物业管理服务招标公告（响水城市资产投资控股集团有限公司2022）
红旗路农贸市场物业管理服务项目招标公告
项目概况：服务项目的潜在投标人应在响水县人民政府网（https://ggzy.xiangshui.gov.cn:8100/zbtbv2022/index.html）获取招标文件，并于2022年08月30 日09时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XSX-GQCG-202208050
项目名称：红旗路农贸市场物业管理服务项目
预算金额：3062842.02元（2年）
最高限价：3004628.70元（2年）
采购需求：本项目招标人为响水县红旗路农贸市场，提供保安、保洁、水电维护、客服、消控室管理等，具体服务要求详见采购需求。
二、申请人的资格要求
1、投标人应当具备
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
以上1.1—1.6投标时需提供书面声明原件彩色扫描件；
2、投标人须具有相应经营范围和具有独立法人资格的企业法人（提供营业执照原件扫描件）；
3、投标人拟投入本项目的项目负责人、委托代理人均须为投标人正式员工（并确保2022年2 月-2022年7 月）连续6个月在本单位缴纳养老保险。（项目负责人可以作为代理人）。
4、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单(提供信用中国网站截图并加盖投标人公章扫描件)；
5、单位法人为同一人或者存在直接控股关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6、本项目不接收联合体投标。
投标人必须具备以上全部条件，方可进行投标。
三、获取招标文件
1、时间：2022年08月08日至2022年08月15日，每天上午08时00分至12时00分，下午14时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）。
2、方式：符合资格要求的投标人可自行登录响水县人民政府网-招投标信息（https://ggzy.xiangshui.gov.cn:8100/zbtbv2022/index.html）“国企采购-招标公告栏”下载招标文件。
3、售价：600元/份，投标截止时间前，投标人将费用汇入招标代理机构账户（如下），投标人只有在交纳购买招标文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件。 汇款时请注明单位名称+项目简称。
收款单位：江苏宣信项目管理有限公司
银行账号：1107290000000621
开户银行：南京银行股份有限公司盐城盐都支行
四、投标文件的递交
投标文件截止时间：2022年08月30日09时00分（北京时间）
开标时间：2022年08 月30日09时00分（北京时间）
投标地点：上传加密的投标文件至采购人指定邮箱：【414462480@qq.com】
开标地点：网上开标，腾讯会议号：757724538；
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、评标办法：综合评分法。
2、付款方式：双月付，甲方根据考核结果，于次月10号前（含当日）支付上两月的作业服务款。以转账方式支付服务款，如发生根据物业服务质量考核被扣罚情况将在物业管理服务费中扣除。
中标人收款前必须提供正式增值税专用发票。
中标人须确保所收款项专款专用，首先解决工人工资、福利等，否则，采购人有权采取适当措施并追究其违约责任。
3、服务时间：本项目服务期2年，期满后经招标人考核优秀，可以延期1年。
4、根据《******转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见采购文件。
5、各投标人在投标截止时间前应当每天都在响水县人民政府网上查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以响水人民政府网上的更正或补充通知为准。
6、采购政策功能落实：本项目对小型和微型企业产品给予10%的价格扣除。
7、因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派项目部主要成员及代理人，须保证项目部主要成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位，否则招标人有权取消其中标资格。
8、本项目无需缴纳投标保证金。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
采购人：响水城市资产投资控股集团有限公司
地址：响水县经济开发区珠江路33号
联系人：刘磊
电话：13951486035
代理机构：江苏宣信项目管理有限公司
地址：盐南高新区人民南路5号盐城国际创投中心南楼1007-5室
联系人：韩玲
电话：18082177866
八、质疑和投诉处理
本项目为国有企业采购服务项目，不适用《中华人民共和国政府采购法》等政府采购相关法律法规。为便于本项目的顺利实施，采购人比照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定开展采购活动。如供应商对本项目提出质疑或提起投诉的，请与采购人、代理公司或采购人主管部门联系处理。响水县公共资源交易中心仅提供发布信息、场地等服务，不负责处理相关质疑、投诉事项。
红旗路农贸市场物业管理服务项目采购文件下载红旗路农贸市场物业管理服务项目采购文件下载
响水城市资产投资控股集团有限公司
2022年08月05日
日期：2022年8月代理公司：江苏宣信项目管理有限公司(签章)采购单位：响水城市资产投资控股集团有限公司(签章)采购编号:XSX-GQCG-202208050招标文件红旗路农贸市场物业管理服务项目第五部分投标文件的组成和格式第四部分主要合同条款第三部分招标内容与服务要求第二部分投标人须知第一部分招标公告总目录预算金额：3062842.02元（2年）项目名称：红旗路农贸市场物业管理服务项目项目编号：XSX-GQCG-202208050项目基本情况项目概况：服务项目的潜在投标人应在响水县人民政府网（https://ggzy.xiangshui.gov.cn:8100/zbtbv2022/index.html）获取招标文件，并于2022年08月30日09时00分（北京时间）前递交投标文件。第一部分招标公告1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.1具有独立承担民事责任的能力；1、投标人应当具备二、申请人的资格要求采购需求：本项目招标人为响水县红旗路农贸市场，提供保安、保洁、水电维护、客服、消控室管理等，具体服务要求详见采购需求。最高限价：3004628.70元（2年）2、投标人须具有相应经营范围和具有独立法人资格的企业法人（提供营业执照原件扫描件）；以上1.1—1.6投标时需提供书面声明原件彩色扫描件；1.6法律、行政法规规定的其他条件。1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；三、获取招标文件投标人必须具备以上全部条件，方可进行投标。6、本项目不接收联合体投标。5、单位法人为同一人或者存在直接控股关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单(提供信用中国网站截图并加盖投标人公章扫描件)；3、投标人拟投入本项目的项目负责人、委托代理人均须为投标人正式员工（并确保2022年2月-2022年7月）连续6个月在本单位缴纳养老保险。（项目负责人可以作为代理人）。开户银行：南京银行股份有限公司盐城盐都支行银行账号：1107290000000621收款单位：江苏宣信项目管理有限公司3、售价：600元/份，投标截止时间前，投标人将费用汇入招标代理机构账户（如下），投标人只有在交纳购买招标文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件。汇款时请注明单位名称+项目简称。2、方式：符合资格要求的投标人可自行登录响水县人民政府网-招投标信息（https://ggzy.xiangshui.gov.cn:8100/zbtbv2022/index.html）“国企采购-招标公告栏”下载招标文件。1、时间：2022年08月08日至2022年08月15日，每天上午08时00分至12时00分，下午14时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）。五、公告期限开标地点：网上开标，腾讯会议号：757724538；投标地点：上传加密的投标文件至采购人指定邮箱：【414462480@qq.com】开标时间：2022年08月30日09时00分（北京时间）投标文件截止时间：2022年08月30日09时00分（北京时间）四、投标文件的递交中标人须确保所收款项专款专用，首先解决工人工资、福利等，否则，采购人有权采取适当措施并追究其违约责任。中标人收款前必须提供正式增值税专用发票。2、付款方式：双月付，甲方根据考核结果，于次月10号前（含当日）支付上两月的作业服务款。以转账方式支付服务款，如发生根据物业服务质量考核被扣罚情况将在物业管理服务费中扣除。1、评标办法：综合评分法。六、其他补充事宜自本公告发布之日起5个工作日。8、本项目无需缴纳投标保证金。7、因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派项目部主要成员及代理人，须保证项目部主要成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位，否则招标人有权取消其中标资格。6、采购政策功能落实：本项目对小型和微型企业产品给予10%的价格扣除。5、各投标人在投标截止时间前应当每天都在响水县人民政府网上查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以响水人民政府网上的更正或补充通知为准。4、根据《******转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见采购文件。3、服务时间：本项目服务期2年，期满后经招标人考核优秀，可以延期1年。代理机构：江苏宣信项目管理有限公司电话：13951486035联系人：刘磊地址：响水县经济开发区珠江路33号采购人：响水城市资产投资控股集团有限公司七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：响水城市资产投资控股集团有限公司本项目为国有企业采购服务项目，不适用《中华人民共和国政府采购法》等政府采购相关法律法规。为便于本项目的顺利实施，采购人比照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定开展采购活动。如供应商对本项目提出质疑或提起投诉的，请与采购人、代理公司或采购人主管部门联系处理。响水县公共资源交易中心仅提供发布信息、场地等服务，不负责处理相关质疑、投诉事项。八、质疑和投诉处理电话：18082177866联系人：韩玲地址：盐南高新区人民南路5号盐城国际创投中心南楼1007-5室2.合格的投标人本招标文件仅适用于本次招标公告中所述项目的采购。1.适用范围一、总则第二部分投标人须知2022年08月05日1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.1具有独立承担民事责任的能力；2.1投标人应当具备2.5单位法人为同一人或者存在直接控股关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。2.4投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单(提供信用中国网站截图并加盖投标人公章扫描件)；2.3投标人拟投入本项目的项目负责人、委托代理人均须为投标人正式员工（并确保2022年2月-2022年7月）连续6个月在本单位缴纳养老保险。（项目负责人可以作为代理人）。2.2投标人须具有相应经营范围和具有独立法人资格的企业法人（提供营业执照原件扫描件）；以上1.1—1.6投标时需提供书面声明原件彩色扫描件；1.6法律、行政法规规定的其他条件。4.招标文件的澄清和修改二、招标文件投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购人及采购中心在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。3.投标费用投标人必须具备以上全部条件，方可进行投标。2.6本项目不接收联合体投标。4.6投标时间截止后，投标人不得就招标文件的内容向采购人或代理机构、响水县公共资源交易中心和监管部门提出质疑或投诉。4.5所有招标文件的澄清、修改及采购人主动对招标文件进行补充、变更的内容，均在响水县招标投标信息发布，请各潜在投标人在投标截止日期前自行登录“响水县人民政府网-招投标信息”（https://ggzy.xiangshui.gov.cn:8100/zbtbv2022/index.html）的相关栏目检索相关内容，否则责任自负。4.4采购人有权酌情推迟投标截止时间和开标日期，并将此变更通知在响水县招标投标信息网进行公告。4.3招标文件的修改、补充和澄清答疑等所有内容都将作为补充文件在“响水县人民政府网-招投标信息”（https://ggzy.xiangshui.gov.cn:8100/zbtbv2022/index.html）的相关栏目进行公告。招标文件的修改、补充和澄清、答疑将作为招标文件的组成部分，对所有投标人都具有约束力。4.2投标截止时间前，采购人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。4.1任何对招标文件要求进行质疑或者澄清的投标人，均须在法定时间内（以公告截止时间起算）内以书面形式送达采购人或采购代理机构（联系方式见“招标公告”），采购人或采购代理机构对收到的任何质疑或者澄清要求将在“响水政府网-招投标信息”（https://ggzy.xiangshui.gov.cn:8100/zbtbv2022/index.html）相关栏目中公布。（逾期递交对招标文件要求进行澄清的将不予收理）5.4资格审查材料：5.3授权委托书(如果有)；5.2法定代表人身份证明；5.1投标函；5.投标文件的构成三、投标文件的编制5.7投标报价明细表；5.6开标一览表；5.5投标承诺书；（3）招标文件规定须审查的以及投标人认为应该提供的其他资料原件扫描件。（2）授权委托人（如果有）、项目负责人的养老保险证明；（1）投标人的营业执照（副本）原件扫描件；（3）项目管理服务目标：根据各投标人针对本项目的物业管理工作程度、质量保证制度、工作标准建立健全制度。（2）管理服务重点、难点及其措施：根据各投标人针对本项目的管理服务重点、难点的认识程度及其采取的工作措施。（1）项目管理制度方案：根据各投标人针对本项目的组织架构、培训及管理、拟采取的管理方式、工作计划及物资配备计划、管理服务体系、日常管理服务方案、服务质量标准及其措施。5.10响水县采购事前信用承诺书。5.9书面声明；5.8招标文件规定的以及投标人认为应该提供的其他资料（3）招标文件规定须审查的以及投标人认为应该提供的其他资料原件扫描件。（2）授权委托人（如果有）、项目负责人的养老保险证明；（1）投标人的营业执照（副本）原件扫描件；注1：本项目采用资格后审，资格审查材料有：（5）突发事件应急处置预案：根据各投标人针对本项目的突发事件应急处置预案，应对紧急、意外等突发事件的预防、应变、处置方案完善合理、针对性强。（4）服务质量水平承诺：根据各投标人针对本项目的针对性服务、服务质量承诺、服务质量保证措施等。7.投标报价6.3中标单位在领取中标通知书时须打印纸质投标文件正本1份、副本3份（彩色打印）送至招标代理机构。提供的投标文件须与中标供应商提交的投标文件PDF文档一致。6.2本采购项目有章印和签字要求的必须为原件扫描件。6.1投标文件按要求的内容和顺序编制，按要求签字盖章后生成PDF文档（PDF文档须清晰可辨，如因不清晰导致评标委员会无法评审，将被作为无效投标处理），使用压缩软件加密后发送至采购人指定的邮箱【414462480@qq.com】，压缩包里面有且仅有一个文件。压缩包文件名为本采购项目名称，邮箱发送主题与压缩包须标明“单位简称+(项目名称)投标文件”字样，PDF文件名称须标明“单位名称+(项目名称)投标文件”。6.投标文件的编制注1：养老保险证明资料形式：提供企业注册所在地的社会保险管理中心出具的项目负责人、委托代理人（如果有）养老保险证明原件扫描件，或提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明截图。事业单位不需提供上述养老保险证明资料，但需提供人社部门出具的该单位、项目负责人、委托代理人（如果有）事业性质证明原件扫描件。7.3.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准;7.3.1投标文件中开标一览表(报价表)内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准;投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：7.3投标人根据招标内容的要求，准确报价，一经报出，不得更改。7.2投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内全部内容，以及为完成上述内容所必须的全部费用。7.1投标报价的货币单位：人民币(元)8.投标人的资格证明文件本项目代理费按国家发展和改革委员会（发改价格[2011]534号）标准的60%计取,公证费按中标价的万分之四（封顶3000元），由中标人领取中标通知书时支付给代理公司和公证处。所有报价和投标文件自投标截止时间起一律不得变更。除合同另有约定，投标单位所报价格均为履约的固定价格，不得以任何理由予以变更。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照87号令第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。7.3.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。7.3.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价;11.投标有效期投标人的服务承诺应按不低于招标文件中服务要求提出的标准做出响应。10.服务承诺投标人必须按表中规定格式完整、清晰、正确填写；否则将作为无效投标。9.开标一览表投标人必须按照投标文件格式中的要求提供有关资格证明文件，作为投标文件的一部分，以证明其有资格进行投标和有能力履行合同。13.3开标地点：网上开标，腾讯会议号：757724538；13.2投标地点：上传加密的投标文件至采购人指定邮箱：【414462480@qq.com】；13.1投标截止时间：2022年08月30日09时00分；13.投标文件递交截止时间、投标地点四、投标文件的密封与递交11.1投标有效期为从开标之日起计算的四十五天。投标有效期比规定短的将被视为非响应投标而予以拒绝。（1）潜在投标人递交的投标文件和解密密码由不同邮箱发送的；14.4投标文件有下列情形之一的，将被拒绝接收14.3潜在投标人应在投标文件提交截止时间后，主持人规定时间内将投标文件的解密密码发送至采购人指定的邮箱,邮箱主题标明“单位名称+(项目名称)投标文件+解密密码”字样，逾期未发送或因自身原因未能发送的，其投标无效14.2各潜在供应商必须在投标截止时间前发送加密的投标文件至采购人指定的邮箱【414462480@qq.com】。14.1各潜在投标人需在开标前提前下载“腾讯会议”直播APP，参加开标会议，会议号为（757724538），直接观看开标现场和在线交流。各供应商自行准备相关硬件设备，确保网络畅通，音响保持正常使用状态。不得因自身设备原因未能观看到视频直播对开标会议过程提出质疑。14.投标文件的密封与递交15.开标五、开标与评标（4）潜在投标人递交的投标文件解压后无法正常打开的。的截止时间后发送的；（3）潜在投标人的解密密码在投标文件提交截止时间前发送的或在规定发送密码（2）潜在投标人递交的投标文件逾期到达或未发送至指定邮箱的；15.4开标时，招标人或者代理机构将当众宣读投标文件中“开标一览表”的各项内容，以及招标人或者代理机构认为合适的其他详细内容。15.3同意撤回的投标文件将不予解密。15.2各投标人法定代表人或授权代表应持身份证原件出席视频直播会议，并保证在开标过程中随时出示，由采购人代表核验。15.1.2开标地点：网上开标，腾讯会议号：757724538；15.1.1开标时间：2022年08月30日09时00分；15.1开标时间、地点投标人存在以下情形之一的，资格审查不合格,其投标无效：评标委员会在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站对供应商是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单情况进行查询，以确定供应商是否具备询价资格。查询结果将以网页打印的形式留存并归档。16.1依据法规政策和招标文件的规定，由采购人、采购代理机构组成资格审查小组，依据招标公告第二项所述的资格标准对投标人进行资格审查,以确定其是否具备投标资格。如果投标人不具备投标资格、不满足招标文件所规定的资格标准或提供资格证明文件不全,其投标将被作为无效投标。16.1资格审查小组16.资格审查15.5招标人将做开标记录，开标记录应包括开标时宣读的主要内容。16.2合格投标人不足3家的，不得评标。16.1.5投标人被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”网站（www.crdditchina.gov.cn）、“江苏政府采购网”（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。16.1.4具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人同时投标。16.1.3以联合体投标。16.1.2要求提供原件扫描件而未提供，或提供的原件扫描件已经无效的。16.1.1投标人资格不符合招标文件要求的或者未按招标文件要求提供资料的。17.5评标过程接受有关部门的监督。17.4评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部证据。17.3参照《采购法》的要求，评标委员会对投标人的投标文件进行综合评审。17.2评标委员会独立开展工作，负责审议所有投标文件，并推荐中标意向人。17.1由招标人组织技术专家和有关人员组成评标委员会，评标委员会由5人或5人以上的单数组成。17.评标委员会18.2如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。18.1评标委员会将审查每份投标文件是否完整，有无计算上的错误，文件签署是否合格，投标文件是否编排有序且符合招标文件要求，是否实质性响应了招标文件的要求。实质性响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指影响到招标文件规定的服务范围、服务标准，或者在实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中甲方与使用方的权利或投标人的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部证据。18.投标文件的评价和比较17.6.2在评标过程中，如果投标人试图向招标人或评标委员会的人员施加任何影响，都将会导致其投标被拒绝或废标。17.6.1公开开标后，直至向中标人授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标建议等，均不得向投标人及与评标无关的其他人员透露。17.6评标过程保密说明：1.若供应商提供虚假资料，一经查实作无效投标处理。18.4.2评分依据18.4.1评标时，评标委员会各成员独立对每个有效投标人的标书进行评价、打分，然后汇总，按算术平均方法，计算出每个投标人的得分；报价得分通过计算直接取得；报价得分加评委算术平均得分，为投标人的总得分。18.4评标方法为综合评分法。即在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审。18.3评标委员会将允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何投标人相应的名次排列。评审项目评审标准分值投标报价1.采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的有效投标报价为评标基准价，其价格分为满分。2.其他投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10（小数点保留两位）。10分业绩自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人承担过物业服务业绩的，每个项目得4分，最多12分。注：投标人应提供合同关键页（合同价款、标的名称、签字盖章页）原件彩色扫描件12分企业荣誉自2018年01月01日以来，投标人管理的物业项目获得过地市级物业管理示范荣誉的得4分，获得省级物业管理示范荣誉的得6分。获得国家级物业管理示范荣誉的得8分。（所获奖项提供主管部门颁发的获奖文件彩色扫描件或相关网站截图。）8分资质信誉1、取得有效期内ISO9001质量管理体系认证证书得4分；2、取得有效期内环境管理体系认证证书得4分；3、取得有效期内中国职业安全健康管理体系认证证书得4分； 注：投标时需提供原件彩色扫描件和“全国认证认可信息公共服务平台”网页中认证显示为“有效”状态的截图，提供不全的该项证书不得分。12分人员配备1、保安人员中具有初级(或以上)建（构）筑物消防证书的每个得1分，最高得7分；2、水电工具有大专（或以上）学历得1分，具有低压电工作业证的，得1分；3、保安队长具有大专（或以上）学历得1分，具有中级（或以上）保安员证书得1分；4、项目负责人具有大专（或以上）学历得1分，具有物业管理从业资格证书或物业管理师证书得1分；5、检测员有具有大专（或以上）学历得1分，具有害生物防治员证证书得1分；6、商管员具有大专（或以上）学历每个得1分，最高得3分本项评审以提供证书原件彩色扫描件为准，未提供不得分。注：提供证书的人员须提供投标单位缴纳的养老保险证明，未提供不得分。18分服务方案项目管理制度方案根据各投标人针对本项目的组织架构、人员配备、培训及管理、拟采取的管理方式、工作计划及物资配备计划、管理服务体系、日常管理服务方案、服务质量标准及其措施。5-8分服务方案管理服务重点、难点及其措施方案根据各投标人针对本项目的管理服务重点、难点的认识程度及其采取的工作措施。5-8分服务方案项目管理服务目标方案根据各投标人针对本项目的物业管理工作程度、质量保证制度、工作标准建立健全制度。5-8分服务方案服务质量水平承诺方案根据各投标人针对本项目的针对性服务、服务质量承诺、服务质量保证措施等。5-8分服务方案突发事件应急处置方案根据各投标人针对本项目的突发事件应急处置预案，应对紧急、意外等突发事件的预防、应变、处置方案完善合理、针对性强5-8分20.投标文件的澄清投标报价高于最高限价无效。19.5.2本次采购预算价：19.5.1如招标内容中对部分服务要求不详细，请各投标人在投标时详细补充说明，如不作明确说明，评标委员会可认定其提供的服务为可能存在情况的最高标准。19.5特别说明2.报价不超过相应最高限价，超过最高限价的作废标处理。(3)提交的投标材料不全，直接影响评标的；(2)投标文件逾期发送至采购人指定邮箱的或发送至采购人指定邮箱的；(1)投标文件未按规定签字、盖章的；21.有下列情况之一的，其投标文件无效（即废标）。20.2对在投标文件和投标文件澄清中涉及到的商业秘密，评标委员会及其与评标有关的工作人员负责保密。20.1在评标期间，评标委员会有权要求投标人对其投标文件进行澄清，但并非对每个投标人都有澄清要求。投标人应派投标代表和有关专业人员接受质询，对投标文件的内容进行澄清，但不得改动投标文件中的实质性内容。不澄清者，以有利于发标方为原则且其风险由投标人自行承担。(8)未按招标文件投标人资质要求提供相应原件扫描件的；(7)投标文件中的服务要求未完全响应招标文件的；(6)经评委认定，投标报价明显低于正常市场价而直接影响评标的；接影响评标的；(5)投标文件未按招标文件规定要求编制，或内容不全、字迹模糊、难以辩认，直(4)投标材料弄虚作假；22.1小微型企业价格扣除22.政府采购政策功能落实(12)评委认定可以确定为废标的其他情况。(11)投标人被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”网站（www.crdditchina.gov.cn）、“江苏政府采购网”（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。(10)改变采购人设定的服务项目、服务标准的；(9)投标报价超过最高预算价或者采用选择性报价的；（1）本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。22.2残疾人福利单位价格扣除（4）在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。（3）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定自行填写。（2）供应商需按照采购文件的要求提供相应的《中小企业声明函》。（1）本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。（3）监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。（2）监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。（1）本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。22.3监狱和戒毒企业价格扣除（3）残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。23.1有效投标人低于三家时，招标人保留改用其他方式进行采购或重新招标的权利。23.有关说明22.6供应商按照上述文件规定提供声明函等内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本次采购标的属于批发业或工业。环境标志产品是指列入财政部、环境保护部最新公布的《环境标志产品政府采购清单》内的产品；节能产品是指列入财政部、国家发改委最新公布的《节能产品政府采购清单》内的产品。鼓励节能及环保政策以投标（响应）主要（核心）产品（品牌）为准。22.5符合本采购文件优先采购“环境标志产品”或“节能产品”的；必须提供“环境标志产品”或“节能产品”证明，否则不予认可。22.4残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。24.3未参加投标的供应商（未报名或未参加投标）或在投标活动中本身权益未受到损害或从投标活动中受益的供应商所提出的质疑也不予受理。24.2质疑必须有参加投标供应商法定代表人或授权代表（投标文件中所确定的）签字,并加盖投标人公章,以书面送达的方式提交。未按上述要求提交的质疑函（含传真、电子邮件等非书面送达方式）招标人有权不予受理。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。两次或多次对同一采购程序环节提出的质疑，采购人、采购代理机构将拒收。24.1参加投标供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，须在政府采购法定期限内向采购人或招标代理机构提出，对于不影响公平竞争的问题采购人将作出答复。质疑须以书面送达形式向招标人提出。非书面送达形式、逾期提交以及匿名的质疑将不予受理。已参加开标的投标供应商不得就采购文件内容提出质疑。24.质疑处理23.2投标文件不予退还。质疑函应当包括但不限于下列内容：24.8供应商提出质疑，应当采取书面送达形式，在法定时间内向采购人提交质疑函，根据财政部规定，质疑函格式须在财政部门户网站和中国政府采购网下载,须为财政部规定的统一格式，否则将拒收。24.7质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。24.6供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。供应商恶意质疑或提交虚假质疑的，招标采购单位有权没收其投标保证金作为预定的损害赔偿。情节严重的，报请政府采购监督管理部门对该供应商进行相应的行政处罚，并保留诉讼的权利。24.5供应商质疑和投诉实行实名制，其质疑和投诉应当有具体的质疑和投诉事项及事实根据，并配合采购人、招标代理机构和政府采购监管部门处理质疑和投诉。24.4供应商对评标结果提出质疑的，招标采购单位仅就投标文件（不含样品）本身及评审的相关内容进行核查，也可以要求被质疑方提供相关证明。质疑方可以要求招标采购单位组织原评审委员会协助处理质疑事项（复议），但质疑方需承担复议费用人民币：3000元（评标委员会为5人的）或4000元（评标委员会为7人的）。招标采购单位依据评审委员会出具的意见进行答复。供应商委托代理质疑的，应当向被质疑人提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。（五）质疑函应当署名：质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。[质疑人为联合体的，则联合体各方法定代表人均须签字并加盖单位公章,质疑授权委托人须是联合体牵头方正式员工，提交联合体各方授权委托书,并提供联合体投标人（牵头方）为其缴纳的开标前六个月中任1个月的社保证明]。（四）提起质疑的日期；（三）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料；（二）具体的质疑事项及事实根据；（一）质疑供应商的名称、地址、邮编、联系人、联系电话；（一）开标后擅自撤回采购投标文件，影响采购活动继续进行的；24.12供应商有下列情形之一的，按失信行为记入该注册供应商诚信档案中：24.11对于内容、格式符合规定的质疑函，招标人或代理机构应当在收到投标供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。24.10质疑人应当在法定质疑期限内进行补正并重新提交质疑函，拒不补正或者在法定期限内未重新提交质疑函的，为无效质疑，招标人或代理机构有权不予受理。24.9招标人或代理机构收到质疑函后，将对质疑的形式和内容进行审查，如质疑函内容、格式不符合规定，招标人或代理机构将告知质疑人进行补正。质疑人（法人或授权委托人）须是投标单位正式员工，须提供投标单位为其缴纳的近期社保证明。（七）捏造事实、提供虚假材料进行恶意举报的；（六）在江苏省范围内一年内累计三次以上质疑，均查无实据的；（五）不按规定或不及时变更供应商库中的有关信息的；（四）未按合同规定履行合同义务的；（三）已响应参加政府采购活动而无故不参加的；（二）不遵守开标现场纪律，故意扰乱开标评标现场秩序的；（三）与采购人、招标代理机构或者其他供应商恶意串通的；（二）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（一）提供虚假材料谋取中标、成交的；24.13供应商有下列情形之一的，提交监管部门处理：（九）各级政府采购监管部门认定的其他失信行为。（八）不配合或采用不正当手段干扰政府采购质疑、投诉处理工作的；（九）拒绝履行合同义务的；（八）将中标项目转让给他人，或者在招标文件中未说明，且未经采购人或者招标代理机构同意，将中标项目分包给他人的；（七）中标后无正当理由不与采购人或者招标代理机构签订合同的；（六）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；（五）在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判、不按照采购文件和中标、成交供应商的投标文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；（四）向采购人或者招标代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；25.1经评标委员会评审，确认排名第一的中标候选人为中标人并向其签发中标通知书。25.中标通知、合同的签订六、授予合同供应商违法违规行为已被依法认定为不良行为的，不再重复认定为失信行为。（十一）捏造事实或者提供虚假投诉材料进行投诉的；（十）一年内三次以上投诉均查无实据的；一、项目概况及招标范围第三部分项目需求26.2中标人在规定的时间内不与采购方签订购销合同或不履行合同（包括不完全履行合同），按中标违约处理，并按有关规定予以处罚。25.1在投标截止期至招标文件中规定的投标有效期满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。26.违约责任25.2中标人按中标通知书的相关规定与采购方签订合同，逾期作违约论处。1、人员配备要求：二、物业管理岗位设置及人员配备要求招标范围：红旗路农贸市场物业管理服务，服务内容为安保服务、保洁服务、工程维护、消防监控、疫情防控、商户管理、商品速检等。红旗路除菜场外的3栋住宅楼，总用地面积11792㎡，总建筑面积15988㎡，建筑占地面积1832.45㎡，容积率1.19，建筑密度15.5%，绿地率37.8%，住宅户数140户。菜场楼一共6个楼梯1#、2#楼梯为剪刀楼梯（2层、3层、）、3#楼3层、4#、5#楼梯4层、6#楼梯2层（天井）1、红旗路菜场是集菜场、商业、餐饮、超市、快捷酒店等功能为一体的建筑，总用地面积为4830㎡，总建筑面积6975.67㎡，（菜场部分为4538.44㎡）建筑占地面积2406.17㎡，容积率1.44，建筑密度49.8%，序号项目名称岗位设置最低人数要求（人）1项目负责人负责本次招标项目物业服务工作的整体运作及质量监督，组织开展文明城市、卫生城市的检查整治；能熟练操作电脑。12保安队长协助项目负责人对保安进行管理，工作安排，完成上级交办的其它任务和工作。13保安负责农贸市场内的安保、巡逻服务，秩序维护、车辆停放、安全检查和消防安全等工作。做好设备设施检查维护等。74保洁员负责农贸市场内外部公共区域保洁服务及各处停车位的保洁。清洁卫生、垃圾收集、分类和清运服务。45检测员根据相关规程检测市场内经营户的农药残留等指标并及时上传系统，做好检测台账，能熟练操作电脑。16水电工负责农贸市场内水电设施日常零星维修，做好设备的日常维护工作，保持设备、机房、工作场地干净整洁。17商管员熟悉自己责任区商品的名称、规格、用途、产地、保质期限、消费使用方法等，监督商户依法合规经营，处理好矛盾和纠纷。把握商品陈列原则和方法，指导商户正确进行商品陈列，同时密切注视商品销售动态，督促商户搞好货架与责任区的卫生，保证清洁。负责商户入场资格的审查、审核，建立完善的商户和物业服务人员档案，协助项目负责人搞好物业服务人员的考勤、考核。3小计≥183）保安员：初中及以上学历，身高170CM（含）米以上，身体健康，责任心强，体态良好，五官端正，熟悉相关法律法规，掌握基本安全保卫技能，思想品质好，作风正派，无不良记录，年龄50周岁（含）以下。保安队长：2年（含）以上相关工作经历。接受过安全保卫或相关训练，熟悉有关法律法规，掌握基本安全保卫技能，思想品质好，作风正派，无不良记录。有较强的组织管理能力和协调能力。年龄50周岁（含）以下。项目项目负责人：拟担任本项目负责人必须为专职人员。原则：思想品质好作风正派无不良记录精干高效专业敬业健康人员配备要求▲备注：此人员配置数量为投标单位必须达到的最低要求，否则为无效标。项目名称：政府采购合同（格式）以下为中标后签定本项目合同的通用条款，中标供应商不得提出实质性的修改，关于专用条款将由采购人与中标供应商结合本项目具体情况协商后签订。此合同为设备类版本，其他如服务类项目采购人可参照此格式拟定。第四部分主要合同条款5）商管员：女性，形象好、气质佳、身高1.65米以上、普通话标准，有一年（含）以上酒店、办公楼服务工作经历。年龄45周岁（含）以下。4）保洁员：身体健康，有吃苦耐劳精神，责任心强，有相关工作经验，能按操作规程及时完成各项工作任务，年龄50周岁（含）以下。本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分，组成合同的各项文件应互相解释，互为说明，解释合同文件的优先顺序如下：一、合同文件根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律，甲、乙双方根据项目公开招标的结果，签署本合同。乙方：（卖方）甲方：（买方）项目编号：二、合同的范围和条件（五）本合同附件（四）中标人的投标文件（三）中标人在招投标过程中做出的有关澄清、说明、承诺或者补正文件（二）中标通知书（一）合同格式以及合同条款六、合同金额及付款方式本合同期限自年月日起至年月日止。五、合同期限及质保期四、委托服务事项：详见项目需求。三、服务要求：优质服务标准本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。乙方应保证甲方在使用、接受本合同软件和服务或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。一旦出现侵权，由乙方负全部责任。八、知识产权本项目不需要缴纳履约保证金。七、履约保证金（二）付款方式：（一）本合同金额为：人民币（大写）元整（￥元）。10.2如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权给予终止合同。10.1不得转包或违法分包；十、转包或分包乙方保证所交付的软件的所有权完全属于乙方。九、产权担保导致甲方不能使用成果的应退还全部项目费用，并承担违约责任及赔偿因此给甲方造成的全部损失。十二、乙方权利和义务：11.4甲方应在本合同期满之日起5个工作日内结清物业服务费并退还履约保证金。11.3甲方有权要求乙方服从突击任务安排，如超出投标文件规定的服务内容和临时突击任务产生的费用可申请甲方列入增项支付。11.2甲方代表可委托有关具体管理人员，行使自己相应的权利和承担自己相应的职责，定期监督并对乙方进行考核，并可以在任何时候撤回，撤回和委托均应提前1天通知乙方。11.1甲方委托担任该项目的现场代表。十一、甲方权利和义务：⑷项目服务结束，必须向甲方递交完整的资料一套。⑶乙方无条件服从管理考核办法中所有条款。⑵项目服务中注意加强各项安全措施，杜绝安全事故的发生。乙方对管理失误造成的安全事故负全责。⑴做好文明服务工作，保证服务场地符合管理的有关规定；12.2乙方应严格按约定用工时间和要求，完成以下工作：12.1乙方委派担任该项目的项目负责人（乙方现场代表）。13.5.因乙方管理不到位,引起集访、群访事件，甲方有权要求整改，乙方必须及时妥善处置。13.4.物业人员因上班期间发生的交通安全、工伤等意外事故由乙方自行负责处理并承担责任。13.3.乙方在用工等方面如违反《劳动法》及相关规定,甲方有权要求限期整改。13..2乙方擅自转包的,甲方有权终止合同，同时乙方交纳的履约保证金作合同违约金不予退还。13.1.乙方不服从甲方管理,甲方有权终止合同,乙方所交纳的履约保证金作违约金不予退还。十三、违约责任15.2.乙方在合同期内，工作未能按照甲方的要求完成任务或者考核不合格的，无条件终止合同。15.1.如发生行政区域调整等不可抗力因素，无条件终止合同。十五、合同的变更14.2.乙方必须与职工签安全责任书，如出现安全事故，责任由乙方自行（承担）处理。14.1.乙方搞好内部管理,加强安全生产教育，每月必须进行一次安全教育宣传、会议、检查、建立台账。十四、安全责任16.3.本合同一式肆份，自签字、盖章之日起生效。16.2.招标文件、投标文件及评标过程中形成的文字资料、询标纪要均作为本合同的组成部分，具有同等效力。16.1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，并由甲方鉴证，订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。十七、其他合同在履行过程中发生争议时，甲方与乙方及时协商解决。协商不成时，提请响水县仲裁委员会仲裁。十六、争议处理电话传真：电话传真：地址：地址：联系人：联系人：法定代表人或受委托人（签字）：法定代表人或受委托人（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：16.4.适用法律：本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。未尽事宜、双方协商解决，并按《中华人民共和国民法典》调整。采购编号：投标文件封面第五部分投标文件的格式帐号：帐号：开户银行：开户银行：法定代表人身份证明投标函目录日期：年月日法定代表人（签字或盖章）：投标人（单位盖章）：招标文件规定的以及投标人认为应该提供的其他资料投标报价明细表开标一览表投标承诺书资格审查材料授权委托书（如有）致：一、投标函评分索引表响水县采购事前信用承诺书书面声明评分项目在投标文件中的页码位置4.我们同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。3.我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。2.我们完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的投标人。1.按招标文件规定的各项要求，向买方提供所需服务。据此函，__________签字人兹宣布同意如下：根据贵方的号招标文件，正式授权下述签字人_________________(姓名)代表我方______________（投标人的名称），全权处理本次项目投标的有关事宜。邮编：地址：8.与本投标有关的正式通讯地址为：7.一旦我方中标,我方将根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证在招标文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。6.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。5.如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标或中标后拒绝签订合同，则按照国家相关法律法规受到相应处罚。投标人名称（公章）：投标人授权代表姓名（签字）：账户：投标人开户行：传真：电话：成立时间：年月日地址：单位性质：投标人名称：二、法定代表人身份证明日期：________年____月____日日期：年月日投标人：（盖单位章）特此证明。姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。经营期限：法定代表人身份证复印粘贴处投标人：（盖单位章）附：委托代理人身份证正反两面扫描件代理人无转委托权。委托期限：________________________________。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件、签订合同和处理有关质疑、投诉等事宜，其法律后果由我方承担。三、授权委托书（如有）日期：年月日身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：法定代表人：（签字或盖章）委托代理人身份证复印粘贴处五、投标承诺书注1：养老保险证明资料形式：提供企业注册所在地的社会保险管理中心出具的项目负责人、委托代理人（如果有）养老保险证明原件扫描件，或提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明截图。事业单位不需提供上述养老保险证明资料，但需提供人社部门出具的该单位、项目负责人、委托代理人（如果有）事业性质证明原件扫描件。（3）招标文件规定须审查的以及投标人认为应该提供的其他资料原件扫描件。（2）授权委托人（如果有）、项目负责人的养老保险证明；（1）投标人的营业执照（副本）原件扫描件；四、资格审查材料4、符合法律、法规规定的其它条件。3、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。2、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。1、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态。我单位参加的投标活动，并作出如下承诺：致：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）承诺单位：（公章）6、符合法律、法规规定的其它条件。b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；5、投标人应无下列行为：日期：年月日法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：投标人（盖章）：六、开标一览表日期：年月日项目名称采购编号投标报价人民币（大写）：（小写）：服务期限日期：年月日法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：投标人（盖章）：单位：人民币（元）七、投标报价明细表（一）人员费用 序号岗位人数标准（人/月）月数合计备注序号岗位人数工资标准社保其它合计月数月数月数1项目负责人1 242保安队长1243保安7244保洁员4245检测员1246水电工1247商管员324本项合计18（二）设施设备维护费序号品类名称单位数量单价合计备注1消防系统套12农药残留检测系统组123瘦肉精快速检测系统组12本项合计（三）其他费用（包括水电、办公、服装、工具、耗材、企业管理等）序号品类名称单位数量单价合计备注本项合计费用总计注：以上报价不含建筑维护维修、改造、水电线路、灯泡等费用。注：此表格内容可拓展。法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：投标人（盖章）：特此声明，如有虚假，贵方可取消我方投标或中标资格。我单位参加本次采购活动具备如下条件：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。九、书面声明八、招标文件规定的以及投标人认为应该提供的其他资料（三）严格依照国家和省、市、县关于采购的法律、法规、规章、规范性文件参加采购投标活动，积极履行社会责任，促进廉政建设；（二）本单位无涉及采购活动的违法、违规不良记录，本单位及相关负责人无因存在重大隐患整改不力、发生有重大社会影响生产安全事故或其他严重违法违规行为而被列入失信联合惩戒的不良记录；（一）本单位对所提交的企（事）业单位基本信息、企（事）业负责人、项目负责人、技术负责人、从业资质和资格、业绩、财务状况、信誉等所有资料，均合法、真实、准确、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资料的真实性负责；为营造公开、公平、公正、诚实守信的采购交易环境，树立诚信守法的投标人形象，本人代表本单位作出以下承诺：十、响水县采购事前信用承诺书日期：年月日供应商名称（盖章）：法定代表人签字：（七）本人已认真阅读上述承诺，并向本单位员工作了宣传教育。（六）本单位自愿接受采购监督管理机构和有关行政监督部门的依法检查。如发生违法违规或不良失信行为，自愿接受采购监管机构和有关行政监督部门依法给予的行政处罚（处理），并依法承担相应责任；（五）自觉接受政府、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督；（四）自我约束、自我管理，守合同、重信用，自觉维护采购交易的良好秩序，与参与本次采购活动的其他供应商不存在直接控股或管理关系，不参与围标串标、弄虚作假、骗取中标、干扰评标、违约毁约等行为；……（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：十一、中小企业声明函（工程、服务）（如有）日期：年月日十二、残疾人福利性单位声明函（如有）从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。参加政府采购活动的监狱企业应当提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件加盖响应供应商公章后彩色扫描件。十三、监狱企业证明材料（如有）日期：年月日申请人名称：（盖单位公章）本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加的活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。2.响应供应商为非监狱企业的，不得提供此声明，提供此声明的，声明无效。注：1.监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等促进中小企业发展的政府采购政策。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
