安徽热水及饮用开水委托经营管理服务招标公告（安徽合肥技师学院2022）
【公告中】安徽合肥技师学院学生公共浴室学生公寓热水及饮用开水委托经营管理服务竞争性磋商公告
安徽合肥技师学院学生公共浴室学生公寓热水及饮用开水委托经营管理服务竞争性磋商公告
项目概况
安徽合肥技师学院学生公共浴室学生公寓热水及饮用开水委托经营管理服务采购项目的潜在供应商应在安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥·公共资源交易电子服务系统获取采购文件，并于2022年08月30日10点00分前提交（上传）响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2022BTFFN03113
项目名称：安徽合肥技师学院学生公共浴室学生公寓热水及饮用开水委托经营管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：0万元
最高限价：无
采购需求：安徽合肥技师学院学生公共浴室学生公寓热水及饮用开水委托经营管理服务，详见磋商文件
合同履行期限：合同签订后三年。服务期结束后，在年度预算能保障的前提下，经采购人年度考核合格后，采购人与成交供应商可分年续签采购合同（续签不超过两次）。合同一年一签，合同金额不变
本项目是否接受联合体:否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无; 3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
1.时间:2022年08月18日09:00至2022年08月25日17:30
2.地点：安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥·公共资源交易电子服务系统
3.方式：（1）供应商须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅采购文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。 （2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223922。 （3）供应商可通过安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥·公共资源交易电子服务系统查阅采购文件，如参与投标，则还须按本条第1款规定的采购文件获取时间内支付招标文件费用，逾期系统自动关闭。 （4）采购文件费用支付方式：采购文件费用采用网上支付。
4.采购文件价格：每套人民币200元整，采购文件售后不退
四、响应文件提交
1.提交（上传）响应文件截止时间（开标时间）：2022年08月30日10点00分
2.提交（上传）响应文件地点（开标地点）：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团三楼评标室（三）
五、开启
时间：2022年08月30日10点00分
地点：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团三楼评标室（三）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次磋商公告在安徽公共资源交易集团网站上发布。 2.供应商应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 3.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽合肥技师学院
地址：合肥市瑶海区梦溪路868号
联系方式：0551-69127217
2.采购代理机构信息
名称：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方式：0551-66223922
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-66223923
九、保证金账户
标段简称:
光大银行合肥阜南路支行
户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号： 76700188013317463
开户银行： 光大银行合肥阜南路支行
徽商银行合肥蜀山支行
户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号： 1023701021000135582261933
开户银行： 徽商银行合肥蜀山支行
建行合肥庐阳支行营业部
户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号： 34001468608059666888-216451 请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！
开户银行： 建行合肥庐阳支行营业部
附件：采购需求(2).docx采购需求(2).docx
安徽合肥技师学院位于合肥市新站区，在校生约6000人，现有公共洗浴热水和饮用开水设施如下：二、项目概况一、采购需求前附表（仅供参考，具体以磋商文件为准）采购需求序号条款名称内容、说明与要求1付款方式采购人按当月本项目学生一卡通消费系统收费总金额的55%支付成交供应商服务费用，采购人在次月初支付。2服务地点 合肥市，采购人指定地点 3服务期限合同签订后三年。服务期结束后，在年度预算能保障的前提下，经采购人年度考核合格后，采购人与成交供应商可分年续签采购合同（续签不超过两次）。合同一年一签，合同金额不变 具体面积和数量各潜在投标人自行踏勘现场5、教师公寓热水系统采用空气能热泵热水系统，教师免费使用，由中标人负责设备维护。4、运动场馆采用太阳能加空气源热泵热水系统，其中篮球馆淋浴房男浴室8个淋浴头，女浴室7个淋浴头；羽毛球馆淋浴房男浴室7个淋浴头，女浴室7个淋浴头；乒乓球馆淋浴房男浴室11个淋浴头，女浴室11个淋浴头。3、1~6号学生公寓楼各一套太阳能和空气源热泵热水系统，每层公共卫生间有4个热水龙头。2、1、3、4、6号学生公寓1-12层每层设有开水房一间，每间安装2台开水器，2、5号学生公寓2-12层每层设有开水房一间，每间安装2台开水器，共140台开水器。教学楼和实训中心共83台开水器，师生免费使用，由中标人负责设备维护（含定期更换滤芯）。1、2#学生宿舍楼男浴室建筑面积约1232平方米，约254个淋浴头，5#学生宿舍女浴室建筑面积约1225平方米，约254个淋浴头。采用空气源热泵和太阳能系统供水，太阳能总集热面积为925㎡，空气源热泵2台×40P并联/组5组共2套，恒温水箱有效容积120m³，共2座。1、服务范围：仅供师生洗浴服务，未经允许不得擅自增加经营项目。（二）服务范围和服务对象2、学生采用校园一卡通计时消费，为了减少水资源浪费，保证服务质量，公共浴室需增加稳压设备。1~6号学生公寓楼的每层公共卫生间预留有4个热水出水口，需要安装水龙头并加装一卡通计费系统，共计280个。其它需要配置或更换的设备由各投标人经现场勘查后自行确定。1、学生采用校园一卡通计时消费,学生洗浴热水基价：0.2元/分钟，要求洗浴热水终端水压不低于1.8Mpa；饮用开水基价：0.3元/大瓶。（一）采购项目内容和要求三、服务需求本项目采用定价磋商，成交供应商按月收取学生一卡通消费系统收费总金额的55%作为服务费，此费用包括：（1）人员工资、福利：人工费、劳工意外保险、工伤、医疗、失业、福利待遇等；（2）劳保用品、服装费用：一切劳保用品、服装费用；（3）维护保养材料费：空气源热泵和太阳能系统、热水管路、淋浴系统、开水器保养、耗材费用及浴室等营业场所正常使用维护发生的所有费用等；（4）营业利润、应缴的税费等（5）其他未提及但为完成本项目所需的费用四、报价要求3、成交供应商需确保校内所有公共浴室、热水和学生公寓饮用开水设施设备完好，使用正常，为师生提供满意的服务，如需对以上设施设备进行二次升级改造、调整或更换，如增加淋浴隔断，浴帘，防滑垫，门厅休息区座椅，门厅服务台，吹风机（自助吹风机定价不得高于0.30元/5分钟），更衣柜，更衣凳，穿衣镜，提示牌，浴室门头灯箱等，必须事先征得采购人的同意后方可实施，所产生费用由成交供应商承担。成交供应商须在合同生效之日起15个工作日内完成浴室配套改造，提供改造方案并保证不影响师生正常洗浴。2、服务对象：全体师生。（2）营业场所内的设施设备维护保养，包括但不限于：校内公共浴室热水设备（空气能机组、太阳能）、水泵、水箱、淋浴系统设备、计费设备、供水管路、开水机等日常维修、保养等。（1）校内公共浴室、学生公寓热水和饮用开水机日常运营管理服务；3.成交供应商实行自主经营、自负盈亏，不得以任何方式转包或分包本招标项目。2.日常具体工作由成交供应商管理及统筹，采购人派代表检查工作情况，若发现问题，由成交供应商根据采购人的意见及时整改及处理。1.成交供应商必须依法用工，如果发生劳动纠纷由成交供应商负责处理。一、总体要求（一）服务标准与要求五、其他要求二、管理服务要求9.采购人依照服务合同对服务方进行管理及校园一卡通消费结算（每月10日前结算）不得产生任何现金支付现象。8.成交供应商的办公地点、车辆停车等问题均由采购人协助解决，产生的费用由成交供应商自理。7.到期如未签订续服务合同，本次服务期满后10日内，成交供应商无条件清空场地内的货物及其可移动资产，并办理移交手续。否则，采购人有权单方面收回房屋，由此造成一切损失均由成交供应商承担。6.成交供应商装修形成的不可移动固定资产所有权归采购人。成交供应商在服务期间应合理使用并爱护房屋及其附属设施，保证房屋及其附属设施处于正常的状态。因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由成交供应商负责恢复到正常状态。服务期间需再次装修或者增设附属设施和设备的，须事先告知采购人并征得采购人同意。4.成交供应商履行服务合同，严格执行合同结算方式。三、项目技术要求5、要求成交供应商常驻不得少于4人（均须具有健康证，合同签订后进场服务前供采购人核查），项目经理1名，技术人员1名，管理服务人员不少于3人，学校在校内提供宿舍。4、服务合同结束后，既有学生浴室热水系统设备、开水器的所有权归甲方所有，乙方投入洗浴热水系统设备、装饰装修、水电基础设施等所有权无偿归甲方所有。3、安全卫生要求。必须确保洗浴人员人身、财产安全，发生烫伤、摔伤等安全责任事故，由中标单位负全责；必须时刻保持场所卫生、整洁，定期对浴室、下水道、开水器进行清洁保养和消毒消杀；保持服务场所通风良好、下水通畅。2、在服务合同期内，服务及管理产生的用工、维修、保养等一切费用由成交供应商自行承担。采购人已安装的既有热水系统设备、开水器，由成交供应商负责维修、维保和使用管理，一切相关费用由成交供应商承担。1、成交供应商必须提供完善优质的服务。浴室管理及服务人员必须严格遵守学校制定的浴室运营条例并服从学校监管人员管理。学生浴室开放时间，由学校根据具体情况确定，成交供应商必须按学校要求执行。及时做好喷淋龙头维护维修，保持喷淋龙头完好率95%以上。饮用开水机完好率95%以上。（4）热水终端出口水压≥1.8Mpa；（3）热水终端出口水温长年≥42℃，其中冬季≥45℃；（2）水箱出口水温42-50℃（实测）；（1）主机制水水温40-55℃可控；2、热水供水指标要求；1、根据洗浴热水需要，同时考虑矢量散热预量及系统的平稳、安全、环保、经济、实用。3、服务人员应熟知岗位职责和服务标准。2、各项管理制度在工作场所公示。1、针对业主单位服务要求，建立健全各项管理制度（含突发事件应急预案），明确岗位职责，建立考核制度。（二）考核要求（6）保证开水24小时供应。（5）饮用开水的温度保持≥95℃。9、现场运行的设备设施、浴室清洁卫生按照服务标准及时保洁，保洁工作有记录、有检查。8、不得违规向师生收费。7、对采购人提出的意见应制定书面整改计划，及时整改，认为非其服务范围的，应书面告知其理由。6、每半月回访一次，向采购人汇报服务工作情况并征求采购人对服务工作的意见和满意度调查。5、服务场所设置明显标识，工作人员统一着装，对师生有良好的服务态度，设立服务电话，监督电话。4、现场运行的设施设备档案齐全，分类成册，管理完善，查阅方便。15、管理人员和专业技术人员持证上岗。14、建立建全奖惩考核制度，并对所管理的各项目服务工作每季度考核一次。13、发生重大突发或紧急安全事件，30分钟内报告采购人相关主管部门。12、接受采购人监督指导并及时整改，按采购人要求报送统计报表或其它资料。11、现场工作人员禁止喝酒上岗，工作人员在服务中实施的管理措施必须适度、合法。10、实行24小时驻点服务，属合同约定的服务范围进行设施设备维保。
投标 / 标书制作要点（原创）
本热水及饮用开水委托经营管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
