郑州市租赁住房装修工程招标公告（郑州市郑汴租赁住房开发有限公司2022）
郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）招标公告
（招标编号：22-GC-0705）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金6176.7786万元，招标人为郑州市郑汴租赁住房开发有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑东新区安置住房自持转化项目（刘集02号安置区）位于凤栖街以东、平安大
道以北、万三公路以西、金龙路以南围合区域内，现该项目安置房剩余房源自持转化作为租
赁用房，装修达到拎包入住条件。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)01标段; (002)02标段; (003)03标段; (004)04标段;
三、投标人资格要求
(00101标段)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具
有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方
骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入
失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或
自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。;
(00202标段)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具
有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方
骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财
务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入
失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或
自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须
按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。;
(00303标段)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具
有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财
务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入
失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或
自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须
按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。;
(00404标段)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具
有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方
骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财
务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或
自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须
按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年06月14日 00时00分到2022年06月20日 23时59分
获取方式：登录“郑州市公共资源交易中心网站
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月05日 10时00分
递交方式：加密电子投标文件递交地点：郑州市公共资源交易中心电子交易平台
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月05日 10时00分
开标地点：登录远程开标大厅（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）
七、其他
郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）招标公告
1.招标条件
本招标项目郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）已由郑州市郑东新区
管理委员会批准建设，招标人为郑州市郑汴租赁住房开发有限公司，资金来源：财政资金。
项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）
2.2建设地点：郑东新区凤栖街以东、平安大道以北、万三公路以西、金龙路以南围合区域
内。
2.3项目概况：郑东新区安置住房自持转化项目（刘集02号安置区）位于凤栖街以东、平
安大道以北、万三公路以西、金龙路以南围合区域内，现该项目安置房剩余房源自持转化作
为租赁用房，装修达到拎包入住条件。
2.4项目投资估算：01 标段14743006.32元人民币；02 标段15610239.57元人民币；03 标
段17282517.12元人民币；04 标段14132022.71元人民币。
2.5招标范围：郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）装修图纸（包括
甲方发放的招标文件及附件、工程量清单、招标答疑及施工合同签订过程中各种补充资料等）
范围内的全部工程。
2.6质量要求：符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。
2.7工期要求：60日历天/标段。
2.8标段划分：本项目划分四个标段。
01标段：三号院1号楼、2号楼共153套；建筑图合计面积（㎡）：15692.08。
02标段：三号院3号楼、5号楼共162套；建筑图合计面积（㎡）：16605。03标段：三号院7号楼、七号院7号楼共167套；建筑图合计面积（㎡）：18079.43。
04标段：三号院6号楼、8号楼、9号楼、10号楼；七号院5号楼共129套；建筑图合计面
积（㎡）：14709.23。
注：投标人可以就多个标段投标，但最多允许中标1个标段。（如果同一投标人同时在多个
标段评审中综合评分均排名第一时，则推荐其为标段顺序靠前的标段的第一中标候选人，并
自动放弃其它标段的中标候选人资格，其它标段排名依次递补。）
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资
质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方
骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财
务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入
失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须
按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2022年06月14日至2022年06
月20日，登录“郑州市公共资源交易中心网站
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。
4.2尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流
程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-
a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。
4.3请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，
“异议回复”）内该项目相关信息。如有请直接下载，不再另行通知。
4.4招标文件售价:0元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2022年07月05日10时00分。电子投标文件（*.ZZTF
格式）须在投标截止时间前加密上传；
5.2加密电子投标文件递交地点：郑州市公共资源交易中心电子交易平台
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）。开标地点（远程开标机位）：郑州市中
原西路与图强路交叉口郑发大厦（郑州市公共资源交易中心新址）六楼B 区第十一开标室；5.3投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要
求上传经CA数字证书签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式）。加密电子投标文件逾期上
传的，招标人不予受理；
5.4本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人无需到郑州市公共资源交易中心现场参加
开标会议，不再要求投标人到达现场提交资料。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间
前，登录远程开标大厅（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening），在线准时参加开
标活动并进行文件解密、答疑澄清等，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点电话：
4009980000）；
5.5不见面开标的具体事宜请查阅郑州市公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《郑州
市公共资源交易平台不见面开标系统操作手册》；
（说明：1、投标人必须使用IE浏览器进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入
电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2、本项目将实行电子开标，请投标
人前往郑州市公共资源交易中心网站http://www.zzggzy.zhengzhou.gov.cn下载最新版本
的“新点投标文件制作软件（河南版）”及“《交易平台投标文件制作工具操作手册》”，制
作电子投标文件时必须使用“新点投标文件制作软件（河南版）”），安装最新版投标文件制
作工具（河南版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、
《郑州市公共资源交易中心》发布。
7.联系方式
招 标 人：郑州市郑汴租赁住房开发有限公司
地 址：郑州市郑东新区郑开大道136号
联 系 人：靳先生
电话：0371-62990028
传真：无
邮箱：zbjtcbhyb@163.com
招标代理：河南荣旗工程管理有限公司
地 址：郑州市金水区中州大道明鸿路交叉口国信广场26楼
联 系 人：严先生、毋女士
电 话：0371-55658618传 真：无
电子邮箱：hnrqzz@163.com
监督单位：郑州市郑东新区建设局
地 址：郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷2号楼14层
电 话：0371—67179212
传 真：无
电子邮箱：jshbjhygl@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州市郑东新区建设局。
九、联系方式
招 标 人：郑州市郑汴租赁住房开发有限公司
地 址：郑州市郑东新区郑开大道136号
联 系 人：靳先生
电 话：0371-62990028
电子邮件：zbjtcbhyb@163.com
招标代理机构：河南荣旗工程管理有限公司
地 址： 郑州市金水区中州大道明鸿路西南角国信广场26楼
联 系 人： 毋女士、严先生
电 话： 0371-55658618
电子邮件： hnrqzz@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：22-GC-0705）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金6176.7786万元，招标人为郑州市郑汴租赁住房开发有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑东新区安置住房自持转化项目（刘集02号安置区）位于凤栖街以东、平安大
道以北、万三公路以西、金龙路以南围合区域内，现该项目安置房剩余房源自持转化作为租
赁用房，装修达到拎包入住条件。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)01标段; (002)02标段; (003)03标段; (004)04标段;
三、投标人资格要求
(00101标段)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具
有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方
骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入
失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或
自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。;
(00202标段)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具
有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方
骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财
务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入
失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或
自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须
按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。;
(00303标段)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具
有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财
务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入
失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或
自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须
按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。;
(00404标段)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具
有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方
骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财
务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或
自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须
按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年06月14日 00时00分到2022年06月20日 23时59分
获取方式：登录“郑州市公共资源交易中心网站
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月05日 10时00分
递交方式：加密电子投标文件递交地点：郑州市公共资源交易中心电子交易平台
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月05日 10时00分
开标地点：登录远程开标大厅（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）
七、其他
郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）招标公告
1.招标条件
本招标项目郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）已由郑州市郑东新区
管理委员会批准建设，招标人为郑州市郑汴租赁住房开发有限公司，资金来源：财政资金。
项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）
2.2建设地点：郑东新区凤栖街以东、平安大道以北、万三公路以西、金龙路以南围合区域
内。
2.3项目概况：郑东新区安置住房自持转化项目（刘集02号安置区）位于凤栖街以东、平
安大道以北、万三公路以西、金龙路以南围合区域内，现该项目安置房剩余房源自持转化作
为租赁用房，装修达到拎包入住条件。
2.4项目投资估算：01 标段14743006.32元人民币；02 标段15610239.57元人民币；03 标
段17282517.12元人民币；04 标段14132022.71元人民币。
2.5招标范围：郑东新区刘集02号安置区租赁住房装修工程（第一批次）装修图纸（包括
甲方发放的招标文件及附件、工程量清单、招标答疑及施工合同签订过程中各种补充资料等）
范围内的全部工程。
2.6质量要求：符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。
2.7工期要求：60日历天/标段。
2.8标段划分：本项目划分四个标段。
01标段：三号院1号楼、2号楼共153套；建筑图合计面积（㎡）：15692.08。
02标段：三号院3号楼、5号楼共162套；建筑图合计面积（㎡）：16605。03标段：三号院7号楼、七号院7号楼共167套；建筑图合计面积（㎡）：18079.43。
04标段：三号院6号楼、8号楼、9号楼、10号楼；七号院5号楼共129套；建筑图合计面
积（㎡）：14709.23。
注：投标人可以就多个标段投标，但最多允许中标1个标段。（如果同一投标人同时在多个
标段评审中综合评分均排名第一时，则推荐其为标段顺序靠前的标段的第一中标候选人，并
自动放弃其它标段的中标候选人资格，其它标段排名依次递补。）
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资
质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，须提供与
本单位签订的劳动合同和投标人已为其缴纳了2022 年1月以来连续 3 个月的养老保险证明；
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有已完成的单项合同金额不低于1000万元
人民币的类似房屋建筑装修装饰业绩【以合同签订日期为准，需同时提供合同（须加盖双方
骑缝章）、中标通知书】；
3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年度或2019-2021年度
财务审计报告（若投标企业成立不足三年，则提供自成立之日起至2020年度或2021年度财
务审计报告）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状
态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停在郑东新区区域内投标资格并在暂停期内的情况；
3.5.2投标人未被列入失信被执行人，投标人法定代表人、项目经理、委托代理人未被列入
失信被执行人名单，投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->
信用服务-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）-->个人信用-->“失信被执行人名单”查询法定代表
人、项目经理、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标单位或自然人将被拒绝，查询时间以招标文件要求为准，相关查询页信息须包含查询时间。
3.5.3投标人自行承诺（投标单位、企业法定代表人、项目经理）近三年没有行贿犯罪记录，
投标人未被列入环保黑名单的承诺。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料
并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8中标后招标人有权对中标人企业业绩真实性进行核查，同时项目投标主要管理人员必须
按要求全部到岗，若业绩造假或人员未按要求到岗，招标人有权取消中标人中标资格，并向
有关建设主管部门上报作进一步处罚，同时赔偿招标人的相应损失并承担由此带来的一切法
律责任。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2022年06月14日至2022年06
月20日，登录“郑州市公共资源交易中心网站
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。
4.2尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流
程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-
a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。
4.3请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，
“异议回复”）内该项目相关信息。如有请直接下载，不再另行通知。
4.4招标文件售价:0元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2022年07月05日10时00分。电子投标文件（*.ZZTF
格式）须在投标截止时间前加密上传；
5.2加密电子投标文件递交地点：郑州市公共资源交易中心电子交易平台
（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）。开标地点（远程开标机位）：郑州市中
原西路与图强路交叉口郑发大厦（郑州市公共资源交易中心新址）六楼B 区第十一开标室；5.3投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要
求上传经CA数字证书签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式）。加密电子投标文件逾期上
传的，招标人不予受理；
5.4本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人无需到郑州市公共资源交易中心现场参加
开标会议，不再要求投标人到达现场提交资料。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间
前，登录远程开标大厅（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening），在线准时参加开
标活动并进行文件解密、答疑澄清等，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点电话：
4009980000）；
5.5不见面开标的具体事宜请查阅郑州市公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《郑州
市公共资源交易平台不见面开标系统操作手册》；
（说明：1、投标人必须使用IE浏览器进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入
电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2、本项目将实行电子开标，请投标
人前往郑州市公共资源交易中心网站http://www.zzggzy.zhengzhou.gov.cn下载最新版本
的“新点投标文件制作软件（河南版）”及“《交易平台投标文件制作工具操作手册》”，制
作电子投标文件时必须使用“新点投标文件制作软件（河南版）”），安装最新版投标文件制
作工具（河南版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、
《郑州市公共资源交易中心》发布。
7.联系方式
招 标 人：郑州市郑汴租赁住房开发有限公司
地 址：郑州市郑东新区郑开大道136号
联 系 人：靳先生
电话：0371-62990028
传真：无
邮箱：zbjtcbhyb@163.com
招标代理：河南荣旗工程管理有限公司
地 址：郑州市金水区中州大道明鸿路交叉口国信广场26楼
联 系 人：严先生、毋女士
电 话：0371-55658618传 真：无
电子邮箱：hnrqzz@163.com
监督单位：郑州市郑东新区建设局
地 址：郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷2号楼14层
电 话：0371—67179212
传 真：无
电子邮箱：jshbjhygl@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州市郑东新区建设局。
九、联系方式
招 标 人：郑州市郑汴租赁住房开发有限公司
地 址：郑州市郑东新区郑开大道136号
联 系 人：靳先生
电 话：0371-62990028
电子邮件：zbjtcbhyb@163.com
招标代理机构：河南荣旗工程管理有限公司
地 址： 郑州市金水区中州大道明鸿路西南角国信广场26楼
联 系 人： 毋女士、严先生
电 话： 0371-55658618
电子邮件： hnrqzz@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁住房装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。郑州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
