改造 总承包 基础设施工程招标公告（怀化市鹤城区住房和城乡建设局2022）
怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包招标
公告
（招标编号：TPPCG(2022)037）
项目所在地区：湖南省,怀化市,鹤城区
一、招标条件
本怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1085.03万元，招标
人为怀化市鹤城区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包
;
三、投标人资格要求
(001怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包)
的投标人资格能力要求：1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁
级及以上资质资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或市政行
业乙级及以上资质或市政行业（道路工程或排水工程）丙级及以上设计资质。
3
拟任工程总承包项目负责人具备市政工程类注册执业资格证，总承包负责人可由施工负责人或设计负责人兼任；
4
拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，
具备项目负责人安全生产考核合格证书；
5
拟任设计项目负责人具备/专业注册公用设备工程师（排水）或注册道路工程师
☑资格□职称；
6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月20日 16时00分到2022年07月26日 17时00分
获取方式：怀化市公共资源交易中心电子交易平台下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月17日 09时30分
递交方式：怀化市公共资源交易中心电子交易平台纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月17日 09时30分
开标地点：怀化市公共资源交易中心
七、其他
详见后页附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为怀化市鹤城区发展和改革局。
九、联系方式
招 标 人：怀化市鹤城区住房和城乡建设局
地 址：湖南省怀化市鹤城区金海路148号
联 系 人：潘女士
电 话：0745-2557997
电子邮件：273916294@qq.com
招标代理机构：湖南省天平项目管理有限公司 地 址： 怀化市鹤城区锦溪北路77号
联 系 人： 颜先生
电 话： 0745-2722058
电子邮件： tomyoujian@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目（招
标项目及标段）工程总承包招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目，
项目审批、核准或备案机关名称怀化市鹤城区发展和改革局批文名称及编号怀
鹤发改投〔2021〕69号，项目业主为怀化市鹤城区住房和城乡建设局，主要建
设内容怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施，项目总投资
为2064.88万元，本次招标金额为1085.03万元，资金来源和落实情况资金来源
为财政统筹安排，建设资金已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：怀化市鹤城区红星、城南片区
老旧小区改造配套基础设施项目；
1.2.2 建设地点：怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区及周边；
1.2.3
项目基本情况:本项目为怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设
施项目，改造涉及区畜牧局家属区、生资公司家属区等 19
个小区，改造户数 1554 户。主要建设小区周边道路 6216 平方米，排水
1475米，绿化 2252
平方米和其他垃圾收集等基础设施（工程施工范围最终以招标人签字认可的施
工图及工程量清单所包含范围为准）。
1.3 工期要求：设计：合同生效后
10天完成设计优化，20天内完成施工图设计。施工：合同签订完成且接到招标
人开工令后150日历天达到竣工验收要求。总工期不超过180日历天☑天（日历
日，下同）□月□年；
1.4
招标范围：怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目设计
、采购、施工总承包项目，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工等全过程。具体为：设
计部分（包括但不限于）：根据本项目的初步设计方案进行深化和优化设计、
施工图设计，以及通过相关部门审批并提供相关审批文件和后期施工配合服务
等；
施工部分：①工程施工范围最终以审批通过的施工图及工程量清单所包含
的全部范围为准；②满足项目实施的总承包管理服务；③工程竣工验收、试运
行、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修；④工程总承包合
同范围内的其他工程等。设备采购部分：工程总承包实施范围内设备和材料采
购、安装调试、试运行；
1.5
质量标准：（1）设计质量标准：达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建
质函[2016]247
号）、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（建质[2013]57
号）中施工图设计文件编制深度、相关规程规范和地方标准的要求，并通过发
包人审查和施工图审查；（2）施工质量标准：达到现行国家工程施工验收规范
和标准的合格要求；（3）设备采购质量标准：设备采购和质量符合相关法律法
规要求并满足招标人的功能需求和品质需求。
1.6 保修要求：按国务院令第 279
号（2019年4月23日修订版）相关规定保修；
1.7 标段划分：一个标段；
1.8 招标方式：公开招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承
包叁级及以上资质资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或市
政行业乙级及以上资质或市政行业（道路工程或排水工程）丙级及以上设计资
质。2.3
拟任工程总承包项目负责人具备市政工程类注册执业资格证，总承包负责人可
由施工负责人或设计负责人兼任；
2.4
拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，
具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5
拟任设计项目负责人具备/专业注册公用设备工程师（排水）或注册道路工程师
☑资格□职称；
2.6
本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7
投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知
前附表。
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位
：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目
建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本
。
2.10
其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同
时参加本工程投标，否则，其投标均无效。在“信用中国”网站（http:\\www.creditchina.gov.cn\)中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
投标人在最近三年内没有骗取中标和严重违约的。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1
有投标意愿者，请于2022年7月20日至2022年7月26日在怀化市公共资源交易中
心电子交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平
台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2
本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在怀化市公共资源交易中心电
子交易平台进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022
年8月17日9时30分。请投标人登录怀化市公共资源交易中心电子交易平台下载
电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招
标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招
标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后45分钟。请投标人确保投
标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心网
上发布。8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为怀化市鹤城区发展和改革局，电话0745-
2221577。
9.其它
9.1
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在怀化市公共资源交易中心
电子交易平台下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标
书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA
数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司
咨询，咨询联系方式：4009980000，电话0731-84121592、QQ312115716。
联合体投标所有单位报名时须同时在怀化市公共资源交易电子平台报名。
10.联系方式
招 标 人：怀化市鹤城区住房和城乡建设局；
地 址：湖南省怀化市鹤城区金海路148号；
联 系 人：潘女士；
电 话：0745-2557997；
招标代理机构：湖南省天平项目管理有限公司；
地 址：怀化市锦溪北路77号3楼；
联 系 人：申女士；
电 话：0745-2722058。
日期：2022年07月20日
公告
（招标编号：TPPCG(2022)037）
项目所在地区：湖南省,怀化市,鹤城区
一、招标条件
本怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1085.03万元，招标
人为怀化市鹤城区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包
;
三、投标人资格要求
(001怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包)
的投标人资格能力要求：1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁
级及以上资质资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或市政行
业乙级及以上资质或市政行业（道路工程或排水工程）丙级及以上设计资质。
3
拟任工程总承包项目负责人具备市政工程类注册执业资格证，总承包负责人可由施工负责人或设计负责人兼任；
4
拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，
具备项目负责人安全生产考核合格证书；
5
拟任设计项目负责人具备/专业注册公用设备工程师（排水）或注册道路工程师
☑资格□职称；
6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月20日 16时00分到2022年07月26日 17时00分
获取方式：怀化市公共资源交易中心电子交易平台下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月17日 09时30分
递交方式：怀化市公共资源交易中心电子交易平台纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月17日 09时30分
开标地点：怀化市公共资源交易中心
七、其他
详见后页附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为怀化市鹤城区发展和改革局。
九、联系方式
招 标 人：怀化市鹤城区住房和城乡建设局
地 址：湖南省怀化市鹤城区金海路148号
联 系 人：潘女士
电 话：0745-2557997
电子邮件：273916294@qq.com
招标代理机构：湖南省天平项目管理有限公司 地 址： 怀化市鹤城区锦溪北路77号
联 系 人： 颜先生
电 话： 0745-2722058
电子邮件： tomyoujian@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目（招
标项目及标段）工程总承包招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目，
项目审批、核准或备案机关名称怀化市鹤城区发展和改革局批文名称及编号怀
鹤发改投〔2021〕69号，项目业主为怀化市鹤城区住房和城乡建设局，主要建
设内容怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施，项目总投资
为2064.88万元，本次招标金额为1085.03万元，资金来源和落实情况资金来源
为财政统筹安排，建设资金已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：怀化市鹤城区红星、城南片区
老旧小区改造配套基础设施项目；
1.2.2 建设地点：怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区及周边；
1.2.3
项目基本情况:本项目为怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设
施项目，改造涉及区畜牧局家属区、生资公司家属区等 19
个小区，改造户数 1554 户。主要建设小区周边道路 6216 平方米，排水
1475米，绿化 2252
平方米和其他垃圾收集等基础设施（工程施工范围最终以招标人签字认可的施
工图及工程量清单所包含范围为准）。
1.3 工期要求：设计：合同生效后
10天完成设计优化，20天内完成施工图设计。施工：合同签订完成且接到招标
人开工令后150日历天达到竣工验收要求。总工期不超过180日历天☑天（日历
日，下同）□月□年；
1.4
招标范围：怀化市鹤城区红星、城南片区老旧小区改造配套基础设施项目设计
、采购、施工总承包项目，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工等全过程。具体为：设
计部分（包括但不限于）：根据本项目的初步设计方案进行深化和优化设计、
施工图设计，以及通过相关部门审批并提供相关审批文件和后期施工配合服务
等；
施工部分：①工程施工范围最终以审批通过的施工图及工程量清单所包含
的全部范围为准；②满足项目实施的总承包管理服务；③工程竣工验收、试运
行、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修；④工程总承包合
同范围内的其他工程等。设备采购部分：工程总承包实施范围内设备和材料采
购、安装调试、试运行；
1.5
质量标准：（1）设计质量标准：达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建
质函[2016]247
号）、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（建质[2013]57
号）中施工图设计文件编制深度、相关规程规范和地方标准的要求，并通过发
包人审查和施工图审查；（2）施工质量标准：达到现行国家工程施工验收规范
和标准的合格要求；（3）设备采购质量标准：设备采购和质量符合相关法律法
规要求并满足招标人的功能需求和品质需求。
1.6 保修要求：按国务院令第 279
号（2019年4月23日修订版）相关规定保修；
1.7 标段划分：一个标段；
1.8 招标方式：公开招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承
包叁级及以上资质资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或市
政行业乙级及以上资质或市政行业（道路工程或排水工程）丙级及以上设计资
质。2.3
拟任工程总承包项目负责人具备市政工程类注册执业资格证，总承包负责人可
由施工负责人或设计负责人兼任；
2.4
拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，
具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5
拟任设计项目负责人具备/专业注册公用设备工程师（排水）或注册道路工程师
☑资格□职称；
2.6
本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7
投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知
前附表。
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位
：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目
建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本
。
2.10
其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同
时参加本工程投标，否则，其投标均无效。在“信用中国”网站（http:\\www.creditchina.gov.cn\)中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
投标人在最近三年内没有骗取中标和严重违约的。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1
有投标意愿者，请于2022年7月20日至2022年7月26日在怀化市公共资源交易中
心电子交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平
台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2
本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在怀化市公共资源交易中心电
子交易平台进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022
年8月17日9时30分。请投标人登录怀化市公共资源交易中心电子交易平台下载
电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招
标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招
标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后45分钟。请投标人确保投
标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心网
上发布。8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为怀化市鹤城区发展和改革局，电话0745-
2221577。
9.其它
9.1
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在怀化市公共资源交易中心
电子交易平台下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标
书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA
数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司
咨询，咨询联系方式：4009980000，电话0731-84121592、QQ312115716。
联合体投标所有单位报名时须同时在怀化市公共资源交易电子平台报名。
10.联系方式
招 标 人：怀化市鹤城区住房和城乡建设局；
地 址：湖南省怀化市鹤城区金海路148号；
联 系 人：潘女士；
电 话：0745-2557997；
招标代理机构：湖南省天平项目管理有限公司；
地 址：怀化市锦溪北路77号3楼；
联 系 人：申女士；
电 话：0745-2722058。
日期：2022年07月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造 总承包 基础设施工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
