铝合金系统窗招标公告（深圳地铁置业集团有限公司2022）
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招标项目规模及概况：
深圳地铁置业集团有限公司拟对铝合金系统窗参考品牌库进行公开招募，欢迎符合本招募公告公布资质要求的生产厂家报名。
一、招募材料品类
铝合金系统门窗
二、招募内容
为规范深铁置业各项目对铝合金系统窗参考品牌库的选用，统一招标文件铝板品牌要求 提高采购效率，为未来培育可长期合作的材料供应商，现拟通过公开招募方式确定入库的材料品牌商。
三、品牌入库数量
招募人推荐4名“进口品牌”申请人和4名“国产品牌”申请人进入深铁置业铝合金系统窗参考品牌库。除去以上进入深铁置业品牌库的品牌，其余均为落选品牌。
初步评审委员会界定无效标或者为废标后，有效申请人不足3家或评审得分≥60分品牌不足3家的，招募人宣布本次招募失败，重新组织招募。
招募人每年对入库品牌商进行动态管理定期更新，及时将不合格的品牌商清理出库，同时按公司规定将符合条件的品牌商补充入库。
四 、申请人资格要求
（一）须为中华人民共和国境内合法经营、具有独立法人资格的铝合金系统窗品牌商，依法登记成立时间不得晚于2017年1月1日（需提供营业执照、商标注册文件或商标授权，不接受经销商作为申请人）。
（二）申请人必须提供在广东地区设有固定的售后服务机构的有关证明文件（需提供所设服务机构的物业租赁合同、产权证明等合同关键页及签字页扫描件）。
（三）其他要求：不接受联合体申请入库。
五、招募公告时间
2022年9月2日至2022年10月30日
六、招募文件领取方式及地点
有意向参与铝合金系统窗入库的生产厂家可直接在深铁官网、深铁招采网、采筑电商平台官网下载电子版招募文件，网站如下：
深圳地铁官网：
深铁招采网：
采筑电商平台官网：https://www.aupup.com
申请人质疑提交邮箱地址：1079036653@qq.com
七、申请文件的递交及开启申请文件时间
1、申请文件递交截止时间：2022年9月20日上午11:00前（可现场递交或快递送达）
2、申请文件递交地点：深圳市福田区深铁置业大厦48楼
3、开启申请文件时间：2022年9月20-30日
4、开启申请文件地点：深圳市福田区深铁置业大厦48楼
八、申请文件所需材料：
（一）根据招募文件编制的申请文件；
（二）如现场递交申请文件的人员为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交招申请文件的人员不是法定代表人，需携带法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件以及法定代表人授权委托书、被授权人的身份证原件和复印件。
（三）如选择快递形式送达的申请文件，请确保文件能准时送达并密封完好，否则不予受理。
九、招募联系人
联 系 人：李工刘工梁工
联系电话：159018351591802538823513410621630
投标单位报名要求：
招标其他说明：
本次招募仅接受按招募公告指定时间和地点接收纸质文件
不需在本网站提交电子文件
报名截止时间： 2022年09月20日 11:00
联采单位报名入口链接：
投标单位报名入口链接：
以下有2个附件请下载参考：
附件2：深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌库招募公告.docx
附件2：深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌库招募公告.docx
附件3：深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌库招募文件.pdf
附件3：深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌库招募文件.pdf
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深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌库招募文件招募人：深圳地铁置业集团有限公司法定代表人：，李武雄二〇二二年九月致入库申请人本招募文件是依据有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招募品类的特点和需要编制的。招募文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招募文件的内容已清楚地反映了深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌库公开招募的工作内容和基本要求。我们要求申请人必须完全响应本招募文件的实质性内容。下载了本招募文件的申请人,请随时查看“深铁招采网、深圳地铁官网、采筑电商平台官、深铁置业微信订阅号”中有关该项目补遗文件的信息，招募文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的为准。申请人须对投标资料的真实性负责。招募人有权将招募文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，申请人将提请有关行政管理部门查处。一旦查实将严格按照法律法规以及《承诺函》的有关承诺作出处理。招募人（盖章）：深圳地铁置业集团有限公司招募人地址：深圳市福田区深铁置业大厦48楼邮政编码：518026联系人：刘工，梁工联系电话：18025388235，13410621630邮箱地址：1079036653@qq.com日期：2022年9月招募文件无效和废标的情形摘要本章节是本招募文件中涉及的所有无效标和废标情形的摘要，除出现以下情形外，申请文件的其他任何情形均不得作无效标和废标处理。招募文件中有关无效标和废标条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。一、申请文件不予受理的情形（由招募人负责判定）:1.申请文件在规定的招募截止时间以后送达的或者未送达指定地点的；2.申请文件未按规定密封和加盖申请人公章的。二、申请文件有下列情形之一的，初步评审不合格，应作无效标处理（由评审委员会负责判定）:1．申请文件未按要求加盖申请人公章的；2．申请文件未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，或由委托代理人签字但未随招募文件一起提供“法定代表人授权书”原件的；3．对固定的申请文件格式内容进行了实质性修改，或加进额外的条件；4.经审查申请人不符合资格要求的。三、申请文件存在下列情形的，应做废标处理（由评审委员会负责判定）：1．申请人以他人的名义参与本次招募或出现串通、弄虚作假情形的：2、不同申请人的申请文件内容存在非正常一致的；3、不同申请人的申请文件错漏之处一致的；4、不同申请人的申请文件由同一单位或者同一个人编制的；5、不同申请人的申请文件相互混装的；6、不同申请人委托同一人参与本次招募的；7、申请人拒不按照评审小组会要求对申请文件进行澄清、说明、补正的。四、本项目不接受有下列情形之一的申请人参与招募：1、联合体招募申请人和经销商。第一篇招募须知第一章总则一、服务内容为规范深铁置业各项目对铝合金系统窗参考品牌库的选用，统一招标文件铝合金系统窗品牌要求提高采购效率，为未来培育可长期合作的材料供应商，现拟通过公开招募方式确定入库的材料品牌商。二、申请人资格条件（一）须为中华人民共和国境内合法经营、具有独立法人资格的铝合金系统窗品牌商，依法登记成立时间不得晚于2017年1月1日（需提供营业执照、商标注册文件或商标授权，不接受经销商作为申请人）。（二）申请人必须提供在广东地区设有固定的售后服务机构的有关证明文件（需提供所设服务机构的物业租赁合同、产权证明等合同关键页及签字页扫描件）。（三）其他要求：不接受联合体申请入库。三、招募时间安排具体以招募公告时间为准。四、招募费用本次招募工作涉及的工厂审核费用为3000元/每个厂，费用由申请人自行承担；已由采筑专业团队开展过工厂审核，且工厂审核报告有效期在2022年12月31日之后的，可免于本次工厂审查。无论招募的结果如何，申请人均自行承担因参加入库申请而发生的一切费用。不得因此向招募人提出任何经济索赔。本次招募工作的工厂审核由招募人委托采筑专业团队开展，审核费用为3000元/每个厂，由申请人直接支付到采筑账户信息：户名：珠海采筑电子商务有限公司账号：2002024819100228130开户行：工行珠海御景支行第二章招募文件一、招募文件的构成招募文件用以阐明所需招募须知、招募与评审打分程序，招募文件由下述部分组成：致申请人招募文件无效和废标的情形摘要第一篇招募须知第二篇申请文件格式第三篇入库通知书（格式）二、招募文件的补遗、澄清、修改1、申请人若对招募文件有疑问，需要招募人予以澄清，应于招募截止日10日前以书面形式向招募人提出，送至招募文件“致申请人”中写明的招募人地址，逾期不予受理。不论是招募人根据需要主动对招募文件进行必要的澄清或是根据申请人的要求对招募文件做出澄清，招募人的补遗文件都将在招募截止日5日前通过““深铁招采网、深圳地铁官网、采筑电商平台官、深铁置业微信订阅号”向所有申请人公示。申请人应随时查看“深铁招采网、深圳地铁官网、采筑电商平台官、深铁置业微信订阅号”中有关该项目补遗文件的信息。否则，由此导致的不利后果由申请人自负。招募文件的补遗作为招募文件的组成部分，具有约束力。2、招募人对在招募截止日10日前收到的以书面函件的方式要求澄清的问题，将视具体情况进行澄清，招募人的澄清将通过“深铁招采网、深圳地铁官网、采筑电商平台官、深铁置业微信订阅号”向所有申请人公示。如招募人认为申请人所提出的问题已在招募文件中明确说明，或可以根据招募文件做出明确的推断，招募人将不再予以澄清。3、招募文件发出后，在招募截止日5日前的任何时候，确需要变更招募文件内容的，招募人可主动或在解答申请人提出的澄清问题时对招募文件进行修改。4、招募文件、招募文件补遗、澄清(答疑)、澄清(答疑)会议纪要、修改(补充)函件内容均以书面明确的内容为准。当招募文件、补遗、澄清(答疑)、纪要、修改(补充)函件内容相互矛盾时，以最后发出的为准。5、为使申请人在编写申请文件时有充分时间对招募文件的补遗、修改（补充）部分进行研究，招募人有权适当延长递交申请文件的截止日期。第三章申请文件的编写一、申请文件的组成及要求（一）申请人应仔细阅读招募文件的所有内容，申请人的全部资料必须真实准确、详细和直观，以便招标人作出有依据的判断，证明其满足上述要求及有能力和有充分的资源能有效地履行供货义务。（二）投标申请人必须按要求编制入库申请文件，同时在编制目录时编制对应的页码。所提供的各类证明材料如为复印件，申请人应在复印件上加盖公章确认其真实性。任何提供虚假证明资料的申请人，均将被取消入库的资格。（三）申请文件格式要求：申请文件采用中文编写，A4纸印刷。申请文件建议按照“资格审查文件”、“综合评审材料”分别装订成两册。二、申请文件内容编写要求（一）“资格审查文件”的编写1、申请人应按照招募文件第二篇“申请文件格式”的要求编写。“资格审查文件”根据招募文件要求应包括以下几个主要内容：（1）企业法人营业执照复印件加盖公章、商标注册文件复印件加盖公章或商标授权文件加盖公章。（2）法定代表人资格证明原件（加盖公章）（3）法定代表人授权招募代理人的委托书原件（加盖公章）（4）招募公告要求的资质条件的相关证明资料（加盖公章）如现场递交申请文件的人员为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交招申请文件的人员不是法定代表人，需携带法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件以及法定代表人授权委托书、被授权人的身份证原件和复印件。（二）“综合评审材料”的编写1、申请人应按照招募文件第二篇“申请文件格式”的要求编写，“综合评审材料”根据招募文件的要求应包括以下几个主要内容：（1）申报材料真实性承诺书；（2）入库承诺书；（3）材料设备品牌商基本信息表及相关证明资料。备注：全国20强排名参考易居克而瑞2021年度《中国房地产企业销售TOP200排行榜》，深圳10强排名参考最新深圳房协数据三、申请人的承诺申请人必须对下列各项做出承诺：1、申请人所提供的资料真实可靠，并完全接受招募人对招募文件的最终审核结果。如经审核申请人招募文件存在虚假资料，招募人有权随时终止其招募（或中选）资格，记录该申请人的不良行为，并由该申请人赔偿由此给招募人造成的损失。2、申请人保证在招募过程中，严守国家法律、法规，本着诚实守信的原则，无互相串通招募报价、无排挤其它申请人的合法权益、无向招募人或评委成员行贿谋取中选、无以他人名义招募或以其它方式弄虚作假骗取中选的不良行为。3、申请人同意：①由于非招募人原因（如因国家审批或政策环境、深圳市城市规划等因素）导致该项目被取消或无法实施，招募人将否决所有招募；②招募人可以否决所有招募而无须说明理由，招募人不承担因此给申请人造成的损失；③申请人收到入库通知书后，招募人可以在本物业市场推广材料上以及推销宣传上合法使用中选人的标志和名称。第四章申请文件的签章及封装要求一、申请文件的份数申请人应提交申请文件应包含7套“资格审查文件”，正本1套、副本6套；“综合评审材料”则需要7套：正本1套、副本6套；在每一册综合评审材料上要明确注明“正本”和“副本”，一旦正本和副本发现差异，以正本为准。二、申请文件的签章1、所有申请文件（正、副本）均须加盖公章。2、申请文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并由申请人正式授权人签署。有增加或修正的各项，都应由招募文件签字人签字证明。3、申请文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招募人指示进行，或是申请人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应由申请文件签字人签字证明。三、申请文件的密封与标识1、申请文件必须按规定密封，在外层包封封口处加盖申请人单位公章。2、申请人应按以下规定密封申请文件并加写标识：将申请文件的所有文件封包后，密封加盖申请人公章。项目名称：深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌库申请文件第五章申请文件递交一、申请人应按本招募须知规定的地点、日期和时间递交申请文件。递交申请文件者须是法定代表人或法定代表人授权委托人。法定代表人须随身携带本人有效身份证件（原件）及法定代表人资格证明书（原件，盖公章）；或法定代表人的授权委托代理人须携带本人有效身份证件（原件、复印件）、法定代表人身份证（复印件）、法定代表人资格证明书（原件，盖公章）及法定代表人授权委托书（原件，盖公章）。二、在本招募须知规定的招募截止期以后逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件将不予受理。第六章申请文件有效期一、自规定的招募文件递交截止期限起180天内，招募文件均保持有效。二、在特殊的情况下，在原定招募有效期满之前，招募人可以根据需要以书面形式向申请人提出延长招募有效期的要求，对此要求申请人须以书面形式予以答复。同意延长招募有效期的申请人不能要求也不允许修改其申请文件。第七章开启申请文件一、截标后首先进入开启申请文件环节，招募人将于招募须知所规定的时间和地点公开举行开启申请文件会议。二、开启申请文件会议由招募人主持。三、由招募人监审人员及申请人监督检查所有申请文件的密封情况，也可以由招募人委托的公证机构进行检查并公证。四、经确认无误后，由招募人拆封申请文件，宣读申请人名称，是否符合密封盖章要求等。五、招募人将作开启申请文件记录，以存档备查。六、按本须知规定宣布为不予受理情形的申请文件，不予送交评审委员会评审。七、开启申请文件结束后，进入评审环节。申请文件移交初步评审委员会，初步评审委员会对申请人的申请文件进行评审打分。九、申请文件有下列情形之一的，招募人将不予受理：（1）申请文件在规定的招募截止时间以后送达的或者未送达指定地点的；（2）申请文件未按规定密封和加盖申请人公章的。第八章评定标本次招募采用“评定分离，直接票决法”确定品牌入库单位。招募流程包括评审、工厂审核及入库定标三个环节。一、评审（一）开启申请文件后，进入资格审查和综合评审打分环节。评审委员会由招募人组建，采用“综合评审”的方式进行评分，满分为100分。1.评审委员会先对申请文件的“资格审查文件”进行评审，只有通过资格审查的参选单位才有资格进入“综合评审”环节。评审委员会界定无效标或者为废标后，有效申请人不足3家或评审得分≥60分品牌不足3家的，招募人宣布本次招募失败，重新组织招募。2.评审委员会按照评审标准对申请人综合评审材料进行评审，评审完成后，形成综合评审分数，综合评审得分≥60分的申请人将进行工厂审核。二、工厂审核招募人委托采筑或招募人及采筑对初步评审得分≥60分的申请人授权加工厂进行审核。三、入库定标.审厂完成后，由招募人组建入库定标委员会对审厂合格且评审得分≥60分的申请人采用直接票决方式，推荐4名“进口品牌”申请人和4名“国产品牌”申请人进入深铁置业铝合金系统窗参考品牌库。除去以上进入深铁置业品牌库的品牌，其余均为落选品牌。2.入库定标委员推荐入库品牌的原则：（1）申请人的企业综合实力(包括品牌生产商规模、检测体系、质量体系、售后服务、同类业绩、研发能力等)；（2）申请人的生产制造综合能力（包括品牌生产工厂的合规性、环保安全、物料管理、生产过程控制、设备维护与保养、成品检验与仓储、研发与实验室、信息化程度、客户满意等）；（3）申请文件对招募文件其他重要内容的响应情况。3.票决办法（1）由入库定标委员会成员采用直接票决的方式，对审厂合格且评审得分≥60分的申请人进行投票，以每人投票推荐6名申请人的方式，按得票数由高至低排序确定6名申请人。入库定标委员会填写选票并注明推选原因后签署姓名。（2）当进入票决环节的申请人为6名时，入库定标委员会不再进行投票，直接推荐6名申请人入库。（3）若出现“得票相同”情况，导致被推荐人数超过上述规定人数时，在“得票相同”的申请人中采用差额补全方式追加投票，直至被推荐人数满足上述规定。（4）入库定标委员会成员不得多选，也不得不选或弃权。（5）所有投票交由工作人员统一保管，不得有任何改动；所有投票程序完成后，入库定标委员会根据票决过程出具入库定标报告。第九章确定入库品牌一、招募人根据入库定标委员会提出的书面评审报告，在对推荐的入库候选人的申请文件进行审核后，确定入库单位人选。二、招募人在发出入库通知书前的任何时候，有权依据入库定标委员会的定标报告接受或拒绝任何招募，而且招募人不承担因此产生的任何责任，也无须将这样做的理由通知申请人。三、在招募有效期内，招募人将入库结果在招募人网站公示，公示3个工作日无异议的，招募人将向入库候选人发出入库通知书。表4深圳地铁置业集团有限公司设备材料品牌库评分表综合评审打分表招募项目名称：深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌综合评审打分表综合评审打分表综合评审打分表综合评审打分表综合评审打分表评分项评分项评分项评分内容得分序号评分因素权重评分准则得分1品牌商规模及产品历史201.品牌商成立时间（以商标注册证上有效期起始时间为准）1）成立时间≥10年，得5分；2）5年≤成立时间＜10年，得3分；3）成立时间＜5年，得1分；2.在中国工程市场进行销售的时间（以中国境内第一份系统窗工程合同签订时间为准）1）时间≥10年，得4分；2）5年≤时间＜10年，得2分；3）时间＜5年，得0分；3.企业规模（以营业执照为准）1）注册资金5000万元及以上，得5分；2）2000万元≤注册资金＜5000万元，得2分；3）注册资金＜2000万元，得1分；4.2019、2020、2021年营业收入之和（以财务报表为准）1)近3年营业收入之和≥15亿元，得6分；2)9亿元≤近3年营业收入之和＜15亿元，得4分；3)近3年营业收入之和＜9亿元，得1分；2研发能力及技术水平101.高新技术企业证书（有效期内高新技术企业证书复印件）1)有，得5分；2)无，得0分；2.参编国标行标情况（提供国标、行标参编署名截图）每一项得1分，最高5分3检测体系及认证管理体系301.检测体系（提供对应测试设备采购或租赁合同、设备清单并提供对应的测试照片）1）门窗三性测试（气密、水密、抗风压）-建筑门窗气密、水密、抗风压性能试验机2）门窗保温测试-建筑门窗保温性能检测室3）门窗隔声测试-建筑门窗隔声性能检测室4）门窗耐火测试-建筑构件耐火极限测试炉5）门窗整窗疲劳寿命测试-门窗启闭耐久试验机6）门窗五金疲劳寿命测试-小五金疲劳试验机7）五金、配件，盐雾腐蚀老化测试-盐水喷雾试验机8）型材、五金、配件，光老化测试测试-氙灯耐候老化试验臬9）橡胶密封材料，臭氧老化测试-臭氧老化试验箱10）门窗角部连接强度测试-微机控制电子万能试验机说明：每满足一项得2分，最高20分。2.有隶属系统窗品牌的自有门窗加工工厂（提供能证明门窗厂隶属关系的文件，例如营业执照以及组织架构等）1）有，得5分；2）无，得3分；3.绿色环保（提供证书）拥有有中国绿色建材产品认证证书，得5分；没有拥有中国绿色建材产品认证证书，得0分；4系统的的售前售中售后能力251.具备系统落地能力（提供标准化文件）1）具有制作工艺、安装工艺标准化文件，得5分；2）未有制作工艺、安装工艺标准化文件，得0分；2.具有系统输出能力（提供机制对应文件）1）具有培训门窗安装、施工单位的培训机制和指导机制，得5分；2）未有培训门窗安装、施工单位的培训机制和指导机制，得0分；3.在广东省内是否有自有售后（提供办公地点租赁合同或产权证、售后服务人员社保在缴情况）1）有，得5分；2）无，得0分；4.拥有自有主材型材或者五金工厂（提供拥有对于工厂的证明，包括工厂产权证或者租赁合同）1）拥有，得5分；2）未拥有，得0分；5.国内有配件仓储物流中心（提供产权证或租赁合同）1）有，得5分；2）否，得0分；5品牌商业绩151.系统窗工程业绩（提供合同）1）近三年（自2020年1月1日至今）在珠三角地区系统窗合同款总金额超1000万元的工程业绩。珠三角指广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州7市。每一个得1分，最高得7分。2.系统窗入库业绩（提供合同或公布界面截图），每一个得1分，最高得4分1）申请人为全国标杆房企TOP20和深圳市标杆房企TOP10（详见下述名单）总部战略采购供应商或入选其品牌库，每一个得1分，最高得4分。全国标杆房企TOP20名单：碧桂园、万科、保利、融创中国、中海地产（海外发展）、绿地控股、华润置地、招商蛇口、龙湖、世茂、金地、新城、金茂、旭辉、绿城中国、龙光、金科、建发、阳光城。深圳市标杆房企TOP10名单：深圳地铁、万科、京基、华润置地、招商、特区建发、勤诚达、鸿荣源、绿景、中粮深圳。3.获得过由中国房地产协会颁发的房地产综合实力TOP500首选供应商品牌.系统窗类（提供对应奖牌），每一次得1分，最高得4分总分100注：品牌商提交的相关证明材料，均视为企业承诺，一旦发现弄虚作假，则视为该品牌商诚信不足，直接取消该品牌的入库资格。注：品牌商提交的相关证明材料，均视为企业承诺，一旦发现弄虚作假，则视为该品牌商诚信不足，直接取消该品牌的入库资格。注：品牌商提交的相关证明材料，均视为企业承诺，一旦发现弄虚作假，则视为该品牌商诚信不足，直接取消该品牌的入库资格。注：品牌商提交的相关证明材料，均视为企业承诺，一旦发现弄虚作假，则视为该品牌商诚信不足，直接取消该品牌的入库资格。证明材料（格式自定）证明材料1：企业基本信息证明1.1品牌商的工商登记信息资料复印件加盖公章1.2品牌商营业执照复印件加盖公章；1.3品牌商组织机构代码复印件加盖公章；1.4品牌商税务登记证复印件加盖公章；1.5近三年完税证明（2019、2020、2021年）加盖公章1.6品牌商商标注册证复印件加盖公章；1.7品牌商股票代码（如有）；证明材料2：品牌商规模及产品历史1.品牌商成立时间提供商标注册的相关证明材料加盖公章，以商标注册证上有效期起始时间为准2.在中国工程市场进行销售的时间提供中国境内第一份系统窗工程合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准3.企业规模（以营业执照为准）提供营业执照复印件加盖公章4.2019、2020、2021年营业收入之和（以财务报表为准）提供2019、2020、2021财务报表以及汇总表，汇总表格式如下：年份营业收入（万元）备注201920202021合计证明材料3：研发能力及技术水平1.高新技术企业证书提供高新技术企业证书复印件加盖公章2.参编国标行标情况标准名称标准编号等级国家标准行业标准深圳市及省级标准其它地级市标准提供国标、行标参编署名截图加盖公章证明材料4：检测体系及认证管理体系1.检测体系序号检测内容检测设备名称备注1门窗三性测试（气密、水密、抗风压）建筑门窗气密、水密、抗风压性能试验机有或无2门窗保温测试建筑门窗保温性能检测室有或无3门窗隔声测试建筑门窗隔声性能检测室有或无4门窗耐火测试建筑构件耐火极限测试炉有或无5门窗整窗疲劳寿命测试门窗启闭耐久试验机有或无6门窗五金疲劳寿命测试小五金疲劳试验机有或无7五金、配件，盐雾腐蚀老化测试盐水喷雾试验机有或无8型材、五金、配件，光老化测试测试氙灯耐候老化试验臬有或无9橡胶密封材料，臭氧老化测试臭氧老化试验箱有或无10门窗角部连接强度测试微机控制电子万能试验机有或无备注：提供对应测试设备采购或租赁合同复印件或设备清单上对应的测试照片并加盖公章。2.有隶属系统窗品牌的自有门窗加工工厂提供能证明门窗厂隶属关系的文件，例如营业执照以及组织架构等证明材料并加盖公章。3.绿色环保提供中国绿色建材产品认证证书复印件加盖公章。证明材料5：系统的的售前售中售后能力1.具备系统落地能力提供标准化文件复印件加盖公章2.具有系统输出能力提供培训门窗安装、施工单位的培训机制和指导机制等相关文件加盖公章。3.在广东省内是否有自有售后提供办公地点租赁合同或产权证、售后服务人员社保在缴情况等证明文件加盖公章。4.拥有自有主材型材或者五金工厂提供拥有对于工厂的证明，包括工厂产权证或者租赁合同等证明文件加盖公章。5.国内有配件仓储物流中心提供产权证或租赁合同等证明文件加盖公章。证明材料6：品牌商业绩1.系统窗工程业绩（提供合同）提供近三年（自2020年1月1日至今）在珠三角地区系统窗合同款总金额超1000万元的工程合同复印件，合同信息必须包含总金额、数量、地区等重要信息，如合同内容信息不全，视为无效业绩证明文件。。珠三角指广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州7市。序号供货合同名称总建筑面积供货合同金额项目地点备注1232.系统窗入库业绩（提供合同或公布界面截图）申请人为全国标杆房企TOP20和深圳市标杆房企TOP10（详见下述名单）总部战略采购供应商或入选其品牌库。序号房企名称合同名称品牌库名称标杆房企名单1全国标杆房企TOP20名单：碧桂园、万科、保利、融创中国、中海地产（海外发展）、绿地控股、华润置地、招商蛇口、龙湖、世茂、金地、新城、金茂、旭辉、绿城中国、龙光、金科、建发、阳光城。深圳市标杆房企TOP10名单：深圳地铁、万科、京基、华润置地、招商、特区建发、勤诚达、鸿荣源、绿景、中粮深圳。2全国标杆房企TOP20名单：碧桂园、万科、保利、融创中国、中海地产（海外发展）、绿地控股、华润置地、招商蛇口、龙湖、世茂、金地、新城、金茂、旭辉、绿城中国、龙光、金科、建发、阳光城。深圳市标杆房企TOP10名单：深圳地铁、万科、京基、华润置地、招商、特区建发、勤诚达、鸿荣源、绿景、中粮深圳。3全国标杆房企TOP20名单：碧桂园、万科、保利、融创中国、中海地产（海外发展）、绿地控股、华润置地、招商蛇口、龙湖、世茂、金地、新城、金茂、旭辉、绿城中国、龙光、金科、建发、阳光城。深圳市标杆房企TOP10名单：深圳地铁、万科、京基、华润置地、招商、特区建发、勤诚达、鸿荣源、绿景、中粮深圳。4全国标杆房企TOP20名单：碧桂园、万科、保利、融创中国、中海地产（海外发展）、绿地控股、华润置地、招商蛇口、龙湖、世茂、金地、新城、金茂、旭辉、绿城中国、龙光、金科、建发、阳光城。深圳市标杆房企TOP10名单：深圳地铁、万科、京基、华润置地、招商、特区建发、勤诚达、鸿荣源、绿景、中粮深圳。5全国标杆房企TOP20名单：碧桂园、万科、保利、融创中国、中海地产（海外发展）、绿地控股、华润置地、招商蛇口、龙湖、世茂、金地、新城、金茂、旭辉、绿城中国、龙光、金科、建发、阳光城。深圳市标杆房企TOP10名单：深圳地铁、万科、京基、华润置地、招商、特区建发、勤诚达、鸿荣源、绿景、中粮深圳。TOP20房企重名的不重复计分。（2）战略采购合同必须是与房企总部（全国总部或区域总部或市级总部）签订才有效。注：（1）深圳TOP10与全国（3）战略采购合同或品牌库复印件（盖公章）提供战略采购合同或材料品牌库证明文件（合同复印件或网站截图或品牌库名单等证明资料）。3.获得过由中国房地产协会颁发的房地产综合实力TOP500首选供应商品牌.系统窗类提供奖牌等获奖证明文件并加盖公章。第三篇入库通知书格式深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌库入库通知书XXXXX，公司：通过公开招募和评审并报我司批准，贵司获得进入我司铝合金系统窗参考品牌库入库资格，具体入库情况如下：入库管理：入库品牌将作为深铁置业建设项目甲控（乙购）材料设备进行管理。招募人每年对入库品牌品牌商定期更新，及时将不合格的品牌品牌商清理出库，并对品牌品牌商库进行动态管理，按相关规定将符合条件的品牌品牌商补充入库。特此通知。深圳地铁置业集团有限公司（盖章）x年X月X日为规范深铁置业各项目对铝合金系统窗参考品牌库的选用，统一招标文件铝板品牌要求提高采购效率，为未来培育可长期合作的材料供应商，现拟通过公开招募方式确定入库的材料品牌商。二、招募内容铝合金系统门窗一、招募材料品类深圳地铁置业集团有限公司拟对铝合金系统窗参考品牌库进行公开招募，欢迎符合本招募公告公布资质要求的生产厂家报名。深圳地铁置业集团有限公司铝合金系统窗参考品牌库招募公告（一）须为中华人民共和国境内合法经营、具有独立法人资格的铝合金系统窗品牌商，依法登记成立时间不得晚于2017年1月1日（需提供营业执照、商标注册文件或商标授权，不接受经销商作为申请人）。四、申请人资格要求招募人每年对入库品牌商进行动态管理定期更新，及时将不合格的品牌商清理出库，同时按公司规定将符合条件的品牌商补充入库。初步评审委员会界定无效标或者为废标后，有效申请人不足3家或评审得分≥60分品牌不足3家的，招募人宣布本次招募失败，重新组织招募。招募人推荐4名“进口品牌”申请人和4名“国产品牌”申请人进入深铁置业铝合金系统窗参考品牌库。除去以上进入深铁置业品牌库的品牌，其余均为落选品牌。三、品牌入库数量有意向参与铝合金系统窗入库的生产厂家可直接在深铁官网、深铁招采网、采筑电商平台官网下载电子版招募文件，网站如下：六、招募文件领取方式及地点2022年9月2日至2022年10月30日五、招募公告时间（三）其他要求：不接受联合体申请入库。（二）申请人必须提供在广东地区设有固定的售后服务机构的有关证明文件（需提供所设服务机构的物业租赁合同、产权证明等合同关键页及签字页扫描件）。1、申请文件递交截止时间：2022年9月20日上午11:00前（可现场递交或快递送达）七、申请文件的递交及开启申请文件时间申请人质疑提交邮箱地址：1079036653@qq.com采筑电商平台官网：https://www.aupup.com深铁招采网：https://cg.shenzhenmc.com/szmccg/ananymous/jyzt/zc/gyszc深圳地铁官网：https://www.szmc.net/如现场递交申请文件的人员为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交招申请文件的人员不是法定代表人，需携带法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件以及法定代表人授权委托书、被授权人的身份证原件和复印件。根据招募文件编制的申请文件；八、申请文件所需材料：4、开启申请文件地点：深圳市福田区深铁置业大厦48楼3、开启申请文件时间：2022年9月20-30日2、申请文件递交地点：深圳市福田区深铁置业大厦48楼2022年9月2日深圳地铁置业集团有限公司联系电话：159018351591802538823513410621630联系人：李工刘工梁工九、招募联系人如选择快递形式送达的申请文件，请确保文件能准时送达并密封完好，否则不予受理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本铝合金系统窗涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
