物业 供暖改造 供水招标公告（咸阳市住房和城乡建设局 咸阳市国资物产管理建设集团有限公司2022）
陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目资格预审公告
1.招标条件
本招标项目陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目已由咸阳市渭城区行政审批服务局以咸渭行审发【2022】32批准建设，项目编码：2203-610404-04-01-564646，招标人(项目业主)为咸阳市国资物产管理建设集团有限公司，建设资金来源为政府投资，项目出资比例为100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1建设地点：陕西省咸阳市渭城区；
2.2工程规模：陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目共划分为两个标段，其中一标段主要建设内容包括21#、23#、25#、27#、29#楼室内给排水管网改造、采暖改造、电气改造；平房、36#、38#、39#楼及南安房水表改造、南区室外雨污水管网改造等内容（其中给水管最大管径DN70，长约46m；排水管最大管径DN100，长约1879m；采暖管最大管径DN65，长约438m；雨污水管最大管径DN300，长约1904m）招标估算价653万元；二标段主要建设内容包括南区室外给水管网改造、采暖地沟砌筑、采暖地沟处路面破除及恢复、采暖阀门井砌筑、采暖管道更换等内容（其中给水管最大管径DN150,长约324m；采暖管最大管径DN300，长约590m）招标估算价678万元。
2.3项目投资总额：约1910.00万元（其中本次招标工程估算1331.00万元）；
2.4计划工期：120日历天；
2.5标段划分：
标段名称:陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目（施工一标段）
标段编号：E6104043516v78csub0k001标段类型：施工
标段名称:陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目（施工二标段）
标段编号：E6104043516v78csub0k002标段类型：施工
2.6招标范围：
施工一标段：本标段施工图纸、工程量清单、澄清及答疑所包含的全部内容；
施工二标段：本标段施工图纸、工程量清单、澄清及答疑所包含的全部内容。
3.申请人资格要求
3.1标段名称：陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目（施工一标段）：申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；企业近五年具有类似业绩。
标段名称：陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目（施工二标段）：申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；企业近五年具有类似业绩。
3.2标段名称：陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目（施工一标段）：投标人拟派经理具备建筑工程二级注册建造师及以上执业资格；具备有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他在建工程项目的项目经理；且近五年具有类似业绩。
标段名称：陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目（施工二标段）：投标人拟派经理具备建筑工程二级注册建造师及以上执业资格；具备有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他在建工程项目的项目经理；且近五年具有类似业绩。
3.3标段名称：陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目（施工一标段）：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：陕棉八厂家属区物业、供水及供暖改造项目（施工二标段）：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.4申请人、拟派项目经理需在“陕西建设网”录入信息；类似项目业绩以项目所在地“省级建设网”或“全国建筑市场监管公共服务平台”信息截图或“全国公共资源交易平台”中标公示截图及合同为准。
3.5申请人不得在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”网站或者“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”被列为失信被执行人。
3.6申请人均可就本招标项目2个标段投标，但最多允许中标1个标段。
4.资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，限7家。
5.投标确认时间
投标确认时间从2022年4月25日00时00分至2022年4月30日00时00分。
6.资格预审文件的获取
6.1请于2022年4月25日00时00分至2022年5月24日18时00分从全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）（http://xy.sxggzyjy.cn/）下载资审文件。
6.2请于2022年4月25日至2022年4月29日（法定节假日除外），每日上午08时00分至12时00分，下午14时00分至18时00分，持单位介绍信、网上投标确认单、经办人身份证及复印件和社保机构出具的经办人近 3 个月内社保证明（加盖单位公章）到陕西轩诚项目管理有限公司（陕西省西咸新区世纪大道55号启迪国际城教育大厦10层）获取资格预审文件，资格预审文件每套售价300.00元，售后不退。
7.资格预审申请文件的递交
7.1资格预审申请文件递交为网上电子版文件递交，递交的截止时间2022年5月25日09时30分。
7.2资格预审申请文件递交方式：申请人需在递交截止时间前将电子资格预审申请文件上传至《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》(http://xy.sxggzyjy.cn/)，不递交纸质版文件。
7.3资格预审截止时间前，必须在《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），上传电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为 sxys 格式）， 否则按无效资格预审申请文件处理。
7.4逾期上传的或者未上传指定平台的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与中国建设招标网》等媒介上发布。
9.其他
9.1资格预审申请人网上填报项目负责人需与资格预审时项目负责人保持一致，如中途变更项目负责人、应在网上填报系统中及时变更；资格预审期间，资格预审申请人不得随意更换填报项目负责人。
9.2资格预审申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善、造成投标失败的后果自负。
9.3本项目的资格预审申请文件必须通过“《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》完成资格预审申请文件网上递交，网上递交格式应符合《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》要求。
9.4资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审申请文件的规定进行。如未按照资格预审申请文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件的，其投标按无效处理。
9.5本项目实施“不见面资格预审”，资格预审申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。本项目使用咸阳市公共资源交易不见面开标系统（访问地址：http://219.145.120.168:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login）远程线上参加开标会，并于资格预审截止时间前 1 小时内登录不见面开标大厅，并及时签到（开标前 60 分钟开始签到），否则将无法参与不见面开标活动。因资格预审申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到或响应的，由资格预审申请人自行承担后果。
9.6相关技术问题，请提前咨询软件开发商，技术支持热线：400-998-0000。
监督单位：咸阳市住房和城乡建设局
监督电话：029-32036626
10.联系方式
招标人：
咸阳市国资物产管理建设集团有限公司
招标代理机构：
陕西轩诚项目管理有限公司
地址：
陕西省咸阳市秦都区人民西路4号
地址：
陕西省西咸新区沣西新城西咸大道55号启迪国际城教育大厦10层
联系人：
师工
联系人：
郑工
电话：
18700038180
电话：
18191095646
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业 供暖改造 供水涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
