山西物业招标公告（山西晨康置业集团有限公司2022）

一、招标条件
山西九通项目管理咨询有限公司受山西晨康置业集团有限公司的委托，就晋城晨康生活性商贸物流园区物业服务组织公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。现将招标事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围
1.项目名称：晋城晨康生活性商贸物流园区物业服务招标项目
2.招标编号：JTZXFW-2022002
3.项目概况：晋城晨康生活性商贸物流园区位于红星东街北侧﹙泽州县金村镇湛家村﹚，总建筑面积为20万平方米。A区建筑面积为3万平方米，为12座独栋建筑，为餐饮、娱乐、休闲、汽车展示、建材为主体的品牌旗舰店；B建筑面积为4万平方米，为酒店、办公、苏宁电器、建材城、家装公司、美食城；C区建筑面积为5万平方米，为家具馆及窗帘布艺城、建材城；D区建筑面积为3万平方米，为建材城；E区建筑面积为5万平方米，为百货批发商城、茶城、工艺饰品城、基础建材区。
4.招标范围：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；低压配电运行系统维护及日常维修；电动汽车冲电桩基础设施运营；暖通系统冷、暖、给排水系统维护保养；物业档案资料管理；其他服务事项。
5.服务期：自合同签订之日起2年。

三、投标人资格要求
1.投标人须为能够独立承担民事责任的企业法人，具有良好的社会信誉和履行合同的能力。
2.投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格。
3.投标人未在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”、未在“国家企业信用信息公示系统”网站被列入“严重违法失信企业名单”；投标人及其法定代表人、项目负责人近三年在“中国裁判文书网(http:wenshu.court.gov.cn)查询无行贿犯罪记录。
4.法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
5.本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名
1.凡有意参加投标者，请于2022年7月7日—2022年7月11日（法定公休日，法定节假日正常工作），每日上午9：00—11：00，下午3：00—5：00（北京时间，下同）到山西九通项目管理咨询有限公司（山西省晋城市城区西环路3385号豪德光彩贸易广场48栋5街5号）获取招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。
2.获取招标文件时须提供以下证件的原件及加盖企业公章的复印件两套：①企业有效营业执照（副本）；②基本账户开户证明；③法定代表人授权委托书；④法定代表人身份证复印件、授权代理人身份证复印件；⑤拟派项目负责人资质证书（6）“信用中国”网站“失信被执行人名单”、“国家企业信用信息公示系统”网站“严重违法失信企业名单”记录查询截图及“中国裁判文书网”(http:wenshu.court.gov.cn)查询无行贿犯罪记录查询截图。原件审核后退还。
3.领取招标文件时，投标人法定代表人或授权代理人须亲自持本人身份证到场。如不能提供，我公司有权拒绝其购买招标文件。

五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间：2022年7月28日09时30分
2.投标文件递交的方式：现场递交，逾期递交或未按要求递交投标文件的，招标人将予以拒收。
3.投标文件递交的地点： 山西省晋城市月星商业广场月星大厦13A会议室

六、开标时间及地点：
1.开标时间：2022年7月28日09时30分
2.开标地点： 山西省晋城市月星商业广场月星大厦13A会议室

七、发布公告的媒介
本次招标公告在“《山西招标采购服务平台》（www.sxtba.com）”上发布。

八、联系方式
招标人：山西晨康置业集团有限公司
联系人：常小姜
电 话：18735626008
招标代理机构：山西九通项目管理咨询有限公司
联系人：林女士
电 话：15535679960

更多咨询报价请点击：
http:sxtba.comhomezcInfoChildDetail?id=d92d4ade-52e8-4c5e-8d55-ded315345271&noticeListRoute=NtenderNotice

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086