北京改造 顶层装修 工程招标公告（中招国际招标有限公司 北京君达京通宾馆有限责任公司中招国际招标有限公司2022）
北京君达京通宾馆顶层综合装修及
配套改造工程项目公开招标公告
本项目北京君达京通宾馆顶层综合装修及配套改造工程项目
（gkzb2021122400000000094），采购人为（中招国际招标有限公司(代
理机构)），项目资金由采购方国有资金（1289.768708 万元），资金
已落实，项目已具备采购条件，现进行公开招标，具有供货能力的供
应商可前来报名。
一、项目概况及采购内容
1.1 项目名称、编号：北京君达京通宾馆顶层综合装修及
配套改造工程项目（gkzb2021122400000000094）
1.2 标包名称、编号：包 1-1
1.3 采购类型：工程
1.4 采购内容：
标段 标的物名称 需求数量 计量单位 采购文件售价
（元）
包 1 顶层综合装修及配套改 1 --- --
造工程施工
二、资格要求
2.1 供应商需在中华人民共和国境内注册，具有独立法人
资格，一般纳税人； 2.2 本项目不接受联合体供应商应答，不允许任何形式的
分包或转包；
2.3 不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.4 单位法定代表人/负责人为同一人或这存在控股、管
理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的
同一项目应答；
2.5 各应答人应该保证做提供材料的真实合格，我公司保
留对相关材料进一步核查的权利，对应答人弄虚作假的行为，
依据《中国融通集团供应商负面行为处理规则》处理。
2.6 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承
包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备房屋建筑工程二
级以上注册建造师执业资格具备有效的安全生产考核合格证
书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项
目的项目经理。
2.7 业绩要求：本次招标要求投标人须有一项近三年
（2018 年 12 月至今）单项合同不低于 3000 平米或合同金额
不低于 1000 万元公共建筑新建或改扩建业绩；
2.8 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应
满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体
协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合
体在同一工程中参加资格审查。
2.9 其他要求：投标人未被列入“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案
件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有
处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法
失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采
购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网
（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如查询结果未
显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）
三、获取采购文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸
质采购文件，采购文件售卖时间为 2021-12-24 18:00:00 至
2021-12-31 17:00:00（北京时间，下同），凡是有意参加的潜
在供应商，请登录中国融通电子商务平台
（https://www.ronghw.cn/）进行购买采购文件（已在该系统
注册过的投标人请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，
未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行
购买文件）
3.2 采购文件，售后不退。 注意：无论采购文件是否收费，供应商请务必在采购文件
售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台，进入“采购平
台”子系统，选择当前比质比价项目进行采购文件购买操作，
否则将无法正常应答；
3.3 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商可
以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA 证书办理、下
载投标工具，在参与项目后可直接进行采购文件的下载及应
答；
供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平
台技术服务热线（400-6986988）
3.4 供应商必须在投标截止时间之前办理 CA 证书，并使
用 CA 证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA 证书具
体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载
专区”；
四、应答文件递交
4.1 本项目支持电子应答文件加密递交（签章、加密）；
同时供应商需准备纸质应答文件盖章密封提交；
4.2 电子应答文件通过中国融通电子商务平台递交，应答
截止时间为 2022-01-14 14:00:00； 4.3 本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商
务平台系统中进行开标唱价，应答人的法定代表人可在远程开
标参加；
4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接
收应答文件；
4.4.1 预期递交或者未递交中国融通电子商务平台的应
答人；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人；
4.5 电子应答文件递交异常处理规则：应答人的电子应答
文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需于系统支撑团
队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截
止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件
递交，若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责
任。
五、样品的递交
无
六、电子采购应答规则
6.1 供应商须在应答截止时间前完成系统上递交电子应答文
件； 6.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，
直至应答文件可正常解密，当个别供应商电子应答文件唱价解密
异常时，当为系统原因时，可开启当前供应商纸质报价文件；非
系统原因时由供应商自行承担责任；
6.3 供应商的电子应答文件是经过 CA 证书加密后上传提交
的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不
存在泄密风险；
6.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应
答文件，提交新应答文件前需要撤回前一次提交的电子应答文件，
并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除；
6.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果了
解和确认电子应答文件提交状态；
6.6 供应商只支持通过投标工具提交电子应答文件；
七、发布公告的媒介
本次比质比价公告仅在“中国融通电子商务平台”
（https://www.ronghw.cn/）比质比价公告将明确对供应商资格
要求，供应商应答的时间及应答相关事项；
八、联系方式
采购单位：中招国际招标有限公司(代理机构)
联系地址：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 联系人：宋永平
联系电话：62108272
电子邮件：songyongping@cntcitc.com.cn
异议受理渠道：010-62108058
九、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括，中国融通电
子商务平台（https://www.ronghw.cn/）、国家公共服务平台
（http://bulletin.cebpubservice.com/），除上述外，我公司
不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒
介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均
为无效。
十、附加项
根据国家有效防控新型冠状病毒肺炎疫情的相关要求，为切
实保证中国融通和供应商工作人员的身心健康，顺利推进采购项
目执行，附加项如下：
10.1 开标：中国融通提倡不召开现场会议，远程开标，减少
人员流动和人员聚集，鼓励供应商相关工作人员通过远程沟通协
作，远程高效顺畅完成投标及相关沟通工作。
10.2 评审：在评审环节中，评审委员会会对应答人提交的应
答文件进行审查、质询、评审和比较等。应答人需要在投标文件中提供应答文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障
在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，应答人需到现
场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据采购人员要求
为准；
联系人：秦泽泰
联系电话：15560823212
联系地址：北京市海淀区万寿路乙 27 号
采购人/采购代理机构：北京君达京通宾馆有限责任公司/
中招国际招标有限公司(代理机构)
2021-12-24 16:30:33
配套改造工程项目公开招标公告
本项目北京君达京通宾馆顶层综合装修及配套改造工程项目
（gkzb2021122400000000094），采购人为（中招国际招标有限公司(代
理机构)），项目资金由采购方国有资金（1289.768708 万元），资金
已落实，项目已具备采购条件，现进行公开招标，具有供货能力的供
应商可前来报名。
一、项目概况及采购内容
1.1 项目名称、编号：北京君达京通宾馆顶层综合装修及
配套改造工程项目（gkzb2021122400000000094）
1.2 标包名称、编号：包 1-1
1.3 采购类型：工程
1.4 采购内容：
标段 标的物名称 需求数量 计量单位 采购文件售价
（元）
包 1 顶层综合装修及配套改 1 --- --
造工程施工
二、资格要求
2.1 供应商需在中华人民共和国境内注册，具有独立法人
资格，一般纳税人； 2.2 本项目不接受联合体供应商应答，不允许任何形式的
分包或转包；
2.3 不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.4 单位法定代表人/负责人为同一人或这存在控股、管
理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的
同一项目应答；
2.5 各应答人应该保证做提供材料的真实合格，我公司保
留对相关材料进一步核查的权利，对应答人弄虚作假的行为，
依据《中国融通集团供应商负面行为处理规则》处理。
2.6 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承
包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备房屋建筑工程二
级以上注册建造师执业资格具备有效的安全生产考核合格证
书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项
目的项目经理。
2.7 业绩要求：本次招标要求投标人须有一项近三年
（2018 年 12 月至今）单项合同不低于 3000 平米或合同金额
不低于 1000 万元公共建筑新建或改扩建业绩；
2.8 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应
满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体
协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合
体在同一工程中参加资格审查。
2.9 其他要求：投标人未被列入“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案
件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有
处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法
失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采
购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网
（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如查询结果未
显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）
三、获取采购文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸
质采购文件，采购文件售卖时间为 2021-12-24 18:00:00 至
2021-12-31 17:00:00（北京时间，下同），凡是有意参加的潜
在供应商，请登录中国融通电子商务平台
（https://www.ronghw.cn/）进行购买采购文件（已在该系统
注册过的投标人请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，
未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行
购买文件）
3.2 采购文件，售后不退。 注意：无论采购文件是否收费，供应商请务必在采购文件
售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台，进入“采购平
台”子系统，选择当前比质比价项目进行采购文件购买操作，
否则将无法正常应答；
3.3 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商可
以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA 证书办理、下
载投标工具，在参与项目后可直接进行采购文件的下载及应
答；
供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平
台技术服务热线（400-6986988）
3.4 供应商必须在投标截止时间之前办理 CA 证书，并使
用 CA 证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA 证书具
体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载
专区”；
四、应答文件递交
4.1 本项目支持电子应答文件加密递交（签章、加密）；
同时供应商需准备纸质应答文件盖章密封提交；
4.2 电子应答文件通过中国融通电子商务平台递交，应答
截止时间为 2022-01-14 14:00:00； 4.3 本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商
务平台系统中进行开标唱价，应答人的法定代表人可在远程开
标参加；
4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接
收应答文件；
4.4.1 预期递交或者未递交中国融通电子商务平台的应
答人；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人；
4.5 电子应答文件递交异常处理规则：应答人的电子应答
文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需于系统支撑团
队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截
止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件
递交，若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责
任。
五、样品的递交
无
六、电子采购应答规则
6.1 供应商须在应答截止时间前完成系统上递交电子应答文
件； 6.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，
直至应答文件可正常解密，当个别供应商电子应答文件唱价解密
异常时，当为系统原因时，可开启当前供应商纸质报价文件；非
系统原因时由供应商自行承担责任；
6.3 供应商的电子应答文件是经过 CA 证书加密后上传提交
的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不
存在泄密风险；
6.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应
答文件，提交新应答文件前需要撤回前一次提交的电子应答文件，
并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除；
6.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果了
解和确认电子应答文件提交状态；
6.6 供应商只支持通过投标工具提交电子应答文件；
七、发布公告的媒介
本次比质比价公告仅在“中国融通电子商务平台”
（https://www.ronghw.cn/）比质比价公告将明确对供应商资格
要求，供应商应答的时间及应答相关事项；
八、联系方式
采购单位：中招国际招标有限公司(代理机构)
联系地址：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 联系人：宋永平
联系电话：62108272
电子邮件：songyongping@cntcitc.com.cn
异议受理渠道：010-62108058
九、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括，中国融通电
子商务平台（https://www.ronghw.cn/）、国家公共服务平台
（http://bulletin.cebpubservice.com/），除上述外，我公司
不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒
介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均
为无效。
十、附加项
根据国家有效防控新型冠状病毒肺炎疫情的相关要求，为切
实保证中国融通和供应商工作人员的身心健康，顺利推进采购项
目执行，附加项如下：
10.1 开标：中国融通提倡不召开现场会议，远程开标，减少
人员流动和人员聚集，鼓励供应商相关工作人员通过远程沟通协
作，远程高效顺畅完成投标及相关沟通工作。
10.2 评审：在评审环节中，评审委员会会对应答人提交的应
答文件进行审查、质询、评审和比较等。应答人需要在投标文件中提供应答文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障
在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，应答人需到现
场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据采购人员要求
为准；
联系人：秦泽泰
联系电话：15560823212
联系地址：北京市海淀区万寿路乙 27 号
采购人/采购代理机构：北京君达京通宾馆有限责任公司/
中招国际招标有限公司(代理机构)
2021-12-24 16:30:33
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造 顶层装修 工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
