天津改造 工程招标公告（天津滨海发展建设有限公司2022）
（设计）大岛酒楼提升改造工程项目
无标题页
报建编号：
招标备案号：12032022026001
EPC工程总承包招标公告
津建交河西设计[2022]0201
1、
招标条件
本项目大岛酒楼提升改造工程项目已由 天津市河西区行政审批局 以 2201-120103-89-01-809481 批准建设，招标人为 天津滨海发展建设有限公司 ，建设资金为 4500 万元，资金来源为 企业自筹:4500万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 15229平方米 。项目已具备招标条件， 渤海正文（天津）招标咨询有限公司 受 天津滨海发展建设有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、
项目概况与招标范围
2.1
项目概况：大岛酒楼提升改造工程项目，建设规模为15229平方米，本项目改造面积15229平方米本项目改造内容包括：天棚、墙面（乳胶漆和墙砖）、吊顶、地面（石材、地板）及玻璃工程;强弱电电气更新：配电系统、装饰照明系统、接地及安全措施电气消防系统等;室内暖通更新：空调通风、防排烟系统等;给排水系统更新：给水、排水、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等;景观修缮。本项目建筑面积不增加，建筑结构不改变。,建筑面积为15229平方米，建筑高度为41.8米，总投资额4500万元。
2.2
工程建设地点：天津市河西区大岛酒楼（原西青区环岛西路19号）
2.3
标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：大岛酒楼提升改造设计施工总承包项目，招标范围：项目规划用地面积为44500平方米，总建筑面积为 15229 平方米，建筑高度约：41.8米，其中地上建筑面积为11564平方米，地下建筑面积为3665平方米。最大单体建筑面积为15229平方米，最大单跨跨度9.0米，最高高度41.80米，地上最高8层，地下1层，最大基坑深度为-5.8米。包括内部空间装修改造工程及室外配套工程：装修改造、电气改造（强弱电）、室内暖通改造、消防、给排水系统改造、室外配套工程等。完成本标段的施工图设计、采购、施工，乃至技术图纸审批、工程竣工验收、备案、移交、工程保修；完成结算并配合相关部门审计等所有工作。具体详见招标文件中所示的全部内容。总投资额4500.0万元。
2.4
计划工期要求：2022年03月11日 至 2022年09月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、
投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上，且在有效期内；2、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）项目负责人1名，具有国家注册一级建筑师证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工（可由建筑设计负责人或施工正项目经理兼任）；（2）设计负责人1名，具有国家一级注册建筑师证书且为单位正式职工；（3）结构负责人1 名，具有国家注册一级结构师证书且为单位正式职工；（4）施工人员：1）施工正项目经理1名(可由项目负责人兼任)，具有建设行政主管部门颁发的建筑公用工程专业有投标资格的二级及以上注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历； 2）施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的二级及以上注册建造师证书；3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上有投标资格的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，且为本单位职工，投标人提供任命书；4）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限及技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺；5）其余项目部人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）如以联合体方式投标，安全生产许可证施工单位具备即可，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、
投标确认方式
4.1
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2
各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、
公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1
本招标项目的招标公告发布时间：2022年02月11日 至 2022年02月17日。
5.2
本招标项目的获取招标文件截止时间：2022年02月17日16时00分。
6、
招标文件（资格预审文件）的获取
6.1
凡投标确认的投标人，请于2022年02月11日至2022年02月17日
（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分，
下午 13时30分 至 16时00分（北京时间），
持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ，
前往 凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 条款的直接联系代理机构，通过网络或邮寄方式，招标代理联系邮箱331082422@qq.com 获取文件。
6.2
文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、
投标文件的递交
7.1
递交文件的地址： 招标人指定地址 。
7.2
递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
7.3
电子文件的提交方式： 光盘 。
招 标 人：天津滨海发展建设有限公司(公章)
法定代表人：仲刚(印鉴)
办公地址：天津市河西区友谊南路梅江南小岛会所
邮政编码：300000
联系人：高工
电话：022-58281025
传 真：022-58283157
招标代理机构：渤海正文（天津）招标咨询有限公司(公章)
法定代表人：高洋(印鉴)
办公地址：华苑产业园区梓苑路2号
邮政编码：300000
联系人：杜工
电话：13920495552
传 真：022-58281026
日期:2022年02月11日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河西区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津滨海发展建设有限公司 受理负责人：高工
电话：022-58281025传真：022-58283157
受理单位地点：天津市河西区友谊南路梅江南小岛会所
天津市河西区住房和建设综合行政执法支队 受理负责人：华维超 赵莹
电话：28138832传真：28138602电子邮箱：hxqzjzd2d@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区谊城道谊城社区居委会院内
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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--> 主办单位 : 天津市人民政府政务服务办公室
技术支持 : 广联达科技股份有限公司
网站访问量：
（设计）大岛酒楼提升改造工程项目
无标题页
报建编号：
招标备案号：12032022026001
EPC工程总承包招标公告
津建交河西设计[2022]0201
1、
招标条件
本项目大岛酒楼提升改造工程项目已由 天津市河西区行政审批局 以 2201-120103-89-01-809481 批准建设，招标人为 天津滨海发展建设有限公司 ，建设资金为 4500 万元，资金来源为 企业自筹:4500万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 15229平方米 。项目已具备招标条件， 渤海正文（天津）招标咨询有限公司 受 天津滨海发展建设有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、
项目概况与招标范围
2.1
项目概况：大岛酒楼提升改造工程项目，建设规模为15229平方米，本项目改造面积15229平方米本项目改造内容包括：天棚、墙面（乳胶漆和墙砖）、吊顶、地面（石材、地板）及玻璃工程;强弱电电气更新：配电系统、装饰照明系统、接地及安全措施电气消防系统等;室内暖通更新：空调通风、防排烟系统等;给排水系统更新：给水、排水、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等;景观修缮。本项目建筑面积不增加，建筑结构不改变。,建筑面积为15229平方米，建筑高度为41.8米，总投资额4500万元。
2.2
工程建设地点：天津市河西区大岛酒楼（原西青区环岛西路19号）
2.3
标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：大岛酒楼提升改造设计施工总承包项目，招标范围：项目规划用地面积为44500平方米，总建筑面积为 15229 平方米，建筑高度约：41.8米，其中地上建筑面积为11564平方米，地下建筑面积为3665平方米。最大单体建筑面积为15229平方米，最大单跨跨度9.0米，最高高度41.80米，地上最高8层，地下1层，最大基坑深度为-5.8米。包括内部空间装修改造工程及室外配套工程：装修改造、电气改造（强弱电）、室内暖通改造、消防、给排水系统改造、室外配套工程等。完成本标段的施工图设计、采购、施工，乃至技术图纸审批、工程竣工验收、备案、移交、工程保修；完成结算并配合相关部门审计等所有工作。具体详见招标文件中所示的全部内容。总投资额4500.0万元。
2.4
计划工期要求：2022年03月11日 至 2022年09月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、
投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上，且在有效期内；2、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）项目负责人1名，具有国家注册一级建筑师证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工（可由建筑设计负责人或施工正项目经理兼任）；（2）设计负责人1名，具有国家一级注册建筑师证书且为单位正式职工；（3）结构负责人1 名，具有国家注册一级结构师证书且为单位正式职工；（4）施工人员：1）施工正项目经理1名(可由项目负责人兼任)，具有建设行政主管部门颁发的建筑公用工程专业有投标资格的二级及以上注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历； 2）施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的二级及以上注册建造师证书；3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上有投标资格的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，且为本单位职工，投标人提供任命书；4）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限及技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺；5）其余项目部人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）如以联合体方式投标，安全生产许可证施工单位具备即可，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、
投标确认方式
4.1
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2
各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、
公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1
本招标项目的招标公告发布时间：2022年02月11日 至 2022年02月17日。
5.2
本招标项目的获取招标文件截止时间：2022年02月17日16时00分。
6、
招标文件（资格预审文件）的获取
6.1
凡投标确认的投标人，请于2022年02月11日至2022年02月17日
（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分，
下午 13时30分 至 16时00分（北京时间），
持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ，
前往 凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 条款的直接联系代理机构，通过网络或邮寄方式，招标代理联系邮箱331082422@qq.com 获取文件。
6.2
文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、
投标文件的递交
7.1
递交文件的地址： 招标人指定地址 。
7.2
递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
7.3
电子文件的提交方式： 光盘 。
招 标 人：天津滨海发展建设有限公司(公章)
法定代表人：仲刚(印鉴)
办公地址：天津市河西区友谊南路梅江南小岛会所
邮政编码：300000
联系人：高工
电话：022-58281025
传 真：022-58283157
招标代理机构：渤海正文（天津）招标咨询有限公司(公章)
法定代表人：高洋(印鉴)
办公地址：华苑产业园区梓苑路2号
邮政编码：300000
联系人：杜工
电话：13920495552
传 真：022-58281026
日期:2022年02月11日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河西区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津滨海发展建设有限公司 受理负责人：高工
电话：022-58281025传真：022-58283157
受理单位地点：天津市河西区友谊南路梅江南小岛会所
天津市河西区住房和建设综合行政执法支队 受理负责人：华维超 赵莹
电话：28138832传真：28138602电子邮箱：hxqzjzd2d@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区谊城道谊城社区居委会院内
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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技术支持 : 广联达科技股份有限公司
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投标 / 标书制作要点（原创）
本改造 工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
