物业服务招标公告（安福县第二中学2022）
安福二中物业服务采购项目邀请公告
一、项目信息
项目名称：安福二中物业服务采购项目
项目编号：62022082297294354 项目联系人及联系方式： 肖安庆 19979676195
报价起止时间：2022-08-22 16:07 - 2022-08-25 18:00
采购单位：安福县第二中学
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
供应商报价要求：报价含税 报价含运费
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
建议品牌
物业管理
核心参数要求:商品类目: 保安服务; 次要参数要求:详情见附件要求:详情见附件要求;
1件
350000.00
-
买家留言：必须上传商务要求附件，必须上传报价明细表。
附件： 采购需求.doc采购需求.doc
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 江西省 吉安市 安福县 平都镇 南街17号安福二中
送货备注： 商务要求必须上传附件
四、商务要求
商务项目
商务要求
商务要求
1、提供企业营业执照复印件； 2、提供开标前近六个月其中任意一个月的 财务报表或近两年内任意一年的财务审计报告或在开标前三个月内投标人基本账户开户银行出具 的资信证明扫描件加盖公章； 3、企业法人负责人的身份证复印件； 4、单位近三个月社保缴纳证明、企业近期税收完税证明等资料复印件； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；企业信用报告（信用中国公示系统）不存在违法失信行为。 6、参与竞价者，报价前需实地到访了解需求，并提供以上五条内容加盖单位公章的复印件，再由购买方开具来所考察证明。 7、供拟派项目经理具有人力资源管理师（高级）、高级物业管理师、物业行业项目经理证书，且项目经理证书颁发时间超过5年以上。 8、供应商必须在报价截止前，自行到现场实地勘察，勘察完后提供物业管理服务实施方案，我单位审核通过后向供应商开具现场勘察证明，方可参与报价竞价，否则报价无效；项目不组织集中答疑。
4、负责对应楼层的宿管工作，熟悉本楼层的消防器材并掌握使用方法。3、严格按作息时间开关宿舍楼大门及电源。2、严格执行学校作息时间，准时开关灯，督促学生按时起床、出操、上课、自习、就寝并锁好本寝室门。督促并指导所辖寝室值日生整理内务、打扫寝室内外卫生并保持室内清洁。1、遵守学校各项规章制度。一、学生公寓管理员岗位职责采购需求服务内容9、制止学生在寝室内燃火点烛、私接用电器、大声吵闹、破坏公物、打牌、吸烟、喝酒、用餐、看不健康书籍、爬护栏取衣物。8、对学生夜不归宿、留宿他人、打架斗殴、私藏管制器具、聚众赌博、突发疾病、偷盗等重大事件，除按要求考评外，必须及时报告值班教师和各班班主任及政教处，并积极配合处理。7、逐日检查记录各寝室执行宿管制度的情况，及时按考评项进行考评并报送政教处。积极配合值班人员检查寝室。6、守护学生出入宿舍，坚决制止无关人员进入宿舍大楼院内，学生离开寝室后，尤其是双休日、节假日，及时检查各寝室，排查安全隐患；上课期间保证有1人在宿舍值班，以便随时接受检查。涕、积水，墙角、天花板无蜘蛛网，扶梯无积尘。5、每天清扫楼梯的过道，做到地面无纸屑、果壳、包装袋、痰15、做好寝室的清扫和公共区域的保洁工作。14、做好学生手机保管工作，按时收发手机。13、做好学生公寓周围的保洁工作，特别是遇上突击搞卫生、双休日、考试期间等情况，必须将学生公寓周围卫生打扫干净。12、坚守岗位，按时到岗，因事外出须履行请假手续，批准后方可离岗。11、严格执行登记制度。对学生家长、亲朋好友等非宿舍入住人员的来访情况逐一登记。每天就寝前，宿管员务必逐日登记各寝室长。汇报本寝室人员的入住情况，有缺勤的学生务必及时上报给值班老师。10、制止学生在宿舍内打球，制止学生搭床合睡、异性串门以及非工作检查的男性进入女生寝室。二、保洁员岗位职责21、宿舍管理员工作期间应穿着统一的工作服，妆容应整洁。20、完成学校交办的临时工作。17、服从管理和安排，积极接受并做好学校临时分配的工作任务。18、因工作失职，造成不良后果或影响，视情况轻重给予处罚。19、上班时间：全天候。每日一公布。16、做好对住校生的入住考勤，寝室的检查考评工作，每日一检、6、安全通道、台阶、扶手、花坛清洁。5、卫生间清洁。（包括公共卫生间，教学楼、教师办公室、老实验楼、艺体中心的卫生间）4、公共墙面、柱面及办公台面清洁、擦拭。3、公共地面清扫、除尘。2、工作时间：7：30一一11：30,13：30一一17：301、负责指定区域的清洁、保洁和垃圾清运工作。12、保洁区域11、完成学校交办的其他工作。10、定期消毒，每月至少1次。9、外围地面清扫。8、垃圾桶清洁，及时将垃圾桶内的垃圾倒入大垃圾桶内。7、公共区域天花板顶、灯具除尘、清洁。13、清洁员应定时、定区域进行作业，各区域清洁员在无特殊排的情况下仅限在本区域内作业，不得进入其他区域。5）校园内室外公共区域。4）艺体中心。3）教学楼。2）科技楼。1）教师办公楼。19、在合同服务期间，为了更好地服务好甲方项目，甲乙双方应配合、协助，更好的完善各项工作。18、清洁员工作期间应穿着统一的工作服，妆容应整洁。17、负责各楼宇保洁，尤其是课间操之后和下第一节晚自习后，做到厕所不积便，水、电、设备及时关闭；包括学校各年级组织的大型考试期间教室外楼道、走廊的卫生清洁；以及六边形教室、高三教学楼考试期间考场教室桌凳整理、卫生保洁。16、学校放假期间，乙方需合理安排人员在校值班，并对各区域进行保洁。15、保洁人员负责校方值班室卫生清扫及被子换洗（被子定期进行晾晒）。14、根据校园环境保洁的清洁、保洁特点，做到眼看无垃圾、手摸无灰尘，确保校园垃圾日产日清，无蚊、蝇等“四害”产生。5、每年对校内绿化进行四次修建养护（上学期开学前一次，中考前一次，高考前一次，下学期开学前一次）。4、保管并维护好劳动工具，制止任何人践踏草坪和采摘花木。3、绿化生产垃圾要做到日产日清，绿地内无明显的废弃物，能坚持在重大节日前进行突击清理。2、负责校园的绿化、美化工作。做好校园花、草、苗、木的种植、培育、修整等管理工作以及校园内花坛、树木、草坪的施肥、浇水、花木整枝、杂草清除、防虫、防病、防高温、防冻工作。确保行道树和绿地内无死树，树木修剪基本合理，树形美观，对轻微或偶尔发生难以控制的人为损坏，能及时发现并处理。如因损坏需更换的应报甲方处理。1、遵守甲方的各项管理制度。三、绿化工管理制度8、绿化工工作期间应穿着统一的工作服，妆容应整洁。7、完成学校交办的临时性工作。6、上班时间上午7：30一一11：30,13：30一一17：30
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
