海口市监理招标公告（海口市城市建设投资有限公司2022）
桂府佳苑项目监理招标公告
1.招标条件
本招标项目桂府佳苑项目（标段名称）已由海口市秀英区发展和改革委员会（项目审批，核准或备案机关名称）以项目代码：2209-460105-04-01-928398（批文名称及编号）批准建设，项目招标人（项目业主）为海口市城市建设投资有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1标段名称：桂府佳苑项目监理
2.2项目概况：项目总用地面积71697.72㎡，总建筑面积约297042.58㎡。主要建设安居型商品房住宅楼、配套建设物业管理用房、室外建筑（含构筑物）和园林景观、安装工程、环卫设施及标识系统等室外工程，小区基础设施配套完善（最终以相关部门审批为准）。
2.3 项目地点：海口市秀英区海盛路与海力路交叉口西南侧，长秀B片区E0301地块
2.4 计划工期：595日历天。
2.5 招标范围：施工准备阶段、施工阶段、设备安装阶段及缺陷责任期阶段、保修阶段全过程监理。（具体事宜以监理合同为准）
2.6其他说明：本项目招标控制价：9761887.00元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，同时具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含以上）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，可以同时担任2个其他在施建筑工程项目的总监理工程师，对在同时担任2个在施建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目现场监理部配备总监理工程师代表资格。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年09月07日08:30:00至2022年09月26日17:30:00（北京时间，下同 ），登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元（含图纸），售后不退；投标保证金的金额：80000.00元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2022年09月27日09:00:00时，地点为海口市公共资源交易中心副楼203开标室（海口市海甸五西路 28 号）。（适用于现场递交）。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年09月27日09:00:00时。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（http://ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）
5.3 投标保证金到账截止日期：2022 年09月27日09:00:00时，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险或区块链电子保函支付，支付地址：/。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》《中国招标投标公共服务平台》《海口市公共资源交易网》等媒介上发布。
7.其他
7.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.haikou.gov.cn/zwfw/mbgj/01/5_201603-036_6c04f184.17e31f1a13d.-70f6.html下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是 .GZBS ）： 必 须 使 用 电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载签章工具）对 PDF 格式的电子投标文件进行盖章(使用 WinRAR 对 PDF 格式的标书加密压缩)；
7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为 GTBS 格式；非电子标：投标书需上传 PDF 加密压缩的 rar 格式）；
7.4 开标的时候必须携带加密锁(CA 数字认证锁)和光盘、U 盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招标人：海口市城市建设投资有限公司
地址：海口市
联系人：文工
电话：0898-68601561
招标机构：海南坤亿项目管理有限公司
地址：海南省海口市美兰区蓝天路12-1号国机中洋公馆2号楼13层
联系人：陈工
电话：0898-66513395
相关附件
桂府佳苑项目监理招标文件（公告版）
桂府佳苑项目监理招标文件（公告版）桂府佳苑项目监理招标文件（公告版）
桂府佳苑项目（项目名称）监理招标招标文件招标文件招标人：海口市城市建设投资有限公司（盖章）招标代理公司:海南坤亿项目管理有限公司（盖章）日期:______________________—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂目录第一卷第一章招标公告1.招标条件2.项目概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件的获取5.投标文件的递交6.发布公告的媒介7.其他8.联系方式第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则1.1招标项目概况1.2招标项目的资金来源和落实情况1.3招标范围、监理服务期限和质量标准1.4投标人资格要求—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理1.5费用承担监目1.6保密.............................................项19苑佳1.7语言文字府桂1.8计量单位1.9踏勘现场1.10投标预备会1.11分包1.12响应和偏差2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4招标文件的异议3.投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5资格审查资料（适用于已进行资格预审的）3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）3.6备选投标方案3.7投标文件的编制4.投标4.1投标文件的密封和标记4.2投标文件的递交—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理4.3投标文件的修改与撤回监目5.开标...................................................项27苑佳5.1开标时间和地点（A）府桂5.1开标时间和地点（B）5.2开标程序5.3开标异议6.评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标7.合同授予7.1中标候选人公示7.2评标结果异议7.3中标候选人履约能力审查7.4定标7.5中标通知7.6履约保证金7.7签订合同8.纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5投诉9.是否采用电子招标投标—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理10.需要补充的其他内容监目附件一：开标记录表...........................................，项，31苑佳附件二：问题澄清通知府桂附件三：问题的澄清附件四：中标通知书附件五：中标结果通知书附件六：确认通知附件七：电子投标文件编制及报送要求附件八：项目管理机构主要管理人员数量配备第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准2.1初步评审标准2.2分值构成与评分标准3.评标程序3.1初步评审3.2详细评审3.3投标文件的澄清3.4评标结果第四章合同条款及格式第一节通用合同条款第二节专用合同条款第三节合同附件格式附件一：合同协议书—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理附件二：履约保证金格式监目第二卷...........................................................，项，179苑佳第五章委托人要求府桂第三卷第六章投标文件格式一、投标函及投标函附录（一）投标函（二）投标函附录二、法定代表人身份证明二、授权委托书四、投标保证金五、监理报酬清单六、资格审查资料（一）基本情况表（二）正在监理和新承接的项目情况表（三）近年发生的诉讼及仲裁情况（四）建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备数量表（五）建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备（六）拟委任的主要人员汇总表（七）主要人员简历表（八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表七、监理大纲八、其他资料—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂第一卷—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂第一章招标公告第一章招标公告桂府佳苑项目（项目名称）监理招标公告1.招标条件1.招标条件本招标项目桂府佳苑项目（项目名称）已由海口市秀英区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以项目代码：2209-460105-04-01-928398（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为海口市城市建设投资有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%（出资比例）。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.项目概况与招标范围2.1标段名称：桂府佳苑项目监理2.2项目概况：项目总用地面积71697.72㎡，总建筑面积约297042.58㎡。主要建设安居房住宅楼、地下室以及配套幼儿园等相关的配套设施（最终以相关部门审批为准）。2.3项目地点：海口市秀英区海盛路与海力路交叉口西南侧，长秀B片区E0301地块2.4计划工期：595日历天。2.5招标范围：施工准备阶段、施工阶段、设备安装阶段及缺陷责任期阶段、保修阶段全过程监理。（具体事宜以监理合同为准）2.6其他说明：本项目招标控制价：9761887.00元。3.投标人资格要求3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，同时具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含以上）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的，监目项监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，苑佳可以同时担任2个其他在施建筑工程项目的总监理工程师，对在同时担任2个在施建筑工程项目总监理工程师，府桂的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目现场监理部配备总监理工程师代表资格。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。4.招标文件的获取4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2022-09-0708:30:00至2022-09-2617:30:00(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载电子招标文件。4.2招标文件每套售价0元，（含不含图纸）售后不退。投标保证金80000元。5.投标文件的递交5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022-09-2709:00:00，地点为海口市公共资源交易中心副楼203开标室（海口市海甸五西路28号）。（适用于现场递交）5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022-09-2709:00:00，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.245.3投标保证金到账截止日期：2022-09-2709:00:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支理监目付或银行保函支付或建设工程投标保证保险或区块链电子保函支付，支付地址：/，项苑5.4逾期上传的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。佳府桂6.发布公告的媒介6.发布公告的媒介本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》《中国招标投标公共服务平台》《海口市公共资源交易网》等媒介上发布。7.其他7.其他7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。8.联系方式8.联系方式海口市城市建设投资有限公招标人：，招标代理机构：海南坤亿项目管理有限公司司海南省海口市美兰区蓝天路12-地址：海口市，地址：1号国机中洋公馆2号楼13层邮编：______________________邮编：，______________________联系人（全称）：—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24，文工，联系人（全称）：陈工理监电话：目0898-68601561，电话：，0898-66513395项传真：苑______________________传真：，______________________佳府电子邮件：桂，______________________电子邮件：______________________网址：______________________网址：，______________________六、资格审查资料（一）基本情况表投标人名称注册地址邮政编码邮政编码联系方式联系人电话电话联系方式传真网址网址法定代表人姓名技术职称电话电话技术负责人姓名技术职称电话电话企业监理资质证书类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：质量管理体系证书（如有）类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：类型：等级：证书号：营业执照号—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：注册资本其中高级职称人员高级职称人员成立日期其中中级职称人员中级职称人员基本账户开户银行其中技术人员数量技术人员数量基本账户银行账号其中各类注册人员各类注册人员经营范围投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）备注注：投标人应根据投标人须知第3.5.1项的要求在本表后附相关证明材料。境内投标人以现理金或者支票形式提交投标保证金的，还应附基本账户开户许可证复印件。，监目项苑佳府桂（二）正在监理和新承接的项目情况表项目名称项目所在地委托人名称委托人地址委托人电话签约合同价监理服务期限监理内容总监理工程师项目描述备注—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24注：投标人应根据投标人须知第3.5.2项的要求在本表后附相关证明材料。理监目项苑佳府桂（三）近年发生的诉讼及仲裁情况注：投标人应根据投标人须知第3.5.3项的要求附相关证明材料。—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂（四）建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备数量表建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备数量表建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备数量表建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备数量表建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备数量表建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备数量表建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备数量表主要管理岗位总监理工程师专业监理工程师监理员见证员小计配备数量—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂（五）建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备建筑工程监理单位现场关键岗位人员配备姓名项目部职务资格/岗位证书证号身份证号—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂（六）拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名职称专业证书名称级别证号—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂（七）主要人员简历表姓名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称执业资格证书（或上岗证书）名称职称学历拟在本项目任职拟在本项目任职拟在本项目任职工作年限从事监理工作年限从事监理工作年限从事监理工作年限毕业学校年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业年毕业于学校专业主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历时间时间参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目担任职务委托人及联系电话委托人及联系电话—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24注：投标人应根据投标人须知第3.5.4项的要求在本表后附相关证明材料。理监目项苑佳府桂（八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份用途备注—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂七、监理大纲监理大纲应包括（但不限于）下列内容：一、监理工程概况；二、监理范围、监理内容；三、监理依据、监理工作目标；四、监理机构设置（框图）、岗位职责；五、监理工作程序、方法和制度；六、拟投入的监理人员、试验检测仪器设备；七、质量、进度、造价、安全、环保监理措施；八、合同、信息管理方案；十、组织协调内容及措施；十一、监理工作重点、难点分析；十二、对本工程监理的合理化建议。—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂八、其他资料—2022-09-0718:18:50.516—703a88d10c314f619234766eca7d7305—7.6.1005.24理监目项苑佳府桂
投标 / 标书制作要点（原创）
本监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海口市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
