上海改造招标公告（上海西部企业(集团)有限公司2022）
资格预审公告
报建编号：
2102PT0083
标段号：
C02
招标人：
上海西部企业（集团）有限公司
招标人地址：
上海市长寿路767号
招标人联系人：
祝晓庆、殷庆乐
招标人联系电话：
62327111
招标标段名称：
泰来坊老旧小区改造项目
建设地点：
东至江宁路，南至江宁路1325号，西至中华印刷厂，北至澳门路。
工程概况描述：
本项目建设内容包含一栋地上四层的精品酒店及零售商业，以及地下二层停车库和设备用房。总建筑面积8791.82m2，其中地上建筑面积6752.67m2，地下建筑2039.15m2，面积以最终规划部门审批为准。
工程总投资：
122300万元人民币
本标段建安工程费：
11178万元人民币
是否设置最高投标限价：
设置最高投标限价，最高限价为108496241.00元人民币（10849.6241万元）
施工工期：
840日历天。
其他说明：
1、投标单位在施工投标时拟派的项目负责人（注册建造师）必须与本项目资格预审申请文件拟派的项目负责人（注册建造师）一致，不得更换
资质要求：
施工资质要求第一条建筑工程施工总承包三级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格：
项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求：
提供不少于1个类似项目施工业绩，类似项目指合同价7000万元以上（含本数）的房屋建筑工程）：2019年1月至2021年12月，在建或已完成项目均可，以合同签订日期为准，申请人须在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一览表中填写全国建筑市场监管公共服务平台编号
信用分要求：
根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于等于60分。
其他要求：
（1）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以该企业在本市备案的数据为准 ）
（2）需提供未被列入“信用中国”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的截屏。
（3）需提供在近三年内项目经理无行贿犯罪行为的承诺书。
（4）需提供在最近三年内未发生重大施工质量问题的承诺书。
（5）需提供《项目负责人基本情况表》；证明拟任该项目的负责人无在建项目
是否接受联合体投标：
不接受联合体投标
获取资格预审文件地址：
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间：
2022年03月19日 08时30分到2022年03月23日 16时30分(休息3日（含）以上的节假日除外)。
注意：
1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构：
上海新域工程建设咨询有限公司
联系电话：
52752721-2006
递交资格预审申请文件方式：
在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台
资格预审申请文件开启时间：
2022年03月29日 15时00分
资格预审申请文件开启方式：
是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：
上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）
通过资格预审者递交投标保证金：
设置投标保证金，投标保证金为10万元人民币
投标保证金的递交方式：
投标保函
获取招标文件地址：
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间：
2022年04月02日 08时30分到2022年04月09日 16时30分(休息3日（含）以上的节假日除外)。
递交投标文件截止时间：
2022年04月25日 15时00分
递交投标文件方式：
在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台
开标方式：
是否远程开标：是 开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）
同时发布本次资格预审公告的媒体名称：
上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、www.etu365.com
监管部门：
上海市普陀区建筑业管理中心
备注：
项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
1、本次资格预审采用合格制；
2、招标人在审查委员会评审的基础上，通过集体决策机制，确定通过资格预审的申请人。如通过资格预审的申请人超过7家，由招标人通过集体决策机制选取7家申请人入围参加投标。如通过资格预审的申请人不超过7家，则通过资格预审的申请人全部入围;
4、资格预审文件工本费以支付宝或微信方式提交，用户名：顾旭雯，账号13636616906，支付时备注单位简称；
5、本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人必须是投标人，保证人必须是投标人基本账户的开户银行或其上级银行；
6、具有控股和管理关系的上下级公司同时参与投标的，招标人在开标时拒收其上级公司的投标文件；
7、资格预审通过的申请人中，同一公司（集团）的下属所有公司同时通过的申请人不得超过2家。当同一公司（集团）的下属所有公司中有超过2家通过资格预审时，按以下方式处理：招标人将通过招标人集团决策机制选取其中不超过2家子公司作为入围投标人。
获取资格预审文件
数字证书管理器及控件下载 ( 注：使用CA-Key进行网上报名 )网上操作说明
网上获取招投标文件操作须知：
上海市建设工程施工公开招标网上投标规则（V4.1 2017-9-22）
一、请仔细阅读招标文件并查看企业诚信手册等相关信息，如需获取招标文件，请填写联系人和联系方式，插入企业数字证书输入密码后点击“确认”获取。
二、获取招标文件确认后，系统自动比对投标人的建设工程企业资质信息、在沪建设工程企业诚信手册信息、限制投标的行政处罚记录等信息是否符合招标文件的要求（采用投标人筛选的项目，还将根据招标文件要求比对信用分），比对通过的至电子交易平台下载招标文件。比对不符的，提示获取文件未通过的原因。
三、获取招标文件完成后，投标人进入“上海市建设工程交易服务中心（www.shcpe.cn）电子交易平台”，使用“企业数字证书”登录，完成身份认证后，可通过“投标管理”下载电子招标文件以及补充招标文件（文件后缀名为CZB）。
四、成功获取招标文件的投标人对于招标文件内容或其他相关事宜存在疑问时，可在提疑截止时间前向招标人（招标代理单位）提出疑问。投标人使用企业数字证书登录“电子交易平台”，在投标管理页面中点击“提问”按钮，进入提问管理页面，在提问管理页面填写提问内容并提交，提交时需插入企业数字证书，输入证书密码，验证通过后提交成功。
五、使用投标文件制作工具导入已下载的招标文件或者补充招标文件（.CZB），制作扩展名为CTB的电子投标文件。
六、制作完成的电子投标文件(.CTB)应在电子文件签署平台通过电子投标文件校验，如校验不通过，应使用投标文件制作工具进行修改，并重新校验；校验通过后完成数字签名与盖章，生成一份扩展名为CTB的已电子签名与盖章的电子投标文件。
七、投标人在提交投标文件截止时间前，使用企业数字证书登录交易平台进入投标文件提交页面，输入报建编号、标段号，填写投标人代表姓名、身份证号码，上传扩展名为CTB的已签名与盖章的电子投标文件，使用企业数字证书和投标人代表个人数字证书进行加密，加密上传时设置的密码在开标解密时使用，请牢记加密上传时设置的密码。
八、采用资格预审的项目，投标人大于等于3家且不足7家时不再进行资格预审评审，招标人（招标代理单位）将在资格预审环节页面点击“短信通知”通知投标人下载招标文件或补充招标文件。
九、参加开标的投标人可以在开标后中标结果公告结束前对招标代理机构的工作质量和公正性进行评价。
十一、发布中标结果公告后，投标人可通过“上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站”的信息公开栏目查看中标结果，并可以使用企业数字证书登录“电子交易平台”打印中标或未中标通知书。
十二、采用投标人筛选的项目，我单位承诺行政处罚和行贿犯罪记录满足本工程投标人筛选要求。
本单位已阅读并理解了须知
请插上数字证书，请输入密码：
确定
取消
单位名称
操作
报名
取消
请依次插上数字证书,并输入密码：
添加报名单位
单位名称
操作
资格预审公告
报建编号：
2102PT0083
标段号：
C02
招标人：
上海西部企业（集团）有限公司
招标人地址：
上海市长寿路767号
招标人联系人：
祝晓庆、殷庆乐
招标人联系电话：
62327111
招标标段名称：
泰来坊老旧小区改造项目
建设地点：
东至江宁路，南至江宁路1325号，西至中华印刷厂，北至澳门路。
工程概况描述：
本项目建设内容包含一栋地上四层的精品酒店及零售商业，以及地下二层停车库和设备用房。总建筑面积8791.82m2，其中地上建筑面积6752.67m2，地下建筑2039.15m2，面积以最终规划部门审批为准。
工程总投资：
122300万元人民币
本标段建安工程费：
11178万元人民币
是否设置最高投标限价：
设置最高投标限价，最高限价为108496241.00元人民币（10849.6241万元）
施工工期：
840日历天。
其他说明：
1、投标单位在施工投标时拟派的项目负责人（注册建造师）必须与本项目资格预审申请文件拟派的项目负责人（注册建造师）一致，不得更换
资质要求：
施工资质要求第一条建筑工程施工总承包三级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格：
项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求：
提供不少于1个类似项目施工业绩，类似项目指合同价7000万元以上（含本数）的房屋建筑工程）：2019年1月至2021年12月，在建或已完成项目均可，以合同签订日期为准，申请人须在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一览表中填写全国建筑市场监管公共服务平台编号
信用分要求：
根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于等于60分。
其他要求：
（1）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以该企业在本市备案的数据为准 ）
（2）需提供未被列入“信用中国”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的截屏。
（3）需提供在近三年内项目经理无行贿犯罪行为的承诺书。
（4）需提供在最近三年内未发生重大施工质量问题的承诺书。
（5）需提供《项目负责人基本情况表》；证明拟任该项目的负责人无在建项目
是否接受联合体投标：
不接受联合体投标
获取资格预审文件地址：
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间：
2022年03月19日 08时30分到2022年03月23日 16时30分(休息3日（含）以上的节假日除外)。
注意：
1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构：
上海新域工程建设咨询有限公司
联系电话：
52752721-2006
递交资格预审申请文件方式：
在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台
资格预审申请文件开启时间：
2022年03月29日 15时00分
资格预审申请文件开启方式：
是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：
上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）
通过资格预审者递交投标保证金：
设置投标保证金，投标保证金为10万元人民币
投标保证金的递交方式：
投标保函
获取招标文件地址：
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间：
2022年04月02日 08时30分到2022年04月09日 16时30分(休息3日（含）以上的节假日除外)。
递交投标文件截止时间：
2022年04月25日 15时00分
递交投标文件方式：
在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台
开标方式：
是否远程开标：是 开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）
同时发布本次资格预审公告的媒体名称：
上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、www.etu365.com
监管部门：
上海市普陀区建筑业管理中心
备注：
项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
1、本次资格预审采用合格制；
2、招标人在审查委员会评审的基础上，通过集体决策机制，确定通过资格预审的申请人。如通过资格预审的申请人超过7家，由招标人通过集体决策机制选取7家申请人入围参加投标。如通过资格预审的申请人不超过7家，则通过资格预审的申请人全部入围;
4、资格预审文件工本费以支付宝或微信方式提交，用户名：顾旭雯，账号13636616906，支付时备注单位简称；
5、本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人必须是投标人，保证人必须是投标人基本账户的开户银行或其上级银行；
6、具有控股和管理关系的上下级公司同时参与投标的，招标人在开标时拒收其上级公司的投标文件；
7、资格预审通过的申请人中，同一公司（集团）的下属所有公司同时通过的申请人不得超过2家。当同一公司（集团）的下属所有公司中有超过2家通过资格预审时，按以下方式处理：招标人将通过招标人集团决策机制选取其中不超过2家子公司作为入围投标人。
获取资格预审文件
数字证书管理器及控件下载 ( 注：使用CA-Key进行网上报名 )网上操作说明
网上获取招投标文件操作须知：
上海市建设工程施工公开招标网上投标规则（V4.1 2017-9-22）
一、请仔细阅读招标文件并查看企业诚信手册等相关信息，如需获取招标文件，请填写联系人和联系方式，插入企业数字证书输入密码后点击“确认”获取。
二、获取招标文件确认后，系统自动比对投标人的建设工程企业资质信息、在沪建设工程企业诚信手册信息、限制投标的行政处罚记录等信息是否符合招标文件的要求（采用投标人筛选的项目，还将根据招标文件要求比对信用分），比对通过的至电子交易平台下载招标文件。比对不符的，提示获取文件未通过的原因。
三、获取招标文件完成后，投标人进入“上海市建设工程交易服务中心（www.shcpe.cn）电子交易平台”，使用“企业数字证书”登录，完成身份认证后，可通过“投标管理”下载电子招标文件以及补充招标文件（文件后缀名为CZB）。
四、成功获取招标文件的投标人对于招标文件内容或其他相关事宜存在疑问时，可在提疑截止时间前向招标人（招标代理单位）提出疑问。投标人使用企业数字证书登录“电子交易平台”，在投标管理页面中点击“提问”按钮，进入提问管理页面，在提问管理页面填写提问内容并提交，提交时需插入企业数字证书，输入证书密码，验证通过后提交成功。
五、使用投标文件制作工具导入已下载的招标文件或者补充招标文件（.CZB），制作扩展名为CTB的电子投标文件。
六、制作完成的电子投标文件(.CTB)应在电子文件签署平台通过电子投标文件校验，如校验不通过，应使用投标文件制作工具进行修改，并重新校验；校验通过后完成数字签名与盖章，生成一份扩展名为CTB的已电子签名与盖章的电子投标文件。
七、投标人在提交投标文件截止时间前，使用企业数字证书登录交易平台进入投标文件提交页面，输入报建编号、标段号，填写投标人代表姓名、身份证号码，上传扩展名为CTB的已签名与盖章的电子投标文件，使用企业数字证书和投标人代表个人数字证书进行加密，加密上传时设置的密码在开标解密时使用，请牢记加密上传时设置的密码。
八、采用资格预审的项目，投标人大于等于3家且不足7家时不再进行资格预审评审，招标人（招标代理单位）将在资格预审环节页面点击“短信通知”通知投标人下载招标文件或补充招标文件。
九、参加开标的投标人可以在开标后中标结果公告结束前对招标代理机构的工作质量和公正性进行评价。
十一、发布中标结果公告后，投标人可通过“上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站”的信息公开栏目查看中标结果，并可以使用企业数字证书登录“电子交易平台”打印中标或未中标通知书。
十二、采用投标人筛选的项目，我单位承诺行政处罚和行贿犯罪记录满足本工程投标人筛选要求。
本单位已阅读并理解了须知
请插上数字证书，请输入密码：
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投标 / 标书制作要点（原创）
本改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
