改扩建 全过程工程咨询服务 改扩建工程招标公告（泰兴市城市投资发展集团有限公司2022）
招标公告
项目编号：2
1. 招标条件
本招标项目泰师附小大庆校区改扩建项目已由 中共泰兴市委办公室 泰兴市人民政府办公室 以关于印发《泰兴市2022年城建惠民项目计划》的通知(泰委办发[2022]14102号) 批准建设，招标人为 泰兴市城市投资发展集团有限公司 ，招标代理机构为 江苏永信工程造价咨询有限公司 ，建设资金来自财政 。项目已具备招标条件，现对 泰师附小大庆校区改扩建项目全过程工程咨询服务 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：泰兴市大庆东路南侧，为泰兴市大庆路小学及原中医院地块
2.2 建设规模：本项目为改扩建工程。对原2幢老教学楼实施改造，不改变房屋主体结构，主要改造外立面、楼梯、内部改造及屋面改造等；新建2幢教学楼和1幢综合楼，建筑面积约12778平方米，地下人防工程820平方米；建设新旧教学楼之间连接通道1条；新建环形跑道田径场、风雨操场等活动场地；配套实施道路、消防、给排水、强弱电、绿化、信息网络、智能化、围墙等附属工程。
2.3 招标范围及标段划分
标段编号
标段名称
发包内容
合同估算价(万元)
计划工期
2-BI-002
泰师附小大庆校区改扩建项目全过程工程咨询服务
全过程咨询 全过程咨询
?工程监理：本项目设计图纸范围内所有工程项目施工阶段及缺陷责任期的全部监理工作。监理工作的范围包括“三控、三管、一协调、一履职”。即：投资控制、质量控制、进度控制，安全管理、合同管理、信息管理，工程全面组织协调，履行监理安全法定职责。
?招标代理：本项目所有招标内容的代理服务，代拟发包方案、发布招标公告、组织接收投标申请人报名、编制招标文件、组织现场踏勘和答疑、组织开标、评标、草拟工程合同、编制招投标情况书面报告。
?造价咨询：工程招标控制价编制（含工程量清单）；施工阶段造价控制（须提供驻场服务）。
?项目管理：设计管理。
216.11
608天
2.4 付款方式：（1）工程监理服务费：合同签订后付监理费合同价的10%，基础施工完成后付监理费合同价的10%，主体工程验收合格后付监理费合同价的20%，工程竣工验收合格后付至以施工合同费用为计费基数的相应监理费用的60%，工程审计后付清余款。结算时以工程审计价作为计费基数。（2）招标代理服务费用：单项招标代理工作完成后，由中标单位在领取中标通知书前一次性支付该单项招标的招标代理费。结算时以单项实际中标价为计费基数。（3）工程招标控制价编制服务费：提交经审定的编制成果后付至招标控制价编制费合同价的60%，工程竣工验收合格后付清余款。结算时以审定后的招标控制价为计费基数（钢筋分析及预埋件数量分析不另行支付费用）。（4）施工阶段造价控制服务费：工程竣工验收合格,结算审计完成后付造价控制服务费结算价的50%，余款一年后付清。结算时以工程结算审核价作为计费基数。（5）项目管理服务费：合同签订后付项目管理服务费合同价的10%，全部设计完成后付至项目管理服务费合同价的50%，工程竣工验收合格后付至项目管理服务费合同价的70%，工程审计后付清余款。 3. 投标人资格要求 3.1 投标人资格条件： （1）具备 [房屋建筑工程乙级](含)以上或者[综合资质]及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2 投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 /资格；
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
（1）投标人营业执照经营范围包含工程造价咨询、招标代理。
（2）投标人拟派项目总负责人系已在投标人单位注册并具备：国家级工程建设类注册执业资格，且具备工程类或工程经济类高级及以上职称，
【备注：国家级工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师（一级）、 国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。】
（3）投标人拟派项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人。
（4）注册监理工程师担任项目总负责人的：
在泰兴市域外无在监工程，在泰兴市范围内最多有两个在监工程，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。
（5）项目咨询机构其他管理人员要求：
? 总监理工程师：职称：工程或工程经济类中级及以上，注册执业资格：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ；在监工程要求：在泰兴市域外无在监工程，在泰兴市范围内最多有两个在监工程，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意；注：以上在监工程是指在其他项目担任总监理工程师职务。
? 招标代理负责人：职称：工程或工程经济类中级及以上，资格：国家级工程建设类注册执业资格或取得中国招标投标协会签发的《招标采购从业人员专业技术能力评价证书》（中级及以上）的专职人员；
? 造价咨询负责人：职称：工程或工程经济类中级及以上，注册执业资格：注册造价工程师（一级）；
? 项目管理负责人：职称：工程或工程经济类中级及以上，注册执业资格：国家级工程建设类注册执业资格；
【备注：国家级工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师（一级）、 国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等国家级工程建设类注册执业资格。】
（6）全过程工程咨询服务机构人员养老保险缴费证明，时间要求：2021年12月- 2022年 2月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
（7）项目总负责人及管理人员在本项目执业中不得兼职本项目其他管理岗位。
3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：
无要求
3.5信誉要求：投标人及拟派总项目负责人不得存在下列情形：
（1）有建设市场不良行为在江苏省建设工程中国建设招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2022年 3月 7日0 时 0分至 2022年 3月 14日0 时 0分； 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统； 4.3 招标文件每套售价305元，售后不退。 5. 投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2022年 3月 17日9 时 30分 6. 评标办法 6.1 是否评定分离：否 ； 6.2 本次招标采用：综合评估法 。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。 8. 联系方式 招 标 人：泰兴市城市投资发展集团有限公司 地 址：泰兴市文昌东路62号 电子邮箱： 联 系 人：陈钧皓 电 话：0523-87601059 代理机构：江苏永信工程造价咨询有限公司 地 址：泰兴市政务服务中心三楼永信办公室 电子邮箱： 联 系 人：茅莘 电 话：0523-87766859 文件正文PDF附件：1(2-BI-002)泰师附小大庆校区改扩建项目全过程工程咨询服务招标文件正文.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本改扩建 全过程工程咨询服务 改扩建工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
