国际生命康养示范区招标公告（青岛融发旭德服务管理有限公司2022）
国际生命康养示范区二期（设计）招标公告
发布时间：2022-05-27 17:36招标项目编号：E3702002313010755001
国际生命康养示范区二期（设计）招标公告
公告发布日期：
2022/05/27 17:31:52
项目名称:
国际生命康养示范区二期（设计）
工程地点:
青岛西海岸新区开城路北，逯家庄西
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
自筹100%
招标工程类型:
房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-设计
工程类别:
本项目总投资额：
534576900.00元
工程造价：
349922000.00元
结构形式：
其他
工程规模：
51504平方米
计划文号：
用地规划许可证编号：
建设项目一号通编号：
建设工程一体化平台工程编号:
37____ ______-____
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建设单位：
青岛融发旭德服务管理有限公司
建设单位联系人：
张慧
建设单位联系电话：
0532-85166028
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
青岛融发旭德服务管理有限公司
招标单位地址：
青岛西海岸新区车轮山路388号万鑫中央广场23楼
招标单位联系人：
张慧
招标单位联系电话：
0532-85166028
招标代理单位：
青岛正阳工程造价咨询事务所有限公司
招标代理单位联系人：
郭中帅、乔颖超
招标代理单位联系电话：
13061211738
统一投资项目代码：
2103-370211-89-01-545970
房地产产权人：
房地产产权证证号：
招标代理资格：
一、项目基本情况
（一）项目概况：地块D占地面积10.79亩，拟建设养老示范区及配套设施,总建筑面积21390平方米，最大单体建筑面积为21390平方米;地块E占地面积15.0855亩,拟建设养老示范区及配套设施，总规划建筑面积30114平方米，最大单体建筑面积为30114平方米。（实际建筑面积以规划部门审批为准）。最大建筑高度不高于24米。
（二）招标内容：①本工程所有地块的建筑方案设计、初步设计、施工图设计阶段的全过程设计及相关后续服务;
②本工程所有地块的室内精装修方案设计、施工图设计及相关后续服务；
③本工程所有地块景观及管网配套的方案设计、初步设计、施工图设计阶段的全过程设计及相关后续服务;
④在项目实施过程中，发生的方案调整，设计变更等所有内容。
（三）本工程不分标段。
标段名称
规模
标段内容
招标控制价(元)
1标段
51504平方米
地块D占地面积10.79亩，拟建设养老示范区及配套设施,总建筑面积 21390 平方米，最大单体建筑面积为 21390 平方米;地块E占地面积15.0855亩,拟建设养老示范区及配套设施，总规划建筑面积 30114 平方米，最大单体建筑面积为30114 平方米。（实际建筑面积以规划部门审批为准）。最大建筑高度不高于24米。
8117732.54
二、投标企业应具有的条件
1.具有独立法人资格的企业或机构；
2.具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计甲级资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人资格要求
具有国家一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员。
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
五 、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
同类工程界定：单项合同建筑面积50000平方米及以上的公共建筑设计项目。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:
青岛西海岸新区公共资源交易服务中心
【第三开标室 】
投标截止时间、开标时间:
2022-06-17 14:00
十一 、其他
1.本工程无保密内容。
2.本项目为带方案招标。
3.本项目无需缴纳投标保证金。
4.网上技术支持电话：0532-85871505。
5.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
6.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的 1 月 1 日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的 1 月 1 日，以此类推。
投标 / 标书制作要点（原创）
本国际生命康养示范区涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
