福州市物业 物业管理服务招标公告（福州市鼓楼区博物馆2022）
福州市鼓楼区博物馆2022年鼓楼区温泉博物馆物业采购项目招标公告
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福州市鼓楼区博物馆2022年鼓楼区温泉博物馆物业采购项目公开招标招标公告 项目概况 受福州市鼓楼区博物馆委托，福建东鹏招标代理有限公司对[350102]DP[GK]2022006、福州市鼓楼区博物馆2022年鼓楼区温泉博物馆物业采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 福州市鼓楼区博物馆2022年鼓楼区温泉博物馆物业采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-08-12 09:30（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况 项目编号：[350102]DP[GK]2022006 项目名称：福州市鼓楼区博物馆2022年鼓楼区温泉博物馆物业采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：530000元
包1：
采购包预算金额：530000元
采购包最高限价：-
投标保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
品目号
品目编码及品目名称
采购标的
数量（单位）
允许进口
简要需求或要求
品目预算（元）
1-1
C1204-物业管理服务
物业管理服务
1（年）
否
物业采购项目
530000
合同履行期限：
合同签订后 (10 ) 天内开始提供服务
本采购包：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
包1
(1)明细：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购） 描述：1、投标人提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》， 格式详见招标文件第七章“投标文件格式”。 2、投标人为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。3、投标人为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式详见招标文件第七章“投标文件格式”。 4、本合同包采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
3.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：财务状况报告、依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的相关材料要求（采购文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准） 描述：根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》要求，投标人在投标文件中可自行选择是否提供资格承诺函（格式详见附件），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在投标文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料。注：（1）采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。（3）投标人可刪减承诺事项，如刪去承诺第1项的，则应按招标文件要求提供财务状况报告。
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。) 三、采购项目需要落实的政府采购政策
小型、微型企业，适用于（采购包1）。促进残疾人就业 ，适用于（采购包1）。信用记录，适用于（采购包1），按照下列规定执行：（1）投标人应在投标截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
四、获取招标文件
时间：2022-07-22 16:45至2022-08-06 23:59:59（提供期限自本公告发布之日起不得少于5
个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
地点：招标文件随同本项目招标公告一并
发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采
购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采
购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获
取 售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022-08-12 09:30（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日
止，不得少于20日） 地点：福建省福州市鼓楼区鼓西街道湖滨路78号闽发西湖广场 2#楼 603 - 1号开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市鼓楼区博物馆
地 址：福州市鼓楼区温泉公园内
联系方式：15859017002
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：福建东鹏招标代理有限公司
地 址：福州市鼓楼区福建省福州市鼓楼区鼓西街道湖滨路78号闽发西湖广场 2#楼 603
联系方式：0591-87314636
3.项目联系方式
项目联系人：吴先生
电 话：0591-87314636
网址：
zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名：福建东鹏招标代理有限公司
福建东鹏招标代理有限公司
2022-07-22
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
