洛阳市TOD综合开发规划方案招标公告（洛阳市轨道交通集团有限责任公司2022）
龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集公告
（招标编号：/）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见征集文件，招标人为洛阳市轨道
交通集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见征集公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集;
三、投标人资格要求
(001龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集)的投标人资格能
力要求：详见征集公告;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年05月24日 00时00分到2022年07月24日 17时30分
获取方式：在郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双
子塔北塔16楼业务室获取征集文件或将以下资料的扫描件发至邮箱wxzbglzx@12
6.com获取征集文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月25日 09时30分
递交方式：洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中心7
14会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月25日 09时30分开标地点：洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中心7
14会议室
七、其他
龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集公告
1.征集条件
本征集项目龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集，建设资金
来自政府投资和银行贷款，项目已具备征集条件，现进行公开征集，特邀请有
兴趣的潜在应征人参加。
2.项目概况与征集范围
2.1项目概况：龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案研究总要求
包括以下三个方面：一是注重体现“站城一体”的开发设计理念，将龙门高铁
站打造成为重要的综合交通枢纽、对外的主要门户以及站、产、城一体化发展
的“微中心”；二是注重塑造城市空间结构，构建多元灵活、复合互联的空间
层次，营造彰显洛阳地域特色、体现人文关怀的活力开放空间；三是注重对复
杂的现状情况进行分析，认真评估站城发展的时序关系和建设矛盾，结合铁路
和轨道交通建设开发时序，增强方案的可深化性和可实施性，确保方案能够指
导后续开发建设管理。
2.2征集范围：包括但不限于研究范围和详细规划范围的下列内容：（1）枢纽
及周边区域整体规划研究；（2）站区规划一体化概念方案研究及片区综合开发
详细规划设计；（3）各支撑专题专项研究（客流量预测研究、站房概念方案研
究、交通专项研究、轨道交通预留方案研究等），详见征集文件。
2.3标段划分：一个标段。
3.应征人资格要求条件
3.1应征人须是在中华人民共和国境内、外注册的企业（提供营业执照或事业单
位法人证书）或机构（提供其所在国或地区设计行业协会或组织成员的相关证
明材料）。
3.2境内应征人须具备城乡规划编制甲级资质，同时具备下列企业资质证书之一
：
（1）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
（2）工程设计综合甲级资质。3.3境外应征人须至少具有一项类似项目业绩，且须与境内应征人组成联合体，
同时境内应征人须具备下列企业资质证书要求之一：
（1）城乡规划编制甲级资质和工程设计综合甲级资质。
（2）城乡规划编制甲级资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3.4应征人拟派项目负责人须具有一级注册建筑师证书或注册城（市）乡规划师
证书；至少担任过一项类似项目业绩的项目负责人职务；为应征人在职正式员
工，自应征文件递交截止时间之前的12个月内，应征人已为其缴纳连续6个月及
以上的养老保险。
备注：(1)本征集项目类似项目业绩限于合同订立日期自2017年1月1日至应征截
止时间止，TOD综合开发项目的概念方案设计或方案设计或规划方案设计。
(2)类似项目业绩须提供合同，否则，视为无效业绩。
(3)项目负责人类似项目业绩：须提供合同。若合同不能体现其职务、姓名的，
则须提供加盖业主单位公章的业主证明材料。
(4)业主证明材料须加盖业主单位公章，加盖下设项目部印章、部门印章等其他
印章的为无效证明文件。
(5)应征人作为分包人的业绩，视为无效业绩。
3.5本次征集接受联合体参加。联合体参加的，除应满足上述要求外，还应满足
下列要求：
（1）联合体须由牵头人及不多于3名成员组成，联合体各方必须按征集文件提
供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；联合体各
方必须在本项目合同执行过程中严格遵循联合体协议的规定并承担相应的责任
与义务，联合体各方不得对联合体协议及联合体成员组成作任何变更；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加；
（3）联合体牵头人或联合体成员须至少具有一项类似项目业绩。
（4）联合体获取征集文件时，联合体牵头人进行征集文件的获取。
3.6联合体参加时，共同满足应征人资格要求条件。
4.方案补偿
4.1当推荐的入围方案未成为最终方案的中选人进行方案补偿，补偿标准为30万
元/应征人。4.2最终方案的中选人及未被推荐入围方案的应征人不给予方案补偿。
5.征集文件的获取
5.1凡有意参加应征者，请2022年5月24日至2022年7月24日（法定公休日、法定
节假日除外），每日上午09时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间，
下同）持以下资料在郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心
双子塔北塔16楼业务室获取征集文件或将以下资料的扫描件发至邮箱wxzbglzx@
126.com获取征集文件。
注：将以下资料的扫描件发至邮箱时，请电话告知工作人员（联系电话0371-
88886156），进行电话远程审核，复核通过后获取征集文件。
（1）营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖单位公章）；
（2）授权委托书（加盖单位公章，格式见附件1）；
（3）征集文件领取表（格式见附件2）;
（4）文件费转账凭证。
5.2征集文件售价300元，售后不退；通过发邮箱获取征集文件时，应征人应将
文件费转入招标代理机构指定账户，转账时备注应征人名称+项目名称（备注可
简写，意思表达清楚即可）。
账户名：河南省伟信招标管理咨询有限公司
开户行：中国民生银行郑州商都路支行
账号：3005 0141 7000 0033
6.应征文件递交
6.1应征文件递交的截止时间（应征截止时间）为2022年7月25日09时30分（北
京时间），地点为洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中
心714会议室。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照征集文件要求密封的应征文件，
将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《
河南省电子招标投标公共服务平台》和《洛阳市轨道交通集团有限责任公司网
》发布。8.联系方式
征集人：洛阳市轨道交通集团有限责任公司
联系人：王女士
电话：0379-63005898
征集代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司
地址：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼
联系人：豆先生 翟先生
电话：0371-88886156
电子邮件：wxzbglzx@126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：洛阳市轨道交通集团有限责任公司
地 址：洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中心
联 系 人：王女士
电 话：0379-63005898
电子邮件：/
招标代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司
地 址： 郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼
联 系 人： 豆先生 翟先生
电 话： 0371-88886156
电子邮件： hnwxzb@yeah.net
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）附件1：授权委托书
法定代表人授权书
致洛阳市轨道交通集团有限责任公司：
本授权委托书宣告：（应征人全称）的（职务）（姓名）以其法定代表人的身份，
合法地代表本单位，授权（应征人全称）的（职务）（姓名）为我单位代理人，办理（
项目名称）报名、提供资料等相关事宜。
委托期限：
本授权不得转让。
附：法定代表人身份证扫描件或复印件及委托代理人身份证扫描件或复印件
法定代表人签字或盖章：
职务：
单位名称（加盖公章）：
地址：
委托代理人签字或盖章：
职务：
联系方式：
日期：
法定代表人身份证扫描件或复印件
（本处应为直接打印的证件扫描件或复印件（正、反面）
，不允许另行粘贴）
委托代理人身份证扫描件或复印件
（本处应为直接打印的证件扫描件或复印件（正、反面）
，不允许另行粘贴）附件2：征集文件领取表
项目名称
应征人单位名称
委托代理人 身份证号
座机 手机号
传真 邮箱
文件费开票信息
1、开票类型：专票/普票
2、单位名称：
2、营业执照号：
3、单位注册地址：
4、联系电话：
5、开户行：
6、账号：
7、发票邮寄地址、联系人及电话：
日期：
（招标编号：/）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见征集文件，招标人为洛阳市轨道
交通集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见征集公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集;
三、投标人资格要求
(001龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集)的投标人资格能
力要求：详见征集公告;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年05月24日 00时00分到2022年07月24日 17时30分
获取方式：在郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双
子塔北塔16楼业务室获取征集文件或将以下资料的扫描件发至邮箱wxzbglzx@12
6.com获取征集文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月25日 09时30分
递交方式：洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中心7
14会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月25日 09时30分开标地点：洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中心7
14会议室
七、其他
龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集公告
1.征集条件
本征集项目龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案征集，建设资金
来自政府投资和银行贷款，项目已具备征集条件，现进行公开征集，特邀请有
兴趣的潜在应征人参加。
2.项目概况与征集范围
2.1项目概况：龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发规划方案研究总要求
包括以下三个方面：一是注重体现“站城一体”的开发设计理念，将龙门高铁
站打造成为重要的综合交通枢纽、对外的主要门户以及站、产、城一体化发展
的“微中心”；二是注重塑造城市空间结构，构建多元灵活、复合互联的空间
层次，营造彰显洛阳地域特色、体现人文关怀的活力开放空间；三是注重对复
杂的现状情况进行分析，认真评估站城发展的时序关系和建设矛盾，结合铁路
和轨道交通建设开发时序，增强方案的可深化性和可实施性，确保方案能够指
导后续开发建设管理。
2.2征集范围：包括但不限于研究范围和详细规划范围的下列内容：（1）枢纽
及周边区域整体规划研究；（2）站区规划一体化概念方案研究及片区综合开发
详细规划设计；（3）各支撑专题专项研究（客流量预测研究、站房概念方案研
究、交通专项研究、轨道交通预留方案研究等），详见征集文件。
2.3标段划分：一个标段。
3.应征人资格要求条件
3.1应征人须是在中华人民共和国境内、外注册的企业（提供营业执照或事业单
位法人证书）或机构（提供其所在国或地区设计行业协会或组织成员的相关证
明材料）。
3.2境内应征人须具备城乡规划编制甲级资质，同时具备下列企业资质证书之一
：
（1）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
（2）工程设计综合甲级资质。3.3境外应征人须至少具有一项类似项目业绩，且须与境内应征人组成联合体，
同时境内应征人须具备下列企业资质证书要求之一：
（1）城乡规划编制甲级资质和工程设计综合甲级资质。
（2）城乡规划编制甲级资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3.4应征人拟派项目负责人须具有一级注册建筑师证书或注册城（市）乡规划师
证书；至少担任过一项类似项目业绩的项目负责人职务；为应征人在职正式员
工，自应征文件递交截止时间之前的12个月内，应征人已为其缴纳连续6个月及
以上的养老保险。
备注：(1)本征集项目类似项目业绩限于合同订立日期自2017年1月1日至应征截
止时间止，TOD综合开发项目的概念方案设计或方案设计或规划方案设计。
(2)类似项目业绩须提供合同，否则，视为无效业绩。
(3)项目负责人类似项目业绩：须提供合同。若合同不能体现其职务、姓名的，
则须提供加盖业主单位公章的业主证明材料。
(4)业主证明材料须加盖业主单位公章，加盖下设项目部印章、部门印章等其他
印章的为无效证明文件。
(5)应征人作为分包人的业绩，视为无效业绩。
3.5本次征集接受联合体参加。联合体参加的，除应满足上述要求外，还应满足
下列要求：
（1）联合体须由牵头人及不多于3名成员组成，联合体各方必须按征集文件提
供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；联合体各
方必须在本项目合同执行过程中严格遵循联合体协议的规定并承担相应的责任
与义务，联合体各方不得对联合体协议及联合体成员组成作任何变更；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加；
（3）联合体牵头人或联合体成员须至少具有一项类似项目业绩。
（4）联合体获取征集文件时，联合体牵头人进行征集文件的获取。
3.6联合体参加时，共同满足应征人资格要求条件。
4.方案补偿
4.1当推荐的入围方案未成为最终方案的中选人进行方案补偿，补偿标准为30万
元/应征人。4.2最终方案的中选人及未被推荐入围方案的应征人不给予方案补偿。
5.征集文件的获取
5.1凡有意参加应征者，请2022年5月24日至2022年7月24日（法定公休日、法定
节假日除外），每日上午09时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间，
下同）持以下资料在郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心
双子塔北塔16楼业务室获取征集文件或将以下资料的扫描件发至邮箱wxzbglzx@
126.com获取征集文件。
注：将以下资料的扫描件发至邮箱时，请电话告知工作人员（联系电话0371-
88886156），进行电话远程审核，复核通过后获取征集文件。
（1）营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖单位公章）；
（2）授权委托书（加盖单位公章，格式见附件1）；
（3）征集文件领取表（格式见附件2）;
（4）文件费转账凭证。
5.2征集文件售价300元，售后不退；通过发邮箱获取征集文件时，应征人应将
文件费转入招标代理机构指定账户，转账时备注应征人名称+项目名称（备注可
简写，意思表达清楚即可）。
账户名：河南省伟信招标管理咨询有限公司
开户行：中国民生银行郑州商都路支行
账号：3005 0141 7000 0033
6.应征文件递交
6.1应征文件递交的截止时间（应征截止时间）为2022年7月25日09时30分（北
京时间），地点为洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中
心714会议室。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照征集文件要求密封的应征文件，
将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《
河南省电子招标投标公共服务平台》和《洛阳市轨道交通集团有限责任公司网
》发布。8.联系方式
征集人：洛阳市轨道交通集团有限责任公司
联系人：王女士
电话：0379-63005898
征集代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司
地址：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼
联系人：豆先生 翟先生
电话：0371-88886156
电子邮件：wxzbglzx@126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：洛阳市轨道交通集团有限责任公司
地 址：洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中心
联 系 人：王女士
电 话：0379-63005898
电子邮件：/
招标代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司
地 址： 郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼
联 系 人： 豆先生 翟先生
电 话： 0371-88886156
电子邮件： hnwxzb@yeah.net
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）附件1：授权委托书
法定代表人授权书
致洛阳市轨道交通集团有限责任公司：
本授权委托书宣告：（应征人全称）的（职务）（姓名）以其法定代表人的身份，
合法地代表本单位，授权（应征人全称）的（职务）（姓名）为我单位代理人，办理（
项目名称）报名、提供资料等相关事宜。
委托期限：
本授权不得转让。
附：法定代表人身份证扫描件或复印件及委托代理人身份证扫描件或复印件
法定代表人签字或盖章：
职务：
单位名称（加盖公章）：
地址：
委托代理人签字或盖章：
职务：
联系方式：
日期：
法定代表人身份证扫描件或复印件
（本处应为直接打印的证件扫描件或复印件（正、反面）
，不允许另行粘贴）
委托代理人身份证扫描件或复印件
（本处应为直接打印的证件扫描件或复印件（正、反面）
，不允许另行粘贴）附件2：征集文件领取表
项目名称
应征人单位名称
委托代理人 身份证号
座机 手机号
传真 邮箱
文件费开票信息
1、开票类型：专票/普票
2、单位名称：
2、营业执照号：
3、单位注册地址：
4、联系电话：
5、开户行：
6、账号：
7、发票邮寄地址、联系人及电话：
日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本TOD综合开发规划方案涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。洛阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
