陕西扩建共享 电梯租赁 建设项目 施工 停车场 总承包工程 工程招标公告（陕西建工集团股份有限公司2022）
陕西建工集团股份有限公司西安高新区第三初级中学扩建暨社会共享停车场建设项目EPC工程总承包工程项目施工电梯租赁招标任务
陕西建工集团股份有限公司
西安高新区第三初级中学扩建暨社会共享停车场建设项目EPC工程总承包工程施工电梯租赁
招 标 文 件
招标人：陕西建工集团股份有限公司
西安高新区第三初级中学扩建暨社会共享停车场建设项目EPC工程总承包工程项目经理部
二○二二年六月
第一部分 投标须知
一、投标人须知前附表
条款号
条 款 名 称
编 列 内 容
1
招标人
名称：陕西建工集团股份有限公司西安高新区第三初级中学扩建暨社会共享停车场建设项目EPC工程总承包工程项目地址：西安高新区科技三路与博文路西南角
2
招标联系人
联系人：马文兵电 话：13201708836邮 箱：879358127@qq.com
3
项目名称
陕西建工集团股份有限公司西安高新区第三初级中学扩建暨社会共享停车场建设项目EPC工程总承包工程项目
4
建设地点
西安高新区科技三路与博文路西南角
5
工程概况
项目地上五层及三层，地下一层，总建筑面积 2.9万 ㎡，其中地上建筑面积 2.8万 ㎡，地下建筑面积0.7万㎡。
6
招标范围
施工电梯进出场、租赁、安装、调试检测、维修保养、专项方案的制定、施工期间升降技术的指导及培训等费用。
7
招标形式
公开招标
8
质量要求
1 投标人应当保证租赁物资具备施工要求的使用功能，符合相应的国家标准或行业标准，不存在安全隐患。2 从外观上可以发现的缺损或其他质量问题，招标人应于租赁物交付时向投标人提出，并在接收清单或出库单中载明，当该质量问题影响使用功能或存在安全隐患的，招标人有权拒收。3 招标人在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应当通知投标人，投标人有义务调换成符合合同约定的租赁物。4 满足国家规定的其他相关质量要求
9
工程量计算
租赁费用按月计取，不满一个整月的，以每月费用的30日平均费用按天计算，春节期间30天不计租赁费，如需提前使用，费用按实际启用时间计费。
10
进度款支付
付款方式：施工电梯安装完成报验合格一次性支付进场费、拆除完成退场后一次性支付出场费。投标人将施工电梯安装调试验收合格并投入使用后，每月20日向招标人提交工程款申请书，招标人审核验收合格，待建设单位支付相应工程款后，15日内支付投标人70%的工程款，待施工电梯拆除后，总包工程竣工验收合格，支付至结算总费用的80%；总包与建设单位竣工结算完毕并支付相应工程款后，招投标双方结算后30日内付清余款，不计利息。（接受陕建筑信、银行承兑、商业承兑等多种付款方式，产生的贴息和支付手续费由投标人负责）；同时投标人每月申请工程款应提供同结算金额相等的增值税专用发票。因不可抗拒的自然灾害（地震、洪水、强风、雷电暴雨等）、瘟疫（疫情）等不可抗力情形致使施工现场停工，租赁物停止使用，投标标人不计收租金。施工期间遇到春节及夏收、秋播忙季、冬歇期等时，投标标人给招标人减免租金，具体约定如下：春节放假期间不计租赁费，免租费时长为30天。因不可抗力因素造成招标人停工的，投标标人应据实进行租金减免。
11
投标人资质条件
独立法人组织，经国家工商行政管理部门注册；投标人须同时具备营业执照（三证合一）、资质证书、安全生产许可证、银行开户证明、一般纳税人认定表，且近两个年度财务状况良好，提供经财务审核的整年年度或近期月度的资产负债表、损益表、现金流量表。投标人需提供上述证件复印件并加盖公章。
12
投标人其他要求
投标人需使用全新的施工电梯，品牌为中联重科。
13
踏勘现场
?不组织 组织投标单位自行自费踏勘施工现场
14
答疑
投标人对招标文件内容有疑问时，请在投标截止日期前3日之前，将答疑以投标人法定代表人或其授权代表签字的书面方式发至邮箱：879358127@qq.com向招标人提出答疑文件，招标人将在投标截止日期前2日之前，统一答复，向投标人予以澄清，逾期视为对招标文件条款完全响应。以上内容如有变化，将另行通知。
15
投标截止时间
16
投标保证金
无保证金
17
签字或盖章要求
纸质投标文件：封面及其它有要求的部位应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
18
纸质投标文件装订要求
投标文件正本、副本各一份，装入同一标袋密封。
19
纸质投标文件封套上写明
投标人名称：×××招标人名称：陕西建工集团股份有限公司西安高新区第三初级中学扩建暨社会共享停车场建设项目EPC工程总承包工程项目
20
递交投标文件地点
陕西建工集团股份有限公司西安高新区第三初级中学扩建暨社会共享停车场建设项目EPC工程总承包工程项目经理部
21
开标时间和地点
开标时间：（同投标截止时间）开标地点：陕西建工集团股份有限公司西安高新区第三初级中学扩建暨社会共享停车场建设项目EPC工程总承包工程项目项目经理部
22
评标方法
本次招标为公开招标，本着公平、公正、科学择优的原则，要求投标人价格合理、工期合理、施工方案先进、可行，采用招议结合的方式最终选定中标人并签订机械租赁合同。
23
其他补充内容
1、投标人应熟知、指导施工必要的深化设计，安装，安全升降，相关费用已包含在投标价内。2、投标人负责自身人员的人身保险、自有施工设备保险。3、投标人自行办理自身施工的合法资质、手续，并缴纳政府规定的有关费用，如因未办完或未办理相关施工手续、资质而导致的损失由投标人自行承担，并赔偿招标人因此而发生的损失。4、进出场卸货、安拆时由于突发临时停电、机械故障，投标人不以此为由向招标人提出补偿要求。5、配合招标人专项方案论证等技术事宜，负责招标人验收前的成品保护工作，严格控制设备性能并负责安、拆技术。如因投标人原因有损坏，招标人决定是否需投标人更换或修复并承担相应费用。反之，招标人有权指定第三者更换、修复，费用由投标人承担。6、投标单位所有操作人员及进出现场的人员，必须具有陕西省住建厅认可的特种人员证书。投标单位所有操作人员及进出现场的人员，必须按招标单位的要求佩戴安全帽，穿反光背心，安全帽、反光背心由招标单位统一购买，费用由投标单位承担。 7、合同履行过程中的一切风险，包括但不限于人工工日单价变化、国家税务政策调整等风险均已包含在内，以及其他一切影响价格的因素均由投标单位承担 。8、投标单位必须严格遵守陕人社发[2015]44号文件《陕西省建筑施工企业农民工工资支付办法》的相关规定，若投标单位出现工人闹事等违反规定的情况，投标单位必须积极处理，否则招标单位有权将投标单位列入《陕建集团不诚信分包企业名录》，在陕建集团范围内进行通报。9、在招标单位资金暂不到位的情况下，投标单位必须保证连续施工 3 个月并按时支付期间劳务人员的工资。10、施工电梯进场前必须认真检查一次，保证外观整洁干净及各机型部件运转正常。提供的施工电梯定期维护保养，并具有相关检测证明文件。11、符合陕西建工集团股份有限公司特种设备审核。12、图纸招标人以电子版形式发送给所有潜在投标人；13、安全文明施工要求：达到“省级文明工地”标准。14、租赁期间的维修保养由投标标人负责。维护保养时间定为每半月一次，并由招标人进行现场验收确认。使用过程中，机械出现故障或存在安全隐患的，投标标人应当及时维修或更换成符合约定的机械，小故障不得超过8小时，大故障不得超过24小时，如故障超过8小时，应扣除一天的违约金。15、合同履行过程中的一切风险，包括但不限于人工工日单价变化、国家税务政策调整等风险均已包含在内，以及其他一切影响价格的因素均由投标单位承担。16、严格遵守陕西建工集团股份有限公司特种设备管理制度（见附件1）。17、严格遵守陕西建工集团股份有限公司特种设备资料审核须知（见附件2）。
二、投标人须知正文部分
1 项目概况
1.1 见投标人须知前附表。
2 招标范围招标形式
2.1 见投标人须知前附表。
3 计划工期
3.1工期： 见投标人须知前附表。
3.2上述开工日期有可能提前或推迟，包含国家法定节假日、公休日，因招标人、工程业主、图纸设计等原因，投标人应充分考虑此因素，不得以提前或推迟开工日期为由要求增加合同价款。施工总工期内包括不可避免的交叉作业影响因素，并且投标人不能影响其他分包队伍下道工序的进行；
4租赁内容
4.1本次招标投标单位按照施工电梯进出场、安装拆卸费用进行报价。
4.2计划采用2台施工电梯。投标人需负责施工电梯基础的安装、施工电梯基础图、技术参数的提供、施工电梯安装拆卸、施工电梯的提升、施工电梯安装方案的提供、施工电梯日常保养、检测及维修及塔吊安装拆卸的一切手续的办理。
5租赁期限
具体日期以招标人通知为准。(从设备进场安装调试完毕后经安装单位自检合格并经招标人、投标人、安装单位、监理单位四方共同验收合格出具验收合格报告后，招标人书面形式通知投标人设备启用起，至招标人书面形式通知投标人设备停机之日止为租赁期限。）
6安全文明施工
6.1、投标人应遵守招标人的管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全人员依法实施的监督检查。
6.2、由于投标人不遵守安全规范规定及违反安全操作规定等因素，所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由投标人承担所有经济及法律责任以及给招标人造成的损失。
6.3投标人必须按照文明施工的要求组织施工，保持场地的整洁卫生，建筑垃圾按招标人指定的地点堆放，做到工完场清，费用已含在中标价款内。
6.4安全文明施工要求：塔吊需按招标方要求进行喷漆，按时安排维修人员对机械进行检查保养，并留有检查保养记录，上报招标人，确保塔吊司机持有政府检查部门要求的合格的上岗证，确保人证统一，并对塔吊司机进行定期的安全交底，确保塔吊司机行为规范。
8工程保修
本工程保修期：投标人无条件同意招标人与建设单位施工合同约定的工程质量保修期。
9投标人资格要求
见投标人须知前附表。
10踏勘现场
10.1 踏勘现场：见投标人须知前附表。
11 答疑
见投标人须知前附表。
12 投标文件组成顺序：
12.1见投标文件及其附表（格式附后）。
13 评标及定标
13.1 见投标人须知前附表。
14 招标单位重要声明
14.1投标人对招标人上述授予合同的方式应完全接受，不得以任何理由回绝。
14.2投标人一旦中标视为对本招标文件的完全接受。
14.3投标阶段未考虑到的招标人的其他权利和义务，在正式签订施工分包合同时再行补充。
14.4本招标文件及投标人的投标文件将作为分包合同的组成部分。
14.5投标人须积极配合招标人完善陕西建工集团股份有限公司集采平台相关事项。
陕西建工集团股份有限公司
西安高新区第三初级中学扩建EPC工程总承包工程项目 2022年07月05日
第二部分 投标文件格式
目 录
·商务标·
一、商务标封面
二、投标函
三、法定代表人身份证明
四、法定代表人授权委托书
五、履约承诺书
六、已标价工程量清单
一、商务标封面
租赁招标
投 标 文 件
投标人： （盖单位章）
法定代表人或其授权代理人： （签字或盖章）
年 月 日
二、投标函
投标函
致：陕西建工集团股份有限公司
1. 经踏勘项目现场和研究贵方招标文件内容后，我方提交本套投标文件，并同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束，并按照贵公司在招标文件中规定的合同格式及条款签订合同、缴纳履约保证金。除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 元（￥ ）。
4．如我方中标：
(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
(2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
(3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
(4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
6. 我方已详细审核全部招标文件，包括答疑纪要及有关附件。
7. 我方保证上述投标报价不低于我单位工程施工的成本价。
8、若我方中标，我方保证按投标工期完成并移交全部工程。每拖延一天，按合同约定处罚。
9、若我方中标，我方保证工程质量达到投标时质量等级，否则，按合同约定处罚。
10. 我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第3.3.1条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
11. 在合同协议书正式签署生效之前，你方的招标文件、答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成我们约束双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
12. 我方理解你方不负担我们的任何投标费用，我方不要求你方对未中标原因作任何解释，也不退回投标文件。
13、如果因我方原因放弃中标，我方承诺，除发包人有权没收投标保证金外，并承担因下个中标候选人中标给发包人带来的经济损失。
投标人： （盖单位章）
法定代表人或其授权代理人： （签字）
地址： 网址：
电话： 传真：
邮政编码：
年 月 日
三、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标单位： （盖章）
日 期： 年 月 日
四、法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加 （招标人）的 工程的投标。授权委托人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。
投标单位（盖章）：
法定代表人（盖章）：
代理人： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
授权委托日期： 年 月 日
五、履约承诺书
履约承诺书
致：
我公司完全承诺 （项目名称）招标文件和合同条款。
在此 （投标人名称）的法人代表 （姓名）以合法地位郑重做如下承诺：
一旦中标，我们将承担合同规定的全部责任和义务。如果中标后不能履行合同规定义务，出现如下情况：
1、投入的主要管理人员、机械设备数量和型号、管理及施工队伍的配置等与合同约定不符；
2、工程质量达不到合同要求，进度严重滞后，或该合同段控制工程进度影响了整体工程进度和项目总目标的实现；
3、将工程转包或将主体工程违法分包，或以劳务协作为名，将工程违法分包给不具备相应资质的施工队伍或个体承包者；
4、在项目建设过程中因工程管理（包括：质量、进度、安全、廉政、资金使用、文明工地）受到省级以上交通主管部门通报批评或被新闻媒体曝光；
5、违规使用工程预付款，将建设资金从该合同段项目经理部抽走，或拖欠工程款、材料款和劳务费用。
（投标人名称）承诺出现上述任何一种情况后，发包人有权没收履约担保。我公司还承诺，如果没收履约担保不能免除我们的合同义务，接受发包人对我们所采取的如下任何处理措施：
1）、限期整改纠正，使工程建设满足发包人要求；
2）、同意发包人从正常支付中扣除相应款项，直接支付所欠工程款和劳务费用；
3）、发包人有权终止承包人在本合同段的承包，或将本合同段工程中部分工作交由其他承包人或特殊分包人完成， （投标人名称）无条件按照发包人规定的期限退场或接受调遣。在不解除本合同规定的承包人和义务的同时，由此引起的责任及相关费用均由承包人承担。
4）、同意承担合同段清场而引起的材料、供货、设备租用、民工工资和其他相关损失费用，否则发包人有权采取必要的手段和措施，并无条件没收履约担保。
本承诺和履约担保自合同签定之日起生效，在发包人向承包人颁发交工证书之日失效。
投标人： （盖单位章）
法定代表人或其授权代理人： （签字或盖章）
施工电梯租赁报价单
序号
名称
单位
使用数量
使用时长
综合单价（元）
合计金额（元）
备注
1
施工电梯
台
2
5个月
SC200200
2
进出场费
次
2
1次
暂定含税合价
（￥ 元）
备注
1、投标人若采用其它高规格施工电梯替代，招标人视投标人已综合考虑报价在上述规格中，价差不做调整。2、投标方需负责施工电梯基础的安装、施工电梯基础图、技术参数的提供、施工电梯安装拆卸（含扶墙）、施工电梯的提升、施工电梯安装方案的提供、施工电梯日常保养、检测及维修及施工电梯安装拆卸的一切手续的办理。3、工程量按整月计取，不满一个整月的，以每月费用的日平均费用按天计算。
投标人： （盖章）
法定代表人或委托代理人：
日 期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本扩建共享 电梯租赁 建设项目 施工 停车场 总承包工程 工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。陕西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
