公寓保障性租赁住房招标公告（2022）
新疆卓恒工程项目管理有限公司根据 新疆博润投资控股有限公司委托，对博润青年公寓保障性租赁住房项目（一期）进行了资格预审，希望各个已通过资格预审的投标企业积极递交投标文件。
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：新疆博润投资控股有限公司
2、招标项目编号：E6501003911001615001
3、招标项目名称：博润青年公寓保障性租赁住房项目（一期）
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：施工
6、资格审查方式：
资格预审
7、资金来源：财政资金;企业自筹;银行贷款
8、招标内容与范围及招标方案说明：本工程施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：E6501003911001615001001
(2)、标段名称：博润青年公寓保障性租赁住房项目（一期）
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：9200.0万元
(5)、保证金：100000.0元
(6)、标段(包)内容：总用地面积约51亩，总建筑面积约5.1万平方米。拟建7栋楼，其中6栋青年公寓，约978套，建筑面积约4.9万平方米，其中一期500套，二期478套;配套用房1栋，建筑面积约2000平方米。本项目工程包括项目主体及配套附属设施建设。
(7)、标段工程规模：51000平米
(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、申请人须具备有效的资质证书且具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；3、安全生产许可证要求：申请人须具备有效的安全生产许可证；4、财务要求：申请人须提供近三年（2019年度、2020年度、2021年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（连续三年无亏损）（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表和利润表和财务报表附注；5、申请人业绩要求：申请人近三年（2019年1月1日-至今，以中标通知书日期为准）已完成单项合同额3000万元以上（含3000万元）的建筑工程业绩不少于两项；（须提供合同协议书、中标通知书或发包通知书、工程验收证书或工程竣工验收证书或单项工程竣工验收意见表）；6、项目负责人资格要求：申请人拟派项目负责人具有一级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）且具备有效的安B类安全生产考核合格证书，本单位注册（本工程不接受临时注册建造师）；所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwf w.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记的人员且该项目负责人无在建项目；7、本次资格预审不接受联合体资格预审申请；8、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程三级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册一级建造师·房屋建筑工程
三、招标文件获取方式及时间
1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件
2、招标文件获取时间： 2022年07月07日起至2022年07月18日 10:30止
四、投标文件递交方式及时间
1、投标文件递交方法：网上递交
2、投标文件递交截止时间：2022年07月18日 10:30（北京时间）
3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网 （http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）网上递交
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人： 新疆博润投资控股有限公司
联系人： 王立帅
电话：18699111235
2、招标代理联系方式
招标代理： 新疆卓恒工程项目管理有限公司
代理机构联系人： 李鑫
电话： 18139632825
3、监督部门联系方式
监督部门： 甘泉堡开发区招标办
联系人： 吴乃航
电话： 0991-6970563
投标 / 标书制作要点（原创）
本公寓保障性租赁住房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
