宁夏回族自治区物业招标公告（中国邮政集团有限公司宁夏回族自治区分公司2022）
中国邮政集团有限公司宁夏分公司邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目公开招标公告
项目概况
中国邮政集团有限公司宁夏分公司邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https:cg.11185.cn）获取招标文件，并于2022年07月27日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YZNX2022-19
项目名称：中国邮政集团有限公司宁夏分公司邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目
预算金额：290.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：290.0000000 万元（人民币）
采购需求：
本项目采购物业服务投标人一家，为邮政大厦和原中心局办公楼提供物业，具体要求详见第五章采购内容及采购需求。
合同履行期限：三年，合同一年一签。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：3.1投标人必须具有中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；3.2法人授权委托书（提供法人授权委托书及被授权人的身份证明）；3.3营业执照营业范围须包含物业管理服务等相关内容；3.4投标人具有良好的商业信誉和健全财务会计制度，必须为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票；3.5投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；3.6投标人未被列入“信用中国（http:www.creditchina.gov.cn）”的“失信被执行人”名单内；3.7投标人之间在国家企业信用信息公示系统（http:www.gsxt.gov.cn）中不存在投资参股关系的关联企业，或负责人为同一人或者存在控股、管理关系；3.8近3年投标人、法定代表人在中国裁判文书网(http:wenshu.court.gov.cn)无行贿犯罪记录；3.9本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2022年07月06日 至 2022年07月14日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中国邮政电子采购与供应平台（网址：https:cg.11185.cn）
方式：网上下载
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年07月27日 09点30分（北京时间）
开标时间：2022年07月27日 09点30分（北京时间）
地点：宁夏易能智招交易中心（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座4楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
详见上传附件内容
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国邮政集团有限公司宁夏回族自治区分公司
地址：宁夏银川市兴庆区解放西街9号
联系方式：周轩 0951-6920287 18909513330
2.采购代理机构信息
名 称：瑞衡工程咨询有限公司
地 址：宁夏银川市兴庆区湖滨西街65号投资大厦10层
联系方式：康楠 0951-8639516 15226272729
3.项目联系方式
项目联系人：康楠
电 话： 0951-8639516 15226272729
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
中国邮政集团有限公司宁夏分公司邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目
品目
服务房地产服务物业管理服务
采购单位
中国邮政集团有限公司宁夏回族自治区分公司
行政区域
兴庆区
公告时间
2022年07月06日 11:04
获取招标文件时间
2022年07月06日至2022年07月14日每日上午:8:00 至 12:00 下午:12:00 至 18:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥500
获取招标文件的地点
中国邮政电子采购与供应平台（网址：https:cg.11185.cn）
开标时间
2022年07月27日 09:30
开标地点
宁夏易能智招交易中心（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座4楼）
预算金额
￥290.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
康楠
项目联系电话
0951-8639516 15226272729
采购单位
中国邮政集团有限公司宁夏回族自治区分公司
采购单位地址
宁夏银川市兴庆区解放西街9号
采购单位联系方式
周轩 0951-6920287 18909513330
代理机构名称
瑞衡工程咨询有限公司
代理机构地址
宁夏银川市兴庆区湖滨西街65号投资大厦10层
代理机构联系方式
康楠 0951-8639516 15226272729
附件：
附件1
中国邮政集团有限公司宁夏分公司邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目招标——公告.docx中国邮政集团有限公司宁夏分公司邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目招标——公告.docx
2.2招标内容：本项目采购物业服务投标人一家，为邮政大厦和原中心局办公楼提供物业，具体要求详见第五章采购内容及采购需求。2.1项目名称：中国邮政集团有限公司宁夏分公司邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目2.项目概况与招标范围瑞衡工程咨询有限公司受中国邮政集团有限公司宁夏回族自治区分公司的委托代理邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目，本项目已具备采购条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。1.招标条件中国邮政集团有限公司宁夏分公司邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目招标公告3.1投标人必须具有中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；3.投标人资格要求2.6标段划分：本项目分为1个标包2.5项目地点：宁夏邮政大厦、原宁夏邮通实业公司（银川市兴庆区解放西街9号）和民族北街原中心局（民族北街英才巷二中南面）2.4服务期限：三年，合同一年一签。2.3预算金额：290万元年3.7投标人之间在国家企业信用信息公示系统（http:www.gsxt.gov.cn）中不存在投资参股关系的关联企业，或负责人为同一人或者存在控股、管理关系；3.6投标人未被列入“信用中国（http:www.creditchina.gov.cn）”的“失信被执行人”名单内；3.5投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；3.4投标人具有良好的商业信誉和健全财务会计制度，必须为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票；3.3营业执照营业范围须包含物业管理服务等相关内容；3.2法人授权委托书（提供法人授权委托书及被授权人的身份证明）；开户名：瑞衡工程咨询有限公司缴纳文件费的形式：基本户转账4.1请投标人于2022年07月06日上午9时至2022年07月14日下午18时（北京时间，下同）到中国邮政电子采购与供应平台（网址：https:cg.11185.cn）上传资格证明文件报名，购买招标文件，招标文件售价500元套，售后不退。4.报名及招标文件的获取3.9本项目不接受联合体投标。3.8近3年投标人、法定代表人在中国裁判文书网(http:wenshu.court.gov.cn)无行贿犯罪记录；5.投标文件的递交4.2报名时需提供以下资格证明文件：载有统一社会信用代码的营业执照副本复印件，授权委托书、授权委托人身份证复印件，一般纳税人资格证明，类似业绩清单等以上复印件均需加盖企业公章（如需报名费发票请提供投标人开票信息）。注：在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https:cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。CA办理及招标采购文件下载流程：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名（填写上传报名相关材料）→缴纳标书款（选择凭证支付，线下汇款到招标人，上传付款凭证）→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-080-9508(周一～周五9:00-17:00）。账号：24000140900018161开户行：宁夏银行股份有限公司湖滨支行5.2递交截止：（4）电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章。）。（3）加密、解密。投标人须对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:cg.11185.cn）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在递交截止前进行加密后上传至平台。递交文件截止时，现场使用CA证书进行电子版投标文件现场解密。（2）递交地点、解密地点。纸质版投标文件递交地点、现场电子版投标文件解密地点：宁夏易能智招交易中心（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座4楼）。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且携带制作电子版投标文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响现场解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件恕不接受。（1）递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2022年07月27日上午9:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并在2022年07月27日上午9:00-9:30（北京时间）现场完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。5.1投标文件的递交：7.联系方式本次公告在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http:www.cebpubservice.com）及中国政府采购网（http:www.ccgp.gov.cn）同时发布。6.发布公告的媒介5.3递交地点：宁夏易能智招交易中心（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座4楼）。（2）递交截止时间：2022年07月27日上午9:30（北京时间）。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件为准，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。（1）递交截止前：请投标人派代表并务必携带CA证书、电脑进行现场电子版投标文件解密。现场在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:cg.11185.cn）线上解密。地址：宁夏银川市兴庆区湖滨西街65号投资大厦10层招标代理机构：瑞衡工程咨询有限公司电话：0951-692028718909513330商务联系人：周轩地址：宁夏银川市兴庆区解放西街9号招标人：中国邮政集团有限公司宁夏回族自治区分公司电话：0951-863951615226272729项目联系人：康楠
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宁夏回族自治区项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
