成都市监理 工程 用房改造招标公告（成都市公安局武侯区分局 程暖通工程 窗口业务用房2022）
华西坝派出所业务技术用房改造工程监理服务比选公告
（招标编号：CDQYWH20220727）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本华西坝派出所业务技术用房改造工程监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金28万元，招标人为成都市公安局武侯区分局。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：华西坝派出所现租用一栋已建办公楼作为业务技术用房，该建筑为地上6层，地
下1层；建筑面积约为2868.62㎡（地上建筑面积2378.30㎡，地下490.32㎡）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)华西坝派出所业务技术用房改造工程监理服务;
三、投标人资格要求
(001华西坝派出所业务技术用房改造工程监理服务)的投标人资格能力要求：3.1 具有
独立承担民事责任的能力。
3.2 财务要求：具有健全的财务会计制度。
3.3信誉要求：未处于财产被结管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内。
3.4 本比选项目不接受联合体参选。
3.5根据本项目提出的特殊条件：
3.5.1.具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级或以上资质
3.5.2.企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建
设厅官网已公开的入川信息网页截图。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月28日 09时00分到2022年08月01日 17时00分
获取方式：网上报名:请比选申请人将报名资料电子版上传至227792348@qq.com，代理
机构在比选申请人报名当日将比选文件电子版回复至比选申请人报名邮箱即报名成功，在报名当日未收到回复邮件，请致电13380486949。比选文件获取时间:自2022年7月28日至2022
年8月1日每日上午9：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同，
法定公休日、法定节假日除外）。获取比选文件时所需报名资料：①单位开具的经办人介绍信
或授权书；②经办人身份证复印件；③比选申请人报名登记表（向比选代理机构获取）。以
上提供资料均须加盖公司公章。比选文件成本费300元人民币/套，比选资格不能转让。比
选人不提供邮购比选文件服务。注：1.报名登记表信息请用机打或者正楷字体填写；2.邮件
名统一命名，命名格式为：项目名称+比选申请人全称，并在邮件正文填写：①单位名称：xxxx
公司；②项目名称：xxxx；③项目编号：xxxx；④经办人姓名：xxxx；⑤手机号码：xxxx。3.
报名资料同比选申请文件一起于比选文件递交截止时间前邮寄（顺丰）或闪送至比选代理机
构。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月02日 10时00分
递交方式：成都市武侯区武科东四路 18 号联邦财富中心 1 栋 2 单元 1001邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月02日 10时00分
开标地点：成都市武侯区武科东四路 18 号联邦财富中心 1 栋 2 单元 1001
七、其他
2.1.项目名称：华西坝派出所业务技术用房改造工程监理服务
2.2.项目编号：CDQYWH20220727
2.3.项目概况
华西坝派出所现租用一栋已建办公楼作为业务技术用房，该建筑为地上6层，地下1层；建
筑面积约为2868.62㎡（地上建筑面积2378.30㎡，地下490.32㎡）。
本次实施范围主要包括已建大楼内整体改造（含地下室局部）和新建餐厅、窗口用房、民警
室内晾晒区，以及室外总平工程，其中：
改造工程：
1.负一楼改造工程：改造面积约246.52㎡；主要包括：墙体拆除及新砌、业务用房装饰装
修工程、公共区域墙体翻新、电气工程；
2.主楼改造工程：改造面积约2378.30㎡；主要包括：原有墙体拆除及新砌、装饰装修工程、
给排水工程、电气工程、暖通工程。
3.餐厅用房：改造面积194㎡，主要包括：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程。
4.窗口业务用房：改造面积344㎡，主要包括：土建工程、装饰装修工程、电气工程、暖通
工程。
5.民警室内晾晒区：改造面积147㎡，主要包括：土建工程、装饰装修工程、电气工程。
6.室外工程：包括原绿化景观拆除、室外整体景观打造。
2.4.服务范围
施工过程中的质量控制、进度控制、变更及整改造价控制、施工安全。安全生产监督管理、
合同、信息等方面的协调管理。
2.5.服务内容及要求
1、根据有关规定和本项目监理工作需要，编制监理实施细则。
2、审查设计单位提交的设计图纸，并重点审查其中的质量安全技术措施与工程建设强制性
标准的符合性。
3、检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格。
4、检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况。
5、审查施工单位提交的施工进度计划，跟进核查施工单位对施工进度计划的调整。
6、审查工程开工条件。
7、在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，需要求施工单
位整改并上报采购人。
8、经采购人同意，签发工程暂停令和复工令。
9、审查施工单位提交的釆用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。
10、验收隐蔽工程、分部分项工程。
11、审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事
项。
12、审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告，并交与采购人。
13、参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。
14、审查施工单位提交的竣工结算申请并报采购人审核。
15、编制、整理工程监理归档资料并报送采购人审核。
16、供应商须配备1名总监理工程师{具有全国注册监理工程师（建筑工程）}。（提供证书
复印件）
2.6.服务标准符合国家、省及行业的项关技术规范和标准，严格按照《建设工程监理规范》(GB/T50319—
2013)执行。
2.7.商务要求
1、服务期：施工工期+缺陷责任期
2、服务地点：成都市武侯区华西坝派出所
3、付款方式：合同签订后支付合同金额的40%，施工形象进度达到85%时支付合同金额的30%，
竣工验收合格后支付合同金额的30%。
4、报价要求：
4.1、最终结算按本项目政府采购工程施工成交价结合成交费率据实依规进行结算（监理结
算价不高于暂定合同价）（其中专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整
系数1.0）
4.2、本项目为暂定总价，成交费率=成交价/最高限价
4.3、本项目结算价为包干价，供应商的报价是其响应本项目要求的全部工作内容的价格体
现，包括人员工资、税金、管理费用、采购代理服务费、逾期服务费等费用。
2.8. 标段划分：一个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都市公安局武侯区分局
地 址：成都市武侯区武科西二路 213 号
联 系 人：王警官
电 话：028-86406656
电子邮件：/
招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司
地 址： 成都市武侯区武科东四路 18 号联邦财富中心 1 栋 2 单元 1001
联 系 人： 张先生
电 话： 028-61501001
电子邮件： /招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：CDQYWH20220727）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本华西坝派出所业务技术用房改造工程监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金28万元，招标人为成都市公安局武侯区分局。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：华西坝派出所现租用一栋已建办公楼作为业务技术用房，该建筑为地上6层，地
下1层；建筑面积约为2868.62㎡（地上建筑面积2378.30㎡，地下490.32㎡）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)华西坝派出所业务技术用房改造工程监理服务;
三、投标人资格要求
(001华西坝派出所业务技术用房改造工程监理服务)的投标人资格能力要求：3.1 具有
独立承担民事责任的能力。
3.2 财务要求：具有健全的财务会计制度。
3.3信誉要求：未处于财产被结管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内。
3.4 本比选项目不接受联合体参选。
3.5根据本项目提出的特殊条件：
3.5.1.具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级或以上资质
3.5.2.企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建
设厅官网已公开的入川信息网页截图。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月28日 09时00分到2022年08月01日 17时00分
获取方式：网上报名:请比选申请人将报名资料电子版上传至227792348@qq.com，代理
机构在比选申请人报名当日将比选文件电子版回复至比选申请人报名邮箱即报名成功，在报名当日未收到回复邮件，请致电13380486949。比选文件获取时间:自2022年7月28日至2022
年8月1日每日上午9：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同，
法定公休日、法定节假日除外）。获取比选文件时所需报名资料：①单位开具的经办人介绍信
或授权书；②经办人身份证复印件；③比选申请人报名登记表（向比选代理机构获取）。以
上提供资料均须加盖公司公章。比选文件成本费300元人民币/套，比选资格不能转让。比
选人不提供邮购比选文件服务。注：1.报名登记表信息请用机打或者正楷字体填写；2.邮件
名统一命名，命名格式为：项目名称+比选申请人全称，并在邮件正文填写：①单位名称：xxxx
公司；②项目名称：xxxx；③项目编号：xxxx；④经办人姓名：xxxx；⑤手机号码：xxxx。3.
报名资料同比选申请文件一起于比选文件递交截止时间前邮寄（顺丰）或闪送至比选代理机
构。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月02日 10时00分
递交方式：成都市武侯区武科东四路 18 号联邦财富中心 1 栋 2 单元 1001邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月02日 10时00分
开标地点：成都市武侯区武科东四路 18 号联邦财富中心 1 栋 2 单元 1001
七、其他
2.1.项目名称：华西坝派出所业务技术用房改造工程监理服务
2.2.项目编号：CDQYWH20220727
2.3.项目概况
华西坝派出所现租用一栋已建办公楼作为业务技术用房，该建筑为地上6层，地下1层；建
筑面积约为2868.62㎡（地上建筑面积2378.30㎡，地下490.32㎡）。
本次实施范围主要包括已建大楼内整体改造（含地下室局部）和新建餐厅、窗口用房、民警
室内晾晒区，以及室外总平工程，其中：
改造工程：
1.负一楼改造工程：改造面积约246.52㎡；主要包括：墙体拆除及新砌、业务用房装饰装
修工程、公共区域墙体翻新、电气工程；
2.主楼改造工程：改造面积约2378.30㎡；主要包括：原有墙体拆除及新砌、装饰装修工程、
给排水工程、电气工程、暖通工程。
3.餐厅用房：改造面积194㎡，主要包括：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程。
4.窗口业务用房：改造面积344㎡，主要包括：土建工程、装饰装修工程、电气工程、暖通
工程。
5.民警室内晾晒区：改造面积147㎡，主要包括：土建工程、装饰装修工程、电气工程。
6.室外工程：包括原绿化景观拆除、室外整体景观打造。
2.4.服务范围
施工过程中的质量控制、进度控制、变更及整改造价控制、施工安全。安全生产监督管理、
合同、信息等方面的协调管理。
2.5.服务内容及要求
1、根据有关规定和本项目监理工作需要，编制监理实施细则。
2、审查设计单位提交的设计图纸，并重点审查其中的质量安全技术措施与工程建设强制性
标准的符合性。
3、检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格。
4、检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况。
5、审查施工单位提交的施工进度计划，跟进核查施工单位对施工进度计划的调整。
6、审查工程开工条件。
7、在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，需要求施工单
位整改并上报采购人。
8、经采购人同意，签发工程暂停令和复工令。
9、审查施工单位提交的釆用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。
10、验收隐蔽工程、分部分项工程。
11、审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事
项。
12、审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告，并交与采购人。
13、参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。
14、审查施工单位提交的竣工结算申请并报采购人审核。
15、编制、整理工程监理归档资料并报送采购人审核。
16、供应商须配备1名总监理工程师{具有全国注册监理工程师（建筑工程）}。（提供证书
复印件）
2.6.服务标准符合国家、省及行业的项关技术规范和标准，严格按照《建设工程监理规范》(GB/T50319—
2013)执行。
2.7.商务要求
1、服务期：施工工期+缺陷责任期
2、服务地点：成都市武侯区华西坝派出所
3、付款方式：合同签订后支付合同金额的40%，施工形象进度达到85%时支付合同金额的30%，
竣工验收合格后支付合同金额的30%。
4、报价要求：
4.1、最终结算按本项目政府采购工程施工成交价结合成交费率据实依规进行结算（监理结
算价不高于暂定合同价）（其中专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整
系数1.0）
4.2、本项目为暂定总价，成交费率=成交价/最高限价
4.3、本项目结算价为包干价，供应商的报价是其响应本项目要求的全部工作内容的价格体
现，包括人员工资、税金、管理费用、采购代理服务费、逾期服务费等费用。
2.8. 标段划分：一个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都市公安局武侯区分局
地 址：成都市武侯区武科西二路 213 号
联 系 人：王警官
电 话：028-86406656
电子邮件：/
招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司
地 址： 成都市武侯区武科东四路 18 号联邦财富中心 1 栋 2 单元 1001
联 系 人： 张先生
电 话： 028-61501001
电子邮件： /招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本监理 工程 用房改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
