办公室租赁招标公告（珠海新能源办公室2022）
气电集团广东分公司8月采办计划公告
为便于供应商及时了解项目采办信息，现将气电集团广东分公司8月的采办计划公开如下：
序号
采办包 名称
采购范围与主要技术指标
预计发标时间
供应商资质基本要求
备注
珠海新能源办公室租赁
1.为满足公司正常运营、日常办公所需，拟租赁位于珠海市香洲区人民西路291号第五栋日荣大厦第 十三层1304、1302室，建筑面积共约 569.28 平方米的办公场所； 2.合同模式为1+1+1。
2022年8月
1. 资质要求： 1.1营业执照：应答人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织； （1）应答人为企业的，应具有有效的营业执照（“三证合一”或“五证合一”）； （2）应答人为分公司的，应具有有效的营业执照（“三证合一”或“五证合一”）和总公司合法授权书。总公司与分支机构只可一家参与应答，同时参与应答视为应答无效； （3）应答人为事业单位的，应答人应经全国各级事业单位登记管理机关核准登记或者备案，具有合法有效的事业单位法人证书。 2.企业业绩： 2019年至今租赁服务业绩不少于2个，单项合同金额10万元（含以上），文件至少包含合同首页、签署页及项目信息页，验收证明文件。未提供业绩证明文件或提供的业绩证明文件无法认定上述业绩要求的，视为无效业绩。
本次公开的采办计划是本项目采办工作的初步安排，实际采购应以相关采购公告和采购文件为准，所有提供和反馈的信息只作为项目采办参考。
本次公告有效期为公告发布之日起五个工作日内。在此期间，有意参与某采办包的系统用户可在集团公司采办系统中提交反馈材料。
为促进供应商诚信投标，守法经营，进一步净化采办投标环境，对存在下述情况之一的，按照中国海油石油集团有限公司供应商管理相关规定在全海油范围内进行处理：
1）提供虚假材料参与投标的，视造成损失程度给予至少“禁用一年”处理；
2）在招投标环节围标、串标的，给予“禁用两年”至“长期禁用”处理；
3）开标后在有效期内无正当理由中途撤销投标的，获取中标资格或成交资格拒签订合同的，给予“禁用一年”至“禁用两年”处理；
4）无事实依据对采购过程或采购结果进行乱投诉、举报的，视情节轻重给予“警告”至“长期禁用”处理。
本次公告有效期为系统发布之日起5个工作日内。在此期间，有意参与某采办包的系统用户可在集团公司采办系统中提交反馈材料。
中海石油气电集团有限责任公司采办共享中心
附件1：
采办计划公告-广东分公司2022年8月份第1批珠海新能源办公室租赁.doc
采办计划公告-广东分公司2022年8月份第1批珠海新能源办公室租赁.doc
附件2：
珠海新能源办公室租赁-工作范围和技术要求.docx
珠海新能源办公室租赁-工作范围和技术要求.docx
为促进供应商诚信投标，守法经营，进一步净化采办投标环境，对存在下述情况之一的，按照中国海油石油集团有限公司供应商管理相关规定在全海油范围内进行处理：本次公告有效期为公告发布之日起五个工作日内。在此期间，有意参与某采办包的系统用户可在集团公司采办系统中提交反馈材料。本次公开的采办计划是本项目采办工作的初步安排，实际采购应以相关采购公告和采购文件为准，所有提供和反馈的信息只作为项目采办参考。为便于供应商及时了解项目采办信息，现将气电集团广东分公司8月的采办计划公开如下：采办计划公告序号采办包名称采购范围与主要技术指标预计发标时间供应商资质基本要求备注珠海新能源办公室租赁1.为满足公司正常运营、日常办公所需，拟租赁位于珠海市香洲区人民西路291号第五栋日荣大厦第 十三层1304、1302室，建筑面积共约 569.28 平方米的办公场所；2.合同模式为1+1+1。2022年8月资质要求：1.1营业执照：应答人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织；（1）应答人为企业的，应具有有效的营业执照（“三证合一”或“五证合一”）；（2）应答人为分公司的，应具有有效的营业执照（“三证合一”或“五证合一”）和总公司合法授权书。总公司与分支机构只可一家参与应答，同时参与应答视为应答无效；（3）应答人为事业单位的，应答人应经全国各级事业单位登记管理机关核准登记或者备案，具有合法有效的事业单位法人证书。2.企业业绩：2019年至今租赁服务业绩不少于2个，单项合同金额10万元（含以上），文件至少包含合同首页、签署页及项目信息页，验收证明文件。未提供业绩证明文件或提供的业绩证明文件无法认定上述业绩要求的，视为无效业绩。中海石油气电集团有限责任公司采办共享中心本次公告有效期为系统发布之日起5个工作日内。在此期间，有意参与某采办包的系统用户可在集团公司采办系统中提交反馈材料。4）无事实依据对采购过程或采购结果进行乱投诉、举报的，视情节轻重给予“警告”至“长期禁用”处理。3）开标后在有效期内无正当理由中途撤销投标的，获取中标资格或成交资格拒签订合同的，给予“禁用一年”至“禁用两年”处理；2）在招投标环节围标、串标的，给予“禁用两年”至“长期禁用”处理；1）提供虚假材料参与投标的，视造成损失程度给予至少“禁用一年”处理；中海油珠海新能源有限公司办公室租赁服务工作范围和技术要求编制人：审核人：批准人：2022年8月3.工作标准出租方提供办公场所给承租方进行日常办公使用。2.功能描述为满足公司日常办公需要，市场开发、客户沟通、工作交流、上级检查会议，员工培训及工程、财务档案存放等固定办公场所的采办。1.项目简介办公室租赁服务工作范围和技术要求4.工作范围独立或配合政府有关管理部门，对承租方租用场地的安全使用状况进行必要的了解、在征得承租方同意时，出租方可以对承租方租用的场地进行巡视和检查，对发现的问题提出改进或整改要求并督促落实。承担大厦整体消防安全的监督责任和大厦公共区域消防安全的直接责任；定期对承租方租用场地内的公共设施包括消防设施进行检修维护；向承租方提供的场地须符合国家有关消防安全的规定，处于可使用和安全的状态；3.5维保服务标准7.服务期限2022年9月1日起提供服务。6.里程碑计划5.工作量清单出租方将位于珠海市香洲区人民西路291号第五栋日荣大厦第十三层1304、1302室，建筑面积共约569.28平方米的办公室租给承租方使用。序号名称数量及要求1日荣大厦办公室租赁1304/1302室（建筑面积569.28平方米）10.支付里程碑点建议合同签订后，出租方开具三个月租金的增值税专用发票，承租方在收到发票审核无误后20日内，预付三个月的租金，以后每三个月结算一次，承租方在收到出租方增值税专用发票后，于每结算周期中的第一个月下旬，将本结算周期的租金支付至出租方。9.验收方式合同签订后，出租方预付三个月的租金，无需租房押金，以后每三个月结算一次。8.交付形式合同有效期暂定为2022年9月1日至2025年8月31日，合同期限模式为1+1+1，合同有效期满后，如双方无异议，合同自动续期一年，但总合同期限不超过三年。序号款项名称里程碑条件付款百分比1合同款项收到相应金额的合规增值税专用发票后在结算周期的第一个月支付预付三个月
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公室租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
