海南施工总承包工程招标公告（海南鲁骐产业投资有限公司2022）
鲁启.智慧谷C区项目（不含展示中心）施工总承包工程招标公告
1.
招标条件
本招标项目
鲁启
.
智慧谷
C
区项目（不含展示中心）施工总承包工程已由
海口桂林洋经济开发区管理委员会以
海南省企业投资项目备案证明（项目代码：
2203-465102-04-01-544399
）批准建设，招标人(项目业主)为
海南鲁骐产业投资有限公司，建设资金来自
企业自筹，项目出资比例为
100%。项目已具备招标条件，现对该项目
施工进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市江东新区林海三路
2.2建设内容及规模：项目位于江东新区起步区JDGJ-03-B13地块、JDGJ-03-B14地块，本次招标的总建筑面积为128637.95平方米（不含展示中心）。其中：
（1）JDGJ-03-B14地块建设内容为1栋3层展示中心（1#楼）（不在本次招标范围内）、1栋9层商务办公楼（2#楼）和地下室；建设指标为总建筑面积20164平方米（已含展示中心面积），地上建筑面积16889.09平方米，计容面积16604.8平方米、建筑密度47.57%、容积率2.5、绿地率15%、建筑高度41.3米、停车位78个。
（2）JDGJ-03-B13地块建设内容为4栋五层办公（3#、4#、5#、6#楼）、3栋十三层办公（8#、9#、10#楼）、2栋二层独立商业（11#、12#楼）、一层商业连廊和地下室；建设指标为总建筑面积111273.95平方米，其中地上建筑面积76488.56平方米、地下建筑面积34785.39平方米，计容面积73157.58平方米、建筑密度45%、容积率3.0、建筑高度60米、绿地率20%、停车位683个。
2.3计划工期：817日历天，缺陷责任期：730日历天。
2.4 招标范围：鲁启.智慧谷 C 区项目（不含展示中心）施工总承包（具体以招标人提供的施工总承包合同为准）
2.5 招标控制价：1000473382.37 元
2.6 质量要求：合格（符合现行国家和海南省有关工程施工验收规范、标准）
2.7 应用 BIM 技术：否
3.
投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得的相应资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.
招标文件的获取
4.1 请于 2022 年
9 月
5 日 09:00 时至 2022 年
9 月
26 日
09:00 时（北京时间，下同 ），从海口市公共资源交易中心 http://ggzy.haikou.gov.cn/下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元（含图纸），售后不退；投标保证金的金额：500000.00 元。
5.
投标文件和保证金的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2022 年
9 月
26 日
09:00时，地点为海口市公共资源交易中心副楼315室（海口市海甸五西路 28 号）。（适用于现场递交）
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年
9 月
26 日
09:00时。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易中心 http://ggzy.haikou.gov.cn/上传。（适用于网络递交）
5.3 投标保证金到账截止日期：2022 年
9 月
26日
09:00 时，投标保证金的形式：
网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险支付或区块链电子保函支付，支付地址：/。
5.4 逾期上传的投标文件，招标人不予接收。
6.
发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》《海口市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.
其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（ http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台 (http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（在海口市公共资源交易中心 http://ggzy.haikou.gov.cn/下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS ）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载签章工具）对 PDF 格式的电子投标文件进行盖章(使用 WinRAR 对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为 GTBS 格式；非电子标：投标书需上传 PDF 加密压缩的 rar 格式）；
7.4 开标的时候必须携带加密锁(CA 数字认证锁)和光盘、U 盘拷贝的电子版投标书。
8.
联系方式
招标人：海南鲁骐产业投资有限公司 招标代理机构：海南诚建项目管理咨询有限公司
地址：海口市江东大道1.5 级企业港A205室 地址：海口市龙昆南路宜家广场706 室
联系人： 陈工 联系人： 王工
电话：0898-66707666、0898-65580750 电话： 0898-68539829
相关附件
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招标控制价 汇总表招标控制价 汇总表
招文附件-合同及合同附件招文附件-合同及合同附件
智慧谷C区招标图纸（最终汇总）智慧谷C区招标图纸（最终汇总）
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工总承包工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
