重庆物业管理服务 物业管理 物业服务招标公告（重庆电子工程职业学院2022）
重庆电子工程职业学院物业管理服务(CQS22C00890)公开招标公告
采购人：重庆电子工程职业学院
重庆电子工程职业学院物业管理服务(CQS22C00890)公开招标公告
发布日期： 2022年8月11日
项目概况：
“重庆电子工程职业学院物业管理服务”项目的潜在投标人应在“重庆市政府采购网”获取采购文件，并于 2022年9月1日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目号：CQS22C00890 采购执行编号：1708-BZ2200400942AFS
项目名称：重庆电子工程职业学院物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：38,700,000.00元
最高限价：37,530,000.00元
采购需求：
包号：1
包内容
最高限价
数量
单位
服务要求
物业管理
37,530,000.00元
1
项
根据采购人需求和制度规定，提供专业的物业服务，确保采购人校区正常的教学、科研、生活秩序，为师生营造安全、和谐的工作、学习和生活环境。
最高限价总计：37,530,000.00元
合同履行期限：中标人在采购合同签订后服务3年。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目预留采购项目预算总额的30%专门面向中小企业采购,其中预留给小微企业的比例为60%。
2.1投标人若为小微企业的，投标人应出具中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函。
2.2投标人若为大型或以上企业的，应将合同总份额的30%及以上分包给中小企业，其中将合同总份额的18%及以上分包给小微企业，投标人应出具分包企业的中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包协议（分包协议中应明确中小企业和小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。
2.3投标人若为中型企业的，应将合同总份额的18%及以上分包给小微企业，投标人应出具分包企业的中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包协议（分包协议中应明确小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。
3、本项目的特定资格要求：
无。
三、获取公开招标文件的地点、方式、期限及售价
获取文件期限：2022年8月11日 至 2022年8月18日。
每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:30:00。（北京时间，法定节假日除外 ）
文件购买费:0.00元/包
获取文件地点：重庆市政府采购网
方式或事项：
（一）投标人应通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）登记加入“重庆市政府采购供应商库”。
（二）凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构领取或在“重庆市政府采购网”网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（三）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。
（四）招标文件提供期限
1.招标文件提供期限：同招标文件公告期限。
2.报名方式：无需报名。
四、投标文件递交
投标文件递交开始时间： 2022年9月1日 09:30
投标文件递交截止时间： 2022年9月1日 10:00
投标文件递交地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层）
五、开标信息
开标时间： 2022年9月1日 10:00
开标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
采购项目需落实的政府采购政策
（一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。
（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。监狱企业视同小型、微型企业。
（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
八、联系方式
1、采购人信息
采购人：重庆电子工程职业学院
采购经办人：陈忠
采购人电话：13996716008
采购人地址：重庆市沙坪坝区大学城东路76号
2、采购代理机构信息
代理机构：重庆市政府采购中心
代理机构经办人：廖航宇 文静
代理机构电话：023-67089269 67707022
代理机构地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦B座503室
3、项目联系方式
项目联系人：廖航宇 文静
项目联系人电话：023-67089269 67707022
九、附件
免责声明：
本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，重庆市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
附件：重庆电子工程职业学院物业服务监管实施细则.docx
附件：重庆电子工程职业学院物业服务监管实施细则.docx
公开招标-重庆电子工程职业学院物业管理服务（终审稿).doc
公开招标-重庆电子工程职业学院物业管理服务（终审稿).doc
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业管理 物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
