装修工程 消防设施检测服务 检验检测服务 消防设施维护保养检测服务招标公告（江门市政府投资工程建设管理中心2022）
关于为【江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）消防设施检测服务】公开选取【检验检测服务，消防设施维护保养检测服务】机构的公告
2022-08-09 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为江门市政府投资工程建设管理中心 公开选取检验检测服务，消防设施维护保养检测服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
江门市政府投资工程建设管理中心
采购项目名称
江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）消防设施检测服务
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
是
投资审批项目编码
2206-440703-04-01-971870
采购项目编码
44070375924078X2208012219
项目规模
其他
项目规模说明 本项目分两期实施，其中一期包括：室内装修及室外场地配套工程，其中室内装修总面积约650平方米;室外场地配套总面积约1412平方米。二期包括：加建钢结构部分建筑物及室内装修工程，其中加建钢结构部分建筑物及室内装修面积约419.76平方米。本工程所在主体建筑物由地上4层组成，高度16.95米,建筑面积为4577.07平方米。
所需服务
检验检测服务，消防设施维护保养检测服务
服务内容
包括但不限于火灾自动报警系统及其联动、自动喷淋灭火系统（干式、湿式）、室内外消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、水喷雾系统、机械排烟系统等消防系统及消防用具的检测（具体检测内容以及数量以本项目消防审查合格施工图所实施的消防设施、相关验收规范和甲方批复意见为准）。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
备案要求、执业(职业)人员要求
执业(职业)人员总数
1
执业(职业)人员要求说明
中介机构拟委派的项目负责人须具有注册消防工程师资格；拟委派的其他技术人员应满足本项目检测需求。
备案要求说明
中介服务机构需在《社会消防技术服务信息系统》服务单位名录内，且单位类型包括：消防设施维护保养检测。
其他要求说明：
中介服务机构必须为不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.creditchina.gov.cn）。
服务时限说明
自中选通知书发出之日起至本合同约定的所有服务项目完成、项目消防验收通过之日止。
服务金额
0.0%下浮率 至 10.0%下浮率
金额说明
本合同暂定价为：1198.13×（1-中选下浮率)元。本合同采用综合单价包干、工作量按实结算。本合同结算金额以实际完成工作量乘以综合单价为基数，按中选下浮率下浮计算，即：合同结算价=实际完成工作量×综合单价×（1-中选下浮率）。实际完成工作量以经甲方确认的实际检测面积为准；综合单价为1.12元/米。（详见合同计算说明）
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2022-08-08 17:30
选取中介时间
2022-08-09 09:00
业主单位咨询电话
江门市政府投资工程建设管理中心 （登录后查看）
采购需求书下载
项目采购需求书.pdf
项目采购需求书.pdf
江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）消防设施检测服务合同.pdf
江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）消防设施检测服务合同.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
江门市公共资源交易中心 2022-08-04
项目业主采购需求书类别建议1名称江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）2项目业主情况建设单位：江门市第一幼儿园代建单位：江门市政府投资工程建设管理中心3中介服务名称消防设施检测服务4对中介服务机构的资质要求中介机构要求：1.中介机构为独立法人资格的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证明书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业限期内。2.中介服务机构需在《社会消防技术服务信息系统》服务单位名录内，且单位类型包括：消防设施维护保养检测。3.中介服务机构必须为不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.creditchina.gov.cn）。服务人员要求：中介机构拟委派的项目负责人须具有注册消防工程师资格；拟委派的其他技术人员应满足本项目检测需求。5服务内容和服务要求1.工程内容及规模：本项目分两期实施，其中一期包括：室内装修及室外场地配套工程，其中室内装修总面积约650平方米;室外场地配套总面积约1412平方米。二期包括：加建钢结构部分建筑物及室内装修工程，其中加建钢结构部分建筑物及室内装修面积约419.76平方米。本工程所在主体建筑物由地上4层组成，高度16.95米,建筑面积为4577.07平方米。2.服务内容：包括但不限于火灾自动报警系统及其联动、自动喷淋灭火系统（干式、湿式）、室内外消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、水喷雾系统、机械排烟系统等消防系统及消防用具的检测（具体检测内容以及数量以本项目消防审查合格施工图所实施的消防设施、相关验收规范和甲方批复意见为准）。3.服务要求：（1）乙方的检测工作必须满足国家、行业和地方现行的有关标准、规范、规程及江门市有关规定和甲方的技术要求，出具的检测成果须真实、有效，满足工程消防验收要求。（2）乙方的检测实施方案应符合施工质量监督部门、消防审查部门和甲方的技术要求，确保检测过程中不发生因乙方引起的质量安全事故。6合同履行地点和方式1.履行地点：江门市蓬江区篁庄大道西江门市第一幼儿园金地名悦园区。2.履行方式：合同签订后，乙方应在收到甲方进场通知后5个日历天内分别完成一期工程和二期工程全部检测工作并向甲方提交检测报告纸质文本一式4份和相应的电子文件1份。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报下浮率，下浮幅度：0～10%。3.计价标准：本合同暂定价为：1198.13×（1-中选下浮率)元。（1）本合同采用综合单价包干、工作量按实结算。本合同结算金额以实际完成工作量乘以综合单价为基数，按中选下浮率下浮计算，即：合同结算价=实际完成工作量×综合单价×（1-中选下浮率）。实际完成工作量以经甲方确认的实际检测面积为准；综合单价为1.12元/米。（2）本合同服务费用已包括但不限于为实施和完成本合同全部服务所需的劳务费、材料费、机械费（含各种车辆、仪器设备、软件等使用费、进退场费）、临时设施费、检测试验费、数据处理费、报告编写费、差旅交通费、就餐费、住宿费、管理费、规费、利润、税金、保险费、相关协调费及其他实物和技术工作收费等全部相关费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险等，不论实际费用有无发生，亦不论各项费用有无涨落，均不再调整。本合同没有明确约定由甲方承担的费用，均由乙方承担。8服务时间自中选通知书发出之日起至本合同约定的所有服务项目完成、项目消防验收通过之日止。9验收1.验收时间：一期工程和二期工程服务完成后分别验收。2.验收程序：按消防审查部门要求。3.验收标准：满足国家、行业和地方现行的有关标准、规范、规程及江门市有关规定和甲方的技术要求，出具的检测成果须真实、有效，满足工程消防验收要求。4.验收不合格的处理方式：对于检测中发现的不符合项，乙方应配合甲方和施工单位整改至符合消防规范要求，对整改项目重新进行检测并出具检测报告，直至消防验收最终通过，相关费用已含在合同总价中，甲方不再额外支付。10结算方式1.本合同检测范围内的消防设施通过消防验收，且乙方出具检测服务结算书经甲方审核确认后，甲方在收到乙方提交的支付申请后30日内向乙方支付至合同结算价的100%。2.乙方每次向甲方申请支付服务费时，须先按照甲方要求和江门市财政支付程序要求提交相应的书面申请材料及等额合法有效的增值税发票（□专用发票☑普通发票），发票购买方名称为：江门市第一幼儿园。乙方提交支付申请材料及增值税发票完备且无误的，经甲方审核批准后按程序支付。因乙方未及时提供发票等原因致使甲方逾期付款的，责任由乙方承担；乙方未提供发票给甲方的，甲方有权顺延付款日期。11违约责任详见合同条款第七条。12补充合同和解决争议方式采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国民法典》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。13备注响应方案提交资料要求：1.中介机构事业单位法人证书或营业执照；2.已进入《社会消防技术服务信息系统》服务单位名录的截图。3.信用中国（信用信息报告）4.《拟投入人员一览表》并提供人员相关证明材料5.中介机构需提供近五年（2017年1月至今）来完成消防设施检测的业绩情况，提供的业绩不超过三项，参考证明材料须附合同关键页、消防设施检测成果文件等，业绩不作规模、数量、等级等下限要求，中介机构自行选择最具代表性的业绩，业绩数量超过规定数量的，业主将按规定项目选取顺序靠前的业绩。（注：以上材料须加盖单位公章）
江建管2021.A1版合同编号：建设工程消防设施检测服务合同项目名称：江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）委托人：江门市第一幼儿园（建设单位）江门市政府投资工程建设管理中心（代建单位）受托人：签订地点：江门市签订日期：年月日江建管2021.A1版江建管2021.A1版委托人（甲方）：江门市第一幼儿园（建设单位）江门市政府投资工程建设管理中心（代建单位）受托人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）项目的消防设施检测服务及有关事项协商一致，共同订立本合同。一、项目概况1.1工程名称：江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）1.2工程地点：江门市蓬江区篁庄大道西江门市第一幼儿园金地名悦园区1.3工程内容及规模：本项目分两期实施，其中一期包括：室内装修及室外场地配套工程，其中室内装修总面积约650平方米;室外场地配套总面积约1412平方米。二期包括：加建钢结构部分建筑物及室内装修工程，其中加建钢结构部分建筑物及室内装修面积约419.76平方米。本工程所在主体建筑物由地上4层组成，高度16.95米,建筑面积为4577.07平方米。二、服务内容及要求2.1服务内容对江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）进行消防设施检测，检测面积约1069.76平方米，主要检测内容包括但不限于：火灾自动报警系统及其联动、自动喷淋灭火系统（干式、湿式）、室内外消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、水喷雾系统、机械排烟系统等消防系统及消防用具的检测（具体检测内容以及数量以江建管2021.A1版本项目消防审查合格施工图所实施的消防设施、相关验收规范和甲方批复意见为准）。2.2服务要求2.2.1乙方的检测工作必须满足国家、行业和地方现行的有关标准、规范、规程及江门市有关规定和甲方的技术要求，出具的检测成果须真实、有效，满足工程消防验收要求。2.2.2乙方的检测实施方案应符合施工质量监督部门、消防审查部门和甲方的技术要求，确保检测过程中不发生因乙方引起的质量安全事故。三、服务期限和成果文件交付3.1服务期限自中选通知书发出之日起至本合同约定的所有服务项目完成、项目消防验收通过之日止。3.2服务成果文件交付合同签订后，乙方应在收到甲方进场通知后5个日历天内分别完成一期工程和二期工程全部检测工作并向甲方提交检测报告纸质文本一式4份和相应的电子文件1份。四、合同价格与支付4.1合同价格本合同暂定价为：1198.13×（1-中选下浮率%）=元（大写：人民币，）。（1）本合同采用综合单价包干、工作量按实结算。本合同结算金额以实际完成工作量乘以综合单价为基数，按中选下浮率下浮计算，即：合同结算价=实际完成工作量×综合单价×（1-中选下浮率%）。实际完成工作量以经甲方确认的实际检测面积为准；综合单价为1.12元/米。（2）本合同服务费用已包括但不限于为实施和完成本合同全部江建管2021.A1版服务所需的劳务费、材料费、机械费（含各种车辆、仪器设备、软件等使用费、进退场费）、临时设施费、检测试验费、数据处理费、报告编写费、差旅交通费、就餐费、住宿费、管理费、规费、利润、税金、保险费、相关协调费及其他实物和技术工作收费等全部相关费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险等，不论实际费用有无发生，亦不论各项费用有无涨落，均不再调整。本合同没有明确约定由甲方承担的费用，均由乙方承担。4.2支付方式4.2.1本合同检测范围内的消防设施通过消防验收，且乙方出具检测服务结算书经甲方审核确认后，甲方在收到乙方提交的支付申请后30日内向乙方支付至合同结算价的100%。4.2.2乙方每次向甲方申请支付服务费时，须先按照甲方要求和江门市财政支付程序要求提交相应的书面申请材料及等额合法有效的增值税发票（□专用发票☑普通发票），发票购买方名称为：江门市第一幼儿园。乙方提交支付申请材料及增值税发票完备且无误的，经甲方审核批准后按程序支付。因乙方未及时提供发票等原因致使甲方逾期付款的，责任由乙方承担；乙方未提供发票给甲方的，甲方有权顺延付款日期。五、项目负责人在合同履行过程中，乙方委派为项目负责人，联系电话：，未经甲方同意不得擅自变更；甲方委派陈安民为项目负责人，联系电话：0750-3273811。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1检测前，甲方应向乙方提供检测工作所需有关资料和提出技术要求。甲方不得要求乙方违反国家及行业有关标准进行检测。6.1.2甲方负责确定检测项目、受检工程部位及数量，告知监理江建管2021.A1版单位、施工单位检测的部位及位置并做好前期准备工作。6.1.3甲方应协调乙方与施工现场各方关系，负责提供检测的场地，提供现场检测用水、用电接驳点（水电使用费及其他相关费用由乙方承担）。6.1.4甲方有权委托监理单位负责对乙方的现场检测作旁站式监督，督促乙方按经审批的检测实施方案实施。6.1.5甲方有权对乙方现场检测人员的上岗证进行查实，要求乙方更换不能按照本合同的规定履行职责的检测人员，其代替的检测人员的资质需不低于采购需求的规定，并且应得到甲方的认可。6.2乙方权利与义务6.2.1检测前，乙方应向甲方提交检测实施方案，经甲方审核确定后执行。如甲方要求乙方对检测实施方案进行调整，乙方必须在收到甲方调整意见之日起1个工作日内，按甲方要求完成调整并重新报甲方审核。6.2.2乙方应在接到甲方发出的进场通知后1个日历天内组织技术人员、仪器设备进场，并按国家、省、市相关的检测标准、规范、规程和甲方的技术要求按期进行消防设施检测，进场后必须接受甲方及现场监理的监督并予以积极配合。6.2.3乙方发现甲方提供的资料、场地等工作条件不符合约定时应及时通知甲方，经甲方审核确认后检测工期可得顺延；超过1个日历天未通知甲方的，视为其对甲方提供的工作条件予以认可，检测工期不得顺延。6.2.4乙方在现场检测过程中发现检验结果异常时，应立即通知甲方；如当场无法得出结论而经分析后得出的结果异常时，应在检测结束后的2个日历天内通知甲方。6.2.5对于检测中发现的不符合项，乙方应配合甲方和施工单位整改至符合消防规范要求，对整改项目重新进行检测并出具检测报告，江建管2021.A1版直至消防验收最终通过，相关费用已含在合同总价中，甲方不再额外支付。6.2.6乙方出具的检测报告必须符合国家技术标准、规范、规程要求，乙方对提供的检测报告的真实性、准确性负责。对甲方提出的有关检测结果的疑问，乙方应及时进行解释、复核。6.2.7由于乙方原因造成工程检测返工或增加工作量，所发生的费用由乙方承担。6.2.8乙方应投入满足本检测服务需要的人员和仪器设备，并保证检测人员具备检测资格并满足国家及地方管理要求，保证检测计量器具在计量检定有效周期内并能正常使用。6.2.9乙方更换项目负责人或技术负责人时，应提前5个工作日向甲方书面报告，经甲方书面同意后方可更换。6.2.10乙方应自行解决现场项目组的办公和生活用房、设施、配套水电，以及检测人员交通、通讯费和本项目检测用水、用电费等，由此发生的费用已包含在合同费用中。6.2.11在现场工作的乙方的人员，应遵甲方的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。6.2.12乙方在进行检测工作时，应采取相应的安全、保卫和环境保护措施，并遵守甲方制定的质量、进度、安全、文明施工等各项管理规定和制度。6.2.13合同履行过程中，乙方应承担安全生产管理责任，采取措施保障工作人员、仪器设备及第三者安全，由于乙方原因造成安全事故、人身伤亡和财产损失的，由乙方承担相应的损害赔偿责任、诉讼费及其他一切责任。若造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方索赔。七、违约责任7.1合同生效后，甲方有权终止或解除合同，并免除甲方违约责任，甲方无需就此对乙方给予赔偿。乙方未开始检测工作的，甲方不江建管2021.A1版支付任何费用；已开始检测工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，按实进行结算。7.2合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方除退还甲方已支付的所有款项外，还须按合同价款的20%承担违约金，给甲方造成损失的还需承担赔偿责任。7.3由于甲方提供的资料、文件错误、不准确或出现不可抗力因素，造成工期延误或返工的，经甲方确认后，给予工期顺延，相关费用含在服务费用合同价款中，甲方不再另行支付。7.4乙方由于自身原因未按合同约定的时间交付检测成果文件，每逾期一天，按合同价款的千分之五向甲方支付违约金；逾期超过十天时，甲方有权解除合同，将本合同服务另行发包，并不免除乙方的违约赔偿责任。7.5乙方未经甲方书面同意，擅自更换项目负责人或技术负责人，每次应按照合同价款的百分之二向甲方支付违约金。7.6乙方不得徇私舞弊、弄虚作假。乙方对不合格工程出具合格检测报告或结论的，甲方有权解除合同，乙方除按合同价款的20%向甲方支付违约金外，还需承担由此给甲方造成的一切损失。7.7未经甲方书面批准，乙方不得将本合同任何检测项目私自分包或转包给第三方，若经确认有未经甲方批准的第三方检测单位进场，甲方有权解除合同，乙方除按合同价款的20%向甲方支付违约金外，还需承担由此给甲方造成的一切损失。7.8因乙方检测工作不及时或其提供的检测成果资料不准确或在检测数据发生异常时未及时通知甲方和现场监理人员，造成工程事故或给甲方造成经济损失，乙方应承担相应责任，除赔偿由此给甲方造成的损失外，乙方应按合同价款的20%向甲方支付违约金。7.9由于乙方原因造成检测成果报告不能满足国家和地方现行的标准、规范、规程、合同约定及本合同项下工程建设需要的，乙方应江建管2021.A1版自负费用进行修正、补充和完善，直到满足甲方需要时为止，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方无力修正、补充和完善，需另委托其他单位时，乙方应承担全部检测费用。7.10上述违约金、赔偿金，甲方有权在合同结算金额中扣除，不足以扣除的，乙方须在收到甲方通知的十日内向甲方付清。上述损失范围包括但不限于工程修复、损毁而支付的费用、对第三方作出的赔偿、律师费、差旅费、诉讼费和仲裁费、公证费、公告费、评估费、鉴定费、邮寄送达费、印刷费、执行费、拍卖费等。7.11在任何索赔和争议期间，不论索赔是否有据，均不能免除乙方按合同约定履行义务，乙方不得以此拒不履行或拖延合同的履行，否则，导致甲方实际损失的，甲方有权解除合同并保留向乙方的追索权。八、其他8.1本合同约定项目技术服务成果的知识产权归属甲方所有，非经甲方书面许可，乙方不得以任何方式复制、使用或提供给任何第三方。8.2合同当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密，以及任何一方明确要求保密的其它信息，负有保密责任。未经对方同意，任何一方当事人不得将对方提供的文件、技术秘密以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。8.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.4合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。8.5合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。8.6本合同经双方签字或盖章后生效。江建管2021.A1版8.7本合同一式拾份，均具有同等法律效力，建设单位执贰份，代建单位执陆份，乙方执贰份。（以下无正文）江建管2021.A1版（本页无正文，为合同签署页）甲方：江门市第一幼儿园（建设单位）甲方：江门市政府投资工程建设管理中心（代建单位）（盖章），（盖章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或委托代理人：（签字），（签字）地址：，地址：邮政编码：，邮政编码：电话：，电话：传真：，传真：乙方：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：传真：开户银行：银行帐号：江建管2021.A1版附件：拟投入人员一览表江建管2021.A1版江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程（一、二期）项目消防设施检测费用计算说明1.按照广东省建筑消防设施检查服务行业指导价的收费标准，江门市第一幼儿园金地名悦园区装修工程项目属于建筑高度不大于54米的公共建筑，建筑面积为0.5万平方米以下，按照1.4元/平方米计算，八折后为1.12元/平方米。2.省网上中介服务超市消防检测服务费最高限价为1.12*1069.76=1198.13元，下浮幅度0%～10%。
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修工程 消防设施检测服务 检验检测服务 消防设施维护保养检测服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
