技术标。其它事项 [ ]。8.定标8.1 定标方法价格竞争定标法（较低价法）：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（第N低价法）：N为[ ]（不大于3），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（合理低价法）：详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。直接票决定标法，详见招标文件第二章《直接票决定标法规则》。票决规则为 一次票决法。集体议事法，详见招标文件第二章《集体议事法规则》。竞争性磋商法，详见招标文件第二章《竞争性磋商法规则》。候选投标人数量为[ ]名（不少于3名）。磋商内容为 投标报价/技术方案/其它[ ]，第一轮票决规则为一次票决法，第二轮票决规则为逐轮淘汰法。其它事项 [ ]。8.2 考察、质询、清标定标前招标人不组织考察、质询、清标。评标后定标前招标人将所有对入围定标环节的投标人进行 考察/质询/清标（可多选），内容为见招标文件第二章《考察、质询、清标要素表》，具体时间由招标人另行通知。其它事项 [ ]。9.招标公告及投标邀请9.1 招标公告在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。在广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/login）发布。在[ ]发布。其它事项 [ 如有修改或补充，以珠海市公共资源交易中心网站发布公告为准。]第 10 页/共 50 页10.招标议程安排10.1 招标议程安排请投标人自行登录珠海市公共资源交易中心网站 （http://ggzy.zhuhai.gov.cn）查询。其它事项 [ ]。11.投标有效期限11.1 投标有效期限投标截止之后 90天。其它事项 [ ]。12.投标费用12.1 招标代理服务费用[ 按国家计委计价格[2002]1980号文标准和发改价[2011]534号文计取]。由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ ]。12.2 其他费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ ]。13.投标文件13.1 投标文件组成投标报价。（直接在交易系统中填写并加密）投标保函/保单，正本一份，单独密封在一个包装内。（仅适用以纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人。）资格函件。经济标书。技术标书。业绩信誉标书。其它事项 [ 除以纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人的投标保函/保单为纸质文件外，其它投标文件均为电子文档。]。13.2 格式要求 详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。其它事项 [ ]。13.3 投标报价 按照招标文件要求在交易系统中填写投标报价，投标报价总价金额或费率必须与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。13.4 资格函件内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《资格审查要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.5 技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.6 经济标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.7 业绩信誉标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《业绩信誉要素表》内容编制。业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。评标过程不作评审，进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。不作业绩信誉标书要求。其它事项 [ ]。14.各类人员组成第 11 页/共 50 页14.1 招标人工作人员招标人工作人员由[ 2 ]名成员组成，其中招标人委派[ 0 ]名，招标代理机构委派[ 2 ]名。其它事项 [ ]。14.2 招标人监督小组招标人监督小组由[ 2 ]名（不少于2名）成员组成。其它事项 [ ]。14.3 资格审查委员会资格审查委员会由[ 3 ]名（一般项目为三人以上单数，采用部分推荐入围方式的项目为五人以上单数）成员组成，其中招标人委派[ 3 ]名，招标代理机构委派[ 0 ]名（一般项目不得超过总人数的三分之一，采用部分推荐入围方式的项目招标代理机构不得委派资格审查委员会成员）。其它事项 [ ]。14.4 评标委员会评标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。14.5 定标委员会定标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。本项目由招标人按照招标文件规定组建定标委员会定标/本项目不组建定标委员会，授权评标委员会按照招标文件规定定标（适用价格竞争定标法）其它事项 [ 本项目由招标人按照招标文件规定组建定标委员会定标 ]。15.投标报价15.1 投标报价方式工程量清单报价/其它方式[ ]。其他事项：: ■其它方式[ 费率报价 ] ■其它事项： 1、设计、施工、环评预评统一按费率报价≤100%2、保留小数点后2位，开标、评标时发现投标报价超过小数点后2 位的视为细微偏差，按照四舍五入计算； 3、合理低价排序法一的投标报价按费率进行排序。投标报价组成：工程总承包费=勘察费+设计费+建安及设备工程费+其他费用；勘察费报价，报价上限 [ ]。设计费报价，报价上限 [ ]。建安及设备费工程费报价，报价上限 [ ]。其他费用采用报价，报价上限 [ ]。15.2 成本参考线使用[ ]部门公布的成本参考线。投标总价成本参考线为[ ]元。详见招标文件附件—《成本参考线》。不设成本参考线。其它事项 [ ]。15.3 项目措施费完成招标项目所需的所有措施费用，投标人应当根据招标项目具体情况报价。由于设计变更或地质条件发生变化产生的其他措施项目费，按照[ ]结算。其它事项 [ ]。15.4 暂列金额暂列金额暂定为[110.75万]元，按照实际发生额结算。其它事项 [ 暂列金额是招标人为工程承包风险以外按招标文件规定需要调增造价而预留的费用，按照实际发生额由招标人自由支配。暂列金额不参与竞标]。15.5 暂估价按照[ ]元报价。暂估价使用范围 [ ]。暂估价部分发包方式： 由中标人发包/由招标人发包/其它方式[ ]。 暂估价部分预算金额按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》规定的属于应当招标范围的，应当通过招标进行发包。15.6绿色施工安全防护措施费落实绿色施工安全防护措施所需的所有费用，绿色施工安全防护措施费按照[ ]元报价，不得竞争。其它事项 [ ]15.7 计算误差风险 其它事项 [ ]。16.合同第 12 页/共 50 页16.1 合同文本使用住房和城乡建设部、市场监督总局监制的《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）。使用招标文件所附的合同文本。其它事项 [ 使用招标人的版本 ]。16.2 承包方式工程总承包其它事项 [ ■设计施工总承包。 ■其它事项：[固定总价：本项目合同为固定总价合同。中标费率不再调整。合同总价在招标文件及合同约定的风险范围之内不可调整。承包内容为招标文件规定的内容，应由中标人完成： 1.方案设计、施工图设计； 2.本工程施工图纸、经审核的预算编制说明及工程量清单中包含的施工内容；以及招标人确认的工程变更、工程商洽所载明的施工内容，如非招标人原因造成的变更，需中标人重新优化设计，工程造价严格控制在合同价内。 3.环境影响报告、预评价报告的编制和报批工作（须通过主管部门对环评预评的审批及验收） 4.由中标人负责组织成立工程总承包项目管理机构，对总承包范围内的全部工作进度、质量、安全等全面负责；负责项目方案设计、施工图设计、工程咨询、环境影响报告、预评价报告的编制和报批工作（须通过主管部门对环评预评的审批及验收）、工程施工、最终通过验收等总的管理和协调以及实施工作 ]。16.3 分包规定中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的所有内容，不得转包或违法分包。中标人应当自行完成应当由中标人完成的承包合同的主要内容，次要内容若需分包应当符合分包条件，征得招标人同意，按照规定办理分包手续。分包条件 [ 满足分包专业资质条件]。其它事项 [ 环境影响报告、预评价报告的编制和报批工作可允许分包给第三方 ]。16.4 项目管理机构要求项目主要管理人员专业及人数要求 [ 工程设计： 1、设计机构组成人员数量必须满足本项目设计及进度要求。 2、以下人员在中标后提供相关证书复印件给招标人备案：设计项目负责人[ 1 ]人，具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师资格。 结构专业负责人一名：具有结构类专业中级及以上职称或具有二级注册结构工程师。 暖通专业负责人一名：具有设备类专业中级及以上职称。 给排水专业负责人一名：具有给排水类专业中级及以上职称。 电气专业负责人一名：具有电气设计类专业中级及以上职称。 工程施工: 项目负责人资格要求按照招标文件专用条款5.1规定执行，投标人需承诺项目管理机构人员配备应当符合《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》（珠规建建[2010]48号）文件的规定，投标人中标后按此规定要求配备项目管理人员报招标人审批。 ]。中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。变更条件 [ 执行粤建管字[2004]10号文及珠规建建[2010]48号文的有关规定，所变更人员的执业资格和职称不低于被变更人员，并须征得招标人同意]。其它事项 [1、项目管理机构内人员不得兼职，否则按合同约定进行处罚； 2.中标人不得擅自变更项目负责人，确需更换必须经过招标人审批书面同意，并支付10000元违约金；未经批准擅自更换，每次罚款20000元。中标人若需变更技术负责人或其他项目主要管理人员应当符合下列变更条件：按不低于被变更人员资格标准，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。 3.中标人进场开工后三个日历天内项目管理机构须接受招标人考核，并执行招标人相关管理规定；所有管理人员每月到岗不得少于22天，每天到岗时间不得少于7小时。由监理单位负责考勤，项目负责人缺勤一天处5000元违约金，其他人员每人缺勤一天处2500元违约金 ]。16.5 主要机械设备要求[机械设备以满足现场施工及进度需要为准。]。其它事项 [ 机械设备名称、技术指标、数量必须满足本工程工期、质量要求且按照投标文件中所承诺的进行配置 ]。第 13 页/共 50 页16.6 工期要求承包合同签订生效之后[ 210]天。措施：实际工期比合同工期每提前[ ]天招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致工期拖延每拖延[ ]天中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 1.中标人在签收中标通知书后15个日历天内与招标人签订合同（招标人审批合同时间不计算在内）。工期分为设计阶段（含环评、预评、施工图交付）和施工总承包阶段两个阶段的工期。关键节点工期要求： 1.设计工期为：合同生效之日起120个日历天内。每阶段设计工期如下： （1）合同签订生效之日起20个日历天内，提交设计方案（含设计方案讨论确定时间）。 （2）设计方案经招标人或主管部门同意后，开始环评、预评编制和报审工作，60个日历天内取得批复文件。 （3）环评、预评批复后，开展施工图设计，30个日历天内提交施工图设计成果文件。 （4）施工图设计文件经施工图审查单位审核后，10个日历天内提交修改后的正式施工图设计文件。 （5）施工过程中的设计变更、设计修改及补充设计图纸，在招标人发出指令3个日历天内提交设计变更、设计修改及补充设计图纸（特殊情况下如需延长提交时间，须经招标人同意）。 （6）若因招标人计划调整等因素影响设计工期，经招标人同意后，设计工期相应顺延。 （7）施工配合服务以招标人的施工工期为准。（8）由于中标人原因不能按合同约定设计工期（含节点工期）提交成果文件，每延误1天中标人按应收阶段设计费的百分之一向招标人支付违约金。 （9）由于中标人原因导致工期累计延误超过30天以上的，招标人有权单方面解除合同，并没收履约保证金，同时要求中标人赔偿因此给招标人带来的全部损失. （10）相关设计前期工作协调会、工地例会及招标人要求的现场事故处理等协调事项，必须派工程师参加，中标人无故缺席的每次扣减设计费0.1万元 2.施工总承包阶段：施工图设计完成，具备开工条件后，监理单位开具开工令开始计算工期，施工工期为90个日历天。施工工期约定如下： （1）中标人必须在施工工期起算之日起5个日历天内向招标人及监理工程师提交完整的开工资料，如施工组织设计、施工进度计划等，并须严格按批准的施工进度计划执行。每推迟一天提交，罚款1000元。 （2）招标单位及监理工程师确认的不可抗力（地震、洪灾、战争、台风、当地气象部门确认的暴雨等，但不包括一般下雨天）造成的工期延误，工期顺延； （3）由于非中标人原因造成工期拖延，经招标人及监理工程师确认后工期顺延，顺延工期在半年以内工程造价不予调整。 （4）由于非招标人原因导致迟延进场开工时间或延误工期的处理：延误不满10天的，中标人按照每天3000元标准向招标人支付违约金；延误10天以上，从第10天起，中标人按照每天5000元标准向招标人支付违约金，工期延误超过20天以上的，招标人有权单方面解除合同，并要求中标人赔偿招标人损失。中标人无条件退场，按已完成工程量的85%进行结算。总工期延误的违约金不超过合同价的5%。违约金由招标人从结算价中扣除。 （5）对“工期要求”的约定：①中标单位提请竣工验收，须经监理及建设单位确认，若验收合格，则以建设单位确认的中标单位竣工验收申请报告上的日期作为该工程完工日期，若验收不合格，则以中标单位下次申请竣工验收且验收合格时建设单位确认的竣工验收申请报告上的日期作为完工日期；②本工程中标后若因招标人原因不能按时开工，其开工日期以招标人书面确认的开工令为准，延迟开工不增加任何费用。 （6）中标人提交的施工进度计划，经监理工程师和招标人批准后，必须严格执行。监理工程师和招标人根据批准后的施工进度计划，合理划分好本项目的进度考核节点，并按划分好的进度考核节点对本项目施工进度进行考核。延误工期根据批准的施工总进度计划计算，可累计计算。延误工期包括施工过程中的延误及总工期延误，中间工期延误经招标人确认，可以预扣违约金，在下次进度款支付时扣除，如经中标人追赶工期后，总工期没有延误，则预扣违约金可以在结算时返还。 （7）如果由于招标人的原因造成迟延进场开工或工期延期的，中标人有义务及时做好施工现场的围蔽及安全措施，做好人员及机械的安置工作，与之有关所涉及的一切费用由中标人支付，中标人均不得提出索赔，工期相应顺延。因政策性原因或工程款拨付等原因，由招标人发出停工通知的，停工期间不支付工地看护费用、机械设备停滞费用、材料租赁费用、模板折旧费用、人工工资及其他任何经济补偿，施工工期须招标人确认后予以顺延]。第 14 页/共 50 页16.7工程质量要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创[ ]优良样板工程。措施：达到质量目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 1.设计： ①符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求（同时按照项目预环评的要求，最终通过预环评验收，最终验收，满足核素防护放射检测要求）。 ②符合珠海市建设主管部门相关技术文件要求及招标文件的规定。 ③符合国家、广东省及珠海市相关法律法规及有关规定的要求，并按要求通过有关机构审查。 ④设计内容包括招标范围内所有专业设计，设计单位应负责调查设计区域与医院内强弱电、给排水、暖通空调、消防、医气等相关专业的实际情况，完善衔接部分的设计和图纸，以及总体荷载需求和改造设计；负责落实明确设计区域相关设备（含柜台等）的设计采购范畴界线。 ⑤如因设计质量原因，中标人设计成果两次未能通过技术性审查或行政主管部门审批时，招标人有权解除合同另选设计单位，经济损失由中标人自行承担，招标人不支付任何费用给中标人。给招标人造成的损失由中标人赔偿。 ⑦实行限额设计：施工图预算×施工中标费率，不得超过施工中标价，如施工图预算超施工中标价的，重新设计导致的所有费用增加及工期延误，由中标人负责。 2.如果不能达到质量要求而返工，中标人应无条件承担所有费用，且工期不得顺延。 3.由于中标人的原因，造成工程质量达不到招标文件要求，被招标人、质监站、或相关建设行政主管部门因质量问题进行通报的，每次向招标人支付1万元违约金；被招标人、质监站或相关建设行政主管部门因质量问题发出停工整改通知的，每次向招标人支付3万元违约金，并记入诚信记录作为信誉考核依据。 4.由于中标人原因导致发生质量事故，属一般质量事故每次罚10万元，属较大质量事故每次罚30万元，属重大质量事故每次罚50万元，承担由此产生的一切责任，视情节的轻重，上报建设行政主管部门给予相应的处罚。 5.由于中标人的原因，造成工程质量达不到招标文件要求，超过2次整改无效且情节严重者，招标人可作为诚信记录依据，有权拒绝中标人一年内参与招标人的工程投标，招标人亦有权解除施工合同，中标人无条件退场，剩余工程款不予支付，并承担由此产生的一切责任 6.中标人负责通过所有验评，并负责所有费用（包括消防报验和验收） ]。16.8安全生产文明施工要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创[ ]优良样板工程。措施：达到安全生产文明施工目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 1、中标人负责通过所有验评，并负责所有费用。如果不能达到要求而返工，中标人应无条件承担所有费用，且工期不得顺延。 2、由于中标人的原因导致发生安全或扬尘管理问题而被行政主管部门或安全监督部门通报处罚的，每次向招标人支付1万元违约金；被勒令停工的，每次向招标人支付3万元违约金，视情节的轻重，上报建设行政主管部门给予相应的处罚。 3、中标人必须按照广东省关于安全生产文明施工措施费的规定投入安全生产文明施工费用，不满足安全生产文明施工要求，被招标人、建设主管部门、安监站等因安全问题发出停工整改通知的，中标人每次支付违约金1万元，并记入诚信记录作为信誉考核依据。 4、由于中标人原因导致发生安全问题，属一般责任事故每次罚20万元，属较大责任事故每次罚60万元，属重大责任事故每次罚100万元，承担由此产生的一切责任，视情节的轻重，上报建设行政主管部门给予相应的处罚。 5、如果不能达到绿色施工安全防护要求而返工，中标人应无条件完全承担相关费用，且工期不得顺延。 6、中标人必须保证施工时不影响到周边建筑物和在建项目的交通运输，并需做好安全围护（满堂脚手架、硬质围挡+喷绘）、成品保护等工作并保证该项目所在区域的人车日常基本通行，如在施工过程中发生安全事故应负全部责任。 7、中标人在开工前必须自行向保险公司进行工程险的投保，若因其他因素造成损失，中标人可向保险公司进行索赔。本项目的危险作业意外伤害保险费根据保险合同及保险发票按实结算，但其总金额不得超过招标的危险作业意外伤害保险费总额，超过部分由中标人承担 ]。第 15 页/共 50 页16.9材料设备性能及使用要求主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。主要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之后方可使用。主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。其它事项 [1、中标人所提供的材料、设备不符合图纸设计、规范及招标文件要求的，招标人有权要求更换，并由中标人承担由此产生的各种费用。本工程所采用的材料按珠海市现行的材料检测办法执行，需要招标人核准后方可使用的主要材料由招标人、设计单位、监理单位共同确定。 2、主材的核准程序：材料使用前，中标人应按照招标人和经确认的施工图对主要材料的具体要求（规格、色泽、纹理等），向招标人提供主材样品相关资料，经招标人和监理单位审定并同意后，立即对主材样品相关资料进行封存。进场材料按封存的样品（标准）进行验收。未经招标人同意的材料，中标人不得使用。 3、达不到封存样品（标准）要求的，招标人有权拒绝接受。在招标人要求更换的时间内中标人仍然无法提供与样品（标准）同样质量和档次的材料、或招标人与中标人就中标人采购的材料的质量不能达成一致意见时，招标人有权指定材料及设备，中标人应无条件执行。 4、所有材料要提前15天送样给招标人选定，提前订货，由于中标人订货、送样不及时，延误工期，所产生的一切责任由中标人承担。 5、中标人必须按需求保质保量提供材料，规格、质量、数量必须符合招标文件中工程量清单及设计文件中的标准。否则招标人有权拒绝验收，并不支付该不合格项的费用。。 6、招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，中标人必须予以执行。 7、如材料中用到铅钢复合防护板或铅木复合板或铅板或铅玻璃的，须提供中国疾病预防控制中心辐射防护与核安全医学所核发的检测报告]。16.10设计以及主要材料及设备变更招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，中标人必须予以执行。由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限予以赔偿。其它事项 [ 1、设计变更及材料、设备更换必须按招标人规定的程序进行报审，经监理、招标人审批后方能实施。 2、经审批同意的设计变更及材料、设备更换，中标人不得以任何理由拒绝执行，若中标人拖延或拒绝执行招标人变更（或指令），招标人有权将此部分另行发包给第三方，因此增加的一切费用及造成招标人的一切损失由中标人承担 ]。由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用，由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照项目终止造成的实际损失为限予以赔偿。由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照工程规模缩减造成的实际损失为限予以赔偿。由于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实际损失，招标人承担实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于招标人、中标人外第三人原因造成工程质量、安全生产事故超过索赔限额导致的实际损失，招标人承担的实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于市场价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% （含本数）/机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]%之内的部分，招标人将不予调整。其它事项 [ ■由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用。 ■由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用。 ■投标人自行考虑由于自然灾害、恶劣气候条件等对环境造成的影响，并做好充分的应对措施。 ■如果由于非中标人的原因造成工期延期的，中标人有义务及时做好人员及机械的安置工作，工期相应顺延。因政策性原因或工程款拨付等原因，由招标人发出停工通知的，施工工期须招标人确认后予以顺延。 ■中标人应充分考虑招标人提供的相关资料，中标人必须保证施工图充分体现招标人的意图，同时保证施工图预算价、设计原因的变更签证低于或等于招标人要求的限额。因设计原因的功能性缺陷和变更签证导致工程造价超越招标人要求的限额，由此引起的一切费用及风险均由中标人承担。 ■本工程中标人为设计施工总承包单位，招标人对设计及施工总承包要求约定如下： 1.本工程中标人为设计施工总承包单位，对整个建设项目设计成果、工程质量、工期、安全生产、文明施工等负总承包责任。2.中标人若是联合体，联合体各方有互相配合设计及施工的责任和义务，对招标方分别承担项目总承包连带责任。 ■由于中标人设计深度达不到要求，招标人有权要求中标人进行优化设计，中标人不能因优化设计要求增加工程造价，不得拒绝执行优化设计的要求。 ■中标人的施工人员现场实施“平安卡”制度，并按规定统一购买意外伤害保险。 ■中标人拒收中标通知书或在规定时间内不按要求提交履约保证金、或收到中标通知书后在规定时间内无正当理由不与招标人签订设计及施工总承包合同，则取消中标人的中标资格，没收其投标保证金，并报告有关行政主管部门给予相应的处罚。 ■由于中标人原因，造成工程质量、安全达不到招标文件要求，多次整改无效且情节严重者，招标人有权终止设计及施工总承包合同，剩余工程款不予支付。 ■在施工过程中，若招标人或监理认为中标人不能满足施工进度要求，则招标人或监理有权根据实际情况要求中标人采取赶工措施，因此造成的赶工费用由中标人承担, 赶工措施的的计取原则按定额计价原则。 ■属中标人的工作，中标人未在指定的时间内完成且拒不服从招标人安排，招标人有权委托其他单位完成该项工作，由此发生的相关费用在中标人的工程结算款中扣除，由招标人直接支付给被委托单位。 ■投标人为完成图纸及分部分项工程量清单的内容，按国家现行有关建筑工程规范、规程及广东省和珠海市质量通病防治措施要求，为保证工程的质量和安全，必须采取的特殊措施以及配套完成的工作内容所需的费用。 ■不论投标人是否考虑第 16 页/共 50 页16.11 承包风险及如何填报报价，招标人均认为投标人已考虑下述情况的风险费用，结算时不再调整: 1、与工程相关的各类费用，包括但不限于证件及相关手续办理费、配合招标人项目现场管理所产生的费用等（招标文件注明由招标人承担的费用除外）。 2、为完成本工程从参与报名、投标、办理本工程的有关证件、开工、施工、竣工验收至中标人退场可能发生的所有各项费用。 3、开办费、技术措施费、各类机械的进退场费、工程完工后的清场费用及招标文件中明示或暗示的所有责任、义务和一般风险及其所产生的费用被认为已在投标报价中综合考虑。 4、本项目的混凝土及沥青混凝土必须是商品混凝土及商品沥青混凝土，商品混凝土、商品沥青混凝土和垃圾废料运距结算不调整，投标单位根据实际情况自行考虑报价。 5、安全生产、文明施工所需的设施费由投标人负责；各类机械的进退场费、工程完工后的清场费用；通电验收等费用。 6、施工期间，中标人为保证施工范围外原有管线、沟、渠、涵、现状电缆沟等设施的完好及道路畅通，维持院内原有交通、通讯、供水、供电、排水正常使用，达到环保要求，所采取的临时交通管制、交通维护、设置临时标识牌及相关协调工作等所需的措施费用。 7、施工中中标人必须保证交通的畅通、安全的费用。 8、由于施工措施或防护措施不当而造成的关联工程问题的处理费用。 9、为保证施工进度和场地布置等而需要的配合费。 10、为邻近地区的所有者和占有者、公众和其他人员，提供便利和保护所必须的临时道路、人行道、防护及围栏。11、中标人驻地建设以及招标人委托的为保证施工期间的交通运输需要及维持周围交通的临时道路和停车位修建、养护、拆除及其清运、临时供电设备、临时供水及排污设备（均含报装费、设计费、设备费、施工费、维修费、拆除费）、临时工程设施、招标人及监理施工现场办公场地、施工场地平整、防台风防汛措施、招标人投保的工程险（保险期从办理保险之日起至工程竣工验收合格之日止，含工程一切险、第三者责任险）、通讯设施（至工 程完工止）、地面、地下构造物、管线等的保护费用和砼路面及其它构筑物和绿化等拆除与恢复费用以及合同（范本）文本中所述的承包人应作的相关工作等费用。 12、因施工用重型设备而导致周边道路的损坏与修复而产生的费用，因施工影响周边交通而发生的费用。 13、本项目在施工中必须确保所施工区域的清洁，由于施工造成的污染, 中标人必须在当天及时处理；必要时，招标人可委托第三方负责清扫，费用由中标人承担。 14、一个合格投标人所应考虑到的不可预见风险。 15、中标人对已完工的工程（包括水、电等成品及半成品），必须加以保护，因施工造成损坏的须恢复原状。其保护费用及修复费用，不予调整。 16、凡与本工程实施期内同步交叉作业，投标人应充分考虑其他交叉作业项目所产生的干扰和影响。 ■其它事项： [1、设计或施工方案专项评审费：是指需对设计或施工过程中的 方案进行可行性、可靠性评审，以及医疗工艺流程、防辐射方案做法等的评审，所发生的住宿费、交通费、餐费、场地费等费用，包括但不限于由招标人组织的本工程范围内的评审费、咨询费等相关费用，此部分费用由投标人在投标报价中综合考虑。 2、施工现场条件以现场实际为准，施工现场条件不足部分由中标人自行解决,费用由中标人在投标报价中综合考虑，结算时不予调整。 3、由于施工工艺变化、技术更新或在施工过程中使用新材料及招标人认定需进行专项技术调研考察的，中标人应组织第三方专 家论证或进行同类项目考察，考察人员由招标人确定，费用由中标人在投标报价中综合考虑。 4、中标人须自行解决施工现场的办公、食宿等事宜。 5、以上所有内容，若无具体清单的，投标单位须在综合单价或相关措施等费用内综合考虑。变更或其他原因发生的零星工程单价，按招标人相关规定或流程实施。6、设计各阶段的工作成果必须能通过相关主管部门的审批，涉及到的相关评审的会务费用由中标人自行解决 7、工程中所有的孔洞须修补完毕并满足建筑、防渗水、防火、防潮要求，费用已计入已含在总价中，不做调整。 8、本项目改造施工结束后，竣工验收时，项目应达到预环评验收标准及国家规范关于核素防护等相关要求，乙方应委托具有资质的第三方检测机构有关检测，检测合格作为验收依据，检测报告作为竣工验收条件之一。 9、本次招标，试验与检验检测费依据设计文件和国家、行业和地方标准、规范规程及相关法规文件的要求所应进行的全部试验与检验检测，其费用由承包人负责。除满足有关质量验收规范的要求外，还需满足国家相关放射性污染及屏蔽防护安全标准的各项试验与检验检测要求。 10、该项目与使用单位的医疗设备采购密切相关，由于医疗设备到货的时间，造成承包人的施工范围可能存在调整、多次进退场、多次现场拆改、工期延误等情况，承包人在投标费率中充分考虑所需费用，结算时不再调整。 11、承包人牵头完成放射诊疗建设项目运营所需要的相关评价项目（含专家评审验收），由此产生的费用在投标报价时综合考虑。 12、投标人应对施工现场进行踏勘，充分了解建筑物结构、现场情况等，对技术难度和安全性引起特别重视，所发生的费用全部包括在合同总价中，不因现场条件增加费用。]。16.12 支付担保担保金额：[ ]元/中标价格的[ ]%。担保方式：银行保函/现金（采用银行转账方式）/其它[ ]。其它事项 [ ]。第 17 页/共 50 页16.13 履约担保担保金额：中标价格的[ 10 ]%(不大于10%)担保方式：■现金/■履约保函、保单 保函、保单类型：■银行保函其它事项 [1、中标人必须在合同签订前提交履约担保，否则，招标人有权取消中标人资格； 2、关于银行履约保函的相关要求： （1）中标人向招标人提交经招标人认可的全国范围内的国有控股银行或珠海市范围内的商业银行开具的无条件、不可撤销履约保函原件，保函有效期至本工程竣工验收合格后120天； （2）提供银行履约保函产生的费用由中标人自行承担； （3）中标人需保证银行履约保函在整个合同工期内有效，如遇合同超期，中标人应在原保函失效5个工作日前完成履约保函续保手续，否则，招标人有权暂停支付工程款。 3、退保约定： （1）工程竣工验收合格且履约保函有限期满后30天内（有未决、索偿事宜除外）。 （2）提交现金履约担保的，工程验收合格后2个月内无息退还履约保证金。 4、中标人可任选以上一种方式提交履约担保。 5、中标人给招标人造成的损失超过履约担保数额的，中标人应对超过部分予以赔偿。 6、中标人不能按照以上要求提交现金履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还；中标人给招标人造成的损失超过履约担保数额的，中标人应对超过部分予以赔偿]。16.14造价调整条件及范围招标工程量清单误差 单项/累计 超过+[ ]%（不含本数）或-[ ]%（不含本数）的，调整超过的部分。由于设计、主要材料及设备变更造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于工程商洽造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于市场价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% ，调整超过的部分。机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]%调整超过的部分。人工单价发生涨落的，参照合同履行期与基准日期珠海市造价管理机构发布的人工参考价对比的价差调整人工单价。其他事项 [ ■采用设计施工总承包，承包合同以及招标文件及承包合同约定由中标人承担的风险因素范围之内不予调整。 ■由于非中标人原因引起的工程变更造成工程量增加或减少导致的造价变化。■由于非中标人原因导致的项目终止或工程规模缩减。 ■其他事项：可以调整造价的情形： （1）招标人书面确认的工程变更和签证。 （2）招标人书面确认增加或减少的工程。 （3）人工、材料价差调整（按招标文件专用条款 16.15 明确的范围）。 （4）措施项目调整（按招标文件专用条款 16.15明确的范围） ]。第 18 页/共 50 页16.15 造价调整方式招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。招标工程量清单中已有的项目按照财政部门审定预算中的综合单价乘以相对预算降幅（相对预算降幅=（预算价-中标价格）/（预算价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照最高投标限价编制原则及中标降幅（中标降幅=（最高投标限价-中标价格）/（最高投标限价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目，财政部门审定预算中有类似单价的参照类似单价乘以相对预算降幅计算，无类似单价的按照最高投标限价编制原则及中标降幅计算。本工程以政府相关部门审核或审计结果作为竣工结算依据。其它事项 [ ■本工程造价调整方式： （1）施工图预算中已有的项目单价：按已审定的单价×中标费率计算。 （2）施工图预算中没有的项目单价：按预算编制原则计算单价×中标费率计算。最终以相关主管部门审定金额为准。 （3）施工期间钢材、商品砼、水泥、管材（含管件）、电线电缆、沥青砼、砂、碎石、石屑（石粉）、柴油、竹木板、玻璃、铝合金、加气砖、水泥灰沙砖价格（施工期的造价信息各月的加权平均值）波动超过基准价±3%时，结算时仅调整超出±3%以外部分的差价，上述主材价格波动不超出基准价±3%（含 3%）时不调价，其他材料均不调价。材料价差只计取税金，不计取其他任何费用。本条款基准价指预算备案或批复当期采用的造价信息。 (4)人工费调整: 如果施工期间人工费有调整，人工价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，可按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格。 (5)措施费:①本工程施工图预算一经审定，措施项目费不再调整(绿色施工安全防护措施费及按工程量计算的措施项目除外)，本招标文件或合同另有约定除外。 ②因工程措施项目发生重大变化或重大措施项目发生增减的，招标人与中标人双方中不利一方有权提出调整措施项目费。提出调整措施项目费的一方应事先将拟实施的方案提交另一方确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况，经双方确认后执行。如果不利一方未按照上述规定提交拟实施方案给另一方的，则措施项目费不调整。 ③利润以分部分项人工费+机具费为计算基数,建筑工程为 20%,安装工程为 20%,市政工程为 15%,园林绿化工程为 18%。以基价定额直接费+其他直接费 +企业管理费为计算基数：沿海港口水工建筑工程为7%。 (6) 可调整造价，材料价格按下述依据计算： ①材料价格按预算书编制的单价计算； ②如果预算书中没有的材料，按预算说明采用的《珠海市工程造价信息》同期公布材料中档单价计算； ③施工同期的《珠海市工程造价信息》也没有的材料，由采购人组织询价确定。 ④招标工程量清单中每一项累计工程量计算误差（不含漏项及重复计算工程量）超过±3%的项目的部分经双方审核确认后予以调整。 ⑤招标工程量清单中每一项工程量漏项按实计算。 ⑥图纸与标底清单相应的项目特征内容发生矛盾时，若为图纸未明确做法而引起的标底漏算或少算，重新明确图纸，按设计变更实施，按实结算。若图纸做法明确，对应清单项目特征内容有误，则按实结算。若标底已考虑某项内容，但图纸未明确，则在施工过程中重新明确图纸，按变更处理，按实结算。 ⑦图纸设计需按招标内容及规范、法规进行系统设计，若非采购人原因造成的设计错漏项，由中标人无条件修改，采购人不予增加任何费用。 ⑧因非中标人原因造成的设计变更、补充设计及工程量增减均按实计量结算； ⑨本招标文件造价信息：是指工程所在地工程造价管理机构发布
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程 改造 设计施工 总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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