新璟苑建设项目招标公告（公安县国城置业有限公司2022）
公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计招标公告
（招标编号：HBFC-QYCG-2022-0009）
项目所在地区：湖北省,荆州市,公安县
一、招标条件
本公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金55.4万元，招标人为公安县国城置业有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计;
三、投标人资格要求
(001公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计)的投标人资格能力要求：1、
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，
且项目负责人须具备相应专业注册造价工程师执业资格。 ;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月31日 09时00分到2022年09月06日 17时00分
获取方式：现场领取 不办理邮寄
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月22日 09时30分
递交方式：湖北方成项目管理有限公司 （公安县潺陵大道80号电信大楼七楼综合部）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月22日 09时30分
开标地点：湖北方成项目管理有限公司（公安县潺陵大道80号电信大楼七楼开标大厅）
七、其他
1．招标条件
公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目已由公安县发展和改革局以公发改审批[2021]89号批准
建设，项目业主为公安县国城置业有限公司，建设资金来自自筹，招标人为公安县国城置业
有限公司（以下简称“招标人”），招标代理为湖北方成项目管理有限公司（以下简称“招标
代理机构”）。现对公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计进行公开招标，欢迎合
格的投标人参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：该项目位于杨家厂镇柳梓河路，总用地面积 70016 平方米。总建筑面积
91980 平方米，其中住宅建筑面积 87490 平方米，其他配套建筑面积 1410 平方米，幼儿园
建筑面积2920平方米，泵房水池160 平方米，安置户数800 户。总共12栋，2栋17层，10
栋11层。地块容积率 1.27，建筑密度 14.01%，绿地率 30.00%。项目建设机动车停车位
745个，停车场设置新能源汽车充电桩 20 个。 计划总投资25980万元。项目主要建设内容
为：高层住宅楼、其他配套用房（物业管理用房、社区用房、门房、配电房、开闭所、消防
控制室、公厕、泵房等）、幼儿园、泵房水池，并配套建设道路、停车场、绿化、给排水、
消防、供配电、燃气等设施。
2.2招标范围：完成公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计（含工程量清单、控
制价的编制、施工阶段全过程工程造价控制），具体工作范围见合同及发包人要求。
2.3服务期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日起，至配合审计单位完
成本项目竣工结算审计，移交全部咨询资料止。3．投标人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，
且项目负责人须具备相应专业注册造价工程师执业资格。
4．招标文件的获取
1、时间：2022年8月31日至2022年9月6日，每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:00
（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北方成项目管理有限公司 （公安县潺陵大道80号电信大楼七楼综合部）
3、方式：现场领取，不办理邮寄
符合上述资格的申请人领取磋商文件时，需提供以下加盖申请人鲜章的资料一套:
1)法人代表授权书及被委托人身份证或法人身份证明文件及身份证；
2)三证合一的营业执照；
3)在“信用中国”网站和“中国政府采购网”中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件
当事人及政府采购严重违反失信行为记录名单的查询结果；（投标时需打印开标当天截图）
4）加盖公章报名表（格式自拟），内容包括：项目名称、项目编号、投标人名称、地址、联
系方式及邮箱地址；
5．投标文件的递交
1、开始时间：2022年9月22日09点00分（北京时间） 2、截止时间：2022年9月22日09点30分（北京时间）
3、地点：湖北方成项目管理有限公司（公安县潺陵大道80号电信大楼七楼开标大厅）
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7．联系方式
招 标 人：公安县国城置业有限公司 招标代理：湖北方成项目管理有限公司
地 址：公安县斗湖堤镇孱陵大道第一中学旁 地 址：公安县潺陵大道80号电信大楼
七楼
联 系 人：雷文强 联 系 人：李平
电 话：0716-5222165 电 话：17707168247
2022年8 月 30日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：公安县国城置业有限公司
地 址：公安县斗湖堤镇
联 系 人：雷文强
电 话：0716-5222165
电子邮件：/
招标代理机构：湖北方成项目管理有限公司
地 址： 公安县潺陵大道80号电信七楼
联 系 人： 李平
电 话： 0716-5880948
电子邮件： 210747522@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：HBFC-QYCG-2022-0009）
项目所在地区：湖北省,荆州市,公安县
一、招标条件
本公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金55.4万元，招标人为公安县国城置业有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计;
三、投标人资格要求
(001公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计)的投标人资格能力要求：1、
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，
且项目负责人须具备相应专业注册造价工程师执业资格。 ;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月31日 09时00分到2022年09月06日 17时00分
获取方式：现场领取 不办理邮寄
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月22日 09时30分
递交方式：湖北方成项目管理有限公司 （公安县潺陵大道80号电信大楼七楼综合部）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月22日 09时30分
开标地点：湖北方成项目管理有限公司（公安县潺陵大道80号电信大楼七楼开标大厅）
七、其他
1．招标条件
公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目已由公安县发展和改革局以公发改审批[2021]89号批准
建设，项目业主为公安县国城置业有限公司，建设资金来自自筹，招标人为公安县国城置业
有限公司（以下简称“招标人”），招标代理为湖北方成项目管理有限公司（以下简称“招标
代理机构”）。现对公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计进行公开招标，欢迎合
格的投标人参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：该项目位于杨家厂镇柳梓河路，总用地面积 70016 平方米。总建筑面积
91980 平方米，其中住宅建筑面积 87490 平方米，其他配套建筑面积 1410 平方米，幼儿园
建筑面积2920平方米，泵房水池160 平方米，安置户数800 户。总共12栋，2栋17层，10
栋11层。地块容积率 1.27，建筑密度 14.01%，绿地率 30.00%。项目建设机动车停车位
745个，停车场设置新能源汽车充电桩 20 个。 计划总投资25980万元。项目主要建设内容
为：高层住宅楼、其他配套用房（物业管理用房、社区用房、门房、配电房、开闭所、消防
控制室、公厕、泵房等）、幼儿园、泵房水池，并配套建设道路、停车场、绿化、给排水、
消防、供配电、燃气等设施。
2.2招标范围：完成公安县柳梓河畔·新璟苑建设项目全过程跟踪审计（含工程量清单、控
制价的编制、施工阶段全过程工程造价控制），具体工作范围见合同及发包人要求。
2.3服务期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日起，至配合审计单位完
成本项目竣工结算审计，移交全部咨询资料止。3．投标人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，
且项目负责人须具备相应专业注册造价工程师执业资格。
4．招标文件的获取
1、时间：2022年8月31日至2022年9月6日，每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:00
（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北方成项目管理有限公司 （公安县潺陵大道80号电信大楼七楼综合部）
3、方式：现场领取，不办理邮寄
符合上述资格的申请人领取磋商文件时，需提供以下加盖申请人鲜章的资料一套:
1)法人代表授权书及被委托人身份证或法人身份证明文件及身份证；
2)三证合一的营业执照；
3)在“信用中国”网站和“中国政府采购网”中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件
当事人及政府采购严重违反失信行为记录名单的查询结果；（投标时需打印开标当天截图）
4）加盖公章报名表（格式自拟），内容包括：项目名称、项目编号、投标人名称、地址、联
系方式及邮箱地址；
5．投标文件的递交
1、开始时间：2022年9月22日09点00分（北京时间） 2、截止时间：2022年9月22日09点30分（北京时间）
3、地点：湖北方成项目管理有限公司（公安县潺陵大道80号电信大楼七楼开标大厅）
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7．联系方式
招 标 人：公安县国城置业有限公司 招标代理：湖北方成项目管理有限公司
地 址：公安县斗湖堤镇孱陵大道第一中学旁 地 址：公安县潺陵大道80号电信大楼
七楼
联 系 人：雷文强 联 系 人：李平
电 话：0716-5222165 电 话：17707168247
2022年8 月 30日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：公安县国城置业有限公司
地 址：公安县斗湖堤镇
联 系 人：雷文强
电 话：0716-5222165
电子邮件：/
招标代理机构：湖北方成项目管理有限公司
地 址： 公安县潺陵大道80号电信七楼
联 系 人： 李平
电 话： 0716-5880948
电子邮件： 210747522@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本新璟苑建设项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
