江苏省盐碱地改良示范招标公告（<\font>江苏省南通外向型农业综合开发区管理委员会2022）
如东南黄海盐碱地改良示范项目招标公告
如东南黄海盐碱地改良示范项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目如东南黄海盐碱地改良示范项目已由如东县行政审批局以东行审投[2021]241号批准建设，项目建设单位为江苏省南通外向型农业综合开发区管理委员会 ，建设资金来源财政拨款，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通外向型农业综合开发区掘苴垦区德昌垦海地块
2.1.2建设规模：估算总投资约18000万元，盐碱地改良面积约4500亩。
2.1.3合同估算价：盐碱地改良配套工程施工费用约10049.17万元。（注：盐碱地改良费用由中标单位自行承担,维护提升期的收益和租金用于抵消改良费用）
2.1.4工期要求：项目分建设改良期和维护提升期：建设改良期为三年（1095日历天）；维护提升期自项目完成验收合格起至2045年3月30日止。项目建设改良期包含土方工程、水利配套工程、土壤改良工程、适应最美海岸带建设等。项目维护提升期从改良完成、通过全部验收工作后起算，维护提升期内乙方拥有土地自由使用支配权，但不能改变土地使用性质，同时须做好全区道路与灌排系统维护、耕地质量提升、最美海岸带建设等工作，具体事宜以甲乙双方签订的合同约定为准。
2.1.5 质量要求：
施工、改良要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
施工、改良完成后，甲方组织申请新增耕地质量评定验收：乙方确保经改良后的土地标高达到设计要求；新增耕地指标符合江苏省补充耕地质量评定标准和相关工程设计标准，达到水田要求，并通过验收，整体得地率不低于80%,低于80%部分甲方按每亩3万元从建设改良期工程款中扣除。
项目维护提升期间，双方立足于南通最美海岸带的建设使命，以构建南通生态田，海岸新希望，田园微生活为蓝图，规划打造集盐碱地改良示范、现代农业产业及休闲文旅，康养研学为一体的田园微度假农业产业综合体。
规划以盐碱地改良示范，现代农业产业及文旅休闲体验三大产业体系为主线，具体包含农业生产、创意农业、未来田园、产业创新、文旅休闲，温泉康养，改良示范、研学科普，田园景观等各功能板块的产品，真正实现多功能、多元化、高效率的发展特色，立足南通，努力实现盐碱改良·万亩粮仓的美丽蓝图，争创最美海岸线与核心花园区上的休闲农业产业旅游目的地。
2.2招标范围：本次招标为如东南黄海盐碱地改良示范项目的盐碱地改良设计方案和实施、碱地改良配套工程施工、完成保修期的全过程。包括但不限于：
1） 盐碱地改良设计方案和实施，并保证改良后的土地顺利通过江苏省补充耕地质量评定验收，达到水田标准；
2）盐碱地改良配套工程施工直至竣工验收合格，交付使用，工程竣工资料整理移交。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力，且申请人同时具备工程设计资质和施工资质或具有相应的设计单位和施工单位组成的联合体（联合体主体单位为设计单位，联合体双方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独组成联合体参与本项目投标，且符合国家、省、市有关规定。）。
①设计资质：同时具有独立法人资格和自然资源管理部门颁发的地质灾害治理工程设计乙级及以上资质，并具有土地整治项目规划设计机构评介推荐证书或类似土地综合整治项目的规划设计编制资质，在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
②施工资质：具有独立法人资格且具有自然资源管理部门颁发的地质灾害治理工程施工甲级资质， 同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2拟选派人员资质等级：
3.2.1拟选派项目经理(施工单位)资质等级: 水利工程或建筑工程专业一级注册建造师，并具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目经理无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
3.2.2拟选派项目技术负责(设计单位人)资质等级: 水工环或岩土或地矿类专业高级及以上工程师职称。
3.3投标人及拟派项目经理应具备其他要求：
3.3.1 自2020年1月1日以来，投标人和拟派项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到本项目的行政监管部门行政处罚的；
3.3.2 自 2021 年1月 1 日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
3.3.3 自 2021 年 1 月 1 日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）相应行政主管部门通报批评的；
3.4本次招标
￡不接受联合体投标；√接受联合体投标。
以联合体形式参与投标的，联合体的资格（资质）条件必须满足以下要求：明确联合体牵头方和成员方，提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确联合体牵头方及成员方各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工。（须提供联合体成员的资质证书、营业执照、安全生产许可证、联合体协议等，原件备查。）
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2022年2月25日至 2022年3月18日 9时 00分；
4.2招标文件获取方式：本项目招标公告、招标文件等资料在南通市公共资源交易平台（http:ggzyjy.nantong.gov.cn）--“交易信息”--“其他交易”--“公告信息”栏目发布，各投标人自行上网查询、下载。
4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。
5.
投标截止时间
5.1投标截止时间为 ：2022年3月18日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.
资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第七章。
7.
评标方法
本次招标的评标标准和方法详见招标文件第四章。
8.
发布公告的媒介
本次招标公告在南通市公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。
9.
招投标监督管理部门及电话
如东县自然资源和规划局 联系电话:0513-81965860
10.需要补充的其他内容：
现因疫情特殊原因，对参与投标的供应商及其他相关人员做如下防疫要求：
（1）投标单位法定代表人或经营者或授权委托人需携带本人二代身份证原件（原则上每家投标单位仅允许派一人参加投标）在进入投标现场前必须佩戴口罩、出示绿色苏康码、行程码。如经如东掘港街道公共资源交易中心测温后投标单位法定代表人或经营者或授权委托人体温异常者或未按要求佩戴口罩者将不允许进入投标现场，招标人将拒绝其投标。
（2）开标当天查验以上相关证明材料，请配合现场工作人员的调度安排。考虑入口进门检测排队人员较多，请潜在投标人提前准备好相关证明材料有序进入，提前到达投标地点。
10.
特别提醒
（1）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
11. 联系方式
招 标 人：江苏省南通外向型农业综合开发区管理委员会
地 址：南通外农开发区
邮 编： 226400
联 系 人：韩冬
电 话： 15051214920
招标代理机构：如东方圆房地产评估咨询有限公司
地 址：如东县掘港镇青园北路9号盛世华城商务中心
邮 编：226400
联 系 人：张工
电 话：13951418903
附件：
南通市如东县掘苴垦区东部盐碱地改良土地整治项目施工图图册全.pdf
南通市如东县掘苴垦区东部盐碱地改良土地整治项目施工图图册全.pdf
盐碱地招标人承诺书.pdf
盐碱地招标人承诺书.pdf
2.25如东南黄海盐碱地改良示范项目.docx
2.25如东南黄海盐碱地改良示范项目.docx
拐点坐标2.pdf
拐点坐标2.pdf
如东南黄海盐碱地改良示范项目-清单.xls
如东南黄海盐碱地改良示范项目-清单.xls
投标 / 标书制作要点（原创）
本盐碱地改良示范涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
