无锡市土地 市场咨询服务招标公告（无锡市新吴自然资源服务中心 [*盖章处2022）
无锡市新吴区2022-2023年土地市场咨询服务项目招标公告
（招标编号：XWHHCGWX2022-005）
项目所在地区：江苏省无锡市
一、招标条件
本无锡市新吴区2022-2023年土地市场咨询服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金:29万元， 招标人为无锡市新吴自然资源服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 一、项目背景 为进一步加强土地市场监测，动态把握最新的政策与市场形势，抓准推地窗
口期，更好地开展城市经营工作，拟开展新吴区2022-2023年度土地市场咨询服务合作，就土地市场、楼
市动态、房企动态、政策动态等层面开展监测与研究合作。 二、服务内容 1、把握最新的政策与市场的
动态，了解行情趋势，为土地出让工作提供参照； 2、了解房企投资需求，精准研究房企资金情况、投
资意向，为土地出让意向客户的锁定提供依据； 3、对每一批次土地出让开展研究，了解各区域的推地
定价、需求反馈，为区域调整供地思路提供参照； 4、开展新吴区房地产市场季度、月度监测，准确把
握区域内商品房销售去化动态； 5、为区域土地推介、土地精准定价等提供专题研究服务； 6、提供数
据库提供数据库查询服务，对无锡及江苏重点城市开通权限，可查看各个城市的历年土地出让情况，地
块周边的在售、未售楼盘情况、销售去化及库存数据，为日常土地出让工作提供工具支持。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
无锡市新吴区2022-2023年土地市场咨询服务项目
三、投标人资格要求
无锡市新吴区2022-2023年土地市场咨询服务项目:
报价人参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必
须同时具备下列条件：
1、报价人应为中国大陆境内合法注册的独立企（事）业法人单位或全体组织；
2、具有良好的银行资信和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重
组、接管和冻结；经营活动中没有违法、违纪行为；
3、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
4、本项目不接受联合投标。
注：采购人有权对以上资格条件进行核查，如报价人有弄虚作假行为或不具备以上条件的将取消其
报名资格。本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-08-16 11:06到2022-08-22 16:30
获取方式：磋商文件提供期限：2022年8月16日-2022年8月22日（法定假日休息），每天9:00-
11:30，13:30-16：30 时。售价：叁佰元/份，现金支付，磋商文件售后不退； 发售磋商文件地点：无
锡市新吴区具区路108-19 报价人应承担其编制响应文件以及递交响应文件所涉及的一切费用。无论报价
结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-08-29 15:00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-08-29 15:00
开标地点：无锡市新吴区具区路108-19
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 无锡市新吴自然资源服务中心
地 址： 无锡市新吴区龙山路九号
联 系 人： 戚科
电 话： 0510-68750826
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏恒鸿建设咨询有限公司
地 址： 紫竹东路105号
联 系 人： 胡辛伟
电 话： 13915323227
电 子 邮 件： 108675756@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
（招标编号：XWHHCGWX2022-005）
项目所在地区：江苏省无锡市
一、招标条件
本无锡市新吴区2022-2023年土地市场咨询服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金:29万元， 招标人为无锡市新吴自然资源服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 一、项目背景 为进一步加强土地市场监测，动态把握最新的政策与市场形势，抓准推地窗
口期，更好地开展城市经营工作，拟开展新吴区2022-2023年度土地市场咨询服务合作，就土地市场、楼
市动态、房企动态、政策动态等层面开展监测与研究合作。 二、服务内容 1、把握最新的政策与市场的
动态，了解行情趋势，为土地出让工作提供参照； 2、了解房企投资需求，精准研究房企资金情况、投
资意向，为土地出让意向客户的锁定提供依据； 3、对每一批次土地出让开展研究，了解各区域的推地
定价、需求反馈，为区域调整供地思路提供参照； 4、开展新吴区房地产市场季度、月度监测，准确把
握区域内商品房销售去化动态； 5、为区域土地推介、土地精准定价等提供专题研究服务； 6、提供数
据库提供数据库查询服务，对无锡及江苏重点城市开通权限，可查看各个城市的历年土地出让情况，地
块周边的在售、未售楼盘情况、销售去化及库存数据，为日常土地出让工作提供工具支持。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
无锡市新吴区2022-2023年土地市场咨询服务项目
三、投标人资格要求
无锡市新吴区2022-2023年土地市场咨询服务项目:
报价人参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必
须同时具备下列条件：
1、报价人应为中国大陆境内合法注册的独立企（事）业法人单位或全体组织；
2、具有良好的银行资信和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重
组、接管和冻结；经营活动中没有违法、违纪行为；
3、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
4、本项目不接受联合投标。
注：采购人有权对以上资格条件进行核查，如报价人有弄虚作假行为或不具备以上条件的将取消其
报名资格。本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-08-16 11:06到2022-08-22 16:30
获取方式：磋商文件提供期限：2022年8月16日-2022年8月22日（法定假日休息），每天9:00-
11:30，13:30-16：30 时。售价：叁佰元/份，现金支付，磋商文件售后不退； 发售磋商文件地点：无
锡市新吴区具区路108-19 报价人应承担其编制响应文件以及递交响应文件所涉及的一切费用。无论报价
结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-08-29 15:00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-08-29 15:00
开标地点：无锡市新吴区具区路108-19
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 无锡市新吴自然资源服务中心
地 址： 无锡市新吴区龙山路九号
联 系 人： 戚科
电 话： 0510-68750826
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏恒鸿建设咨询有限公司
地 址： 紫竹东路105号
联 系 人： 胡辛伟
电 话： 13915323227
电 子 邮 件： 108675756@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地 市场咨询服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。无锡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
