品质提升项目监理服务招标公告（2022）
新民家园安置小区品质提升项目监理服务磋商邀请公告
新民家园安置小区品质提升项目监理服务
磋商邀请
北京建智达工程管理股份有限公司（采购代理机构）受四川三岔湖建设开发有限公司（采购人）委托，拟对新民家园安置小区品质提升项目监理服务采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况
1.项目编号：BJJZD-20220818-CG。
2.采购项目名称：新民家园安置小区品质提升项目监理服务。
3.采购人：四川三岔湖建设开发有限公司。
4.采购代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司。
二、资金情况
1.资金来源：国家投资-非政府投资（业主自筹）。
2.采购最高限价：47.44万元。
三、采购项目简介
1.项目概况：本项目建设地点位于成都市东部新区丹景街道，建筑面积99324.15平方米，住房面积77087.28平方米。本品质提升项目包括基础提升、功能提升、景观提升3大类内容，包括：房屋外墙体、白蚁危害、给水排水管网、电力电缆、室内及门窗栏杆、外墙竖向管网、外墙墙面、屋面、大门及围墙、门禁系统、机动车及非机动车停车位、景观、入口形象展示面、归家轴体验带、共享轴生活带、全龄活动区、微型会客厅、多功能广场等；项目概算投资额3638.82万元，其中建安工程费（招标控制价）2652.65万元。
2.采购内容及范围：本项目范围内全部工程施工内容的监理服务和缺陷责任期内的相关服务（详见磋商文件第五章及第九章）。
3.服务期限：监理合同签订之日起，至监理范围内全部工程竣工验收合格、缺陷责任期满并办理移交手续后止。
四、供应商邀请方式
本次竞争性磋商邀请在“全国公共资源交易平台（四川省）（ggzyjy.sc.gov.cn）”和“成都文旅集团官网（www.cdctg.com）”上以公告形式发布。
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.采购人根据采购项目提出的特殊条件：
（1）参加本次采购活动前三年内，供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；
（2）须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图；
（3）项目负责人（总监理工程师）：具有注册在供应商单位的全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书。
8.本项目不允许联合体参加。
六、禁止参加本次采购活动的供应商
1.采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
七、磋商文件获取方式、时间、地点
磋商文件自2022年08月26日至2022年09月01日09:00—17:00(节假日除外)在北京建智达工程管理股份有限公司（成都市锦江区通宝街99号6栋2单元909）购买。磋商文件售价：人民币300元/份(磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让)。
磋商供应商购买竞争性磋商采购文件时应出示介绍信或授权委托书、经办人身份证明(加盖供应商鲜章)。
八、递交响应文件截止时间和竞争性磋商时间：2022年09月05日10:00（北京时间）。
响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封不符合磋商文件要求的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。
九、递交响应文件和磋商地点：北京建智达工程管理股份有限公司本项目开标室（成都市锦江区通宝街99号6栋2单元905）。
十、联系方式
采购人：四川三岔湖建设开发有限公司
通讯地址：成都市高新区万象南路399号成都文旅大厦9楼
联 系 人：吴先生
联系电话：028-81261933
采购代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司
地 址：成都市锦江区通宝街99号6栋2单元909
联 系 人：辛女士
联系电话：028-85597911
投标 / 标书制作要点（原创）
本品质提升项目监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
