安置区建设招标公告（2022）

为解决明山南路项目安置遗留问题，搞好周边区域配套开发，经芷江侗族自治县人民政府研究，决定对芷江文化用品厂安置区建设项目进行公开招商。现将有关事项公告如下：
一、芷江文化用品厂安置区建设项目
（一）项目简介
芷江文化用品厂安置区建设项目位于明山南路，现芷江镇政府旁。本项目规划总建筑面积约13825m2（最终以实际规划设计为准），其中住宅建筑面积约 9442m2，商业建筑面积约2613㎡、地下1770㎡。
芷江文化用品厂安置区建设项目投资总额5000万元。（具体以县财政预算评审结论为准）。
（二）招商条件
1、项目采用联合开发，由芷江县城建投公司与投资方签订项目联合开发协议，并由投资方向芷江县城建投公司缴纳保证金100万元。
2、开发模式：芷江县城建投公司负责项目政策内的征收安置和土地摘牌资金；投资方需在芷江注册新的项目开发公司，并承担建设所需资金并负责实施。
3、项目合作开发分成比例
（1）原则上按3.5：6.5的比例进行，包括住房、门面、停车位等项目建成后建筑由芷江县城建投公司占35%，剩余部分为投资方所有。
（2）投资方在签订招商合同6个月后，因其自身原因而解除合同,甲方应在解除合同15天内退还项目保证金。
二、报名条件
1、具有独立法人资格，注册资本金1000万元以上，经营业绩良好，具备投资能力;
2、投资方确定无失信、违法行为。
三、资料提交
须提供报名企业营业执照副本复印件、法人身份证明复印件（加盖单位公章）。有委托代理人的，还需提供法人授权委托书及委托代理人身份证复印件。能够证明企业资金能力、信用、财务报表及其它有利于项目合作的资料。
以上资料须用A4纸张，并装订成册，提交3份（逐页加盖公章）。
四、报名方式
1、报名时间：自公告之日起截至公告结束，即2022年7月8日至2022年7月15日止（节假日顺延）。
2、报名地点：芷江城市建设投资开发有限责任公司
3、联系人： 罗 宁 15074509521
陈泽华 15580663112
五、投资人确定
报名结束后，最先交纳100万元保证金及资格审核通过为确定中选投资人标准。中选投资人确定后，业主方将与投资人签署合作开发协议，进一步明确双方权利和义务。
六、项目保证金交纳账户
开户行：长沙银行股份有限公司芷江支行
账 号：8003 2744 3503 016

芷江城市建设投资开发有限责任公司
2022年7月7日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本安置区建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086